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Immobilien zum Kaufen in Plasselb: 3 Treffer

Neubau
1 / 13
5.5 Zimmer180m²CHF 850'000.–
Hubel, 1737 Plasselb

BAUSTART ERFOLGT! Neubauprojekt in Plasselb

Beschreibung Hier entstehen vier Einfamilienhäuser! In sonniger Hanglage entstehen vier moderne Einfamilienhäuser mit nachhaltigem Heizsystem - perfekt für umweltbewusstes Wohnen. Jedes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Verkaufsobjekt - Haus B (39) Wohnfläche: ca. 181.85 m2 (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse)Parzellengrösse: ca. 350.00 m² Zimmer: 5.5Verkaufspreis: CHF 850'000.00Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich)Erdgeschoss:- Heller und einladender Eingangsbereich- Gäste-WC- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon- Moderne und offene Küche1. Untergeschoss:- Gang- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC2. Untergeschoss:- Gang- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- Keller/Technik/Waschen- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem RasenbereichEin perfektes Zuhause für Familien, die sich ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen schönen Aussenbereich wünschen. Verkaufsobjekt - Haus D (35) Wohnfläche: ca. 167.00 m² (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse)Parzellengrösse: ca. 559.00 m² Zimmer: 5.5Verkaufspreis: CHF 850'000.00Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich)Erdgeschoss:- Heller und einladender Eingangsbereich- Gäste-WC- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon- Moderne und offene Küche- Praktisches Reduit1. Untergeschoss:- Gang- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC2. Untergeschoss:- Gang- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- Keller/Technik/Waschen- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem RasenbereichEin Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, stilvolle Ausstattung und eine grüne Umgebung legen. Verkaufsobjekt - Haus A (41) RESERVIERT Verkaufsobjekt - Haus C (37) VERKAUFT Allgemeine Informationen Die Kosten für Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Baubewilligung für die vier Einfamilienhäuser ist bereits vorhanden. Bezug: Sommer/Herbst 2027

Wegzeit
-
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11 Zimmer292m²CHF 995'000.–
1737 Plasselb

Investieren Sie lieber als warten!

Dieses Mietshaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, Nebenräume und mehrere Außenparkplätze. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse und bieten Balkone oder private Außenbereiche. Das Eigentum wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand.Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer idealen Investition macht. Dank der laufenden Mietverträge ist die Vermietungssituation stabil, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Anpassungen der Mieten oder Wertsteigerungsinvestitionen.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Immobilienobjekt in überschaubarer Größe suchen, das Entwicklungspotenzial bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige Wohnlage • Mietshaus mit 4 Wohnungen • 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Praktische Grundrisse • Vollständig vermietet • Keller und Nebenräume verfügbar • Potenzial für Mietsteigerungen • 5 Außenparkplätze verfügbar • Besucherparkplatz verfügbar • Netto-Wohnfläche ca. 247 m² • Brutto-Wohnfläche ca. 292 m Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Fatjona Gjyliqi

Fatjona Gjyliqi

Agente immobilière

Wegzeit
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Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
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7.5 Zimmer198m²CHF 1'060'000.–
Premium
Charmey (Gruyère), 1637 Charmey (Gruyère)

Haus mit unabhängiger Wohnung ? Bergblick in Charmey

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit 6,5 Zimmern, ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Charmey, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. In einem bezaubernden Rahmen gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine optimale Ausrichtung, die eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit über den ganzen Tag bietet. Das auf drei Ebenen erbaute Haus bietet eine nutzbare Wohnfläche von etwa 198 m², die auf einem schönen Grundstück von 1'021 m² errichtet wurde. Die großzügigen Räume und die sorgfältige Ausstattung gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, sowie zwei elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbindet und gleichzeitig die Wärme und den Charme des Ortes hervorhebt. Ein großer Vorteil dieses Anwesens ist seine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss. Perfekt, um nahe Verwandte in völliger Autonomie zu beherbergen, ein Vermietungseinkommen zu erzielen oder als Kurzzeitvermietung à la Airbnb zu nutzen, bietet dieser Raum eine seltene Flexibilität und gute Investitionsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem friedlichen und gesuchten Umfeld zu leben, zwischen Natur, Berg und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses Anwesens in Charmey verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1637-26-3

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Manu Wolf

Manu Wolf

Agent immobilier

Wegzeit
-
1 / 12
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5.5 Zimmer300m²CHF 1'600'000.–
Premium
Jaun, 1656 Jaun

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

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Manu Wolf

Manu Wolf

Agent immobilier

Wegzeit
-
1 / 12
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9 Zimmer423m²CHF 1'790'000.–
Premium
La Roche FR, 1634 La Roche FR

Die diskrete Luxusvilla in La Roche: Eine außergewöhnliche Villa mit Panoramablick

Perched in the calm of a dead end, dominating the village of La Roche, this beautiful individual villa with generous volumes offers a unique living environment. Here, the light invites itself from morning to evening, carried by an ideal exposure and a breathtaking view of Lake Gruyère and the Fribourg Pre-Alps. Built in 1997 and maintained with exemplary care, the property combines refined architecture, high-quality materials, and perfectly designed spaces for a rare living comfort. Its great asset: two separate apartments - a main 6.5-room residence and an independent 2.5-room apartment - offering ideal flexibility for accommodating two generations, practicing a professional activity, or generating rental income. A bright and cozy interior, designed to live fully The heart of the house unfolds in a vast living space of approximately 80 m², bathed in light. A beautiful fireplace harmoniously structures the living room, dining area, and contemporary kitchen renovated in 2014. This living area opens onto a magnificent terrace, equipped with a pergola and a pizza oven - the perfect spot to enjoy summer evenings facing the panorama. The central staircase, a true architectural signature, connects the floors with elegance. The night areas accommodate five bedrooms, including a parental suite with dressing room, as well as two carefully designed bathrooms. The lower level, with its three bright rooms, is perfectly integrated into the garden. An independent apartment for total flexibility A charming 2.5-room duplex apartment, with mezzanine, terrace, and garden space, completes the ensemble. Currently rented, it offers excellent potential: family accommodation, independent office, or rental income. Magnificent exteriors for a privileged daily life The exteriors have been designed as a true oasis: • Heated pool with its lounge area, • Panoramic terrace adjacent to the kitchen, • Enclosed garden ideal for relaxation, • Perfectly organized technical spaces. In addition, there is a double garage with direct access, several cellars, a laundry room, and numerous parking spaces. ...

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Tony André

Tony André

Agent local

Wegzeit
-
  • House with swimming pool, large terrace, roof terrace, solar panels, brick tiles, garden, near other houses
  • modern design, large windows, sliding glass doors to terrace, large flat screen TV, brown leather sofas, wooden coffee table, multiple indoor plants
  • modern decor, large glass doors leading to a terrace with a pool, indoor fireplace, dining table, black leather sofas
  • kitchen with breakfast bar, black chairs, granite countertop, large window, wooden cabinets, mounted lights
  • bed with two pillows, wooden ceiling, lamp, window with curtains, wooden floor
  • modern bathroom with white cabinets, double sinks, black tiles, chrome faucets, mirror, flowers
  • white sink, black wall, silver tap, natural light from window, bathroom cabinet, towels
  • Wooden floor, double bed, large window, dark brown pillow, white duvet
  • shower stall, sink, toilet, mirror, wooden door
  • Terrace with glass railing, outdoor dining set, patio with stone flooring, outdoor BBQ, plants, trees
  • a balcony with glass railing, swimming pool, green grassy area, with view of surrounding area
  • Detached house, red roof tiles, glass doors, grassy lawn, brick wall, outdoor lamp
  • hot tub with water jets and a view of the mountains
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6.5 Zimmer190m²CHF 1'590'000.–
Top
La Breiteneyre, 1634 La Roche

Villa mit exklusivem Panorama am Gruyère-See

In einem privilegierten Wohngebiet in La Roche verkörpert diese 190 m² große Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Licht und großzügigen Räumen. Dank der idealen Ausrichtung wird die Villa vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnt und profitiert von großzügigen Volumina, die durch hochwertige Materialien und perfekt gepflegte Verarbeitung noch unterstrichen werden.Die großen Fensteröffnungen rahmen eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen ein, bieten eine sanfte und exklusive Atmosphäre. Im Außenbereich verlängern echte Wohnbereiche das Haus: Terrassen aus Naturstein, Swimmingpool, überdachte Kochzone, separates Spa. Das Ensemble schafft eine raffinierte Umgebung, ideal für Empfänge oder zum Genießen stiller Momente in absoluter Privatsphäre.Die technischen Ausstattungen – Luft-Wasser-Heizung, Solarelemente, beheiztes Doppelgaragen, integrierte Stauräume – gewährleisten Komfort, Leistung und Serenität.VerteilungErdgeschoss • Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin • Integrierte Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet • Hoch ausgestattete Küche mit Essbereich • Büro • Badezimmer • Waschküche mit Wäschetrockner Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad • Viele integrierte Stauräume Keller • Beheizter, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino) • Technikraum • Weinkeller • Beheiztes Doppelgaragen • Abstellraum mit Einbauschränken Außenbereiche • Großer, überdachter Bereich mit Sommerküche • Swimmingpool • Pétanque-Bahn • Zwei Terrassen aus Naturstein (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Separates Spa in der Anlage (Hammam + Whirlpool) • 2 überdachte Parkplätze + 1 Besucherparkplatz • Aussicht und unvergessliche Sonnenuntergänge Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser einzigartigen Villa zu organisieren.Anova Realty www.anovarealty.ch

