Roggwil BE - Dachwohnung Kaufen

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Cheril Kaufmann

Talchenweg 2, 4805 Brittnau

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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3.5 Zimmer, 131m², CHF 698'000.–

131 m² voller Charakter, offene Galerie und viel Raum für Individualität. Wohnen mit Loftcharakter.

Warum sich mit gewöhnlichem Wohnen zufriedengeben, wenn es auch aussergewöhnlich geht?Hohe Räume, eine offene Galerie, ein gemütliches Cheminée und 131 m² Wohnfläche: Diese besondere 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Brittnau bietet Grosszügigkeit, Individualität und ein Wohnambiente, das man nicht alle Tage findet.Raumhöhe statt AlltagstrottDer Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offenen Architektur, viel Tageslicht und einem Raumgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Die Galerie unterstreicht den Loftcharakter und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine Leseecke, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und eine besondere Wohnatmosphäre.Ein Schlafzimmer, das mehr kann als nur SchlafenMit rund 28 m², eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse bietet das Hauptschlafzimmer beinahe schon Suite-Charakter.Ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Einbauschrank schafft zusätzlichen Freiraum für Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen.Draussen sein. Ohne Gartenarbeit.Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Feierabend, hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.Die gepflegte Umgebung mit Teichanlage und gemeinschaftlichem Grillplatz ergänzt das Wohnangebot.Die Highlights auf einen Blick• 131 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe • Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Hauptschlafzimmer mit rund 28 m², Bad en Suite und Terrassenzugang • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Waschturm in der Wohnung• Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne • Praktischer Stauraum, Keller und zusätzlicher Hobbyraum • Eigener Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert• Wasserenthärtungsanlage im Haus• Gepflegte Umgebung mit Teichanlage und GrillplatzGenau richtig für Menschen mit Sinn für das Besondere.Diese Dachwohnung ist kein Zuhause von der Stange. Sie bietet eine besondere Architektur, grosszügige Räume und viel Platz für individuelle Wohnideen.Wer das Aussergewöhnliche schätzt und nicht nach einem klassischen Wohnungsgrundriss sucht, könnte hier genau das Richtige finden.Am besten selbst erleben!Bilder zeigen die Räume. Das besondere Wohngefühl erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Hausmattweg 23, 4663 Aarburg

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4.5 Zimmer, 116m², CHF 795'000.–

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Aarburg – modern renoviert und sofort verfügbar!

Am Hausmattweg 23 in Aarburg erwartet Sie eine wunderschöne, geschmackvoll renovierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung, die grosszügige Platzverhältnisse mit dem besonderen Charme des Wohnens unter dem Dach verbindet.Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Wohnambiente mit hellen Räumen und einem gepflegten Innenausbau.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Neue Kunststofffenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Tumbler.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, zur Wohnung gehörende Estrich. Neben wertvollem Stauraum eröffnet dieser interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar wäre beispielsweise eine teilweise Öffnung der Geschossdecke für einen eindrucksvollen Wohnraum mit Sicht bis unter das Dach – vorbehaltlich der erforderlichen baulichen und behördlichen Bewilligungen.Ein Balkon mit rund 8 m² ergänzt das attraktive Raumangebot.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick • Geschmackvoll renovierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung • Ca. 116 m² Wohnfläche und 8 m² Balkon • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC • Grosszügiger Estrich mit interessantem Ausbaupotenzial • Tiefgaragenplatz vorhanden • Attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung Attraktive Lage in AarburgAarburg ist ein charmantes, geschichtsträchtiges Städtchen an der Aare und überzeugt durch seine zentrale Lage im Schweizer Mittelland. Die imposante Festung, die historische Altstadt und die reizvolle Aarelandschaft verleihen dem Ort einen besonderen Charakter.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in Aarburg sowie den benachbarten Gemeinden Oftringen und Zofingen.Die nahegelegenen Spazier- und Velowege entlang der Aare bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Ein besonderer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnachsen A1 und A2 sowie der Bahnhof Aarburg-Oftringen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Olten, Zofingen, Basel, Bern, Luzern und Zürich.Verkaufspreis4.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 795’000.–Tiefgaragenplatz (obligatorisch): CHF 35’000.–Der Tiefgaragenplatz muss zusammen mit der Wohnung erworben werden.Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz: CHF 830’000.–Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Tannenweg 6, 3362 Niederönz

