Immobilien zum Kaufen in Olten: 24 Treffer

Exklusives Wohnen über den Dächern von Olten – Attika mit 194 m² Terrasse

Grosszügigkeit, Privatsphäre und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.Am Zielweg 12 in Olten entsteht im beliebten Wohnquartier ChlyHolz eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit exklusivem Freiraum verbindet. Mit 178 m² Nettowohnfläche und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 194 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für individuelle Wohnträume – und das in Gehdistanz zur Oltner Innenstadt und zum Bahnhof.Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Zwei Badezimmer, zwei praktische Reduits direkt auf der Wohnetage sowie der komfortable, direkte Liftzugang runden das attraktive Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet: ob entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder eine individuell gestaltete grüne Oase über den Dächern von Olten.Zusätzlichen Raum bieten die privaten Nebenräume im Untergeschoss mit insgesamt 34 m². Sie schaffen wertvollen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Attikawohnung.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mit. Da die Wohnung im Verkauf ab Plan angeboten wird, besteht die Möglichkeit, den Grundriss noch aktiv mitzugestalten und persönliche Wohnwünsche in die Planung einfliessen zu lassen.Kaufpreis und Konditionen • Kaufpreis Attikawohnung: CHF 1'820'000.– • Baurechtszins: CHF 607.– pro Monat • Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.–, optional erwerbbar Diese Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine aussergewöhnliche private Aussenfläche und eine zentrale Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und zeigen Ihnen die Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die dargestellten Bilder und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Raumwunder - 6.5-Zimmer-Obergschoss Maisonett-Wohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 12 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im 1. und 2. Obergeschoss eine grosszügige 6.5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung verfügt im 1. OG unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, gut besonnte Ost- und Westbalkone sowie zwei Badezimmer. Im 2. OG befindet sich ein grosser und heller Raum mit eigenem Badezimmer und separater Loggia-Terrasse mit direkt Blick Richtung Wald. Abgerundet wird das Ganze durch das Untergeschoss, welches über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner verfügt.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'490'000 und der Baurechtszins CHF 501/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 5.5-Zimmer-Obergschosswohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 12 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im 1. Obergeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, gut besonnte Ost- und Westbalkone, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 980'000 und der Baurechtszins CHF 343/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 12 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im Erdgeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, eine gut besonnte Ost- und Westterrasse, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 980'000 und der Baurechtszins CHF 343/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 10 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht ein grosszügiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus verfügt im EG über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, eine gut besonnte Ost- und Westterrasse sowie ein Gästebad. Im OG befinden sich die Schlafräume/Büro sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss, mit einem direkten Zugang aus der Tiefgarage, befindet sich ein grosszügiger Korridor, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine separates Kellerabteil, welches optional ausgebaut werden kann. Abgerundet wird das UG durch den persönlichen Veloraum.Der Kaufpreis des Einfamilienhauses beträgt CHF 1'210'000 und der Baurechtszins CHF 396/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 5.5-Zimmer-Obergschosswohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 9 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im 1. Obergeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, gut besonnte Ost- und Westbalkone, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'090'000 und der Baurechtszins CHF 343/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 9 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im Erdgeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, eine gut besonnte Ost- und Westterrasse, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'090'000 und der Baurechtszins CHF 343/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

Attikawohnung im ChlyHolz - 5.5 Zimmer Wohntraum - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 6&8 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entstehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer Attikawohnungen mit 161 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnungen verfügen über eine grosse private Terrasse plus einen separaten Balkon resp. eine Loggia. Ein weiteres Highlight sind die privaten Zusatzräume im Untergeschoss mit 30 m2. Beide Attikas verfügen über eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Badezimmer und einem zusätzlichen Reduit auf der Etage. Weiter verfügen die Wohnungen über einen direkten Zugang mit dem Lift.Attika Zielweg 6: 5.5-Zimmer Attika mit Total 313 m2 Nutzfläche, davon Wohnen 161 m2 und Terrasse/Balkon 121 m2. Kaufpreis CHF 1'610'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 554.- /Mt.Attika Zielweg 8: 5.5-Zimmer Attika mit Total 306 m2 Nutzfläche, davon Wohnen 161 m2 und Terrasse/Loggia 114 m2. Kaufpreis CHF 1'490'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 554.- /Mt.Der Kaufpreis eines Autoabstellplatzes in der Tiefgarage beträgt CHF 40'000.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung / Besichtigung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

