Neubauwohnung zu kaufen in Rudolfstetten: 2 Treffer

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 2'050'000.–

Buechholzstrasse 217, 8964 Rudolfstetten

Architektur trifft Wohnkomfort: Stilvolles 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächstStellen Sie sich vor: Morgens fällt das Licht durch grosse Fensterfronten in den Wohnbereich, nachmittags toben die Kinder im eigenen Garten, und abends klingt der Tag auf der Terrasse aus. Dieses moderne 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2024, bietet in Rudolfstetten auf drei Ebenen rund 165 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 392 m². Die klare Architektur mit edler Fassadengestaltung und hochwertigen Materialien schafft eine Atmosphäre, in der sich Gross und Klein sofort wohlfühlen.Erdgeschoss: Herzstück für gemeinsame MomenteDer offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 37.5 m²) ist der Treffpunkt der Familie. Die elegante Küche mit dunklen Fronten, Einbaugeräten in Säulenbauweise und integriertem Kaffeevollautomaten lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während am Esstisch Hausaufgaben gemacht oder Spiele gespielt werden. Warmer Holzboden und eine offene Treppe mit Holzstufen sorgen für Behaglichkeit. Grosse Schiebefenster führen in den Wintergarten (ca. 13.5 m²) und weiter auf die Terrasse mit 23 m². Ein Zimmer mit eigener Dusche/WC eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.Obergeschoss: Rückzugsorte für alleDrei Zimmer mit rund 13.5 bis 14.5 m² bieten Eltern und Kindern viel Platz zum Träumen, Lernen und Spielen. Zwei Zimmer öffnen sich auf den Balkon mit 14 m². Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Doppellavabo und ebenerdiger Dusche, machen den morgendlichen Familienalltag entspannt.Untergeschoss: Stauraum und Platz für Hobbys • Doppelgarage (ca. 34.5 m²) mit separatem Geräteraum • Ankleide mit ca. 21 m² • Hobbyraum für Basteln, Spielen oder Werken • Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Tumbler Komfort, Sicherheit und TechnikGeheizt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Per Smart Home steuern Sie unter anderem Bodenheizung und Küchengeräte bequem über das Smartphone. Zwei Aussenkameras und ein Alarmsystem sorgen für ein gutes Gefühl, elektrische Lamellenstoren für angenehmes Licht zu jeder Tageszeit.Draussen lebenDer Garten mit rund 80 m² bietet viel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Zusammen mit Wintergarten, Terrasse und Balkon entsteht ein vielseitiges Aussenleben über das ganze Jahr.Die wichtigsten Eckdaten • 5½ Zimmer, 3 Nasszellen • 165 m² Nettowohnfläche, 392 m² Grundstück • Garten ca. 80 m², Terrasse 23 m², Balkon 14 m² • Neubau 2024, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wegzeit

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5.5 Zimmer, 156m², CHF 1'640'000.–

Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Neubau mit Weitblick: Naturnah wohnen, individuell gestalten

Neubau an traumhafter Lage vor den Toren der Stadt Zürich mit Weitsicht und viel Platz.Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: An ruhiger, sonniger Lage mit wunderschöner Weitsicht entsteht ein Zuhause, das Individualität grossschreibt. Pro Etage entsteht jeweils eine grosszügige 4.5- oder 5.5-Zimmerwohnung, die Familien ebenso überzeugt wie all jene, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Denn hier wohnen Sie auf Ihrem eigenen Stockwerk, ganz ohne direkte Nachbarn.Parkett oder Feinsteinzeugplatten? Dezente Farbnuancen oder aufregende Kontraste? Wie soll Ihre Küche gestaltet sein und welche Atmosphäre möchten Sie im Wohnbereich schaffen? Hier entscheiden Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird.Für Sie bedeutet das: maximales Mitspracherecht beim Innenausbau und die Möglichkeit, Ihre Wohnvorstellungen von Anfang an zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, Wohnungen im 1. Obergeschoss oder zuoberst im Dachgeschoss.Der gemütliche Wohn- und Essbereich besticht mit viel Tageslicht und erweitert sich an warmen Tagen durch den direkten Zugang zur Terrasse ins Freie. In der Gartenwohnung geniessen Sie zusätzlich einen privaten Gartenanteil zur Alleinbenutzung. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, stets alles im Blick zu behalten, ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein mit Gästen. Ein Reduit mit Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Auch die modernen Nasszellen wartet auf Ihre Ausbauwünsche. Der Masterbedroom verfügt über ein En-suite-Badezimmer, während eine weitere Nasszelle sowie ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und mit einem Lift ausgestattet. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System, elektrische Storen, Einbauspots sowie Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung. Gleichzeitig wird Ihr Portemonnaie dank tiefer Nebenkosten geschont.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Zwei Bastelräume können zusätzlich erworben werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Schöne Weitsicht- Naturnahe Lage- Gartenwohnungen mit Gartenanteil- Innenausbau individuell mitbestimmbar- Helles Wohn- und Esszimmer - Offene Küche nach Ihren Wünschen- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern- Nasszellen individuell mitbestimmbar- Gäste-Toilette - Reduit mit eigenem Waschturm - Tiefe Nebenkosten- Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System- Glasfaseranschluss- Elektrische Storen- Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung- Vorbereitung für Lastenmanagement- Keller- Bastelraum à CHF - Motorradparkplätze à CHF 10'000.-- Tiefgaragenstellplätze à CHF 45'000.-Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch