Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Payerne: 22 Treffer

Renovierte Charakterfarm mit vollkommener Intimität, 5 Minuten von Payerne

Renovierte Charakterfarm mit vollkommener Intimität in Corges (Payerne)Ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Ruhe und AuthentizitätIn dem Weiler Corges, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese vollständig renovierte Charakterfarm ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Broye.Ohne vis-à-vis und umgeben von Grün, verführt sie durch ihre absolute Ruhe, ihre freie Sicht auf die Landschaft und ihre warme Atmosphäre, in der das Alte erhalten und der moderne Komfort integriert wurde.Ein idealer Ort für diejenigen, die nach Raum, Intimität und echter Lebensqualität auf dem Land suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.WohnungDie Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre aus: • Großes Wohn-/Esszimmer von 46 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Modern ausgestattete Küche mit zentralem Insel und Essbereich • Außergewöhnliches Elternschlafzimmer von 47 m² mit Kamin und integrierter Badewanne • Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • Unabhängiges Büro • Ankleidezimmer • Zwei Badezimmer und Gästetoilette • Unabhängige Werkstatt mit Außenzugang • Waschküche und zahlreiche Stauräume Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein komfortables Familienleben ermöglichen, aber auch unabhängige oder vielseitige Räume bieten.Private und gepflegte AußenbereicheDas Anwesen profitiert von einer besonders vollständigen und intimen Außenanlage, die dazu dient, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: • Große überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Außenspüle, ein wahres Sommerlebensumfeld • Teich/Biotopt, der Charme und Artenvielfalt bringt • Unabhängiges Gartenzimmer • Vollständig abgeschlossener Baumgarten • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Elektrotankstelle • Nebengebäude, Lagerraum und Hühnerhaus Das Ensemble schafft eine wahre Außenlebensanlage, die selten auf dem Markt ist.Technische Vorzüge • 21 im Jahr 2022 installierte Photovoltaikpanele • Ölheizung (Kessel aus dem Jahr 2012) • Gute natürliche Beleuchtung und großzügige Räume • Gebäude zwischen 2014 und 2015 vollständig renoviert Das Anwesen kombiniert damit alten Charme und moderne energetische Verbesserungen.Ein seltenes Gut in einer bevorzugten UmgebungDieses Anwesen bietet eine seltene Balance: die Ruhe einer erhaltenen ländlichen Umgebung, die vollkommene Intimität ohne direkte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Payerne und seinen Infrastrukturen.Ein authentisches, warmes und einzigartiges Gut, ideal für eine Familie oder jede Person, die nach einem ruhigeren Lebensstil in der Natur sucht.

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit großem Balkon

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit großem BalkonSuchen Sie nach Raum, Licht und einer großen Außenfläche, während Sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Payerne bleiben?Im 2. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 7 Wohnungen befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche, die besonders komfortable Räume, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großen Balkon von ca. 57 m² mit Süd- / Südostausrichtung bietet.Der große Wohnbereich von ca. 49 m², der durch zahlreiche Öffnungen hell ist, verbindet eine offene Küche mit zentralem Insel, das Wohnzimmer und den Essbereich. Er öffnet sich direkt auf den Balkon, der während der schönen Tage eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs ist.Ein privater Keller von ca. 16 m² sowie eine innere Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen die Einheit. Verteilung : • Geräumiger Wohnbereich von ca. 49 m² mit offener Küche und zentralem Insel • Elternschlafzimmer von ca. 24 m², mit Zugang zum Balkon und privatem Badezimmer • Zweites Schlafzimmer von ca. 15 m² mit privatem Badezimmer • Zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² jeweils • 3 Badezimmer insgesamt • Abstellraum / Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine • Großer Balkon von ca. 57 m², Süd- / Südostausrichtung und mit motorisierter Markise ausgestattet • Elektrische Jalousien und Mückenschutz in allen Räumen Konstruktion & Anlagen : • Wohngebäude mit 7 Wohnungen • Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient • Dreifachverglasung • Bodenheizung • Heizung und Warmwasser durch Fernheizung • CECB: Energieeffizienz B / Gebäudehülle B / direkte CO2-Emissionen A • Privater Keller von ca. 16 m² • Gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum • Unterirdischer Parkplatz • 1 innere Parkplatz, im Verkaufspreis enthalten • Gemeinsame Grünflächen und Spielplatz Eine praktische Lage an den Ufern der BroyeDas Apartment befindet sich am südlichen Ende von Payerne, in unmittelbarer Nähe zur Broye, und bietet eine angenehme Entspannung. Das Viertel ist derzeit auf der Südseite des Gebäudes im Entwicklungsprozess.Trotz der Randlage sind die Einrichtungen leicht zugänglich: Die Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Geschäfte ca. 800 m, der Bahnhof 1,5 km und der Autobahnzubringer ca. 3,2 km.Möchten Sie die Räume vor Ort erkunden?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung vorzustellen.