Exklusive Attika im ChlyHolz – 6.5 Zimmer und 453 m² Nutzfläche mit grosszügiger Terrasse

Ein Wohntraum der Extraklasse – grosszügig, individuell und mit aussergewöhnlichem Freiraum.Am Zielweg 7 in Olten entsteht eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit einem einzigartigen Aussenbereich verbindet. In Gehdistanz zur Innenstadt und zum Bahnhof gelegen, vereint dieses Zuhause urbanen Komfort mit viel Privatsphäre und Raum für individuelle Wohnideen.Mit 194 m² Nettowohnfläche, einer beeindruckenden privaten Terrasse von 208 m² und einer zusätzlichen Loggia von 17 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnangebot mit viel Gestaltungsspielraum. Die grosszügigen Aussenflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder eine persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel.Auch im Innenbereich überzeugt die Attikawohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Die moderne Wohnküche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Wohnens und schafft einen einladenden Ort zum Kochen, Geniessen und Zusammensein. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Drei praktische Reduits direkt auf der Wohnetage bieten wertvollen Stauraum und unterstützen eine optimale Organisation des Alltags.Ein besonderes Plus ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der höchsten Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Zusatzräume im Untergeschoss mit insgesamt 34 m², die als Keller- und Waschküchenbereich genutzt werden können.Insgesamt stehen Ihnen 453 m² Nutzfläche zur Verfügung – ein aussergewöhnliches Angebot für alle, die Grosszügigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.Kaufpreis und Konditionen • Kaufpreis Attikawohnung: CHF 1'950'000.– • Baurechtszins: CHF 659.– pro Monat • Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.–, optional erwerbbar Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese aussergewöhnliche Attikawohnung im ChlyHolz zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die dargestellten Bilder und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 5.5-Zimmer-Obergschosswohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 6 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im 1. Obergeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügen unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, gut besonnte Ost- und Westbalkone, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'100'000 und der Baurechtszins CHF 369/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

ChlyHolz: Moderne 6.5-Zimmer-Obergschosswohnung - Verkauf ab Plan

Am Zielweg 7 in Olten, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, entsteht im 1. Obergeschoss eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt unter anderem über helle Wohnräume mit Küche und Essbereich, eine gut besonnte Ost- und Westterrasse, zwei Badezimmer sowie im Untergeschoss über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 1'090'000 und der Baurechtszins CHF 396/Monat.Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 40'000 dazu erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung. Die Bilder/Visualisierungen sind beispielhaft zu verstehen.

Helle 5.5-Zimmerwohnung mit viel Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olten! Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellem Wohnraum und vielseitigem Gestaltungspotenzial. Zur derzeit vermieteten Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenparkplatz - bequem und praktisch im Alltag. Die Lage vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnkomfort: Schulen, Einkauf, Bahnhof und die Aare sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob als Familie, Paar oder zur Investition - hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Wohnen über Generationen - Drei Wohneinheiten, unzählige Möglichkeiten

