Oberösch - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ä Wohnig fürs Läbe – am Strand vor Ämme

Das si d Usruefezeiche: • Unmittelbar an der Emme und direkt im Naherholungsgebiet • Ca. 96 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Geschützter Balkon mit viel Privatsphäre • Lift und stufenloser Zugang zur Wohnung • Überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich fünf Wohnungen • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus und Schulen rasch erreichbar • Gepflegter Innenausbau mit attraktivem Modernisierungspotenzial • Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Flachdach und Lift bereits saniert, Fernwärmeanschluss bevorstehend Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem direkt im Grünen sein? Diese gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung am Strandweg 1a verbindet eine hervorragende Lage mit viel Privatsphäre und einem Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.Spazier- und Velowege entlang der Emme beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof und Schulen sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Lift ermöglicht einen stufenlosen Zugang. Im Haus befinden sich lediglich fünf Wohnungen – ideal für alle, die eine persönliche und überschaubare Hausgemeinschaft schätzen.Küche, Badezimmer und Bodenbeläge sind gepflegt und weiterhin nutzbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung interessantes Potenzial für eine spätere Modernisierung. Denkbar wäre beispielsweise eine Öffnung der Küche zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Die Liegenschaft wurde vorausschauend unterhalten: Flachdach und Lift wurden bereits saniert, der Anschluss an das Fernwärmenetz steht unmittelbar bevor.Zämestellig vom ChoufpriisWohnung: CHF 550’000Einstellhallenplatz: CHF 30’000Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 17’400Verkaufsrichtpreis total: CHF 597’400Ob als Zuhause für eine Familie, als komfortable Wohnung für zwei oder als langfristiger Wohnort bis ins hohe Alter: Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mitten in Burgdorf.Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den virtuellen Rundgang oder zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon an zentraler Lage in Burgdorf Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und drei Balkone. Der grosszügige Balkon von 8 m² beim Wohnzimmer sowie weitere Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und solider Bausubstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich von 16.5 m² mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenständiges Esszimmer. Diese heute selten gewordene Raumaufteilung bietet im Alltag echten Mehrwert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der funktionale Grundriss sorgt für klare Strukturen und eine angenehme Wohnqualität.Solide Bausubstanz und gute ErreichbarkeitDas Gebäude wurde 1934 in Massivbauweise erstellt und 1990 technisch erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Ein Kellerraum sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten runden das Angebot sinnvoll ab. Es besteht kein Denkmalschutz, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Umbau und Renovation eröffnen. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 30`000 erworben werden.Wohnen in BurgdorfBurgdorf zählt zu den attraktiven Mittelzentren im Kanton Bern. Die Nähe zur Berner Fachhochschule, zum Bahnhof und zum lebendigen Stadtzentrum sorgt für ein hohes Mass an Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist ideal für Pendler.FazitDie Technikumstrasse 52 überzeugt durch eine zentrale Wohnlage, solide Bausubstanz, drei Balkone und volle Gestaltungsfreiheit. Eine Wohnung mit Charakter und hohem Wohnkomfort an gefragter Lage in Burgdorf.

Der erste Baustein Ihres Immobilienportfolios - attraktive Eigentumswohnung in Burgdorf

Wohnen im beliebten Fischermätteliquartier Im beliebten Fischermätteliquartier in Burgdorf erwartet Sie eine grosszügige 4-Zimmerwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Platzverhältnissen und einer ruhigen Wohnlage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet auf rund 88 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die sich zusätzliche Räume zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Ausserdem geniessen sie Privatsphäre und den Blick in die Natur.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische und alltagstaugliche Aufteilung. Die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt und ermöglichen eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Räume. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen schönen Essbereich bietet. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das tägliche Familienleben, gemeinsame Abendessen oder entspannte Stunden mit Freunden und Gästen.Drei separate Schlafzimmer ergänzen das attraktive Raumangebot. Je nach persönlicher Lebenssituation können diese klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und einem grosszügigen gemeinschaftlichen Wohnbereich macht die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien interessant. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine praktische Raumaufteilung..Ein weiterer schöner Bestandteil der Wohnung ist der rund 6.5 m² grosse Balkon. Dank seiner südostseitigen Ausrichtung bietet er einen angenehmen privaten Aussenbereich und erweitert den Wohnraum insbesondere während der wärmeren Monate. Ob für den Kaffee am Morgen, einige Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien - der Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort direkt an der eigenen Wohnung. Die Lage im 2. Obergeschoss trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Mass an Privatsphäre bei.Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich als solide und gut unterhalten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen in den Unterhalt und die Gebäudetechnik vorgenommen. Unter anderem wurde die Fassade erneuert und die zentrale Pelletheizung im Jahr 2023 umfassend saniert. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Damit wurden bereits wichtige Bereiche der gemeinschaftlichen Liegenschaft erneuert und laufend gepflegt.Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen sorgt für einen angenehmen und persönlichen Charakter innerhalb der Liegenschaft. Für den langfristigen Unterhalt besteht zudem ein Erneuerungsfonds. Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt dafür, dass auch die Parkierung unkompliziert gelöst ist.Besonders attraktiv ist die Lage im Fischermätteliquartier. Das Wohnumfeld verbindet die Ruhe eines gewachsenen Burgdorfer Wohnquartiers mit der Nähe zum Stadtzentrum und den Angeboten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind gut erreichbar, während man zu Hause von einer angenehm ruhigen Wohnlage profitiert. Auch das Zentrum von Burgdorf ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität.

Exklusive Attika-Maisonette mit grosser Terrasse

An ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Burgdorf erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika Maisonettewohnung mit grosszügigem Raumgefühl, viel Privatsphäre und eindrucksvoller Weitsicht. Das Zusammenspiel aus urbanem Komfort, weitläufigen Aussenflächen und flexiblem Grundriss schafft ein Wohnangebot mit besonderem Charakter.Der offene Wohnbereich wurde bewusst vergrössert und überzeugt durch seine Grosszügigkeit und helle Atmosphäre. Bei Bedarf kann der Bereich wieder abgetrennt werden, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Aktuell stehen zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie zur Verfügung. Besonders schön: Sämtliche Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Aussenbereich.Die Galerie mit eigenem Balkon und praktischem Abstellraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zudem besteht Potenzial für eine dritte Nasszelle oder ein grosszügiges Ankleidezimmer. Zwei Nasszellen sind bereits vorhanden.Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes. Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends, herrliche Weitsicht und ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Burgdorf • Grosszügige Attika Maisonettewohnung mit flexiblem Grundriss • Offener Wohnbereich mit Option für zusätzliches Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer plus grosszügige Galerie • Alle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Galerie mit eigenem Balkon und weiterem Nutzungspotenzial • Möglichkeit für dritte Nasszelle oder Ankleidezimmer • Zwei Nasszellen bereits vorhanden • Weitläufige Terrassen auf drei Seiten des Gebäudes • Sonne von morgens bis abends • Herrliche Weitsicht und viel Privatsphäre • Komfortable Fussbodenheizung • Neue Wärmepumpe 2024 für das gesamte Gebäude • Grosser Keller mit Stromanschluss • Lift im Gebäude • Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze für je CHF 25'000 zusätzlich erwerbbar Eine besondere Wohnung für alle, die Attika Wohnen mit grosszügiger Aussenfläche, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-2

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich an ruhiger Wohnlage in Recherswil. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m² sowie einen Balkon mit rund 5 m² und schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Der Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights • Balkon mit ca. 5 m² und Aussicht ins Grüne • Garage mit elektrischem Tor inklusive • 1 Aussenabstellplatz inklusive • Badezimmer mit Badewanne + separates WC • Grosszügiges Kellerabteil • Gasheizung 2025 erneuert • Fenster und Fassade erneuert • Ruhige Wohnlage • Wohnung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preiswerte Dachwohnung mit Weitsicht an ruhiger Lage

Diese charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung bietet ein überzeugendes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, attraktiver Lage und einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis. Mit rund 91 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem praktischen Grundriss eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby schätzen.Das grosszügige Wohnzimmer wirkt dank Schiebetüre besonders offen und einladend. Die moderne, vollausgestattete Küche mit Essbereich bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Der Balkon mit schöner Weitsicht erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zur Emme, zum Zentrum und zum Schwimmbad. Spaziergänge am Wasser, erholsame Stunden in der Natur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich hier praktisch vor der Haustüre. So verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktiver Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: • Charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche • Unschlagbar attraktiver Kaufpreis • Helle Räume und angenehmes Wohnambiente • Grosszügiges Wohnzimmer mit Schiebetüre • Moderne, vollausgestattete Küche mit Essbereich • Balkon mit schöner Weitsicht • Praktischer Grundriss mit vielseitiger Nutzung • Unmittelbare Nähe zur Emme, zum Zentrum und zum Schwimmbad • Naturnahe Erholung, kurze Alltagswege und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre • Eigener Keller und zusätzlicher Estrich • Integrierter Wandsafe • Kein Baurecht, volles Eigentum am Grundstück • Einzelgarage und Aussenparkplatz für CHF 25'000 zusätzlich erwerbbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine helle Dachwohnung mit guter Lage, angenehmem Wohnkomfort und einem aussergewöhnlich attraktiven Preis suchen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3422-26-6

Attraktive Wohnung mit vielseitigem Wohnkomfort in Kirchberg BE

Diese attraktive Wohnung in 3422 Kirchberg BE überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und eine interessante Lage. Sie eignet sich ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Alltagstauglichkeit suchen. Die hellen und gut proportionierten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Auch die Lage in Kirchberg ist attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und einer guten Verkehrsanbindung. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Käufer, die eine gut gelegene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg BE suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3422-26-7

Familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung mit Garten

Wann haben Sie zuletzt eine Wohnung gesehen, die sich fast wie ein Haus anfühlt?Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung in Jegenstorf. Mit einer beeindruckenden Terrasse von rund 65 m², viel Grünfläche und einem durchdachten Grundriss geniessen Sie hier Wohnen mit Freiraum und Privatsphäre.Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung bietet zwei separate Zimmer sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer, eins mit Dusche und das andere mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien wie Massivparkett, Fliesenböden und Granitabdeckungen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit direktem Zugang zur Grünfläche. Hier geniessen Sie entspannte Sommerabende, Platz für Kinder zum Spielen oder einfach Ihre persönliche Ruheoase im Freien. Weitere Vorteile auf einen Blick:? Grosszügige Terrasse mit Grünfläche? Heller Wohn und Essbereich? Offene Küche? Zwei Badezimmer? Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler? Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten? Lift vorhanden? Rollstuhlgängig? Familienfreundliches Wohnumfeld? Kellerabteil inklusive? Besucherparkplätze vorhanden? Garagenplatz mit Zugang zum GartenDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Jegenstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in angenehmer Distanz und ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Bern und Umgebung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3303-26-1

Altersgerechte und grosszügige Wohnung an ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung, die durch ihre Helligkeit und den guten Erhaltungszustand besticht. Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und praktischer Lage, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die grosszügige Wohnfläche von 121 m² erstreckt sich über eine Ebene und umfasst 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die südliche Ausrichtung wird jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung des Raums und lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen.Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses charmante Zuhause selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4552-26-4

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit eigenem Eingang, Keller und Garten

An ruhiger Lage im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg SO verkaufen wir eine grossflächige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung (ursprünglich als 5 ½-Zimmer geplant) in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten. Dank optimaler Süd-Ausrichtung des Hauses ist die Sicht zu den Alpen und die Besonnung grandios. Der äusserst grosszügige, offene Grundriss zusammen mit dem Wohnerlebnis im Dachgeschoss bilden eine luxuriöse Wohnoase. Allein die Wohnfläche von Wohnen/Kochen/Essen beträgt ca. 60 m2. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein WC/DU und ein WC/Bad. Weitere Highlights sind der eigene Hauseingang, das eigene Treppenhaus, die privaten, grosszügigen Kellerräumlichkeiten (eigener Waschraum, Keller und Disponibelraum (27 m2), 2 Estriche sowie die Einzelgarage mit angrenzendem eigenen Gartenanteil. Mit einer Renovation entsteht aus der Wohnung ein absolutes Bijou, und dies an perfekter Lage. Hoch oben wohnen und alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses nützen - dies bietet diese Wohnung. Gemeinschaftsräume, welche zu Problemen führen? Fehlanzeige, hier ist alles privat.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Ammannsegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 12 Minuten erreichbar. Die Schule Lohn-Ammannsegg liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 620'000.00 für die Dachwohnung mit den eigenen Kellerräumlichkeiten und CHF 50'000.00 für die Einzelgarage, total CHF 670'000.00. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre, viele Privaträume und ruhiger Lage macht diese Dachwohnung zu einem wahren Juwel.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Preisangaben per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen). Danach können Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns melden - wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Manuela Ruf und Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (118 m²) mit 305 m² Privatgarten (Gegenkauf möglich)

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Derendingenverkaufen wir diese neuwertige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mitgrosszügigem Aussenbereich und hochwertigem Innenausbau.🏡 Highlights auf einen Blick • 118 m² Wohnfläche (NGF) • Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand • 26.5 m² gedeckter Sitzplatz • 305 m² private Gartenfläche (Sondernutzung) • Heller, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche • Kellerabteil • Ruhige, sonnige Lage • Erdgeschoss – ideal für Familien oder Paare • Sehr guter Zinsabschluss unter 1% noch 5 Jahre (kann übernommen werden) Wohnen mit viel Platz und LichtDer grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 47 m² bildet das Herzstückder Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie hochwertigen Geräten –ideal für gesellige Abende und das tägliche Familienleben.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC inklusive eigenem Waschturm – praktisch und komfortabel zugleich.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.– sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.– zusätzlich erworben werden.Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, lassen wir Ihnen gerneentsprechende Terminvorschläge zukommen. Gegenkauf möglichDer Eigentümer ist auch am Gegenkauf einer kleineren Eigentumswohnung interessiert. Die entsprechende Preisdifferenz wird ausgeglichen. Eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die sich wohnlich vergrössern möchten.Falls Ihre eigene Liegenschaft vorgängig verkauft werden muss, stellt dies kein Problem dar. Gerne unterstützen wir Sie dabei und können bei Bedarfeinen parallelen Verkauf organisieren.Dabei stehen wir in engem Kontakt mit Banken und Finanzierungspartnern,um eine optimale und reibungslose Abwicklung für alle Beteiligten zu gewährleisten.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.