Obernau - Immobilien zum Kaufen

Selbstständig wohnen mit Panoramablick ins Grüne

Sie suchen ein Zuhause für die Zeit nach der Pensionierung? Oder überlegen Sie sich, wie Ihre Eltern oder Grosseltern auch im Alter selbstständig und komfortabel wohnen können? Das BEWIA-Wohnkonzept in Werthenstein bietet dafür eine interessante Möglichkeit. Hier steht das selbstständige Wohnen in den eigenen vier Wänden im Mittelpunkt. Die Bewohnerinnen und Bewohner gestalten ihren Alltag unabhängig und nach ihren eigenen Vorstellungen. Gleichzeitig profitieren sie von gemeinschaftlichen Angeboten und zusätzlichen Dienstleistungen direkt vor Ort. Ein besonderer Vorteil des Konzepts ist die langfristige Perspektive: Man kann bereits nach der Pensionierung oder früher einziehen und zunächst ganz normal wohnen. Sollte im Laufe der Zeit mehr Unterstützung im Alltag benötigt werden, stehen entsprechende Angebote vor Ort zur Verfügung. So kann das gewohnte Zuhause möglichst lange erhalten bleiben, ohne bei verändertem Unterstützungsbedarf zwingend nochmals umziehen zu müssen. Zur Liegenschaft gehören gemeinschaftliche Bereiche wie eine Lobby, ein Gartensitzplatz, ein Park und ein Restaurant. Künftig ist zudem ein Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna vorgesehen. Ergänzt wird das Angebot durch externe gewerbliche Partner, die Dienstleistungen wie Beauty-Behandlungen, Massagen oder einen Taxidienst direkt vor Ort anbieten. Die Wohnung Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses P an der Seminarstrasse 1 in Werthenstein. Auf 41 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Bereits beim Betreten fällt der Blick direkt auf die schöne Aussicht ins Grüne. Der offene Wohnbereich mit raumhohen Fenstern wirkt hell und freundlich und geht fliessend in die offene Küche mit Essbereich über. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Geräten von Electrolux. Dazu gehören ein Backofen-Combisteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank und separater Tiefkühler. Die dunkle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab. Das Zimmer bietet Platz für ein Bett, Kleider und bei Bedarf auch einen Arbeitsplatz. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, anthrazitfarbenen Platten und Unterbaumöbel überzeugt durch eine zeitgemässe und pflegeleichte Ausführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Reduit mit eigenem Waschturm. Ein besonderes Highlight ist der 22 m² grosse Balkon. Dieser ist direkt über den Wohnbereich erreichbar und bietet viel Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Grill oder ein Hochbeet. Die Beschattungselemente im Schienensystem sorgen zusätzlich für Komfort und machen den Balkon zu einem idealen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Natur. Lage Die ruhige und naturnahe Lage auf der Höchweid bietet viel Erholungsqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung, insbesondere in Richtung Wolhusen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar. Auch für Anleger interessant Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit auch für Käuferinnen und Käufer, die ihr Kapital in eine Immobilie investieren und von laufenden Mieterträgen profitieren möchten, eine interessante Möglichkeit. Highlights: • 41 m² Wohnfläche inklusive Reduit und Waschbereich • 22 m² grosser Balkon mit Weitsicht ins Grüne • Unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft • Baujahr 2024 • Offene Küche mit Electrolux-Geräten • Eigener Waschturm im Reduit • Lift im Gebäude • Gemeinschaftliche Bereiche mit Lobby, • Gartensitzplatz, Park und Restaurant • Künftiger Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna • Parkplatz kann für CHF 50 pro Monat gemietet werden • Interner Taxidienst Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Adlatus AG | Bertis Grün - Ihre Auswahl an 2.5-Zimmer-Wohnungen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen Überbauung an der Bertiswilhöhe in Rothenburg.Im Haus Nummer 14 stehen 6 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Dabei gibt es je 3x 2.5-Zimmer und 3x 4.5-Zimmer-Wohnungen.Das Angebot auf einen Blick: • Wohnung EG West: CHF 630'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00 • Wohnung OG West: CHF 640'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00 • Wohnung 2.OG West: CHF 650'000.00 | Einstellplatz CHF 30'000.00 Diese Wohnungen vereinen modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die das ruhige und komfortable Wohnen in Rothenburg schätzen.Im Anhang können Sie gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen herunterladen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AGDie Bilder entsprechen dem effektiven Ausbaustandard und wurden vor Ort aufgenommen. Möblierung mit KI erstellt.

Sehr zentrale und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung

Luzern Diese attraktive 2.5-Zimmer-Stadtwohnung in Luzern überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und den gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung bietet ein angenehmes und modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Dank der guten ÖV-Anbindung sind Bahnhof, Stadtzentrum und weitere wichtige Ziele bequem erreichbar. Gleichzeitig befindet sich der See in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser ein.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, verglaste Loggia, die den Wohnbereich optimal erweitert und ganzjährig zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Der Minergie-Standard sorgt zudem für einen zeitgemässen energetischen Standard und hohen Wohnkomfort.Highlights: • Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität • Minergie-Standard • Einzelraumtemperatursteuerung (Synco living von Siemens) • Verglaste Loggia (unbeheizt) • Keller (ca. 8 m²) • Begrünter Innenhof zur Mitbenützung • Balkon Richtung Innenhof zur Mitbenützung • Lift im Treppenhaus • Zentrale Lage in Luzern, See in umbittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Parkplatz: 1 Tiefgaragenparkplatz (im Kaufpreis inklusive)Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Neubauprojekt MFH Terrasse 25 - Leben über Luzern, zwischen Ruhe und urbanem Leben - 2.5 Zimmerwohnung Gartenwohnung

Acht exklusive Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage im Luzerner Wesemlin-QuartierEin Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint: Mit dem Neubauprojekt TERRASSE 25 entsteht an der begehrten Wesemlin-Terrasse in Luzern ein attraktives Wohnensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Hier treffen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung auf eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe harmonisch verbindet.Lichtdurchflutete Räume und private AussenbereicheGrosszügige Fensterfronten schaffen helle, offene Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit direkten Zugängen zu ihren privaten Gärten. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone und Loggien dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die attraktive Aussicht zu geniessen.Hochwertiger Ausbau bis ins DetailEichenparkett, moderne Designküchen und eine zeitlose Materialisierung verleihen den Wohnungen einen eleganten Charakter. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis zu sämtlichen Wohngeschossen sorgt zusätzlich für höchsten Alltagskomfort.Wesemlin - eine der begehrten Wohnlagen LuzernsDie Wesemlin-Terrasse überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, gepflegten Gärten, gewachsener Quartierstruktur und attraktiver Aussicht über die Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Luzerner Innenstadt: Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als grosszügiges Zuhause für Familien oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für die nächste Lebensphase - TERRASSE 25 bietet Wohnraum mit Charakter und Perspektive.Entdecken Sie eine neue Wohnqualität an einer der schönsten Lagen Luzerns - TERRASSE 25 - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Weitere Informationen zum Projekt sowie Informationen bezüglich Baubeschrieb & Grundrissplänen finden Sie auf der Projekthomepage unter: terrasse25.ch

Neubauprojekt MFH Terrasse 25 - Leben über Luzern, zwischen Ruhe und urbanem Leben - 2.5 Zimmerwohnung EG

Acht exklusive Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage im Luzerner Wesemlin-QuartierEin Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint: Mit dem Neubauprojekt TERRASSE 25 entsteht an der begehrten Wesemlin-Terrasse in Luzern ein attraktives Wohnensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Hier treffen zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Materialisierung auf eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe harmonisch verbindet.Lichtdurchflutete Räume und private AussenbereicheGrosszügige Fensterfronten schaffen helle, offene Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit direkten Zugängen zu ihren privaten Gärten. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone und Loggien dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die attraktive Aussicht zu geniessen.Hochwertiger Ausbau bis ins DetailEichenparkett, moderne Designküchen und eine zeitlose Materialisierung verleihen den Wohnungen einen eleganten Charakter. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis zu sämtlichen Wohngeschossen sorgt zusätzlich für höchsten Alltagskomfort.Wesemlin - eine der begehrten Wohnlagen LuzernsDie Wesemlin-Terrasse überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, gepflegten Gärten, gewachsener Quartierstruktur und attraktiver Aussicht über die Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Luzerner Innenstadt: Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als grosszügiges Zuhause für Familien oder als komfortabler Lebensmittelpunkt für die nächste Lebensphase - TERRASSE 25 bietet Wohnraum mit Charakter und Perspektive.Entdecken Sie eine neue Wohnqualität an einer der schönsten Lagen Luzerns - TERRASSE 25 - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Weitere Informationen zum Projekt sowie Informationen bezüglich Baubeschrieb & Grundrissplänen finden Sie auf der Projekthomepage unter: terrasse25.ch

Selbstbestimmtes Wohnen mit Weitsicht und Gemeinschaft

BEWIA (Begleitetes Wohnen im Alter) steht für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept, bei dem Selbstbestimmung, Lebensqualität und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Bewohnerinnen und Bewohner geniessen die Privatsphäre ihrer eigenen Wohnung und profitieren gleichzeitig von den gemeinschaftlichen Angeboten. Zur Anlage gehören u. a. eine grosszügige Lobby, ein Mehrzweckraum, Gästezimmer, eine Kapelle sowie Restaurant- und Veranstaltungsbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch gewerbliche Partner mit Dienstleistungen wie Beauty-Behandlungen, Massagen oder einen Taxidienst direkt vor Ort. Geplant ist zudem ein Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Aussenpool.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard und einem durchdachten Grundriss. Die Küche befindet sich unmittelbar beim Eingang, während der Korridor in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das rund 12 m² grosse Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab. In den Wohnräumen wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt und das Bad ist mit Feinsteingzeugplatten ausgestattet. Ein Highlight ist der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Vertikalmarkisen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und erholsame Momente mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, kann bei Bedarf für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

