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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrassen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
320 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

In Sementina wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Garten und zwei Terrassen verkauft.

Das Gebäude mit 12 Wohnungen ist über eine Seitenstraße der Via al Ticino erreichbar, mit Zugang nur für Bewohner.
Dies gewährleistet viel Ruhe, bleibt aber in strategischer Lage, nur wenige Autominuten von Bellinzona und der Autobahnabfahrt Bellinzona Süd entfernt.

Die Innenräume sind geräumig und gut strukturiert.

Die Bruttogeschoßfläche beträgt 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
. Eingangsbereich mit Möglichkeit, Wandregale aufzustellen
. großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur 47 m² großen Terrasse und dem ca. 320 m² großen Garten
. 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Terrasse von 16 m² und Zugang zum Garten
. Badezimmer mit Dusche
. Badezimmer mit Badewanne und Waschküche
. Abstellraum

Zur Ausstattung gehören ein Keller im Halbuntergeschoß und 2 Autostellplätze in der Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung persönlich zu wählen.
Die Fotos sind exemplarisch.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PG IMMOcasa SaglGold Partner
PG IMMOcasa Sagl
Via del Bosco, 1a
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003566362
Objekt-Ref.
V000167
PG IMMOcasa Sagl
PG IMMOcasa Sagl
Gold Partner

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