Wegzeit
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5.5 Zimmer163m²CHF 950'000.–
Top
1736 St. Silvester

ZWISCHEN NATUR & MODERNITÄT, AUßERGEWÖHNLICHE VILLEN

NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten & TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnviertel von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.Die Vorteile der Promotion: • Großer Wohnbereich mit viel Licht • Moderne Küche mit Mittelinsel • Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten • Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide und Dusche • Ein Badezimmer + 2. Dusche • Drei Schlafzimmer • Keller und Waschküche • Abgedeckter Doppelcarport • Ruhige und grüne Umgebung • Moderner Stil und aktuelle Ausstattung • Grundstücke von 351 bis 439 m² • Solarmodule • Ruhige und friedliche Wohngegend • Fribourg & Marly ca. 15-20 Minuten entfernt • Verfügbarkeit im Herbst 2026 Vollständiges Dossier auf Anfrage

Nathalie Bulliard

Nathalie Bulliard

Directrice BCN Immo

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-
1 / 13
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5.5 Zimmer167m²CHF 1'485'000.–
Route de Bouleyres 17, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle.Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

Wegzeit
-
1 / 13
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5 Zimmer130m²CHF 1'095'000.–
Chemin de la Combetta, 1723 Marly

Haus in der Nähe von Versorgungseinrichtungen und dem Zentrum von Fribourg renoviert

Charmantes Reihenhaus in MarlyIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly gelegen, bietet dieses 5-Zimmer-Reihenhaus eine schöne Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Objekt aus dem Jahr 2023 zu erwerben. Es besticht durch sein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charme, ideal für ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zu Fribourg (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar).InnenraumDas Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 130 m² Wohnfläche mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung.Schon bei der Eingangshalle wird man von einem hellen Flur empfangen, der zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich führt, der eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen und einladend und bilden einen idealen Raum für Empfänge.Zwischen 2010 und 2023 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter die Fenster, die Dachisolierung und ein Badezimmer.Im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-/Kochbereich mit Einbauspeichern Komfort und Funktionalität.Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein direkter Zugang zum Garten sowie Abstell- und Technikräume.AußenbereichDas Anwesen liegt auf einem 636 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine schöne Abgeschiedenheit bietet. Dieser Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach zu entspannen.Eine Garage mit zwei Innenparkplätzen sowie ein Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt.Hauptmerkmale • Reihenhaus mit 5 Zimmern • Wohnfläche von etwa 130 m² • Grundstück von 636 m² • 2 Badezimmer, 3 WC • Renovierungen zwischen 2010 und 2023 • Heizung durch Wärmepumpe • 2 Innenparkplätze + 1 Außenparkplatz • Moderne und ausgestattete Küche • Südausrichtung • Nah an Verkehrsmitteln und Versorgungseinrichtungen Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein Haus zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und eine bevorzugte Lage bietet.

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Courtier avec un Brevet fédéral de planificateur financier

Wegzeit
-
1 / 13
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  • Garage
  • +2
6.5 Zimmer225m²CHF 1'495'000.–
Route de l'Esserté 13, 1653 Crésuz

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Geschäftsführer | Inhaber

Wegzeit
-
1 / 12
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5.5 Zimmer112m²CHF 920'000.–
Crésuz, 1653 Crésuz

Idyllisches Chalet mit Panoramablick auf den Montsalvenssee

Versteckt in einer friedlichen und grünen Umgebung, verführt dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an mit seiner warmen Atmosphäre und seiner spektakulären Aussicht auf den Montsalvenssee und die umliegenden Landschaften. Ein wahrer Kokon für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber. Verteilt über drei Ebenen bietet dieses Objekt angenehme und perfekt für einen Zweitwohnsitz oder eine regelmäßige Nutzung geeignete Wohnbereiche. Sein guter Allgemeinzustand ermöglicht es, ihn sofort zu nutzen, in einer gemütlichen und sorgfältigen Atmosphäre. Das Herz des Chalets erstreckt sich natürlich zu einer wunderschönen, lichtdurchfluteten Veranda, ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit zu bewundern. Außerhalb lädt eine große, überdachte Terrasse ein, Mahlzeiten mit Blick auf den See zu teilen oder einfach die Stille der Orte in einer raren und erhaltenen bukolischen Umgebung zu genießen. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und bietet eine Schlüssel-in-der-Tür-Gelegenheit, perfekt für ein Feriendomizil oder ein Refugium in der grünen Umgebung, fernab von städtischem Trubel. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt, ein wertvoller Vorteil in der Region. Die Lage kombiniert harmonisch Ruhe und Praktikabilität dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglichen. Ein Garagenplatz sowie 2 bis 3 Außenplätze vervollständigen dieses charmante Objekt, in dem jedes Detail zur Entspannung und Flucht einlädt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1653-25-5

