Rigi Staffel - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Laurus Villa, Seesicht, Pool, Attika Neubau in Weggis

Von oben betrachtet hat diese Neubauvilla, namens Laurus, die Form eines Lorbeerblattes. Zwei weite Bögen legen sich an den Hang im ruhigen Quartier Riedsort über Weggis, als wären sie hier gewachsen.Dieses Blatt gab dem Haus seinen Namen: Laurus, der Lorbeer. Seit der Antike ist er ein Sinnbild der Erfüllung.Genau diese Gewissheit spüren Sie in Laurus: in der Ruhe am Morgen, im Blick über den See, in den Abenden mit den Menschen, die Ihnen wichtig sind. Laurus ist ein Ort, an dem man spürt, dass der eigene Weg genau hierher geführt hat.Dass der Lorbeer ausgerechnet hier gedeiht, ist kein Zufall. Der See hält die Winter mild und schenkt Weggis ein Klima, das man sonst aus dem Süden kennt. Gleich nebenan verläuft sogar der Lorbeerweg. Der Lorbeer bleibt grün durch jede Jahreszeit und schlägt tiefe Wurzeln. So wie Sie an diesem Ort.Einst wurden Kronen aus Lorbeerblättern geflochten. Heute gibt es wohl keine schönere Art, sich selbst zu krönen, als mit einer Villa am Vierwaldstättersee.DIE AUSSICHTDer Blick ist das, was diesen Ort ausmacht. Vom Wohnraum, von der Terrasse am Pool und aus der Attika öffnet sich der Vierwaldstättersee in seiner ganzen Weite: gegenüber der Bürgenstock, im Westen der Pilatus, dazwischen das Wasser, das sich mit jeder Stunde anders färbt. Am Morgen klar und hell, am Nachmittag tiefblau, am Abend golden. Ein Panorama, das Sie nicht einmal sehen, sondern jeden Tag neu erleben.KAUF AB PLANDie Villa wird ab Plan verkauft. Die Baubewilligung der Gemeinde Weggis liegt seit Mai 2025 rechtskräftig vor. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Baufortschritt.DAS HAUS AUF EINEN BLICK- Weiter Blick über den Vierwaldstättersee, vom Bürgenstock bis zum Pilatus- Freistehende Villa auf vier Ebenen: Einstellhalle, Gartengeschoss, Wohngeschoss und Attika- Lift über alle Geschosse- Vier Schlafzimmer, Bibliothek und separates Büro- Offener Wohn, Ess und Kochbereich von rund 90 m²- Aussenpool von ca. 10.8 x 3.8 m- Eigene Einstellhalle mit 4 Parkplätzen- Massivbau mit Zweischalenmauerwerk, Erdwärme und PhotovoltaikRAUMPROGRAMM (Bodenflächen gemäss Baueingabeplänen)Wohngeschoss- Eingang mit Garderobe, 4.33 m²- Wohnen, Essen und Kochen, 90.09 m², mit Kochinsel und grossen Fensterfronten nach Süden- Bibliothek, 13.98 m²- Gäste WC und Lavabo, Dusche, Vorratsraum und Abstellraum- Grosse Terrasse mit Essbereich, direkt verbunden mit dem Pool- Begrünter Hof beim EingangAttikageschoss:- Masterzimmer, 34.54 m², mit Ankleide- Masterbad, 17.54 m²- Büro, 16.07 m²- Weitläufige Attikaterrasse mit LiegeflächenGartengeschoss:- Drei Zimmer mit 24.47 m², 19.05 m² und 19.05 m²- Bad mit Badewanne und Dusche, 7.89 m²- Dusche/WC, 7.51 m², sowie separater Lavaboraum- Vor und TV Raum, 25.65 m²- Hauswirtschaftsraum, 11.87 m², und Abstellraum, 8.63 m²- Gedeckte Terrasse mit Zugang zum GartenEinstellhalle:- Eigene Einstellhalle mit 4 Parkplätzen, Technikraum, Geräteraum und Pneubox BAUWEISE UND ENERGIE- Massivbau mit Zweischalenmauerwerk für dauerhafte Beständigkeit- Heizung mit Erdwärme über Erdsonden- Warmwasser über eigene Photovoltaikanlage- Flachdach mit Retention, Kies und Photovoltaik- Fassade in weissem Putz, Untersichten in HolzUMGEBUNGDer steile Hang wird mit Natursteinmauern terrassiert und mit einheimischen Hagebuchen, Wiesen und Lavendel bepflanzt. Das Grundstück grenzt an den Wald. Laurus bildet zusammen mit Vespera, einem Zweifamilienhaus mit zwei Terrassenwohnungen, das Ensemble Vespera & Laurus auf einem Gesamtareal von 1'893 m². Zwei Häuser, ein Ort.LAGEWeggis liegt am Fuss der Rigi auf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees und wird wegen seines milden Klimas die Riviera der Zentralschweiz genannt. Die Luftseilbahn Weggis bringt Sie nach Rigi Kaltbad, Luzern ist per Schiff und Strasse gut erreichbar. Mark Twain verbrachte 1897 einen Sommer in Weggis und notierte sinngemäss, ein Sonntag im Himmel sei laut verglichen mit dieser Stille. Riedsort, seit 1513 nach dem Schilf am Ufer benannt, ist