Immobilien zum Kaufen in Moudon: 10 Treffer

APPARTEMENT 3.5 Zimmer mit Balkon - BEREITS VERMIETET, SOFORTIGE RENDITE FÜR INVESTOREN

Das Objekt wird mit einem laufenden Mietvertrag verkauft, der einen sofortigen Mietertrag bietet.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 76 m², im Erdgeschoss eines perfekt gepflegten PPE, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres Renditeobjekt mit sofortigem Mietertrag suchen.Verkauft mit einem laufenden Mietvertrag, ist die Wohnung seit November 2017 von demselben Mieter bewohnt, was eine stabile Besetzung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'520.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.Die Wohnung überzeugt mit ihrer funktionellen Aufteilung und ihren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, private Waschküche, Keller, privater Garagenplatz, Balkon und Eckgarten mit ausschließlichem Nutzungsrecht, ein echter Pluspunkt für die Wertsteigerung des Objekts.Die Wohnung verfügt über eine Gaskesselanlage in ihrem technischen Raum (Fußbodenheizung) sowie über einen elektrischen Boiler (Temperaturregelung in jedem Raum nach Bedarf).Das Gebäude, das 1988 erbaut wurde, profitiert von einer hervorragenden Wartung. Erhebliche Arbeiten wurden kürzlich sowohl in der Wohnung als auch in den Gemeinschaftsbereichen durchgeführt, mit über CHF 31'000.-, die in die Wohnung investiert wurden, und mehreren Renovierungen des PPE, die aus dem Renovierungsfonds finanziert wurden (ca. 45'000 CHF im Januar 2025), was eine hervorragende Nachhaltigkeit der Investition gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen bietet diese Wohnung alle Kriterien für eine hochwertige Immobilienanlage und bietet eine starke Attraktivität für Mieter.Innenfläche: ca. 76 m2Balkonfläche: ca. 7,50 m2Fläche private Waschküche: ca. 5 m2Unsere Meinung- Renditeobjekt, das bereits vermietet ist- Sofortiger Mietertrag- Mieter seit 2017- Hervorragendes Potenzial für die Vermögensbildung- PPE ist gesund und perfekt gepflegt- Viele Arbeiten bereits durchgeführt- Privater Garagenplatz und Eckgarten- Begehrte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten- Ideale Investition für einen Investor, der sein Kapital sichern möchteWir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts nach Ihren Wünschen zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen!--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenzonen für die 3 Wohnungen im Erdgeschoss.Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich außerdem auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Geschäfte im Viertel zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEin DuschbadEine geräumige offene Küche mit einem großen WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz zu CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Apartment mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich dieses große 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m2 und einer schönen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Verteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment.Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nahe bei allen Annehmlichkeiten, hier finden Sie auch eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsketten (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Viertels allen notwendigen Komfort zu bieten.

3,5 Zimmer neu mit Dachboden von ca. 69 m² und großem Balkon (Lot B5-8.1)

Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment, gelegen im 2. Stock eines neuen Gebäudes, bietet etwa 66 m² Wohnfläche, perfekt optimiert für einen funktionellen Alltag. Zusätzlich bieten die Dachboden von etwa 69 m² einen modulierbaren Zusatzraum nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Abstellraum, Freizeitraum).Die Räume sind gut gestaltet und hell, mit modernen, hochwertigen Ausführungen, die eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und eine separate Dusche, die an ein Schlafzimmer angrenzt, und bietet so einen geschätzten Komfort im Alltag.Sie profitieren auch von einem geräumigen Balkon von etwa 23 m² mit Südwestausrichtung, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Eine innere Parkplatz ist optional für CHF 30'000 verfügbar..Das Quartier du Perron überzeugt durch seine Lebensqualität, mit Nahversorgung, Dienstleistungen, Spielplatz und zu Fuß erreichbarer Schule. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.Ein Objekt, das Komfort, Funktionalität und zusätzliches Potenzial durch die Dachboden bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

NEUES PROJEKT: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 120m2

Exklusivität BARNES Yverdon - Verkaufspavillon vor Ort: vereinbaren Sie einen Termin noch heute!- 360-Grad-Besichtigung und Informationen auf www.quartier-saint-michel.ch/appartements-disponiblesIm Herzen der Romandie, in der Gemeinde Moudon, bietet das Viertel Saint-Michel die Vorteile einer dynamischen Kleinstadt auf dem Land. Ein ruhiger Lebensraum, weniger als 40 Minuten von Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle und Payerne entfernt. Ihre Vorteile: - Moderne und hochwertige Innenraumgestaltung, Ausführung nach Wunsch des Mieters - Private Gärten, Terrassen oder große Balkone - Abfolge von grasbewachsenen und baumbestandenen Freiflächen - Spielplatz aus Holz - Die gesamte Anlage ist über Wege und Rampen zugänglich - Besucherparkplatz auf der Oberfläche - Tiefgarage für Autos, Motorräder und Fahrräder Es sind noch mehr als 6 Einheiten von 61 Wohnungen verfügbar, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen, geräumig und komfortabel, Sie finden sicherlich Ihren zukünftigen Lebensraum! *** Lot E04 | 3,5-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss Wohnfläche = 83 m2 Terrasse = 37 m2 Garten = 243 m2 2 Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer und Dusche/WC getrennt Raum für die Waschmaschine (Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren) Einbauschränke im Eingangsbereich Parkplätze: Standard + 2 Fahrradplätze

