Ricken SG - Immobilien zum Kaufen

Einzigartiges Loft mit 177 m² Wohnfläche in der historischen Weberei Hueb

Willkommen in einem Wohntraum, der Industriegeschichte mit moderner Lebensart vereint. Die im Jahr 1813 als Baumwollweberei erbaute «Weberei Hueb» wurde 2011 in exklusive Loftwohnungen umgewandelt. Das hier angebotene Objekt erstreckt sich über beeindruckende 177 m² und besticht durch ein luftiges, offenes Raumkonzept, das Weite und Individualität auf höchstem Niveau zelebriert. Die Raumhöhe und die grosszügigen Fensterfronten lassen das Loft mit natürlichem Licht durchfluten. Dank der zwei Balkone ist auch der freie Blick ins Grüne gesichert.Im angrenzenden Tuchlager befindet sich die Garage und darüber ein separates, 30 m² grosses Atelier. Diese räumliche Trennung zwischen privatem Wohnen und Atelier bietet Ihnen eine ideale Work-Life-Balance, ohne dabei den direkten Zugang zu verlieren.Die Vorzüge auf einen Blick: • 177 m² Loft-Wohnfläche mit luftiger Raumhöhe und modernem Ausbaustandard. • 2 Balkone mit insgesamt 27 m² Fläche • grosszügigen Estrich-Abteil (22 m²). Zusätzlich zu einem Preis von CHF 210'000 erworben werden kann: • Separates Atelier (30 m²) im historischen Tuchlager mit Zugang zu allgemein zugänglichen Sanitäranlagen und einem Sitzplatz. • Zwei Garagenplätze und ein privates Weinkellerabteil. Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und urbanem Lifestyle schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können.

Loftwohnung mit Balkon im Haus Löwen

Das Wichtigste auf einen Blick: • Offenes Loft mit ca. 110 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • Balkon mit ca. 4 m² • Renovation 2026, Fernwärme mit Bodenheizung • Aussenparkplatz und Abstellraum inbegriffen • Kaufpreis CHF 450’000 inklusive Parkplatz Das Haus stammt von 1620 und wurde 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie wohnen also in einem Gebäude mit Geschichte, ohne auf die heutigen Anforderungen an den Wohnkomfort zu verzichten.Viel Raum für eigene IdeenDas Loft im historischen Haus Löwen bietet rund 110 m² in offener Aufteilung. Wohnen, Kochen und Essen fliessen ineinander, die Küche ist in den Loftbereich integriert. Sie entscheiden selbst, wie Sie den Raum einteilen und möblieren. Das ist ideal, wenn Sie Ihre Wohnidee frei umsetzen möchten.Ausstattung und KomfortDie Bodenheizung sorgt für gleichmässige Wärme, die Fernwärme für eine unkomplizierte Wärmeversorgung. Ein Badezimmer mit Dusche/WC deckt den Alltag ab. Auf dem Balkon mit ca. 4 m² geniessen Sie einen Kaffee an der frischen Luft. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.Parkplatz und StauraumEin Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten, das spart Ihnen die Suche nach einem Stellplatz. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum von ca. 5 m² für Velos, Koffer oder Saisonartikel. So bleibt die offene Wohnfläche frei.Wohnen oder stilles GewerbeDie Einheit eignet sich als Wohnraum und kann auch für stilles Gewerbe genutzt werden. Das gibt Ihnen Spielraum, wenn sich Ihre Lebenssituation später ändert.Lage in BrunnadernDie Wohnung liegt in Brunnadern in der Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Der Volg-Laden mit Postagentur und der Bahnhof Brunnadern-Neckertal sind im Ort. Einkäufe und Wege zum Zug lassen sich so einfach in den Alltag einbauen.Kaufpreis und VerfügbarkeitDer Kaufpreis beträgt CHF 450’000 inklusive Parkplatz. Die Wohnung ist auf Anfrage verfügbar.

1-Zimmer-Studio mit Küche und Sitzplatz

Das Wichtigste auf einen Blick: • 1-Zimmer-Studio im Erdgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche • Eigener Aussensitzplatz mit ca. 14 m² • Küche und Badezimmer mit Dusche/WC • Renovation 2026, Fernwärme mit Bodenheizung • Aussenparkplatz und Abstellraum Im historischen Haus Löwen in Brunnadern liegt dieses kompakte Studio. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Sie kommen also ohne Treppen in Ihre vier Wände. Auf ca. 35 m² ist alles untergebracht, was man im Alltag braucht: ein Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC.Besonders praktisch ist der Aussensitzplatz mit ca. 14 m². Hier frühstücken Sie im Freien, lesen eine Zeitung oder laden Gäste ein, und das ohne Garten, um den Sie sich kümmern müssen.Die Renovation im Jahr 2026 sorgt für einen zeitgemässen Zustand. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Bodenheizung. Das bringt gleichmässige Wärme im ganzen Raum und lässt Platz für Möbel, weil keine Heizkörper im Weg stehen.Ein Aussenparkplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu. Der Abstellraum nimmt Dinge auf, die in einem kleinen Studio sonst Platz wegnehmen. Das Haus umfasst sieben Wohnungen und eine Werkstatt. Die Einheit kann als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.Lage: Brunnadern liegt im Neckertal im Kanton St. Gallen. Den täglichen Einkauf erledigen Sie im Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal verbindet Sie mit dem Bahnnetz, auch ohne Auto sind Sie unterwegs.Ein Studio für Einzelpersonen oder Paare, die kompakt wohnen und einen eigenen Platz im Freien schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Einheit bei einer Besichtigung.