Schelten - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Exklusive Dachwohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf den Golfplatz

Exklusive Dachwohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf den Golfplatz Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese beeindruckende Dachwohnung an der Grubenstrasse 32 in Zwingen bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer grosszügigen Netto-Wohnfläche von 154 m² und einem durchdachten Layout mit 5.5 Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses mit einem Hauch von Eleganz. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar und verfügt über eine grosse Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Golfplatz bietet. • Grosszügige 154 m² Wohnfläche • Überdurchschnittlich grosse Kinderzimmer • 5.5 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • 2 moderne Badezimmer • 70m2 Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler für zusätzlichen Komfort • Viele Einbauschränke • Grosser Keller • PV-Anlage • Einstellhallenplatz mit Anschluss für E-Autos(muss für CHF 35'000.-- dazu gekauft werden, weitere optional) Die durchdachte Raumaufteilung dieser Dachwohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die grosszügigen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Designer-Schwedenofen im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein.Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draussen und bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Ablauf für die ganze Familie zum Kinderspiel.Hinweis zu den VisualisierungenDie gezeigten Bilder basieren auf Originalaufnahmen der Wohnung. Raumaufteilung, Grössen, Materialien und sämtliche baulichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.Zur Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde das vorhandene Mobiliar teilweise mittels KI-gestützter Visualisierung ersetzt. Es wurden ausschliesslich Einrichtungs- und Dekorationselemente angepasst, die Wohnung selbst blieb unverändert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Schönes 5.5-Zimmer-Apartment in Delémont

Hauptmerkmale • Lage in der Nähe des Bahnhofs • Geräumige und helle Wohnbereiche • Praktische Waschküche • Funktionale Küche mit Zugang zum Balkon Beschreibung der Immobilie In einer bevorzugten Lage, nahe dem Bahnhof, bietet diese helle Wohnung eine ideale Organisation für ein komfortables Leben.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem geselligen Esszimmer, perfekt für Empfänge oder Entspannung. Die separate, geräumige und funktionale Küche ermöglicht die Einrichtung eines Essbereichs und bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, ideal für die Nutzung des Außenbereichs.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bieten: Familienzimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, je nach Bedarf.Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne für Entspannung und das andere mit Dusche für mehr Praktikabilität im Alltag.Ein gut gestalteter Flur gewährleistet eine flüssige Verbindung zwischen den Räumen, während die Waschküche einen sehr praktischen Bereich für die Wäsche, das Lagern und die Haushaltsarbeiten darstellt.Ein Garage steht zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000.- sowie ein Außenparkplatz für CHF 10'000.- zur Verfügung.

ARI-240 - Erdgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern, Südwest, freie Sicht, 133 m2 Wohnfläche

Oberes Erdgeschoss Schöne helle Wohnung mit 5,5 Zimmern für 133 m2 Wohnfläche, bestehend aus • Eingangshalle und Verteilung mit Vestibül und Schränken für 22 m2; • Küche mit zentralem Insel für 45 m2, die zum Wohn- und Esszimmer führt; • Elternschlafzimmer 1 von 15,30 m2; • Schlafzimmer 2 von 12,30 m2; • Schlafzimmer 3 von 12,30 m2; • Schlafzimmer 4/Büro von 11,70 m2; • Badezimmer mit WC und Badewanne von 11 m2; • Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2. • Große überdachte Terrasse von 34 m2 mit Anbau von 30 m2. Unteres Erdgeschoss • Keller von 6 m2; • Ein Parkplatz unter dem Dach. Verbesserungsarbeiten im Wert von über CHF 20'000.00 • Einbau von Fliegengittern für CHF 6'265.00; • Ausbau der Terrasse für CHF 4'940.00; • Einbau einer zentralen Insel und Aufwertung der Küche für CHF 9'300.00. Laufendes PPE-Projekt: • Einbau von photovoltaischen Solarpaneelen. Die thermischen Solarpanele für die Warmwasserbereitung sind bereits installiert, ebenso wie ein Wasserenthärter.

Spannendes Investment mit mehreren Wohnungen als ideale Kapitalanlage

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageportfolio, bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Bündelung der Einheiten an einem Standort ermöglicht eine besonders effiziente Verwaltung und reduziert den administrativen Aufwand erheblich, was insbesondere für Kapitalanleger von grossem Vorteil ist. Die durchdachte Zusammensetzung des Portfolios sorgt zudem für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Vier der fünf Einheiten sind als 3.5 Zimmer-Wohnungen konzipiert und bilden das solide Fundament dieser Investition. Dank ihrer funktionalen und flexiblen Grundrisse sprechen sie eine breite Zielgruppe an - von Paaren über kleine Familien bis hin zu Berufstätigen mit Home-Office-Bedarf. Diese sogenannte ?Brot-und-Butter?-Kategorie zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage aus und gewährleistet somit eine verlässliche Einnahmesituation.Ergänzt wird das Portfolio durch eine grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung, die als attraktive ?Ankerwohnung? fungiert. Sie richtet sich insbesondere an Familien mit erhöhtem Platzbedarf und bietet durch ihre Seltenheit im Mietmarkt ein überdurchschnittliches Mietzinspotenzial. Gleichzeitig sorgt sie für langfristige Mietverhältnisse und zusätzliche Stabilität innerhalb des Gesamtportfolios.Insgesamt überzeugt dieses Anlagepaket durch seinen ausgewogenen Wohnungsmix, die klare Struktur sowie die nachhaltige Ertragskraft. Immobilien in dieser Konstellation und Qualität sind im aktuellen Marktumfeld stark nachgefragt und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein bestehendes Portfolio gezielt zu erweitern oder neu aufzubauen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen sowie weiterführende Informationen zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Fünf Wohneinheiten gebündelt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • Effiziente Verwaltung dank zentraler Lage aller Einheiten • Attraktiver Wohnungsmix mit vier 3.5 Zimmer- und einer 5.5 Zimmer-Wohnung • Breite Mieterzielgruppe und dadurch stabile Vermietbarkeit • Solide ?Brot-und-Butter?-Einheiten mit konstanter Nachfrage • Großzügige 5.5 Zimmer-Wohnung als renditestarke Ankerwohnung • Nachhaltiges Ertragspotenzial und langfristige Mietstabilität • Gute Vermietbarkeit durch funktionale und zeitgemässe Grundrisse • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Interessante Kapitalanlage in gefragtem Marktumfeld Für ergänzende Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.