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David Damiano

David Damiano

Agent local

Wegzeit
-
1 / 12
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6.5 Zimmer390m²CHF 990'000.–
Charmey (Gruyère), 1637 Charmey (Gruyère)

Eine ungewöhnliche Farm, die wieder erfunden werden kann, im Herzen der Gruyère

Im Herzen des Dorfes Charmey bietet diese 1862 erbaute Eckfarm, die sorgfältig im Laufe der Zeit renoviert wurde, mehr als nur einen einfachen Lebensraum: eine Atmosphäre, eine Seele und ein seltenes Potenzial. Nach Südosten ausgerichtet, profitiert sie von viel natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Berge, in einem Rahmen, der sowohl lebendig als auch erhalten ist. Geschützt durch den Dienst für Kulturgüter, bezaubert dieses Holzgerüst sofort mit seinem authentischen Charme, seinen sichtbaren Balken und seinem einzigartigen Charakter. Ein ideales Objekt für Liebhaber alter Steine, Familien, die nach Platz suchen, oder ungewöhnliche Lebensprojekte. Großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale und charmante Aufteilung. Schon bei der Eingangssituation ist die Atmosphäre gegeben: ein rustisches, gemütliches und helles Innere, in dem jeder Raum zur Geselligkeit einlädt. Das Wohnzimmer bezaubert mit seinem Charme und seinem Licht, ergänzt durch einen Arbeitsbereich und eine separate, gemütliche Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist, der die authentische Atmosphäre verstärkt. Die Sanitär- und Waschräume wurden kürzlich renoviert und bieten modernen Komfort, der im Alltag geschätzt wird. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Küchenbereich und ein Gästetoilette eine interessante Flexibilität, insbesondere für eine große Familie oder ein Vermietungsprojekt. Ein ländliches Gebiet mit unendlichen Möglichkeiten Hauptvorteil dieses Objekts: sein enormer Scheunenraum, der direkt von innen zugänglich ist. Werkstatt, Keller, Lagerräume oder Schaffung zusätzlicher Wohnflächen? Hier ist alles möglich. Die Dachböden, die ebenfalls ausgebaut werden können, lassen Ihre ambitioniertesten Projekte frei. Seltene und inspirierende Außenbereiche Außerhalb wirkt der Charme ebenso: • eine angelegte Terrasse mit Bergblick, • ein baumbestandener Garten und Wiese, ideal für die Unterbringung von Tieren oder einfach, um die Natur zu genießen, • ein Parkplatz, der das Parken direkt neben dem Haus ermöglicht. Warum ist dieses Objekt eine Gelegenheit? Historische, geschützte Farm, voller Charakter ? Außergewöhnliche Räume und großes Potenzial für Umbauten ? Seltene Außenbereiche im Dorfzentrum ? Beliebtes Wohngebiet in Charmey, zwischen Natur und Annehmlichkeiten ? Einzigartiges Objekt auf dem Markt, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann. Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt, und einige Renovierungen werden es ermöglichen, das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Ortes zu entfalten. Und wenn dieser Ort zu Ihrem Zuhause würde? Diese Farm wartet nur auf ein neues Projekt, um die Fortsetzung ihrer Geschichte zu schreiben. Ein seltener, inspirierender und authentischer Ort, den Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.

  • Parkplatz
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  • Aussicht
Tony André

Tony André

Agent local

Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
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5.5 Zimmer400m²CHF 2'480'000.–
Pont-la-Ville, 1649 Pont-la-Ville

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne individuelle Familienvilla die Liebhaber von großen Räumen und Ausnahmepanoramen begeistern. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'315 m² errichtet, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den See und profitiert von einer idealen Lage, die absolute Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa verfügt über etwa 400 m² Nutzfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz und einen bemerkenswerten Komfort. Im Außenbereich lädt eine prächtige Terrasse von über 120 m² zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Eine schöne Veranda ergänzt die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, das Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Ohne vis-à-vis bietet die Villa absolute Intimität in einer grünen und harmonischen Umgebung. Der großzügige und sorgfältig angelegte Grundstück bietet auch ein großes Potenzial, mit der Möglichkeit, einen Pool nach Ihren Wünschen zu erstellen. Ein anliegender Garagenplatz für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – Garantie für ein Herzstück.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1649-25-1

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David Damiano

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