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5.5 Zimmer, 190m², CHF 750'000.–

Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Galerie, Sauna und viel Raum zum Wohlfühlen

Highlights • Ansprechender Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Raumwunder • Lift vorhanden • Gedeckter Balkon • Schwedenofen • Waschraum mit Sauna • Zusätzliche Räumlichkeiten und Ausbaureserve • 1x Tiefgaragenparkplatz • Ruhige, familienfreundliche Lage Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bietet auf rund 190 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Komfort und Grosszügigkeit perfekt vereint. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage.Bereits beim Betreten heisst Sie der einladende Eingangsbereich herzlich willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Lagerraum lässt keine Wünsche offen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie den Blick auf den Wohnbereich geniessen - ein idealer Ort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Balkonzugang. Zwei geschmackvolle Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Dusche, grosser Badewanne und Doppelwaschtisch - bieten Komfort auf hohem Niveau. Im oberen Bereich stehen ein Abstellraum, ein Korridor sowie der Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der private Waschraum mit integrierter Sauna - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern.

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4.5 Zimmer, 164m², CHF 485'000.–

4702 Oensingen

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oensingen - mit zusätzlichem Estrich-Büroraum

Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Oensingen - mit ausbaubarem Estrich und zusätzlichem Büroraum Diese einladende 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Zentrum von Oensingen kombiniert heimelige Dachschrägen, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im obersten Geschoss gelegen, bietet sie maximale Privatsphäre und viel Ruhe. Ein besonderer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Estrich beinhaltet bereits einen separaten Büroraum und kann zusätzlich weiter ausgebaut werden - ideal für ein grosses Homeoffice, ein Studio, ein Gästezimmer oder extra Stauraum nach Ihren Bedürfnissen.Wohn-Highlights • Wohnen unter dem Dach: Gemütliche Atmosphäre, ruhige Lage im obersten Stockwerk und viel Privatsphäre. • Ausbaubarer Estrich mit Büroraum: Direkt zur Wohnung gehörend - ideal für Homeoffice, Atelier oder Ausbaureserve für zusätzliche Fläche. • Helle Wohnräume: Dank Dachfenstern und optimaler Ausrichtung entsteht ein freundliches Wohnklima. • Praktische Raumaufteilung: Wohnen, Schlafen, Arbeiten - flexibel nutzbar für Paare, Familien oder Pendler. • Eigene Waschmaschine & Tumbler: Komfortabel in der Wohnung integriert. • Keller inklusive: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. • Solide Haustechnik: Ölheizung mit Bodenheizung, Warmwasser via Elektro-Boiler. • Parkmöglichkeit: Parkmöglichkeiten für Bewohner vorhanden (Details nach Rücksprache). UmgebungDie Wohnung liegt in einem gewachsenen Quartier mit einer guten Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Lage bietet einen idealen Mix aus Nähe zum Zentrum und ruhiger Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen.LageIm Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Bushaltestellen, der Bahnhof Oensingen sowie die Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Minuten entfernt. Die prominente Lage im Ortskern garantiert eine optimale Erreichbarkeit, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Olivia Lysser

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Olivia Lysser

3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)

Parkplatz

2.5 Zimmer, 53m², CHF 255'000.–

Gepflegte 2.5 Zi-DG-Wohnung sucht Investor!

