Münchwilen AG - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Gepflegtes 4½ Zimmer-Reihenhaus mit Charme in Stein AG

Ruhig gelegen, durchdacht aufgeteilt und vielseitig nutzbar.Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und einem gemütlichen Aussenbereich. Die rund 110 m² Nettowohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Das erwartet Sie • 4½ Zimmer-Reihenhaus in einem ruhigen Wohnquartier • Ca. 110 m² Nettowohnfläche • 173 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1990 • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Heller Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • Praktische und durchdachte Raumaufteilung • Vielseitig nutzbare Zimmer • Gemütlicher und ruhiger Aussenbereich • Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss • Eigene Entkalkungsanlage • Direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage • Zwei Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Lage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in Stein AG • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Rhein und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar • Gute Verkehrsanbindung in Richtung Basel, Frick und Zürich Auch als Renditeobjekt interessantDie Liegenschaft ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb auch für Käuferinnen und Käufer, die ein Renditeobjekt mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Weitere Angaben zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit PerspektiveHier treffen Wohnkomfort, eine angenehme Atmosphäre und eine attraktive Lage aufeinander. Das Reihenhaus bietet vielseitige Möglichkeiten - als langfristiges Zuhause oder als interessantes Renditeobjekt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Moderne 4.5-Z' Dachwohnung mit an zentraler und dennoch ruhiger Lage

Diese moderne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, erbaut im Jahr 2016, vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten und dennoch ruhigen Lage. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Etagen sind bequem per Lift erreichbar.Das Highlight der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und Zugang zum grosszügigen verglasten Balkon, der sich auch vollständig öffnen lässt. Drei helle Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - beide mit begehbarer Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne - bieten höchsten Wohnkomfort. Dank eigenem Waschturm in der Wohnung entfällt der Gang in die Waschküche. Für Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein riesiger Estrich, direkt von der Wohnung erreichbar, bietet zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigener Kellerraum sowie ein Autoeinstellplatz, der für CHF 35'000 dazugekauft werden kann. Die gepflegte Aussenanlage mit gemeinschaftlichem Garten- und Spielbereich sowie zwei Besucherparkplätzen rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4313-26-8

4.5 Zimmer-Wohnung

Verkaufsangebot Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich die moderne Überbauung "Mühlegasse" Frick. Hier haben Sie praktisch alles vor der Wohnungstüre - Bahnhof, Dorfzentrum, Ärzte & Apotheke, Einkaufen, Gastronomie, Naherholung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Wir möchten Ihnen gerne dieses besondere Verkaufsangebot präsentieren und Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen: • 4 1/2 Zimmer-Wohnung • ca. 117.00 m² Wohnfläche • zwei Balkone • 2. Obergeschoss • Baujahr 2010 • Kunststofffenster (3-fach Isolierverglasung) • Rafflamellenstoren elektrisch • Zugang über Treppenhaus oder Lift möglich • Parkett- und Fliesenböden • Reduit • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Minergie • Pelletheizung • Fussbodenheizung • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne und WC • Die Wohnung ist sofort verfügbar • Kaufpreis Wohnung = CHF 980'000.00 • Kaufpreis AEH-Nr. 49 = CHF 35'000.00 Kaufmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.Ihr Ansprechpartner:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinblick in Stein AG

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 an attraktiver Lage in Stein AG ? direkt am Rhein und nahe der deutschen Grenze.Die Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich aus sind die Räume gut erschlossen. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Essbereich, drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ca. 8.7 m² grosse Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Zimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Sommer ist der Rhein durch die vorgelagerten Bäume teilweise verdeckt, im Winter geniesst man hingegen eine direkte Sicht auf den Rhein.Die Küche wurde 2014 renoviert und ist einfach, aber funktional ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert. Weitere Renovationen umfassen unter anderem neue Fenster sowie Arbeiten an der Elektrizität im Jahr 2011 und neue Bodenplatten im Jahr 2000.Die Wohnung befindet sich in funktionstüchtigem Zustand und bietet Potenzial für eine persönliche Auffrischung. Insbesondere ein neuer Anstrich würde der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen. Dank der dreifach verglasten Fenster ist sie trotz der Strasse sehr gut lärmisoliert.Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Dieser hält jeweils im Zwischenstock, sodass bis zur Wohnung noch rund sieben Treppenstufen zu gehen sind.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz. Im Untergeschoss stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trocknungsraum zur Verfügung.Stein AG bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen sowie Sport- und Freizeitangeboten in der Gemeinde oder der näheren Umgebung. Auch die Nähe zum Bahnhof Stein-Säckingen sowie zur deutschen Grenze macht die Lage für Pendlerinnen und Pendler attraktiv.Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Parkplatz, solider Grundsubstanz und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4332-26-1