bis heute ein ruhiges Wohnquartier in der Wohnzone W2B zwischen Wald und See.HINWEIS ZU DEN BILDERNSämtliche Bilder in diesem Inserat sind computergenerierte Visualisierungen. Sie vermitteln Stimmung, Architektur und eine mögliche Gestaltung, bilden jedoch nicht die Realität ab. Möblierung, Materialien, Farben, Bepflanzung, Umgebung und Aussicht können von der Ausführung abweichen. Massgebend sind die bewilligten Pläne und der Baubeschrieb. Alle Flächenangaben ohne Gewähr.KONTAKT UND PRÄSENTATIONGerne stellen wir Ihnen das Projekt mit Plänen und Baubeschrieb persönlich vor und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort. Termine nach Vereinbarung und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Vespera Terrasse II 5.5 Zimmer, Seesicht, Pool, Wintergarten Weggis

Es gibt eine Stunde, die nur Ihnen gehört. Sie richtet sich nicht nach der Uhr. Sie beginnt dann, wenn das Wichtige getan ist, wenn Sie etwas aufgebaut und erreicht haben und niemandem mehr etwas beweisen müssen. Dann wird es ruhig. Der Blick geht weit über den Vierwaldstättersee, vielleicht mit einem Glas aus dem eigenen Weinkeller in der Hand, und Sie spüren: Sie sind angekommen.Für genau diese Stunde ist Vespera gebaut. Zwei Wohnungen im ruhigen Quartier Riedsort in Weggis, am sonnigen Nordufer des Vierwaldstättersees, jede über ein ganzes Geschoss, mit grossen Fensterfronten nach Süden und Terrassen, die das Abendlicht aufnehmen. Terrasse II ist die obere der beiden Wohnungen. Zur Südterrasse kommen ein Wintergarten und ein eigener, privater Innenhof mit Aussenpool hinzu, ein geschützter Rückzugsort für ruhige Stunden.Der Name erzählt davon. Vespera ist lateinisch für den Abend, und doch meint es mehr als eine Tageszeit. Von ihm stammen die Vesper, die Stunde der Einkehr, und Vesper, der Abendstern, das erste Licht am dunkelnden Himmel. Vespera steht für den Moment, in dem die Arbeit getan ist und die Ruhe beginnt, ganz gleich zu welcher Stunde. Den Moment, in dem Sie ankommen und durchatmen dürfen.Vespera. Die Stunde, die Ihnen gehört.DIE AUSSICHTDer Blick ist das, was Vespera ausmacht. Durch die grossen Fensterfronten und von der Terrasse über die ganze Südfront öffnet sich der Vierwaldstättersee in seiner ganzen Weite: gegenüber der Bürgenstock, im Westen der Pilatus, dazwischen das Wasser, das sich mit jeder Stunde anders färbt. Am Morgen klar und hell, am Nachmittag tiefblau, am Abend golden. Ein Panorama, das Sie nicht einmal sehen, sondern jeden Tag neu erleben. Als obere der beiden Wohnungen erleben Sie diesen Blick aus erhöhter Lage.KAUF AB PLANDie Wohnung wird ab Plan verkauft. Die Baubewilligung der Gemeinde Weggis liegt seit Mai 2025 rechtskräftig vor. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Baufortschritt.DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK- Weiter Blick über den Vierwaldstättersee, vom Bürgenstock bis zum Pilatus- 5.5 Zimmer im obersten Wohngeschoss, über ein ganzes Geschoss- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung- Eigener Aussenpool von 9.5 x 2.2 m im begrünten Hof- Wintergarten beim Masterzimmer- Terrasse über die ganze Südfront- Privater Keller, Weinkeller, Skiraum und Trocknungsraum im Untergeschoss- Gemeinsame TiefgarageRAUMPROGRAMM (Bodenflächen gemäss Baueingabeplänen)- Eingang, 7.27 m², mit Liftzugang- Wohnen, Essen und Kochen, 66.30 m², offen mit Kochinsel und Fensterfront zur Terrasse- Masterzimmer, 22.98 m², mit angrenzendem Wintergarten- Zwei Zimmer mit je 15.04 m²- Büro, 12.48 m²- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 7.53 m²- WC/Dusche mit Doppellavabo, 7.53 m²- Gäste WC, 2.65 m²- Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, 5.86 m²- Technikraum, 5.41 m²- Hof mit Pool und Bepflanzung auf der NordseiteUntergeschoss (pro Wohnung)- Keller, Weinkeller, Skiraum und TrocknungsraumBAUWEISE UND ENERGIE- Massivbau mit Zweischalenmauerwerk für dauerhafte Beständigkeit- Hoher Ausbaustandard mit grossen Fensterfronten- Heizung mit Erdwärme über Erdsonden- Warmwasser über Photovoltaik- Fassade aus Klinker in dunkelgrauer Tönung, weiss verputzte Deckenuntersichten, Akzente