Wohnen über Generationen - Drei Wohneinheiten, unzählige Möglichkeiten Ein Haus, mehrere Wohnwelten und die Möglichkeit, Familie, Privatsphäre und zusätzliche Einnahmen unter einem Dach zu vereinen.Am Zehnderweg in Olten eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für Menschen, die Wohnen neu denken möchten. Eine Liegenschaft, die nicht einfach aus einzelnen Wohnungen besteht, sondern die Grundlage für ein gemeinsames Zuhause über mehrere Generationen bietet - mit genügend Raum für Nähe, Eigenständigkeit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Auf einem 440 m² grossen Grundstück vereint das Mehrfamilienhaus rund 335 m² Wohnfläche mit drei eigenständigen Wohneinheiten und einem zusätzlichen Büro- bzw. Gartenzimmer. Die klare Aufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten: Eltern und erwachsene Kinder können unter einem Dach leben, Grosseltern bleiben in unmittelbarer Nähe zur Familie oder unterschiedliche Lebensphasen finden ihren eigenen Platz innerhalb derselben Liegenschaft.Die drei Wohneinheiten - eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung - bieten unterschiedliche Raumkonzepte und damit die Flexibilität, die ein Generationenhaus heute braucht. Jeder Haushalt kann seinen eigenen Alltag gestalten und gleichzeitig von der Nähe zur Familie profitieren.Gemeinsam leben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Genau darin liegt die Stärke dieser Liegenschaft.Das Büro- bzw. Gartenzimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitsbereich, persönlicher Rückzugsort oder ergänzender Raum für individuelle Bedürfnisse - es schafft zusätzlichen Spielraum für die Gestaltung des eigenen Wohnkonzepts.Auch finanziell eröffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven. Wer einen Teil des Hauses selbst nutzt, kann die übrigen Wohneinheiten vermieten und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen zur Unterstützung der laufenden Wohnkosten erzielen. So lässt sich der Wunsch nach einem gemeinsamen Familienwohnsitz mit einer durchdachten finanziellen Nutzung verbinden - ohne dass die Immobilie primär als Renditeobjekt betrachtet werden muss.Der gepflegte Gartenbereich bietet einen gemeinschaftlichen Aussenraum, in dem Begegnungen entstehen können, während die getrennten Wohneinheiten die notwendige Eigenständigkeit bewahren. Drei Aussenparkplätze und eine bereits installierte E-Mobility-Ladestation ergänzen das Angebot sinnvoll.Die Liegenschaft wurde über mehr als 30 Jahre sorgfältig unterhalten und laufend weiterentwickelt. Die Totalsanierung im Jahr 2002 sowie die Renovation im Jahr 2025 unterstreichen den gepflegten Zustand. Sämtliche Renovationen und Umbauten sind lückenlos dokumentiert - eine wertvolle Grundlage für die Beurteilung der bisherigen Investitionen und die weitere Planung.Auch die zentrale Lage in Olten überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet das Haus ein praktisches Wohnumfeld mit der Möglichkeit, mehrere Generationen an einem gemeinsamen Standort zusammenzubringen. Die Eckdaten: • Mehrfamilienhaus mit 3 eigenständigen Wohneinheiten • 4.5-Zimmer-Wohnung - Büro- bzw. Gartenzimmer • 3.5-Zimmer-Wohnung • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • Gesamtwohnfläche ca. 335 m² • Grundstück 440 m² • Gepflegter Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung • Totalsanierung 2002, Renovation 2025 • Lückenlose Dokumentation der Renovationen und Umbauten • 3 Aussenparkplätze • Installierte E-Mobility-Ladestation • Zentrale Lage am Zehnderweg in Olten • Interessantes Konzept für Mehrgenerationenwohnen Für Menschen mit Anspruch an ?Familie. Weil mehrere Generationen nah beieinander leben können, ohne ihre Eigenständigkeit aufzugeben.Freiheit. Weil drei separate Wohneinheiten unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach ermöglichen.Weitsicht. Weil die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung neue Möglichkeiten für die persönliche Wohn- und Finanzplanung eröffnet.Ein Haus, das Menschen verbindet und gleichzeitig Raum für Individualität lässt. Ein Zuhause für heute - und für die Generationen, die morgen folgen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Renditeliegenschaft im Detail vorstellen zu dürfen.