Reonviertes DEFH, ideal für ein Paar

Innen rundum saniert bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ein schönes Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie.Das im Jahr 1959 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse nahe zur Landwirtschaftszone in Möhlin. Durch die Neubauten im Norden wird das Haus wunderbar von den Emissionen der Landstrasse geschützt.Im Jahre 2012/2013 wurden für gut CHF 290'000.- im sowie ums Haus renoviert und eine neue Garage errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend zum Entrée das Gäste-WC, das Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von wo man einen direkten Zugang auf den blickgeschützten Sitzplatz und Garten hat.Die grosse Küche der Firma Thomann AG in Wallbach ist U-förmig angelegt und bietet viel Stauraum.Im Obergeschoss hat es 2 kleine Zimmer, welche von der Grösse her als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo, WC und Handtuchwärmer.Im Untergeschoss gibt es nebst dem Vorplatz einen grossen beheizten Hobbyraum mit separatem Aussenzugang, einen Luftschutzkeller mit Naturboden, einen Raum mit dem Heizölvorrat sowie den Heizkeller, welcher zudem mit einer Dusche sowie der Waschmaschine ausgestattet ist.Der Garten wurde ebenfalls im Jahr 2012 neu hergerichtet und seitdem laufend unterhalten.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne senden wir Ihnen die detaillieren Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen anschliessend diese Liegenschaft vor Ort.

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zuzgen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus an der Schulstrasse 18 in Zuzgen, das nach einer umfassenden Renovation im Jahr 2022 in neuem Glanz erstrahlt. Das 1961 erbaute Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche und einem 302 m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle schwarze Schränke und Arbeitsplatten, eingebauter Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler - perfekt ausgestattet für Kochbegeisterte • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie • Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer, Balkon, Garage, Parkplatz und Wintergarten • Praktische Details: Private Waschmaschine, Tumbler und kinderfreundliche Gestaltung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse, umgeben von Häusern und Bäumen. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Zuzgen Gemeindezentrum" ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung legen. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemässer Technik macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Zuzgen.Das Objekt kann gut als Renditeobjekt genutzt werden, da es sich aktuell in einem vermieteten Zustand befindet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst.