aus HolzUMGEBUNGDer Hang wird mit Natursteinmauern terrassiert und mit einheimischen Hagebuchen, Wiesen und Lavendel bepflanzt. Das Grundstück grenzt an den Wald. Vespera bildet zusammen mit Laurus, einer freistehenden Villa, das Ensemble Vespera & Laurus. Zwei Häuser, ein Ort.LAGEWeggis liegt am Fuss der Rigi auf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees und wird wegen seines milden Klimas die Riviera der Zentralschweiz genannt. Die Luftseilbahn Weggis bringt Sie nach Rigi Kaltbad, Luzern ist per Schiff und Strasse gut erreichbar. Mark Twain verbrachte 1897 einen Sommer in Weggis und notierte sinngemäss, ein Sonntag im Himmel sei laut verglichen mit dieser Stille. Riedsort, seit 1513 nach dem Schilf am Ufer benannt, ist bis heute ein ruhiges Wohnquartier in der Wohnzone W2B zwischen Wald und See.HINWEIS ZU DEN BILDERNSämtliche Bilder in diesem Inserat sind computergenerierte Visualisierungen. Sie vermitteln Stimmung, Architektur und eine mögliche Gestaltung, bilden jedoch nicht die Realität ab. Möblierung, Materialien, Farben, Bepflanzung, Umgebung und Aussicht können von der Ausführung abweichen. Massgebend sind die bewilligten Pläne und der Baubeschrieb. Alle Flächenangaben ohne Gewähr. Angaben zu Eigentumsform, Wertquoten und Parkplatzzuteilung erhalten Sie mit der Verkaufsdokumentation.KONTAKT UND PRÄSENTATIONGerne stellen wir Ihnen das Projekt mit Plänen und Baubeschrieb persönlich vor und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort. Termine nach Vereinbarung und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Vespera Terrasse I 5.5 Zimmer, Seesicht, Infinitypool Neubau in Weggis

Es gibt eine Stunde, die nur Ihnen gehört. Sie richtet sich nicht nach der Uhr. Sie beginnt dann, wenn das Wichtige getan ist, wenn Sie etwas aufgebaut und erreicht haben und niemandem mehr etwas beweisen müssen. Dann wird es ruhig. Der Blick geht weit über den Vierwaldstättersee, vielleicht mit einem Glas aus dem eigenen Weinkeller in der Hand, und Sie spüren: Sie sind angekommen.Für genau diese Stunde ist Vespera gebaut. Zwei Wohnungen im ruhigen Quartier Riedsort in Weggis, am sonnigen Nordufer des Vierwaldstättersees, jede über ein ganzes Geschoss, mit grossen Fensterfronten nach Süden und Terrassen, die das Abendlicht aufnehmen. Terrasse I liegt im unteren der beiden Wohngeschosse, mit eigenem Infinitypool direkt an der Terrasse.Der Name erzählt davon. Vespera ist lateinisch für den Abend, und doch meint es mehr als eine Tageszeit. Von ihm stammen die Vesper, die Stunde der Einkehr, und Vesper, der Abendstern, das erste Licht am dunkelnden Himmel. Vespera steht für den Moment, in dem die Arbeit getan ist und die Ruhe beginnt, ganz gleich zu welcher Stunde. Den Moment, in dem Sie ankommen und durchatmen dürfen.Vespera. Die Stunde, die Ihnen gehört.DIE AUSSICHTDer Blick ist das, was Vespera ausmacht. Durch die grossen Fensterfronten und von der Terrasse über die ganze Südfront öffnet sich der Vierwaldstättersee in seiner ganzen Weite: gegenüber der Bürgenstock, im Westen der Pilatus, dazwischen das Wasser, das sich mit jeder Stunde anders färbt. Am Morgen klar und hell, am Nachmittag tiefblau, am Abend golden. Ein Panorama, das Sie nicht einmal sehen, sondern jeden Tag neu erleben.KAUF AB PLANDie Wohnung wird ab Plan verkauft. Die Baubewilligung der Gemeinde Weggis liegt seit Mai 2025 rechtskräftig vor. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Baufortschritt.DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK- Weiter Blick über den Vierwaldstättersee, vom Bürgenstock bis zum Pilatus- 5.5 Zimmer über ein ganzes Geschoss- 180.15 m² Hauptnutzfläche nach SIA 416- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung- Eigener Aussenpool von 6.0 x 2.2 m- Terrasse über die ganze Südfront- Privater Keller, Weinkeller, Skiraum und Trocknungsraum im Untergeschoss- Gemeinsame TiefgarageRAUMPROGRAMM (Bodenflächen gemäss Baueingabeplänen)- Eingang, 12.99 m², mit Liftzugang- Wohnen, Essen und Kochen, 66.10 m², offen mit Kochinsel und Fensterfront zur Terrasse- Masterzimmer, 23.07 m²- Zwei Zimmer mit je 15.04 