Wohnung B5-1 - Neuwertige Wohnung mit Terrasse

Und was, wenn Sie diesen Sommer endlich eine neuwertige Wohnung mit privatem Garten und sonniger Terrasse genießen könnten?Im Herzen des Perron-Viertels in Moudon gelegen, verfügt diese neue Wohnanlage über ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Erdgeschoss, das sofort durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die moderne, gemütliche Atmosphäre begeistert.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet etwa 115 m² Wohnfläche, die perfekt gestaltet sind, mit modernen, zeitgenössischen Ausführungen sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 23 m² und einem großen, privaten Garten von etwa 372 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein wahrer Außenlebensraum, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach entspannt zu sein.Die Wohnung verfügt auch über:- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Badezimmer mit italienischer Dusche- Ein Keller- Eine innere Parkplatz, die optional für CHF 30'000 erhältlich ist.Das Perron-Viertel bietet ein angenehmes und praktisches Wohnen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zu Fuß erreichbar sind.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, geräumiges und sofort verfügbares Objekt suchen.Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier an oder kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Moudon PPE Le Cerf

Willkommen im Projekt "Le Cerf" in Moudon, das aus 18 neuen Wohnungen besteht. Eine moderne und elegante Architektur, perfekt in die gebaute Landschaft der Region integriert, um einen harmonischen Lebensraum zwischen Tradition und Komfort zu bieten. Die Gemeinde Moudon, im Herzen der Westschweiz gelegen, bietet eine friedliche Lebensumgebung, 15 Minuten vom P+R von Lausanne Vennes entfernt. Dieses neue Projekt, schlüsselfertig, beherbergt Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Räumen, sorgfältig konzipiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 109 m2. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr helles und geräumiges Design aus, insbesondere die Wohnungen in den Dachgeschossen und Dachboden, die von großzügigen Volumina, Dachboden und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung profitieren. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht durch große Öffnungen und Dachfenster in voller Höhe hervorzuheben und funktionale und komfortable Räume zu bieten. Diese neue Entwicklung befindet sich im Herzen der Stadt Moudon, gegenüber der Coop und in der Nähe von Geschäften und Bahnhof. Genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Stadt und Land, mit all dem Charme und der Ruhe, die diese Region zu bieten hat. Diese Wohnungen, ideal für Familien, Paare oder Singles konzipiert, ermöglichen es Ihnen, sich in einer modernen und friedlichen Umgebung zu entfalten.Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers inklusive, um Ihr Inneres zu personalisieren (Fliesen, Parkett, Küche, Bad...)Gerichts- und Übertragungskosten reduziert, berechnet nur auf den Anteil des Grundstücks! Bereits 9 Wohnungen verkauft... Schnell zugreifen!Informationen und Terminvereinbarung Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Appartement komplett NEU

Exklusivität BARNES YverdonFrei ab sofortNeues grünes Viertel in der Nähe des Zentrums- Verkaufspavillon vor Ort: vereinbaren Sie einen Termin noch heute!- 360-Grad-Besichtigung und Informationen auf www.quartier-saint-michel.ch/appartements-disponiblesIm Herzen der Westschweiz, in der Gemeinde Moudon, profitiert das Viertel Saint-Michel von den Vorteilen einer dynamischen Kleinstadt auf dem Land. Ein ruhiger Lebensraum, weniger als 40 Minuten von Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle und Payerne entfernt. Ihre Vorteile: - Moderne und hochwertige Innenausstattung, Fertigstellung nach Wunsch des Mieters - Private Gärten, Terrassen oder große Balkone - Abfolge von begrünten und baumgesäumten Freiflächen - Holzspielplatz - Die gesamte Anlage ist über Wege und Rampen zugänglich - Besucherparkplatz auf der Oberfläche - Tiefgarage für Autos, Motorräder und Fahrräder Es sind noch mehr als 6 Einheiten von 61 Apartments verfügbar, die von 2,5 bis 5,5 Zimmer reichen, geräumig und komfortabel, Sie werden sicherlich Ihren zukünftigen Lebensraum finden! *** Lot E01 | 3,5-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss Wohnfläche = 83 m2 Terrasse = 56 m2 Garten = 161 m2 2 Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer und Dusche/WC getrennt Waschküche (Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren) Einbauschränke im Eingangsbereich Parkplätze: breite Einzelplätze + 2 Fahrradplätze