Balkon / Terrasse Kaufen in Roggwil BE: 9 Treffer

Traumhafte Villa mit einzigartigem Jura-Panoramablick in Roggwil BE

Herzlich Willkommen!Dieses spezielle Objekt - gelegen im wunderschönen Örtchen Roggwil - besticht durch seine besondere Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses befindet sich direkt unter dem Dach: Die besondere Architektur des Hauses schenkt hier bei einer Raumhöhe von 4,20 m ein herrliches Attika-Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich findet sich eine moderne offene Küche mit grosser Kochinsel und Induktionsherd. Die über 30 m² grosse überdachte Dachterrasse bietet einen einmaligen unverbaubarem Weitblick. Hier lässt es sich herrlich in der Abendsonne entspannen. Der Sonnenuntergang über dem Jura taucht den Himmel immer wieder in die schönsten Farben. Ein Schwedenofen sorgt für stimmige Winterabende.Von der offenen Küche aus führt eine Terrassentür zur hinteren Terrasse des Hauses und dem idyllischen Garten mit Schwimmspa. Auch eine Sauna gehört zu diesem fantastischen 6,5 Zimmer Einfamilienhaus dazu. Neu sanierte Luft-/Wasserwärmepumpe (Oktober 2025). Parkett neu verlegt in den oberen beiden Wohnetagen (ca. 2023). Verkauf von privat und ohne Makler. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse. Melden Sie sich gerne tagsüber per E-Mail. Telefonische Anfragen bitte ab 19 Uhr.

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Dieses Haus flüstert nicht, es spricht leise und klar. Noch bevor man versteht, was genau anders ist, spürt man, dass hier etwas stimmt. Räume wirken weit, aber nicht kühl. Licht bewegt sich, statt nur zu beleuchten. Und irgendwo zwischen Eingang und Ausblick entsteht dieses Gefühl, das man nicht plant, sondern erlebt.Innen herrscht eine Ruhe, die trägt. Nichts ist zufällig, nichts überladen. Materialien fühlen sich nicht wie Auswahl an, sondern wie Entscheidung. Linien geben Halt, Räume geben Freiheit. Es ist ein Zuhause für Menschen, die nicht beeindrucken wollen, sondern in sich ruhen.Aussen öffnet sich ein Ort, der Zeit schenkt. Für Morgen, die langsam beginnen. Für Abende, die nicht enden wollen. Für Gedanken, die leichter werden. Und wenn der Tag schliesst, bleibt nur eines: das stille Wissen, angekommen zu sein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ganztägig sonnige Lage • Kinderfreundliche und ruhige Umgebung • Offene Umgebung vor dem Haus • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Dreifach isolierte Verglasung • Bruttowohnfläche 167 m² • Nettowohnfläche 145 m² • Sonniger Sitzplatz 53 m² • Gestaltungsfreiheit im Innenausbau ist im Preis enthalten • Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau fertiggestellt im Juni 2025 • Bruttorendite von über 4 % • 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung • 2x 3.5 Zi.-Wohnung • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Renditeobjekt mit Potential • Hoher Mietzins mit Teilvermietung • Ideal auch als Generationenhaus • Mehrere Parkplätze • Solarpanels • 3 Elektroladestationen vorbereitet • Mehrere Parkplätze • Bruttowohnfläche 180 m² • Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Roggwil: 2 Einheiten vermietet - gepflegte Häuser im Paket kaufen

In Roggwil BE präsentiert sich dieses seltene Immobilienangebot als spannendes Doppel: Zwei identische, freistehende Einfamilienhäuser auf separaten Parzellen – voll vermietet, gepflegt und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktives Renditeobjekt mit stabilen Erträgen oder als ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen – hier eröffnen sich Ihnen heute und in Zukunft zahlreiche Optionen.Die beiden Häuser wurden im Jahr 2011 erstellt und 2024 teilweise renoviert bzw. aufgefrischt. Zusammen bieten sie rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 11 Zimmer. Die Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, moderne Grundrisse und eine zeitgemässe Haustechnik mit effizienter Wärmepumpe und Radiatorenheizung.Aktuell sind beide Einheiten voll vermietet und generieren einen Netto-Mietertrag von ca. CHF 54’960 pro Jahr, was einer Bruttorendite von rund 3.4 % entspricht (Kaufpreis CHF 1’600’000). Damit stellt das Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Einnahmen und langfristige Perspektiven setzen.Jedes Haus verfügt über ein eigenes Raumkonzept: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein praktischer Hauswirtschafts-/Reduitbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet vier helle Zimmer sowie ein Familienbad. Dank grosser Fensterfronten wirken die Räume freundlich, offen und lichtdurchflutet – ideal für Familien und modernes Wohnen.Auch die Aussenbereiche sind überzeugend gestaltet. Beide Häuser verfügen über eine eigene Terrasse sowie einen pflegeleichten, privaten Garten, der Raum für Erholung und Privatsphäre bietet. Insgesamt stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung, teilweise überdacht durch Carports.Die Lage in einem ruhigen Wohnquartier von Roggwil bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die S-Bahn befindet sich in rund 70 Metern Distanz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A1 ist in etwa 8 bis 10 Minuten gegeben und sorgt für optimale regionale und überregionale Mobilität.Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Wohnlösung für mehrere Generationen – dieses Doppelobjekt vereint Stabilität, Flexibilität und Zukunftspotenzial auf seltene Weise.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/