Ottikon b. Kemptthal - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnen direkt am Wassser mit Badezugang

Gartenloft am Wasser – inklusive DesignmobiliarEinziehen statt einrichten: Dieses aussergewöhnliche Gartenloft in der historischen Spinnerei Kollbrunn verbindet Industriearchitektur, modernes Design und unmittelbare Nähe zur Natur.Der separate Hauseingang, die eigenständige Fassade und der markante Dachgiebel vermitteln das besondere Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses. Auf rund 97,5 m² Wohnfläche bietet das Loft einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie, ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse direkt über dem Wasserkanal. Der Gemeinschaftspark steht exklusiv der Bewohnerschaft zur Verfügung und umfasst einen Spielbereich, eine Grillstelle sowie eine Badeplattform. Über eine Einstiegsleiter gelangt man direkt ins Kanalwasser und kann unmittelbar vor der Haustür baden und schwimmen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine schwarze Designküche mit V-ZUG-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen, raumhohe Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner sowie Fussbodenheizung und Free Cooling.Das Gartenloft wird als bezugsbereites Gesamtkonzept verkauft. Im Kaufpreis von CHF 990’000.– enthalten sind: • die Eigentumswohnung • der separate Keller • der Aussenparkplatz Nr. 36 direkt beim Eingang • das hochwertige Designmobiliar und Inventar Der verbindliche Umfang des enthaltenen Mobiliars wird nach der Besichtigung in einer separaten Inventarliste festgehalten. Persönliche Gegenstände und ausdrücklich bezeichnete Einzelobjekte sind ausgenommen.Der Bahnhof Kollbrunn ist in rund drei Gehminuten erreichbar, die Migros liegt direkt gegenüber und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Gehdistanz.Ein seltenes Zuhause für Menschen, die Architektur, Wasser, Natur und Design jeden Tag erleben möchten.Das ausführliche Verkaufs-Exposé senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Balkon

Highlights • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Cheminée als gemütlicher Mittelpunkt des Wohnzimmers • Balkon mit schönem Blick ins Grüne • Naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität • Familienfreundliche Wohnlage • Garagenparkplatz Gemütliches Wohnen mit Cheminée und Balkon ins Grüne - Ihr Rückzugsort mit Charme Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders gemütlichen Wohnambiente.Das Entrée führt Sie direkt in den offenen Ess- und Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und angenehme Grosszügigkeit besticht. Ein stilvolles Cheminée bildet das Herzstück dieses Raumes und verleiht ihm eine warme, einladende Atmosphäre - ideal für entspannte Abende zu Hause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert und zum Verweilen im Freien einlädt.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz sowie kurze Wege für den Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort bietet.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein harmonisches Zuhause mit gemütlichem Charakter und naturnahem Ausblick schätzen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen komfortablen Garagenparkplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

2,5-Zimmer-Parterrewohnung mit Charme, zentral und ruhig gelegen

Südöstlich des historischen Dorfkerns und des Gemeindehauses von Pfäffikon ZH, eingebettet im familienfreundlichen Hotzenweidquartier, erwartet Sie diese gepflegte und laufend gut unterhaltene 2,5-Zimmer-Parterrewohnung mit Baujahr 1977.Die Hotzenweidstrasse 49, 8330 Pfäffikon ZH liegt im südöstlichen Teil des Siedlungsgebiets von Pfäffikon ZH. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums und nördlich des Pfäffikersees.Mit einer Nettowohnfläche von rund 57 m² bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung ein komfortables und durchdachtes Raumangebot. Der rund 8 m² grosse, verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit gemeinsam mit der benachbarten 4,5-Zimmer-Wohnung als Wohneinheit genutzt. Aus diesem Grund ist der Einbau einer Küche durch die neuen Eigentümer vorzunehmen. Dies bietet die ideale Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 24 m². Sowohl von hier als auch vom rund 14,5 m² grossen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon. Sämtliche Räume sind über den etwa 3 m² grossen Eingangsbereich erschlossen, an dessen Ende sich ein praktisches Réduit mit zusätzlichem Stauraum befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den gepflegten Zustand sowie zahlreiche werterhaltende Investitionen. Der Balkon wurde im Jahr 2005 verglast, die hochwertigen Holz-/Metallfenster wurden 2008 ersetzt und die Sonnenstoren 2010 erneuert. Die bisherigen Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Wohnung mit Bodenbelägen ganz nach ihrem persönlichen Geschmack und ihren individuellen Wohnvorstellungen auszustatten. Die Wohnung wird gereinigt und bezugsbereit übergeben. Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 wurden unter anderem eine moderne Erdsondenheizung eingebaut und die Gebäudehülle erneuert. Anfang 2021 wurde die Liegenschaft mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt. Das Angebot wird durch einen grosszügigen Bastelraum mit Wasseranschluss (separat für CHF 30'000 zu erwerben) ideal ergänzt. Das Kellerabteil sowie der rund 15 m² grosse Bastelraum befinden sich im Untergeschoss. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie ein Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Diese attraktive Parterrewohnung verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer gepflegten Liegenschaft und einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der Möglichkeit, Küche und Bodenbeläge nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen, bietet sie die ideale Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift und hoher Wohnqualität.Vor der Übergabe wird der bestehende Durchgang zur benachbarten 4,5-Zimmer-Wohnung auf Kosten der heutigen Eigentümer fachgerecht geschlossen, sodass beide Wohnungen als vollständig unabhängige Einheiten übergeben werden.

Reserviert - Zuhause im Grünen

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage in Lindau überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Naturnähe und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen und Feldern geniessen Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne, während Zürich, Winterthur und die Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und überschaubaren Wohnüberbauung. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank, der hochwertige Langriemenparkett sowie die moderne Küche mit hoch eingebautem Backofen und grossem Glaskeramikkochfeld sorgen für ein zeitloses und wohnliches Ambiente. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon. Geschützt vor Wind und Wetter lädt er das ganze Jahr über zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz und eine Garagenbox.Highlights • Ruhige Wohnlage mit Aussicht ins Grüne • Verglaster Balkon als zusätzlicher Wohnraum • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Langriemenparkett in Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Kellerabteil • Aussenparkplatz und Garagenbox inklusive • Gute Anbindung an Zürich, Winterthur und die A1 Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.