Freistehendes und renoviertes 4.5 Z' EFH mit div. Parkmöglichkeiten und Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Wohnflächen und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum sonnigen Balkon • Grosszügige, geschlossene Küche mit viel Stauraum und Komfort • Zwei helle Zimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse • Zusätzliches Zimmer mit Nasszelle im Sockelgeschoss - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich • Viel Stauraum dank Nebenräumen und praktischem Haustechnikbereich • Gepflegter Garten mit Bäumen und Sträuchern • Ausgebauter Vorplatz mit ca. fünf Aussenparkplätzen sowie Einzelgarage • Die naturnahe Umgebung und die vielseitig nutzbaren Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Gartenliebhaber. Die 1991 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und durch zahlreiche Renovationen modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Dachsanierung, neue Fenster, Heizung, Küchengeräte, Bodenbeläge sowie die Aufwertung der Umgebung mit neuem Sitzplatz und zusätzlichen Aussenparkplätzen. Seit 2023 wurden nochmals Investitionen getätigt, wodurch sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.FlächenSockelgeschossWindfang: ca. 2.70 m²Gang: ca. 3.10 m²Zimmer 1: ca. 12.50 m²Badezimmer: ca. 8.70 m²Garage: ca. 19.70 m²ZwischengeschossVorplatz: ca. 9.10 m²Heizungsraum: ca. 15.40 m²Reduit: ca. 3.00 m²Luftschutzraum: ca. 5.60 m²ErdgeschossWohn- und Essbereich: ca. 39.00 m²Küche: ca. 12.20 m²ObergeschossVorplatz: ca. 5.00 m²Zimmer 2: ca. 12.20 m²Zimmer 3: ca. 16.00 m²Badezimmer: ca. 6.20 m²EstrichZimmer 4: ca. 10.00 m²LagerflächeTotal Nettowohnfläche ca. 136.70 m²Total Nutzfläche ca. 180.40 m²LageDie Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage am Dorfrand von Kaisten. Dank der bevorzugten Ausrichtung von Garten und Balkon profitiert man hier von vielen Sonnenstunden.Kaisten bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Dorf stehen unter anderem ein Volg, eine Postagentur, eine Bankstelle sowie ein Kindergarten und eine Primarschule zur Verfügung. Die Oberstufe wird im nahegelegenen Laufenburg besucht, wo sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden. Auch die Nachbarsgemeinde Frick bietet ein vielfältiges Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Regelmässige Busverbindungen führen nach Frick und Laufenburg. Von beiden Orten bestehen attraktive Bahnverbindungen Richtung Basel und Zürich. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse Frick und Eiken in rund sieben Fahrminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Basel, Zürich und Aarau gewährleistet ist.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Renovationen und Investitionen Die im Jahr 1991 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und durch verschiedene Erneuerungen aufgewertet. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.Überblick Renovationen • 2009 • Neue Ölheizung • Elektroboiler • 2012 • Dachsanierung • Neue Holzfenster • Neue Sonnenstoren • Neuer Sitzplatz • Neue Balkonverglasung • Neuer Waschturm • 2016 • Durchspülung der Bodenheizung • 2021 • Neue Wasserzuleitung Neue Küchengeräte • Glaskeramikherd (2012) • Dampfabzug (2012) • Wärmeschublade (2012) • Kühlschrank (2013) • Geschirrspüler (2015) seit 2023 Total CHF 70'825.00 • Maler- und Gipserarbeiten CHF 7'800.00 • Neue Böden in den Zimmern 1-3 CHF 10'210.00 • Neue Dusche und neue Plättli ca. CHF 3'000.00 • Umgebgungsarbeiten inkl. neuem Sitzplatz und neu 5 Aussenparkplätzen CHF 49'815.00

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 431 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 434 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 437 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 330 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus.Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.Die wichtigsten Eckdaten- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen- Autoeinstellhalle- Vorbereitung für Elektroautos- Elegantes Treppenhaus mit InnenhofFolgende Wohnungen stehen im Angebot- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.--- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.--- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.--- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.--Lage innerhalb FrickDie Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Für wen eignen sich die Objekte?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis MietwohnungenNebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten.BemerkungBauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Für Macher und Individualisten: Umbauobjekt mit ca. 1900 m² Land

Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieses Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein.ObjektEinseitig angebautes Bauernhaus mit Keller und ausbaubarem Dachgeschoss, ursprüngliches Baujahr ca. 1910, Kubatur 919 m, Parzelle ca. 1902 m² (davon ca. 307 m² Dorfkernzone, 1595 m² Gewässerschutzzone)Lage innerhalb UekenDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und ländlich geprägten Wohngebiet. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Dank der verkehrsarmen Situation ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung.BesonderesOb behutsame Modernisierung, kreative Umgestaltung oder die Schaffung eines ganz persönlichen Rückzugsortes hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen und etwas Einzigartiges schaffen. Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Handwerker oder Individualisten, die ein Renovationsprojekt suchen. RaumprogrammUntergeschoss:Keller 70.0 m²ErdgeschossEingang 11.0 m²Wohnzimmer 43.2 m²Küche/Essen 14.7 m²Dusche/WC 4.3 m²Treppenhaus 4.0 m²Carport (optional)Obergeschoss:Vorplatz 8.8 m²Zimmer 17.7 m² Zimmer 25.2 m²Küche/Essen 15.4 m²Dusche/WC 4.0 m²Laube 13.0 m²Dachgeschoss:Estrich 79.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem einfachen und nur mit bescheidenen Ansprüchen bewohnbaren Zustand. Sie bietet dafür ein grosses Potenzial für eine umfassende Erneuerung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und Rhein-Nähe

