Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Nachbarschaft in Payerne
In einer ruhigen Wohngegend von Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.
Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit guter Besonnung und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Highlights der Immobilie

• Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
• Geräumiges Grundstück von 984 m²
• 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Außenanlagen mit Terrasse und Pergola
• Guter Allgemeinzustand, gepflegtes Haus
• Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung
• Optimale Besonnung den ganzen Tag
• Nah zur Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Verteilung
Keller

• Innerer und äußerer Zugang
• Große Garage mit elektrischem Tor
• Weinkeller mit Carnotzet-Bereich
• Technikraum und Waschküche
• Abstellräume

Oberer Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²)
• Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
• Eingerichtete und ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC)

Obergeschoss

• 3 komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer (Dusche, WC)
• Speicher mit Abstellmöglichkeiten

Außenanlagen

• Großes, ebenes und gut ausgerichtetes Grundstück
• Pflasterter Terrassenbereich mit Pergola
• Grillplatz
• Gute Abgeschiedenheit durch Hecken

Lage
Das Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne und doch abseits von Lärmbelästigungen.

• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
• Ruhige und grüne Umgebung
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen

Potenzial
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum individualisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.