Eriswil - Dachwohnung Kaufen

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-301)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer Dachwohnung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard und einem Wohngefühl, das Neubauqualität nahekommt.Das Herzstück der Wohnung bildet der über 43 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein separater Balkon erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte, um die Morgen- oder Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrössen und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sowie das über 14 m² grosse Reduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugplatten, dreifach verglaste Fenster sowie einen Glasfaseranschluss. Lift, Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und den einzigartigen Charakter einer modernen Dachwohnung schätzen. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Charmante Dachwohnung mit Cheminée, grossem Balkon und Weitsicht

Charmante Dachwohnung mit Cheminée, grossem Balkon und Weitsicht Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angrenzender Küche. Die Kombination aus Holz, viel Tageslicht und den charakteristischen Dachschrägen schafft eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. In einem Badezimmer befindet sich bereits eine eigene Waschmaschine; der Einbau eines Tumblers ist ebenfalls möglich.Im vergangenen Jahr wurden sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt und gleichzeitig alle Lamellenstoren erneuert. Die Storen im Wohnbereich lassen sich bequem elektrisch bedienen.Ein weiteres Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Estrich, welcher viel zusätzlichen Stauraum bietet. Vorbehaltlich der erforderlichen baulichen und behördlichen Bewilligungen besteht hier interessantes Potenzial für einen möglichen späteren Ausbau.Im Untergeschoss stehen zudem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein weiterer Gemeinschaftsraum zur Verfügung.LageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnquartier, gleichzeitig sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem erreichbar.Der unmittelbar vor der Liegenschaft verlaufende Bach sowie die umliegenden Grünflächen verleihen dem Wohnumfeld einen zusätzlichen naturnahen Charakter. Damit verbindet die Lage kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einem ruhigen und angenehmen Wohngefühl.Highlights • Ca. 100 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger offener Wohn- und Essbereich • Cheminée • Offene Küche • Zwei Badezimmer • Eigene Waschmaschine • Ca. 22 m² grosser Balkon • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und einem Zimmer • Schöne Aussicht ins Grüne und auf den Bach • Dreifach verglaste Fenster, 2025 erneuert • Neue Lamellenstoren • Elektrische Storen im Wohnbereich • Sehr grosszügiger Estrich mit möglichem Ausbaupotenzial • Eigener Kellerraum • Bodenheizung • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien • Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 25'000.- Ihr Interesse ist geweckt?Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine besondere Wohnatmosphäre und eine zentrale sowie dennoch ruhige Lage miteinander verbinden möchten.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie den besonderen Charme dieses Zuhauses selbst erleben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Minder ImmobilienAls regional verankertes Immobilienunternehmen begleiten wir Sie persönlich und kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Bei Fragen zur Liegenschaft, zur Finanzierung oder zum weiteren Vorgehen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Minder Immobilien - persönlich. kompetent. Immobilien

Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Galerie, Sauna und viel Raum zum Wohlfühlen

Highlights • Ansprechender Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Raumwunder • Lift vorhanden • Gedeckter Balkon • Schwedenofen • Waschraum mit Sauna • Zusätzliche Räumlichkeiten und Ausbaureserve • 1x Tiefgaragenparkplatz • Ruhige, familienfreundliche Lage Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bietet auf rund 190 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Komfort und Grosszügigkeit perfekt vereint. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage.Bereits beim Betreten heisst Sie der einladende Eingangsbereich herzlich willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Lagerraum lässt keine Wünsche offen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie den Blick auf den Wohnbereich geniessen - ein idealer Ort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Balkonzugang. Zwei geschmackvolle Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Dusche, grosser Badewanne und Doppelwaschtisch - bieten Komfort auf hohem Niveau. Im oberen Bereich stehen ein Abstellraum, ein Korridor sowie der Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der private Waschraum mit integrierter Sauna - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern.

5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Emmental

Schöne Wohnlage im Grünen 2024/25 entstanden in Biembach am Staldenrain 4 und 6 zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Die beiden Häuser bilden je eine kleine, autonome Stockwerkeigentümergemeinschaft und teilen sich die gesamte Umgebung.Im Haus 4 stehen heute 2 grosszügige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen bieten je ca. 140 m² Wohnfläche über 2 Stockwerke und verfügen über einen Keller sowie eine grosszügige Terrasse.Die Wohnungen zeichnen sich durch einen modernen und hochwertigen Innenausbau aus. Der offene Grundriss, die Küche mit Kochinsel und viel Stauraum sowie je zwei Nasszellen bieten viel Platz und Komfort. Die grosszügigen Wohnflächen eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf viel Platz und ein ruhiges Zuhause legen.Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die heutigen Mieter wurden über den bevorstehenden Verkauf bereits orientiert. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden.Die Parkierung, bestehend aus Garage und Vorplatz, kostet zusätzlich Fr. 35'000.--.Die Neubauten «in der Stulle» befinden sich an leicht erhöhter Lage am Staldenrain in der idyllisch gelegenen Talschaft Biembach der Gemeinde Hasle b. Burgdorf. Hier lässt sich die Ruhe und Nähe zur Natur geniessen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen.Die nächsten grösseren Ortschaften wie Burgdorf und Langnau sind mit dem Auto in rund 20 Minuten, Bern in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Hasle ist mit seinem Angebot an Dienstleistungen sowie den Bahn- und Busverbindungen in Richtung Burgdorf, Bern und Thun gut erreichbar.Grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und viel Ruhe - ein Zuhause für alle, die gerne etwas abseits des Alltags wohnen.

