Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Mogelsberg: 8 Treffer

Haustiere erlaubt

Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Privater Garten und Raum für Begegnung Die private Grünfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für den Alltag mit Haustieren. Der gut zugängliche Garten macht spontane Pausen im Grünen ebenso einfach wie gemeinsame Stunden im Freien.Zur gemeinschaftlichen Begegnungsfläche bleibt der Aussenbereich bewusst offen gestaltet. So entsteht ein freundliches Miteinander, ohne dass der persönliche Rückzugsraum verloren geht - ideal für Menschen, die Natur, Nachbarschaft und persönliche Freiheit verbinden möchten. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Ein Zuhause für Zwei- und Vierbeiner Der grosszügige Grundriss bietet viel Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und flexible Nutzungen. Haustiere sind erlaubt und profitieren ebenso wie ihre Menschen vom direkten Zugang zur privaten Grünfläche und von den Spaziermöglichkeiten in der naturnahen Umgebung.Die offene Gestaltung zur gemeinschaftlichen Begegnungsfläche fördert spontane Kontakte und ein freundliches Zusammenleben. Gleichzeitig bleibt der eigene Garten ein persönlicher Ort zum Entspannen und Geniessen. Homeoffice mit separatem Eingang Das eigene Homeoffice ist direkt vom Aussengang erschlossen und klar vom privaten Wohnbereich getrennt. Dadurch lassen sich konzentriertes Arbeiten, Kundentermine oder ein eigenes kleines Geschäft diskret und professionell organisieren.Der separate Eingang schafft kurze Wege und schützt zugleich die Privatsphäre der Bewohnerinnen und Bewohner. Nach der Arbeit führt der Weg unmittelbar ins Freie - ideal für eine Pause im Garten oder eine entspannte Runde mit dem Haustier.

Gesund wohnen und arbeiten mit Weitsicht - A4.1

Wohnen und arbeiten mit Weitsicht Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung verbindet konzentriertes Arbeiten mit gesundem, lichtdurchflutetem Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klare Zonen für Beruf, Rückzug und gemeinsames Leben.Ein separat zugänglicher Raum eignet sich ideal als professionelles Homeoffice oder für eine selbständige Tätigkeit. Kundinnen, Kunden oder Geschäftspartner können empfangen werden, ohne den privaten Wohnbereich zu durchqueren.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das helle Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fenster und die schöne Aussicht über das Neckertal vermitteln Weite und Ruhe. Natürliche Materialien, Minergie-Standard und kontrollierte Raumlüftung unterstützen ein angenehmes, gesundes Raumklima.Ruhig gelegene Zimmer, ein grosszügiger Balkon und kurze Wege im Dorf ergänzen ein Zuhause, das Arbeiten, Erholen und Lebensqualität selbstverständlich verbindet. Gesund leben und gut verbunden arbeiten Mogelsberg verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die erhöhte Lage über dem Neckertal, viel Grün und klare Luft schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Konzentration und einen ausgeglichenen Alltag. Gleichzeitig bleibt St. Gallen mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar - attraktiv für Selbständige und Berufstätige, die Ruhe und berufliche Flexibilität verbinden möchten. Kurze Wege, ruhiges Arbeitsumfeld Die Sonnmatt liegt unmittelbar beim historischen Dorfkern und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten im VOLG, Bahnhof, Schule und weitere Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die schöne Aussicht bieten ideale Pausen vom Arbeitsalltag - ohne auf eine praktische Infrastruktur verzichten zu müssen. Gesund und nachhaltig wohnen und arbeiten Emissionsbewusste Materialien, der Minergie-Standard und eine kontrollierte Raumlüftung schaffen ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima. Das Voll-Solardach, die Fernwärmeversorgung und die langlebige Bauweise verbinden hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. So entsteht ein Zuhause, in dem sich konzentriertes Arbeiten und erholsames Wohnen ideal ergänzen. Komfortabel und langfristig nutzbar Die Überbauung ist auf hindernisarmes und komfortables Wohnen ausgerichtet. Lift, schwellenarme Erschliessung und gut nutzbare Grundrisse erleichtern den Alltag und sichern eine langfristige Wohnqualität. Die Wohnung bleibt damit auch bei veränderten Lebenssituationen flexibel und angenehm nutzbar. Raum für flexible Lebensmodelle Mit 5½ Zimmern bietet A4.1 viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Paare, Familien und Selbständige können Wohnen, Homeoffice, Gäste und Rückzug klar voneinander trennen. Die grosszügige Raumaufteilung schafft Freiheit für heutige Bedürfnisse und bleibt offen für Veränderungen in der Zukunft. Professionelles Homeoffice mit Privatsphäre Ein separat zugänglicher Raum schafft ideale Voraussetzungen für ein professionelles Homeoffice oder eine selbständige Tätigkeit. Kundinnen, Kunden und Geschäftspartner können empfangen werden, ohne den privaten Wohnbereich zu durchqueren. Die ruhige Lage, viel Tageslicht und die Aussicht unterstützen konzentriertes Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre.