Wohnen mit Qualität: Ihre neue Wohnung im historischen Laufenburg Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie ein gepflegter und grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Bereits hier zeigt sich der hochwertige Ausbau sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung. Der verlegte brasilianische Schieferboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und überzeugt zugleich durch seinen einfachen Unterhalt.Vom Entrée aus öffnet sich der Weg in den zentralen Wohn- und Lebensbereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und einladend. Der charmante Schwedenofen bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen führen weiter auf den verglasten Balkon, der den Wohnraum elegant erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die funktional und hochwertig ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und wird durch ein separates Reduit ergänzt, welches zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Auch hier setzt sich der klare, gepflegte Eindruck der gesamten Wohnung fort.Über den Korridor gelangt man in die privaten Zimmer, die allesamt über einen Zugang zum Balkon verfügen. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. Diese Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und bieten dank der durchdachten Anordnung viel Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Das grosszügige Badezimmer ist mit Doppellavabo, Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch helle Steinplatten sowie eine angenehme Raumwirkung. Die Dusche verfügt über einen Antirutschboden. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres, kleineres Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls funktional und gepflegt ausgeführt.Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Staubsaugeranlage sowie die vor rund zwei Jahren installierte Klimaanlage. Diese sorgt selbst im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima und kann bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung zeugt davon, dass ihr stets mit grosser Sorgfalt begegnet wurde.Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz. Ein separates Gartenhäuschen bietet weiteren Stauraum für Geräte und Zubehör.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als hochwertig ausgebaute, optimal unterhaltene Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss, viel Komfort und einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität. Das Wichtigste in Kürze • 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Baujahr 2005, MFH mit 4 Einheiten • Hochwertiger Ausbau • 145 m2 Nettowohnfläche • 46 m2 Balkon (grösstenteils mit Verglasung) • 2 Nasszellen jeweils mit Dusche • Eigenes Reduit mit Waschturm • Klimaanlage mit Wärmefunktion • Schwedenofen • Zentrales Saugsystem • Carport + Aussenabstellplatz • Geräteschuppen • Wärmepumpe (Erdsonde) • optimale Besonnung • sehr gepflegter Zustand • unmittelbare Nähe zum Rhein/Badstube (Erholungsgebiet) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team der Ackermann Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Terrassenwohnung mit toller Aussicht und zusätzlichem Garten in Zeiningen zu verkaufen

Objekt4.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 124 m², Panoramaterrasse 53 m², Garten mit gedecktem Sitzplatz 147 m², Baujahr 1974, laufend renoviert, 1 Garagenbox inkl., 1 Aussenabstellplatz zur MieteLageDas Terrassenhaus ist Teil der beliebten Terrassenüberbauung Am Stutz und befindet sich leicht erhöht am Süd-Osthang. Dank der idealen Lage geniesst man eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Es besteht eine herrliche Aus- und Fernsicht über Zeiningen und in die benachbarten Jurahügel. Die Natur mit Wald und Wiesen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind bestens zu Fuss zu erreichen. Gegenüber hat es einen Volg mit Poststelle und eine Bäckerei mit Café. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit diversen Zugverbindungen. Den Autobahnanschluss in Rheinfelden Richtung Basel und Zürich erreichen Sie in 8 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine grosszügige Wohnung mit viel Aussenfläche suchen.Raumprogramm3. Untergeschoss Kellerabteil 6.0 m²ErdgeschossGaragenbox 11.9 m²2. Obergeschoss Eingang 5.2 m²Vorplatz 9.1 m² Bad 6.7 m² Gäste-WC 1.8 m² Reduit 3.2 m²Keller (Waschküche/Technik) 10.4 m²Weinkeller/Vorratsraum 1.0 m²Gedeckter Sitzplatz 15.3 m²Garten 132.6 m²Zimmer 14.8 m² Büro 7.1 m²Gang 7.9 m² Küche 7.2 m² Esszimmer 12.3 m²Wohnzimmer 34.2 m²Schlafzimmer 14.8 m²Terrasse 53.6 m² Total Wohnfläche 124.1 m², Total Nebenflächen 230.8 m² Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bewohnbarem Zustand. Vor Bezug ist mit ein paar Renovationen zu rechnen (Ersatz Boiler, Streichen, Bäder). In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:Wohnung:2025 Rafflamellenstoren teilweise ersetzt2024 Neue Küche2024 Elektrik und Sicherungen2017 Parkett abgeschliffen und neu versiegelt2017 MalerarbeitenSTWE:2025 Schrägaufzüge saniert2024 Heizungsanlage erneuert2016 Betonsanierung und Sanierung der TerrassenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Rheinblick - Feeling wie in den Ferien - 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wallbach zu verkaufen

