Villa individuale con giardino in quartiere tranquillo a Payerne
Situata in un quartiere residenziale pacifico di Payerne, questa villa individuale offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità, spazio e potenziale.
Collocata su un bel terreno di 984 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde, di una buona insolazione e di aree esterne adatte al relax.

Punti di forza della proprietà

• Villa individuale in quartiere residenziale tranquillo
• Terreno generoso di 984 m²
• 4 camere da letto, ideale per una famiglia
• Soggiorno luminoso con accesso al giardino d'inverno
• Aree esterne con terrazza e pergolato
• Buone condizioni generali, casa ben curata
• Alto potenziale di modernizzazione e valorizzazione
• Insolazione ottimale durante tutta la giornata
• Vicino al centro città, scuole e servizi

Distribuzione
Seminterrato

• Accesso interno ed esterno
• Grande garage con porta motorizzata
• Cantina con area carnotzet
• Locale tecnico e lavanderia
• Spazi di stoccaggio

Piano superiore

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi (~28 m²)
• Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino
• Cucina attrezzata e dotata
• Camera da letto
• Bagno (vasca, doccia, WC)

Piano superiore

• 3 camere da letto confortevoli
• Bagno (doccia, WC)
• Mansarda con spazio di stoccaggio

Aree esterne

• Terreno grande, piano e ben orientato
• Terrazza lastricata con pergolato
• Area barbecue
• Buona privacy grazie alle siepi

Posizione
La casa beneficia di una posizione ricercata, vicino al centro di Payerne eppure lontano dalle distrazioni.

• Stazione ferroviaria, negozi e scuole raggiungibili in pochi minuti
• Ambiente tranquillo e verde
• Accesso rapido alle strade principali

Potenziale
Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa. La sua struttura e il suo volume permettono di prevedere lavori di modernizzazione a forte valore aggiunto.