m²- Büro, 12.48 m²- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 7.53 m²- WC/Dusche mit Doppellavabo, 7.53 m²- Gäste WC, 2.65 m²- Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, 5.84 m²- Technikraum, 18.17 m²Untergeschoss (pro Wohnung)- Keller, Weinkeller, Skiraum und TrocknungsraumBAUWEISE UND ENERGIE- Massivbau mit Zweischalenmauerwerk für dauerhafte Beständigkeit- Hoher Ausbaustandard mit grossen Fensterfronten- Heizung mit Erdwärme über Erdsonden- Warmwasser über Photovoltaik- Fassade aus Klinker in dunkelgrauer Tönung, weiss verputzte Deckenuntersichten, Akzente aus HolzUMGEBUNGDer Hang wird mit Natursteinmauern terrassiert und mit einheimischen Hagebuchen, Wiesen und Lavendel bepflanzt. Das Grundstück grenzt an den Wald. Vespera bildet zusammen mit Laurus, einer freistehenden Villa, das Ensemble Vespera & Laurus. Zwei Häuser, ein Ort.LAGEWeggis liegt am Fuss der Rigi auf der Sonnenseite des Vierwaldstättersees und wird wegen seines milden Klimas die Riviera der Zentralschweiz genannt. Die Luftseilbahn Weggis bringt Sie nach Rigi Kaltbad, Luzern ist per Schiff und Strasse gut erreichbar. Mark Twain verbrachte 1897 einen Sommer in Weggis und notierte sinngemäss, ein Sonntag im Himmel sei laut verglichen mit dieser Stille. Riedsort, seit 1513 nach dem Schilf am Ufer benannt, ist bis heute ein ruhiges Wohnquartier in der Wohnzone W2B zwischen Wald und See.HINWEIS ZU DEN BILDERNSämtliche Bilder in diesem Inserat sind computergenerierte Visualisierungen. Sie vermitteln Stimmung, Architektur und eine mögliche Gestaltung, bilden jedoch nicht die Realität ab. Möblierung, Materialien, Farben, Bepflanzung, Umgebung und Aussicht können von der Ausführung abweichen. Massgebend sind die bewilligten Pläne und der Baubeschrieb. Alle Flächenangaben ohne Gewähr. Angaben zu Eigentumsform, Wertquoten und Parkplatzzuteilung erhalten Sie mit der Verkaufsdokumentation.KONTAKT UND PRÄSENTATIONGerne stellen wir Ihnen das Projekt mit Plänen und Baubeschrieb persönlich vor und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort. Termine nach Vereinbarung und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Logenplatz über Luzern

Wo Luzern zu Ihren Füssen liegt. Es gibt Immobilien, die durch ihre Grösse überzeugen. Und es gibt Orte, die einen vom ersten Augenblick an berühren.An privilegierter Hanglage im begehrten Luzerner Stadtteil 6006 erwartet Sie eine aussergewöhnliche Terrassenresidenz, die Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht auf eindrucksvolle Weise vereint. Hoch über den Dächern der Stadt schweift der Blick über den Vierwaldstättersee, den Pilatus und bis zu den Berner Alpen - ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert und jeden Tag aufs Neue begeistert. Trotz dieser einzigartigen Ruhe erreichen Sie das Zentrum von Luzern sowie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens innerhalb weniger Minuten.Diese Residenz richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit schätzen und Wert auf eine Wohnlage legen, die zu den begehrtesten der Zentralschweiz zählt. Familien finden hier den Raum, gemeinsam zu leben und sich individuell zu entfalten. Paare geniessen ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Lebensqualität, während anspruchsvolle Singles die Freiheit und Eleganz dieses besonderen Domizils zu schätzen wissen.Bereits beim Betreten entfaltet sich ein Wohngefühl von beeindruckender Weite. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Zuhauses und geht fliessend in den lichtdurchfluteten Wintergarten über. Die separate Küche mit direktem Zugang ins Freie, die grosszügige Elternsuite mit eigenem Bad, weitere vielseitig nutzbare Zimmer, zusätzlicher Nassraum sowie ein separater Waschraum innerhalb der Residenz schaffen höchsten Wohnkomfort und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Der eigentliche Mittelpunkt dieses Zuhauses befindet sich jedoch unter freiem Himmel. Die aussergewöhnlich grosszügige Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und wird zur privaten Bühne für unvergessliche Momente - sei es beim ersten Kaffee in der Morgensonne, beim