ObjektNeuwertig, modern und zentral, Balkon mit Blick auf den Rhein, Baujahr 2023/24, Lift, Wohnfläche 138 m², Nebenfläche 19 m², WM und TU in Badezimmer, Réduit, Garten zur allgemeinen Nutzung, Abstellraum, Carport und AussenabstellplatzLageDie Wohnung befindet sich an einer der wohl schönsten und besten Lage im ganzen Fricktal: Direkt am Rhein und nur durch einen öffentlichen Fussweg vom idyllischen Rheinufer getrennt. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Rhein, den Schwarzwald und bis zum Nachbardorf Mumpf mit seiner markanten Fluh. Das Dorfzentrum mit Volg und Poststelle, Bushaltestelle, Hausarzt, Restaurant sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen liegen in kurzer Fussdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Möhlin, Stein oder Bad Säckingen vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel und Zürich sind somit in rund 25 bzw. 35 Fahrminuten erreichbar. Gute Busverbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage innerhalb Wallbach, zentral und direkt am Rhein spricht verschiedene Suchende an. Sowohl Familien als auch berufstätige Paare finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammErdgeschossAbstellraum 8.5 m²Carport ObergeschossVorplatz / Gang 6.5 m²Küche 11.0 m²Essen 16.7 m²Wohnen 21.5 m²Wohnen 14.6 m²Zimmer 1 / 16.0 m²Réduit / 1.7 m²Dusche / WC 8.7 m²Badezimmer 4.6 m² Balkon 10.5 m² DachgeschossGalerie 5.8 m²Zimmer 2 / 17.2 m²Zimmer 3 / 14.2 m² Die beheizte Wohnfläche (ab 1.2 m Raumhöhe) misst ca. 138.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 19.0 m².Die Bodenfläche ca. 166 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zusätzlich wurde investiert:2024 Div. Einbauschränke eingebaut2024 Fliegengitter und Plissees eingebaut Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse.Objekt4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PPLage innerhalb SteinDie Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser.BesonderesDie Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 14.0 m²2 EHP 30.0 m²Attikageschoss:Vorplatz/Gang 19.6 m²Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m²Gäste-WC 3.6 m²Zimmer/Ankleide 23.0 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 12.6 m²Badezimmer 14.1 m²Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Aussen-Réduit 3.9 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Drei Giebel - Duplexwohnung B

EINZUG OKTOBER 2026 - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sichereren Lebensmittelpunkt für Ihre Familie an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die naturnahe Umgebung bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und Entdecken. Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.Das erwartet Sie:- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente- Eigener Hauseingang und interner Keller/Hobbyraum - perfekt als Spielraum oder Homeoffice- Eigener Garten und Terrasse- Hochwertiger Innenausbau- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter NäheWeiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Dachwohnung G- 4.5 Zimmer (optional 3.5)- Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²- Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gartenwohnung D- 5.5 Zimmer (optional 4.5)- Wohnfläche: 153.7 m²- Gartenfläche: 146.5 m², Terrasse: 21.3 m²- Verkaufspreis: CHF 1'410'000.-- Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Der Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns!