Immobilien zum Kaufen in Roveredo GR: 7 Treffer

Einfamilienhäuser in Roveredo - Ein Hyundai i20 2026 als Geschenk!

🎁 Mit dem Kauf jedes einzelnen Hauses ist ein brandneues Hyundai i20 (Modell 2026) inklusive! 🚗Die Häuser befinden sich in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design. Die beiden Häuser sind Zwillinge und unterscheiden sich nur in der Größe der jeweiligen Gärten.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler). • Liebherr-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganntem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Abstellraum. • Außenbereich mit Pflaster und privatem Geräteraum. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißer Acryl-Badewanne. • Design-Chrom-Finish und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Wäscheraum mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 🚗 Auto im Geschenk: Ein Hyundai i20 (Modell 2026) ist für jedes gekaufte Haus inklusive. • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) sind im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES C: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 87 m² • Äußerer Abstellraum: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² INVESTITIONSDetails UND PREISE:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². HAUS CCHF 1'050'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 189,90 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'529 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Erdgeschoss und erster Stock): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenflächen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10% ERWARTETES ÜBERGABEDATUM: August 2026.

Affascinante casa in pietra con giardino e terrazza panoramica

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgImmersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa caratteristica casa in pietra conquista con il suo autentico fascino rustico e latmosfera accogliente. La proprietà combina elementi tradizionali, come i muri in pietra naturale e le travi in legno a vista, con spazi luminosi e funzionali ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.Labitazione dispone di una piacevole zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e stufa, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina è separata e offre uscita sullesterno.Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza coperta da una pergola di vite, perfetta per rilassarsi allaperto, pranzare in compagnia o godere della vista sul paesaggio circostante.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e spazi caratteristici con soffitti alti e travi in legno che valorizzano il carattere della casa.Il giardino offre numerose possibilità per creare un angolo relax, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura in totale tranquillità.Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi cerca privacy, natura e il carattere unico delle tradizionali case in pietra.La proprietà non dispone di un posto auto privato. È tuttavia possibile raggiungere comodamente la casa in auto e parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli ultimi circa 50 metri si percorrono attraverso un caratteristico sentiero pedonale in cemento, che contribuisce alla tranquillità e al fascino del luogo.La casa dispone inoltre di una bella cantina asciutta e spaziosa, ideale per conservare vino, salumi e formaggi.L'assenza del traffico diretto davanti alla casa garantisce un'atmosfera particolarmente tranquilla e rilassante.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgIn ruhiger und grüner Lage gelegen, begeistert dieses charaktervolle Natursteinhaus mit seinem authentischen Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und sichtbare Holzbalken verbinden sich harmonisch mit funktionalen Wohnräumen und schaffen ein besonderes Wohngefühl.Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, mit Weinreben überdachte Terrasse. Sie lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen und zum Geniessen der umliegenden Landschaft ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie charaktervolle Räume mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die den einzigartigen Stil des Hauses unterstreichen.Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen der Natur.Eine Immobilie mit besonderem Charakter ideal für alle, die Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Steinhauses schätzen.Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Das Haus ist jedoch mit dem Auto bequem erreichbar, und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die letzten etwa 50 Meter führen über einen befestigten Fussweg aus Beton, was zur ruhigen und besonderen Atmosphäre der Lage beiträgt.Weiterhin verfügt das Haus über einen schönen, trockenen und geräumigen Keller, der sich ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren

Villa mit 4.5 Zimmern und Swimmingpool in Roveredo GR

Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Serenität in Roveredo: Diese wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und außergewöhnlichem Wachstumspotenzial. In einem ruhigen und sehr gesuchten Wohnviertel gelegen, erstreckt sich die Immobilie auf einem Grundstück von etwa 680 m², das den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird.Das Haus, das 2015 sorgfältig renoviert wurde, empfängt Sie mit aktuellen Ausstattungen und bereiten Räumen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pelletkamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Küche. Von hier aus öffnet sich der Blick und der Weg direkt auf den magnifizierten privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Swimmingpool, Pergola mit Stein-Tisch und Grillbereich, ideal für unvergessliche Momente im Freien.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon mit Blick auf die Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Ein unschätzbarer Mehrwert wird durch das in der Zone R3 gelegene Grundstück geboten: Mit dem noch verfügbaren Bauindex und der Möglichkeit, die Struktur bis zu drei zusätzliche Ebenen zu erhöhen, ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine weitsichtige Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Großer privater Garten mit Swimmingpool, Pergola und Grillbereich • Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Fußböden • Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin • Schlafbereich mit drei Zimmern und Badezimmer mit Whirlpool • Grundstück in Zone R3 mit bedeutendem verbleibendem Bau-Potenzial • Ökologische Heizung durch Pellet-Anlage • Modernes Pflaster mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre • Zwei überdachte und ein offener Parkplatz inklusive • Optimale Sonneneinstrahlung in bevorzugtem Wohngebiet • Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Roveredo Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Rustikales Steinhaus mit Kamin und Pizzaofen – ideal auch als Ferienhaus

Träumen Sie von einem rustikalen Häuschen mit privatem Garten und Grillplatz, um Ihre Ferien im Süden der Schweiz zu verbringen? In Roveredo, nur wenige Schritte von Wiesen und Wald entfernt, wartet ein charmantes Rustico darauf, entdeckt zu werden. Wir bieten dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen zum Verkauf an – ideal als Ferienhaus, aber ebenso geeignet für das ganzjährige Wohnen.Die im Jahr 1900 erbaute und 1987 renovierte Liegenschaft besticht durch ihre gemütlichen Räume und ihre authentischen Details, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der gepflegte und geschützte Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und verfügt über einen Grillplatz. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine historische Kapelle – ein seltenes und besonders reizvolles Element.Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge sowie eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.Der Wintergarten (erbaut 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen kann als heller Wohnraum genutzt werden.Die Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss: Keller mit WC, Dusche und Boiler sowie Sibir-Heizung. Separater Tankraum für die Ölheizung.1. Obergeschoss: Grosszügige Wohnküche mit Geschirrspüler und traditionellem Kachelofen, dekoriert mit Zementfliesen.Ebenfalls im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Lavabo und Dusche, ein separates WC sowie eine Terrasse; elektrische Heizung vorhanden.2. Obergeschoss: Grosszügiger Dachraum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, mit Lavabo.Das Rustico benötigt keine besonderen Renovationsarbeiten und ist sofort bezugsbereit. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Wichtige Eckdaten: • Grundstücksfläche: 189 m² • Gebäudevolumen: 439 m³ • Volumen des Wintergartens: 80 m³ • Keine im Grundbuch eingetragenen Grundpfandrechte • Beheizung mittels Ölheizung, Holzöfen oder Elektroheizung • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ein Teil der Möblierung ist im Verkaufspreis inbegriffen 💰 Verkaufspreis: CHF 360'000.–Eine aussergewöhnliche und charaktervolle Liegenschaft – perfekt für alle, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Rustisches Steinhaus mit Kamin, Pizzaofen und Kapelle

In dem malerischen Kern von Rugn a Roveredo, nur wenige Schritte vom Grün und dem Wald entfernt, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das in seiner Art einzigartig ist, reich an Charakter und Atmosphäre, ideal als primäre oder sekundäre Residenz.Das Anwesen, das auf das Jahr 1900 zurückgeht und 1987 renoviert wurde, zeichnet sich durch seine gemütlichen Räume und die authentischen Details aus, die die Geschichte des Hauses erzählen. Der private Garten, reserviert und gepflegt, ist perfekt für entspannte Momente im Freien und verfügt über eine Grillarea. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine historische Kapelle, ein seltenes und faszinierendes Element.Das Haus bietet zwei unabhängige Eingänge und eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung:Wintergarten (errichtet 1981) mit schwedischem Ofen und Pizzaofen, der in ein helles Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Das Rustico besteht aus:Im EG: Keller mit WC, Dusche und Boiler, Sibir-Heizung. Getrennt, Tankraum für Gasöl.Im 1. OG: große Küche mit Spülmaschine und traditionellem Maiolika-Herd, mit Cementinen verkleidet.1. OG: Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC und Terrasse; elektrische Heizung.2. OG: große Mansarde, ideal als zusätzliches Schlafzimmer und Waschbecken.Das Haus benötigt keine besonderen Renovierungsarbeiten und ist bereit, bewohnt zu werden. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 189 m²Gebäudevolumen: 439 m³Volumen Wintergarten: 80 m³Keine Hypothek im Grundbuch eingetragenDie Heizung erfolgt mit Gasöl oder über Holz- und Elektroheizungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.💰 Verkaufspreis: CHF 360’000.–Ein sehr charakteristisches und besonderes Anwesen, perfekt für diejenigen, die Authentizität, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Schönes Haus 4.5 mit Charme, Garten und Pool in Roveredo

In einer exklusiven Wohngegend in Roveredo bieten wir ein wunderschönes, frei stehendes Haus mit großem privatem Garten und Pool zum Verkauf an. Das Anwesen, das in den 60er Jahren erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von über 150 m², die gut verteilt ist.Die Kubatur des Hauses kann erweitert werden.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, der die Winterabende sehr entspannend und angenehm macht, und eine renovierte Küche von 2015.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Fenster, Whirlpool und Dusche. Die Innenräume werden durch ein weiteres Badezimmer mit Fenster für Gäste ergänzt, in dem sich die Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet, und ein praktisches Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.Das Anwesen verfügt über ein Pellet-Heizungssystem mit Heizkörpern, das Wärme und Energieeffizienz während der Wintermonate gewährleistet.Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören das elektrische Tor, die Waschküche im Haus, ein großer Werkzeugschuppen, das Videogegensprechanlage und der Roboter-Rasenmäher für eine einfache Gartenpflege.Außerhalb befindet sich der technische Raum von 25 m², der als Hobbyraum oder Werkzeugschuppen genutzt werden kann. Das Anwesen ist von einem privaten Garten von etwa 450 m² mit Pool umgeben, ideal zum Entspannen und Genießen der Sommertage. Die Lage ist beneidenswert: Im Grünen gelegen, aber nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Lebens in der Nähe des Zentrums verzichten zu müssen.In 10 Minuten mit dem Auto können die wichtigsten Geschäfte und der Bahnhof von Castione erreicht werden.Zum Anwesen gehören 2 überdachte und 1 offene Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!