Apéro mit Freunden oder beim stillen Ausklang eines Sommertages. Hier scheint die Stadt in greifbarer Nähe und doch angenehm weit entfernt.Die gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erstellt und seither mit grosser Sorgfalt unterhalten. Der Innenausbau bietet den zukünftigen Eigentümern die reizvolle Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit zeitgemässer Architektur und hochwertigen Materialien nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. So entsteht ein Zuhause, das die aussergewöhnliche Lage mit einer ganz persönlichen Handschrift verbindet.Zum exklusiven Angebot gehören zudem ein grosszügiger Keller sowie ein separates Kühlabteil - ideal für die Lagerung erlesener Weine oder anderer Delikatessen. Zwei Einstellhallenplätze, bereits für die Elektromobilität vorbereitet, unterstreichen den hohen Komfort dieser Residenz. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Privilegierte Hanglage im begehrten Luzerner Stadtteil 6006 • Atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee, den Pilatus und die Berner Alpen • Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre und dennoch zentrumsnah • Das Stadtzentrum von Luzern in wenigen Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar • Grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenresidenz mit rund 157 m² Wohnfläche • Rund 85 m² grosse Panoramaterrasse als erweiterter Wohnraum unter freiem Himmel • Heller Wintergarten mit ganzjährigem Mehrwert • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée • Separate Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Elternsuite mit eigenem En-Suite-Badezimmer • Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer • Zusätzliche Nasszelle mit Dusche • Separates Gäste-WC • Eigener Waschraum innerhalb der Residenz • Gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1994 mit laufendem Unterhalt • Attraktive Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren • Grosszügiges Kellerabteil • Separates Kühlabteil - ideal für die Lagerung edler Weine oder Delikatessen • Lift • Zwei Einstellhallenplätze (à CHF 60'000.- exkl.), bereits für Elektromobilität vorbereitet • Waschplatz für Autos in der Tiefgarage • Exklusive Wohnqualität mit viel Raum, Aussicht und Privatsphäre • Seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Wohnlagen Luzerns Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes Wohnen mit riesigem Garten und unverbaubarem See & Alpenpa

An erhöhter, ruhiger Sonnenlage in Gersau erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese exklusive Terrassenresidenz vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort eines modernen Stockwerkeigentums. Dank eigenem Liftzugang, zwei Wohnebenen und einer durchdachten Architektur geniessen Sie ein Höchstmass an Exklusivität und Wohnqualität.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur rund 80 m2 grossen Terrasse. Von hier eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Vierwaldstättersee bis hin zur beeindruckenden Alpenkulisse - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosse Garten mit rund 500 m2 Fläche. Ob entspannte Stunden im Whirlpool, gesellige Sommerabende oder viel Platz für Familie und Gäste - dieser Aussenbereich bietet eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und Natur.Die Wohnfläche von rund 192 m2 verteilt sich auf 5.5 Zimmer und überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau. Überhohe Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Zwei eleganten Badezimmern - davon eines en suite - sowie einem separaten Gäste-WC. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Doppelgarage sowie die klimatisierte Liftanlage runden dieses exklusive Angebot ab.Die privilegierte Lage oberhalb von Gersau verbindet Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Uferpromenade des Vierwaldstättersees sind in wenigen Minuten erreichbar.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Herzen der Schweiz, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne näherbringe.