An ruhiger, aber dennoch zentralen Lage lädt Sie diese 2.5 Zi-DG-Wohnung mit maximal durchdachtem Grundriss und vernünftigen Wohnraum zum Geniessen & Wohlfühlen ein. In einem gemütlichen und überschaubaren Wohnquartier geniessen Sie zudem unverbaubare Weitsicht.Zur Wohnung gehören je ein Estrich- und ein Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz. Sofern nicht auf der Etage gelegen, teilen sich eine überschaubare Anzahl von Bewohnern eine grosse gemeinsame Waschküche. Diese Wohnung wurde laufend unterhalten und besitzt eigenen Stauraum. In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur, u.a. ein dorfansässiges Restaurants. Nahe Herzogenbuchsee, ist auch die schöne Stadt Solothurn in nur 15 Fahrminuten erreichbar.Für weitere Auskünfte für diese interessante 2.5 Zi-DG-Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Langjährige Mieterschaft muss übernommen werden! • Gemütliche 2.5 Zi-DG-Wohnung mit Potential • Angenehme helle Räumlichkeiten • Wohnzimmer 26 m² • Schlafzimmer 13 m² • 1 x Nasszelle mit Bad • 1 x Keller- und Estrichabteil • 1 APP • Kein Durchgangsverkehr • Schöne Gartenanlage mit hohem Baumbestand • Tiefe Nebenkosten, hoher Erneuerungsfonds! • Bruttoertrag CHF 9'400.-- p.a.! • Kein Lift! Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz

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5.5 Zimmer, 178m², CHF 1'100'000.–

Meichten 5, 6147 Altbüron

Verkauf: 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Grünen Mitten in Altbüron im Kanton Luzern entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 modernen Eigentumswohnungen. Ob Gartenwohnung oder Wohnung mit Aussicht ins Grüne, ob für Singles, Paare oder Familien: In der Überbauung «Wohnen am Fürbach» wird Wohngenuss grossgeschrieben.Gesucht - gefunden: Ihre neue 5.5-Zimmer-EigentumswohnungDie geräumige 5.5-Zimmerwohnung überzeugen durch individuelle und funktionale Raumkonzepte: praktische Grundrisse, hoher Ausbaustandard mit erstklassiger Ausstattung und grosszügige Aussenflächen. BaulichesDie beiden Mehrfamilienhäuser wurden als konventionelle Massivbauten mit erstklassigen Baumaterialien erstellt. Die Wärmedämmung und Wärmegewinnung entsprechen dem aktuellen Minergie-Standard und wurden zertifiziert. Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig konzipiert. Keller- und Veloräume befinden sich im Untergeschoss oder Erdgeschoss.Jedes Mehrfamilienhaus verfügt über eine Einstellhalle inkl. Besucherparkplätzen, mit direktem Zugang zum Lift und Treppenhaus. Im Haus A stehen Einstellhallenplätze à CHF 30'000 zur Verfügung, im Haus B können Einzelplätze à CHF 30'000 oder Doppelplätze à CHF 50'000 erworben werden.LageDas Grundstück (Parzelle 84 + 650) ist sehr gut erschlossen: Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage im Zentrum von Altbüron, in unmittelbarer Nähe von Spar, Post, Bäckerei mit Café und Schule. Grössere Geschäfte sind in der Umgebung (Langenthal und Willisau) angesiedelt. Der Spielplatz der Gemeinde liegt im Hiltbrunnenareal und ist in wenigen Fussschritten erreichbar. Naturliebhabern bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis Biken.Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.Gebaut auf Qualität - aus TraditionDie Überbauung «Wohnen am Fürbach» ist ein Eigenprojekt der Steiger Immobilien AG Triengen. Das Familienunternehmen ist seit 1961 und bereits in dritter Generation bekannt für Beratung, Kompetenz und Effizienz.Realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum zum Entspannen und Wohlfühlen!Überzeugt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen. Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Abklärung der Finanzierung und beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres?

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4.5 Zimmer, 80m², CHF 325'000.–

4900 Langenthal

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!