Gemütliche Dachwohnung mit schöner Terrasse

Gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Rüegsauschachen, Gemeinde Lützelflüh Die vollständige Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie innerhalb weniger Minuten per E-Mail. Füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu.Am Obermattweg 3 in 3415 Rüegsauschachen befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erstellten Wohnhauses. Mit einer Nettowohnfläche von 117 m² bietet sie einen gut proportionierten Grundriss für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und verbindet die Dachlage mit einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Waschküche/Bastelraum, ein grosser, ausbaubarer Estrich sowie ein eigener Keller zur Verfügung.Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das wirkt sich im Alltag vor allem auf einen unkomplizierten Bezug und eine solide Basis für die weitere Nutzung aus. Die Dachwohnung verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und einen zusätzlichen Platz für Auszeiten im Freien schafft.HinweisDie in dieser Verkaufsdokumentation dargestellten Innenraumansichten wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) virtuell möbliert bzw. visualisiert. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen und stellen keine verbindliche Darstellung des tatsächlichen Zustands oder Lieferumfangs der Immobilie dar.RaumangebotDie 4.5 Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Mit einer Nettowohnfläche von 117 m² steht ein angenehmes Flächenangebot zur Verfügung, das sich gut für einen ausgewogenen Wohnalltag eignet. Das vorhandene Badezimmer sowie das zusätzliche WC ergänzen die Raumstruktur auf praktische Weise und unterstützen die funktionale Nutzung der Wohnung.Die Lage im 2. Obergeschoss unterstreicht den Charakter der Dachwohnung und sorgt für eine Wohnsituation mit klarer Abgrenzung zum Erdgeschossbereich. In Kombination mit der Dachform entsteht ein eigenständiges Wohngefühl, das sich im täglichen Gebrauch angenehm bemerkbar macht.Praktische Lage im OrtDie Adresse am Obermattweg 3 in Rüegsauschachen bietet eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des Alltags und befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier. Die KITA Hasebou liegt rund 434 m entfernt und ist damit gut erreichbar. Der Denner Discount befindet sich in einer Distanz von etwa 520 m, was den Einkauf für den täglichen Bedarf vereinfacht. Die Haltestelle Rüegsauschachen, Zentrum ist rund 503 m entfernt und schafft eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Eigenschaften im Überblick • 4.5-Zimmer-Dachwohnung • 117 m² Nettowohnfläche • 2. Obergeschoss • Baujahr 1992 • Gepflegter Zustand • Balkon vorhanden • 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC Eine gepflegte Dachwohnung mit gut nutzbarer Fläche, Balkon und praktischer Erreichbarkeit der wichtigsten Alltagsangebote.Weitere UnterlagenSind Sie an weiteren Unterlagen wie Protokolle, Reglement, Nebenkosten etc. interessiert, so klicken Sie hier.BesichtigungsterminHaben Sie an einer Besichtigung dieser charmanten Dachwohnung Interesse, dann reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin jederzeit hier online.

Licht, Weite und Wohnqualität über den Dächern von Lotzwil

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Charakter: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses verbindet grosszügiges Wohnen, viel Licht und eine herrliche Weitsicht.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonischer Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Terrasse sowie zahlreichen durchdachten Details, die den Alltag komfortabel machen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während integrierte Einbauschränke und der ausgebaute Estrich wertvollen Stauraum schaffen.Die private Terrasse mit ca. 12 m² lädt dazu ein, den Tag mit Blick über Lotzwil ausklingen zu lassen – ein Ort für Ruhe, Sonne und persönliche Momente. Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche • Helle, offene Wohn- und Esszone mit viel Tageslicht • Sonnige Terrasse (ca. 12 m²) mit schöner Weitsicht • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Ruhige Lage im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, oberstes Geschoss; ohne Lift) • Gepflegter Zustand, Baujahr 1991 • Moderne offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug • Angenehmes Raumklima dank Bodenheizung und effizienter Gasheizung • Viel Stauraum durch Einbauschränke und ausgebauten Estrich • Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Hobbywerkstatt • Überdachter Carportplatz im Kaufpreis enthalten • Weitere Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit Wohnen in Lotzwil – ruhig und bestens verbunden Lotzwil bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Langenthal sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten.Der Bahnhof Lotzwil verbindet die Gemeinde im Halbstundentakt mit Langenthal und damit mit dem nationalen Bahnnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 via Wangen an der Aare in rund 10 Minuten. Bern, Basel und Luzern liegen jeweils etwa 40 km entfernt.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein – vom Langetental über Wälder bis hin zum Flugplatz Bleienbach. Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen Diese Dachwohnung ist mehr als nur Wohnfläche: Sie bietet Licht, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.Die Wohnung wird mit Sorgfalt und ohne Zeitdruck verkauft. Interessierte Personen sind eingeladen, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!