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in Olten – Wohnen, Arbeiten & Entwicklungspotenzial

Eine Immobilie mit Charakter, Stil und PerspektiveDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Olten verbindet stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und interessantem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde 2023 letztmals renoviert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige und durchgängige Gestaltung überzeugt. Edle Eichenholzdielen, eine stilvolle Schreinerküche mit Keramik-Arbeitsplatte sowie harmonisch gestaltete Wohn- und Schlafräume verleihen der Wohnung eine moderne, elegante Atmosphäre.Wohnen und Arbeiten unter einem DachIm Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² grosse Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungen – beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Geschäft.Ein separates Office-Zimmer, ein Gäste-WC sowie vorbereitete Wasseranschlüsse bieten zusätzliche Flexibilität. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten.Privater Garten mitten in OltenEin besonderes Highlight ist die separate Gartenparzelle. Der eingezäunte Garten schafft einen privaten Rückzugsort und bietet Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.Zusätzlich stehen eine separate Garage mit Hobbyraum sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Potenzial für die ZukunftAuch für zukünftige Entwicklungen bietet diese Liegenschaft interessante Möglichkeiten.Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss ist möglich. Die entsprechenden Pläne sind bereits vorhanden und schaffen Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.Zentrale Lage in OltenDie Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage von Olten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Olten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Regionen und Zentren.Die wichtigsten Eckdaten • Kaufpreis: CHF 1'190'000.– • Wohnfläche: ca. 125 m² • Zimmer: 5.5 • Gewerbefläche: ca. 60 m² • Nutzfläche total: ca. 250 m² • Baujahr: 1898 • Letzte Renovation: 2023 • Garage: 1 • Aussenparkplatz: 1 • Separate Gartenparzelle • Aufstockungspotenzial • Pläne für die Aufstockung vorhanden Persönlich vermarktet. Mit Anspruch auf Qualität.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN steht für eine persönliche, diskrete und qualitätsbewusste Immobilienvermarktung.Jede Immobilie ist einzigartig. Unser Anspruch ist es, ihren Charakter sichtbar zu machen, ihre besonderen Qualitäten authentisch hervorzuheben und sie hochwertig am Markt zu positionieren.Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden persönlich, engagiert und zuverlässig.C.SCHNEIDER IMMOBILIEN Persönlich. Diskret. Qualitätsbewusst.Besichtigung & weitere Informationen auf Anfrage.

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 187m² Nutzfläche • 127m² Grundstück • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Vollständig unterkellert • Vorder- und Hintereingang • Ausnützungsziffer von 2.0 • Kernrandzone KR • Viergeschossige Bauten zulässig • Entwicklungspotenzial • Nahe ÖV • Nahe Zentrum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Geschichte in Olten

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, umfassende Renovation und Anbau aus dem Jahr 1990, an der Bannstrasse 38 in Olten. Das liebevoll renovierte Altbau-Juwel bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 550 m² Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien, die Charme und moderne Annehmlichkeiten schätzen.Das Haus überzeugt mit: • 6 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über 3 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • 2 Nasszellen: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf • Kunst und Schwedenofen: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende • Doppelgarage und Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung • Erhöhtes Erdgeschoss: Zusätzliche Privatsphäre Besondere Merkmale: Das Haus ist bis auf die Küche in einem guten Zustand. Die 2,5 Meter hohen Decken und die Altbau-Architektur verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Anwesen ist ruhig gelegen und bietet sonnige Verhältnisse.Perfekte Lage: Die Bannstrasse bietet eine ideale Anbindung mit der Bushaltestelle Grundstrasse nur 4 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Olten Hammer in 10 Minuten erreichbar. Für Familien ist das Schulzentrum Froheim in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem im migrolino (7 Gehminuten) oder in der Central Apotheke Olten (10 Gehminuten).Dieses charaktervolle Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.