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

Einzelvilla mit Terrasse, Pool und großem Potenzial

Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1'058 m² - PayerneIn einem ruhigen Wohnviertel von Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus schöne Räume, eine schöne Grundstücksfläche von 1'058 m² und zahlreiche Außenanlagen, bleibt aber nur 10-12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.Südwestlich ausgerichtet, profitiert die Liegenschaft von einer sehr guten Sonneneinstrahlung. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil mit Terrasse, Pool von etwa 4 x 8 m und separates Pavillon mit Carnotzet.Die Hauptwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Untergeschoss bietet mehrere zusätzliche Räume: Büro/Werkstatt von etwa 29 m², zwei verfügbare Räume von etwa 14,5 m² cada una, von denen einer derzeit als Schlafzimmer eingerichtet und beheizt ist, sowie eine Waschküche mit Dusche/WC, ein Keller und der Technikraum.Die STÄRKEN • Grundstücksfläche von 1'058 m² • Ruhiges Wohnviertel • Südwestausrichtung • 3 Schlafzimmer + mehrzweckräume • Terrasse und Pool • Separates Pavillon mit Carnotzet • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge + Außenplätze • Wärmepumpe Luft/Wasser und thermische Solarpanele • 2013 renoviertes Dach • Stadtzentrum zu Fuß erreichbar Ein Lagerraum/Werkstatt von etwa 25 m² und ein Dachboden vervollständigen die Liegenschaft.Ein Haus mit schönen Räumen und vielen Möglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zu Payerne.Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Villa für Familie mit Garten und ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Viertel von PayerneIn einem ruhigen Wohnviertel von Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit guter Besonnung und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.Highlights der Immobilie • Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel • Geräumiges Grundstück von 984 m² • 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Außenanlagen mit Terrasse und Pergola • Guter Allgemeinzustand, gut gepflegtes Haus • Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung • Optimale Besonnung den ganzen Tag • Nah zum Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten VerteilungKeller • Innerer und äußerer Zugang • Große Garage mit motorisierter Tür • Keller mit Carnotzet-Bereich • Technikraum und Waschküche • Abstellräume Oberer Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²) • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) Obergeschoss • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, WC) • Speicher mit Abstellmöglichkeiten Außenanlagen • Großes, flaches und gut ausgerichtetes Grundstück • Pflasterter Terrassenbereich mit Pergola • Grillplatz • Gute Abgeschiedenheit durch Hecken LageDas Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne, aber abseits von Lärmbelästigungen. • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige und grüne Umgebung • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen PotenzialDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Diese Villa bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer dreifach verglaster Fenster. Jeder Raum wurde optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen und besteht aus: 1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und vielen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. 4 helle Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privatem Badezimmer. 1 ideales Büro für das Homeoffice. 1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. 1 contemporary offene Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit: Beheiztem Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober. Whirlpool-Ecke für Entspannung auch im Winter. Große, gepflasterte Terrasse von 36 m², ideal für BBQ-Abende. Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet die Villa eine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort dank: - Photovoltaikpanele - Batteriespeicher - Elektrotankstelle - Fußbodenheizung - Wasseraufbereiter - Eine private Wäscherei, ein Keller, ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail auf die Verbindung von Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit abgestimmt wurde! Für weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06