WOHNEN MIT WEITBLICK - DACHMAISONETTE MIT SEESICHT, GALERIE U. TERRASSE

LAGE – Kurze Wege zum Bahnhof, zur Autobahn und an den SeeAn der Sonnmattstrasse 3b in Hergiswil erwartet Sie ein Zuhause mit unverbaubarem Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Von der obersten Wohnetage schweift der Blick über die Dächer des Quartiers – eine Aussicht, die den besonderen Reiz dieser Wohnung ausmacht.Die Lage überzeugt auch im Alltag: Der Bahnhof Hergiswil Matt ist bequem zu Fuss in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Luzern. Die nahe gelegene Bahnlinie gehört zum direkten Umfeld der Liegenschaft. Auch die Autobahneinfahrt befindet sich nur wenige Meter entfernt und sorgt für kurze Wege ins überregionale Strassennetz.Die Badi Hergiswil liegt in unmittelbarer Gehdistanz, in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Ob eine Abkühlung im See, ein entspannter Nachmittag am Wasser oder ein Spaziergang am Ufer – hier lässt sich die Freizeit unkompliziert in den Alltag einbauen. Am Fusse des Pilatus eröffnet sich zudem ein vielseitiges Naherholungsgebiet für Wanderungen, Sport und Ausflüge.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Nähe zu Luzern ergänzen die Vorzüge des Standorts. So verbindet diese Adresse die gute Erreichbarkeit mit dem Wohnen zwischen See und Bergen.OBJEKT – Charaktervolle Dacharchitektur mit unverbaubarer AussichtAuf der obersten Wohnetage eines kleinen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine Dachmaisonette mit besonderem Charme. Sichtbare Holzbalken, die offene Dachkonstruktion und grosszügige Fensterflächen prägen das Wohngefühl. Die erhöhte Position und die vorgelagerten Aussenbereiche eröffnen eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.Ursprünglich als 3½-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der beiden Zimmer zum Wohnbereich hin geöffnet und als Essbereich integriert. Heute bietet die Wohnung rund 76 m² Nettowohnfläche mit 2½ Zimmern, ergänzt durch eine offene Galerie. Der zusammenhängende Wohn- und Essbereich gewinnt durch die luftige Raumhöhe an Grosszügigkeit und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Die angrenzende Küche mit Frühstückstheke umfasst ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie Backofen und Combi-Steamer. Ein separates Schlafzimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort. Im 2021 umfassend erneuerten Badezimmer sorgen eine hochwertige Vaporsana-Kräuterdampfdusche und ein Geberit-Dusch-WC für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt die Ausstattung.Eine geschwungene Innentreppe führt zur Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Sie bietet rund 37,5 m² zusätzliche Nutzfläche unter dem Dach. Die Raumhöhe ist durch die Dachschrägen eingeschränkt und beträgt in der Mitte ca. 1,70 m.Der grosszügige Terrassenbereich mit Pergola erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier finden ein Esstisch und eine gemütliche Lounge Platz – begleitet von der Aussicht auf See und Pilatus. Ein weiterer Balkon ergänzt das Angebot.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und gezielt erneuert. Seit 2021 wurden insbesondere folgende Investitionen vorgenommen:2021: Umfassender Badezimmerumbau mit Vaporsana-Kräuterdampfdusche und Geberit-Dusch-WC.2022: Ergänzung des Aussenbereichs mit künstlichem Lorbeer als Sichtschutz.2024: Sanierung der bestehenden Pergola.2024/2025: Erneuerung der Panoramafenster und Installation von Fliegengittern.2025: Vollständiger Neuanstrich der Wohnung.Darüber hinaus wurden die Heizung erneuert und die Liftsteuerung modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, sorgfältig unterhaltenen Zustand. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsbedarf, sodass Sie nach der Übergabe direkt einziehen können.Der Lift erschliesst die Wohnetage bequem. Das Untergeschoss mit dem zugehörigen Abstellraum ist über die Treppe erreichbar; der Lift führt nicht bis auf diese Ebene.Zwei Aussenparkplätze können für je CHF 20’000.– zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben werden.Ein Lift erschliesst die Wohnetage und sorgt für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss ist über die Treppe erreichbar; der Lift führt nicht bis auf diese Ebene. Ein zugehöriger Abstellraum im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot.IHRE VORTEILE – Unverbaubare Aussicht und direkt bezugsbereitDiese Dachmaisonette verbindet eine unverbaubare See- und Bergsicht mit charaktervollen Räumen und einem sehr guten Unterhaltungszustand. Die laufenden Erneuerungen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug nach der Übergabe – ohne unmittelbar anstehende Renovationen. Dazu kommen einladende Aussenflächen und kurze Wege für Alltag und Freizeit.Unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.Oberste Wohnetage mit Lift, sichtbaren Holzbalken und luftigem Raumgefühl.Terrassenbereich mit Pergola und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien.Hochwertige Ausstattung mit Vaporsana-Kräuterdampfdusche, Geberit-Dusch-WC und eigenem Waschturm.Sorgfältig gepflegt und laufend erneuert, ohne unmittelbaren Renovationsbedarf.Bahnhof Hergiswil Matt, Autobahneinfahrt und Badi in unmittelbarer Nähe.Zwei Aussenparkplätze, separat für je CHF 20’000.– erhältlich.Einziehen, den eigenen Platz finden und den Blick schweifen lassen: Hier beginnt Wohnqualität mit einer Aussicht, die bleibt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.