Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Oberburg: 13 Treffer

Grosszügiges Mehrfamilienhaus(4 WHG) in Oberburg

Willkommen an der Emmentalstrasse 52 in Oberburg (3414) – hier erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 382 m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken , 4 Wohnungen) das sofort bezugsbereit ist. Das Objekt wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand.1x 6.5 zimmer Whg1x 3.5 zimmer whg2x 2.5 zimmer whgBruttoeinnahmen 85‘000 im Jahr.Das Haus bietet unter anderem: • Moderner Eingangsbereich: Heller, sauberer Flur mit Fliesenboden, weissen Wänden und stilvollen Einbauleuchten – ein einladender erster Eindruck. • Moderne Küche: Weisse Schränke, dunkle Arbeitsplatten sowie alle wichtigen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle inklusive. • Esszimmer: Grosszügiger Essbereich mit modernem Esstisch, Stühlen und grossen Fenstern mit Milchglaselementen – ideal für gesellige Runden. • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage im Freien.. • Kinderfreundlich: Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung:Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bushalt Gemeindeverwaltung ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Oberburg in 4 Gehminuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich in 6 Gehminuten Entfernung, und die Schule Oberburg ist in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Zudem liegt ein Fluss in unmittelbarer Nähe, was für Erholungsspaziergänge einlädt. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig.Dieses sofort verfügbare Mehrfamilienhaus vereint grosszügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine praktische Lage in der charmanten Gemeinde Oberburg. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Grossfamilien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 1, 4 ½ Zimmer / Erdgeschoss, VERKAUFTWohnung Nr. 3, 4 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 985’000.00

Stilvolle Neubauwohnungen im 5-Familienhaus in Burgdorf

Charmante Wohnungen mit durchdachtem GrundrissDie Liegenschaft auf Parzelle Nr. 2097 in der Gemeinde Burgdorf, PLZ 3414 Oberburg überzeugt mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über das Treppenhaus mit Lift. Die funktionalen Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung sowie ein Reduit mit einer Waschmaschine und einem Tumbler.Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige, durch Hecken geschützte Sitzplätze, während die übrigen Wohnungen mit großen Balkonen ausgestattet sind. Garagen- und Außenparkplätze sind mehrheitlich überdacht. Es können Parkplätze erworben werden.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein separater Hauswartraum und die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe. Für Fahrräder steht ein gedeckter Außenunterstand zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz in der Umgebung.Naturnah wohnen mit bester AnbindungDas Fünffamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.Wohnungen und Preise:Wohnung Nr. 2, 2 ½ Zimmer / 1. Obergeschoss, CHF 550’000.00Wohnung Nr. 4, 2 ½ Zimmer / 2. Obergeschoss, CHF 565’000.00

Ihr neues Zuhause - Preiswerte 3.5-Zimmerwohnung

An der Bärenstrasse 16 in Oberburg steht eine sofort verfügbare 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.Die rund 77 m² grosse Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Das Raumangebot umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.An der Gesamtliegenschaft und einzelnen Wohnungen wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten werterhaltende Sanierungen ausgeführt. Eine Übersicht der ausgeführten Arbeiten und Sanierungsjahre ist im Verkaufsdossier enthalten.Die wichtigsten Angabeno 3.5-Zimmerwohnungo Erdgeschosso Wohnfläche: 77 m²o Balkono Badezimmer und separates Gäste-WCo Eigenes Kellerabteilo Verfügbarkeit: soforto Kaufpreis: CHF 365'000o Einstellhallenplatz optional: CHF 30'000Oberburg liegt südlich von Burgdorf im Emmental. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die regionale Anbindung ermöglicht ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine langfristig nutzbare Immobilie mit überschaubarem Einstiegspreis suchen.Der Verkauf erfolgt im Direktverkauf. Bei mehreren Kaufangeboten kann die Verkäuferschaft neben dem Kaufpreis insbesondere die Finanzierungssicherheit, die Verbindlichkeit des Angebots und den vorgesehenen Zeitpunkt der Eigentumsübertragung berücksichtigen.Das vollständige Verkaufsdossier ist direkt im Inserat abrufbar. Zugang zu weiteren objektspezifischen Unterlagen stellen wir Ihnen bei konkretem Kaufinteresse gerne über SwissTransfer zur Verfügung.

Renditeobjekt mit ca. 4.8% Soll-Bruttorendite

Renditeobjekt mit 4,8 % Soll-Bruttorendite und WertsteigerungspotenzialAn der Bärenstrasse 14 in Oberburg steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Einstellhallenplätzen zum Verkauf.Die Liegenschaft umfasst drei 3.5-Zimmerwohnungen mit jeweils rund 77 m² sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen mit jeweils rund 88 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss, einen Balkon, ein Kellerabteil, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Fünf der sechs Wohnungen sind vermietet und bilden zusammen mit den vermieteten Einstellhallenplätzen eine laufende Ertragsbasis. Eine 3.5-Zimmerwohnung steht derzeit leer und ermöglicht der Käuferschaft den direkten Einstieg in die Sanierung, Neupositionierung und Neuvermietung einer Einheit.In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Fenster und der Wärmeerzeugung, die Dämmung der Untergeschossdecke, die Erneuerung des Dachs und der Fassadenverkleidung sowie die Sanierung der Fallleitungen und verschiedener Bäder.Die wichtigsten Kennzahleno Kaufpreis: CHF 1'800'000o Sechs Wohnungeno Sechs Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffeno Grundstücksfläche: 820 m²o Versicherungswert: CHF 2'014'400o Jährlicher Mietertrag Ist: CHF 74'268o Jährlicher Mietertrag Soll: CHF 86'088o Bruttorendite Ist: ca. 4,1 %o Bruttorendite Soll: ca. 4,8 %o Aktueller Leerstand: eine 3.5-Zimmerwohnungo Verfügbarkeit: sofortDie aktuellen IAZI-Marktdaten ergeben auf Basis der Wohnflächen und Vergleichswerte ein indikativ abgeleitetes Wertniveau von rund CHF 2,57 Mio. Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 1,8 Mio. bietet damit ein interessantes Einstiegsszenario mit zusätzlichem Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzial.Oberburg liegt südlich von Burgdorf im Emmental. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die gute regionale Anbindung unterstützt die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen.Die Liegenschaft wird im Direktverkauf angeboten. Über die Annahme eines Kaufangebots entscheidet die Verkäuferschaft. Neben dem Kaufpreis können dabei insbesondere die Finanzierungssicherheit, die Verbindlichkeit des Angebots und der vorgesehene Zeitpunkt der Eigentumsübertragung berücksichtigt werden.Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere objektspezifische Unterlagen stellen wir Ihnen bei konkretem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.