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume, die bis ins 19. Jahrhundert wirtschaftlich als Nahrungsmittel genutzt wurden, sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels. Bei Gersau liegt mit ca. 214 Metern auch die tiefste Stelle des Vierwaldstättersees.Weitere spannende Informationen über den Bezirk Gersau mit seiner Tradition, Kultur und Geschichte finden Sie unter dem Link: www.gersau.chAm Ortseingang von Brunnen her kommend, liegt diese ruhige und exklusive Überbauung an erhöhter Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergpanorama. Am Ende einer Sackgasse sind Sie vor jeglichem Durchgangsverkehr gefeit und Privacy ist Ihnen sicher. Ebenso durch die Tatsache, dass sich dieses Maisonette-Haus in der obersten Etage befindet.Durch die traumhafte Lage behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie ein Panorama, das seinesgleichen sucht.Der Ortskern von Lebensmittelgeschäften,Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.Über die Autobahnanschlussstelle Brunnen können Sie schnell und direkt in alle Himmelsrichtungen aufbrechen. Sei es in Richtung Zürich, Zug und Luzern, oder in den Süden. Durch Schiffs- oder Busverbindungen bis zum Bahnhof nach Brunnen sind Sie auch mit dem ÖV bestens angebunden.

Traumhaftes Wohnen mit riesigem Garten und unverbaubarem See & Alpenpa

An erhöhter, ruhiger Sonnenlage in Gersau erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese exklusive Terrassenresidenz vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort eines modernen Stockwerkeigentums. Dank eigenem Liftzugang, zwei Wohnebenen und einer durchdachten Architektur geniessen Sie ein Höchstmass an Exklusivität und Wohnqualität.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur rund 80 m2 grossen Terrasse. Von hier eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Vierwaldstättersee bis hin zur beeindruckenden Alpenkulisse - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosse Garten mit rund 500 m2 Fläche. Ob entspannte Stunden im Whirlpool, gesellige Sommerabende oder viel Platz für Familie und Gäste - dieser Aussenbereich bietet eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und Natur.Die Wohnfläche von rund 192 m2 verteilt sich auf 5.5 Zimmer und überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau. Überhohe Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Zwei eleganten Badezimmern - davon eines en suite - sowie einem separaten Gäste-WC. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Doppelgarage sowie die klimatisierte Liftanlage runden dieses exklusive Angebot ab.Die privilegierte Lage oberhalb von Gersau verbindet Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Uferpromenade des Vierwaldstättersees sind in wenigen Minuten erreichbar.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Herzen der Schweiz, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne näherbringe.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume, die bis ins 19. Jahrhundert wirtschaftlich als Nahrungsmittel genutzt wurden, sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels. Bei Gersau liegt mit ca. 214 Metern auch die tiefste Stelle des Vierwaldstättersees.Weitere spannende Informationen über den Bezirk Gersau mit seiner Tradition, Kultur und Geschichte finden Sie unter dem Link: www.gersau.chAm Ortseingang von Brunnen her kommend, liegt diese ruhige und exklusive Überbauung an erhöhter Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergpanorama. Am Ende einer Sackgasse sind Sie vor jeglichem Durchgangsverkehr gefeit und Privacy ist Ihnen sicher. Ebenso durch die Tatsache, dass sich dieses Maisonette-Haus in der obersten Etage befindet.Durch die traumhafte Lage behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie ein Panorama, das seinesgleichen sucht.Der Ortskern von Lebensmittelgeschäften,Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.Über die Autobahnanschlussstelle Brunnen können Sie schnell und direkt in alle Himmelsrichtungen aufbrechen. Sei es in Richtung Zürich, Zug und Luzern, oder in den Süden. Durch Schiffs- oder Busverbindungen bis zum Bahnhof nach Brunnen sind Sie auch mit dem ÖV bestens angebunden.