Grosszügige Maisonette für Wohnen und Arbeiten - A3.2

Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen Diese grosszügige 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 165 m² Bruttowohnfläche verbindet repräsentatives Wohnen mit einem ruhigen, klar abgetrennten Bereich für konzentriertes Arbeiten. Damit eignet sie sich besonders für Selbständige und Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft unter einem Dach organisieren möchten.Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche das kommunikative Zentrum. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Die Terrasse wird durch eine zusätzliche Grünfläche erweitert und schafft attraktiven Raum für Pausen, Begegnungen und Erholung im Freien.Im Untergeschoss liegen die Arbeits- und Schlafzimmer besonders ruhig am geschützten Innenhof und verfügen über direkte Zugänge ins Freie. Zwei Nasszellen bieten hohen Komfort und ermöglichen eine klare Organisation von Alltag, Arbeit und Rückzug. Der direkt aus der Wohnung erreichbare Keller mit integrierter Waschküche verkürzt die Wege und schafft zusätzlichen Stauraum.Der Lift verbindet Eingang und Tiefgarage bequem und schwellenarm mit der Wohnung. Ruhig arbeiten, gut verbunden leben Mogelsberg liegt auf einem sonnigen Hochplateau im Neckertal und verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter regionaler Erreichbarkeit. Die klare Luft, die Weitsicht und zahlreiche Wege durch Wälder und Hügellandschaften schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und erholsame Pausen.Die Südostbahn verbindet Mogelsberg im Halbstundentakt mit St. Gallen und Wattwil. St. Gallen ist in rund 21 Minuten, Wattwil in rund 14 Minuten erreichbar - attraktiv für Selbständige, Berufspendelnde und flexible Arbeitsmodelle.Ein lebendiges Dorfleben, aktive Vereine und vielseitige Natur- und Freizeitangebote sorgen für einen ausgewogenen Alltag zwischen Arbeit, Begegnung und Erholung. Kurze Wege, ruhiges Arbeitsumfeld Die Überbauung Sonnmatt liegt unmittelbar beim Dorfkern und verbindet Ruhe mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Volg befindet sich direkt im Gebäude; Bahnhof, Post, Schule, Kindergarten und weitere Angebote des Dorfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Für Selbständige und Menschen im Homeoffice bedeutet dies kurze Unterbrechungen, wenig Alltagsverkehr und mehr Zeit für konzentriertes Arbeiten. Die geschützte Innenhofseite bietet ein besonders ruhiges Umfeld für Besprechungen und fokussierte Aufgaben. Terrasse und zusätzliche Grünfläche schaffen zugleich einen unkomplizierten Rückzugsort für Pausen im Freien.So entsteht ein Standort, an dem sich berufliche Flexibilität, private Erholung und eine gute Anbindung überzeugend ergänzen. Gesund und nachhaltig wohnen und arbeiten Das nachhaltige Gebäudekonzept schafft ein angenehmes Raumklima und unterstützt einen verantwortungsvollen, langfristig wirtschaftlichen Alltag - beim Wohnen ebenso wie während konzentrierter Arbeitstage zu Hause.? Minergie-Standard mit energieeffizienter Gebäudehülle? Kontrollierte Raumlüftung für kontinuierlichen Luftaustausch? Fernwärme und Solardach für eine ressourcenschonende Energieversorgung? Umweltverträgliche, langlebige Materialien? Fussbodenheizung für gleichmässigen Komfort? Tiefer Unterhaltsbedarf und auf Langlebigkeit ausgerichtete Bauweise? Private und gemeinschaftliche Grünflächen für Erholung im Freien Komfortabel und langfristig nutzbar Die Wohnüberbauung wurde gemeinsam mit Procap auf eine komfortable und hindernisarme Erschliessung ausgerichtet. Eingang und Tiefgarage sind bequem mit dem Lift erreichbar; innerhalb der Maisonette verbindet die interne Treppe die beiden Wohnebenen.? Schwellenarme Zugänge im Erdgeschoss? Liftverbindung ab Parkgarage und Hauseingang? Alltagstaugliches, gut zugängliches Küchenkonzept? Lebensmittelgeschäft direkt im Gebäude? Grosszügige Raumverhältnisse für flexible Wohn- und Arbeitsnutzungen Raum für flexible Lebensmodelle Fünfeinhalb Zimmer auf zwei Ebenen eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Paare, Selbständige und Menschen, deren Wohn- und Arbeitsbedürfnisse sich im Laufe der Zeit verändern. Räume können flexibel als Büro, Gästezimmer, Rückzugsort oder Schlafzimmer genutzt werden.Die klare Aufteilung der Maisonette erleichtert die Trennung von Beruf und Privatleben. Gleichzeitig bieten zwei Nasszellen im Untergeschoss, das separate WC im Erdgeschoss und grosszügige Nebenflächen viel Komfort für den täglichen Ablauf.Terrasse und zusätzliche Grünfläche erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen Platz für Erholung, Gäste oder eine bewusste Pause zwischen zwei Arbeitsterminen. Professionelles Homeoffice mit Privatsphäre Die Arbeitsräume im Untergeschoss liegen besonders ruhig am geschützten Innenhof und verfügen über direkte Zugänge ins Freie. Damit entsteht ein konzentriertes Arbeitsumfeld, das klar vom grosszügigen Wohnbereich im Erdgeschoss getrennt ist.Selbständige können Kundinnen, Kunden oder Geschäftspartner empfangen, ohne sie durch den privaten Wohnbereich führen zu müssen. Zwei Nasszellen im Untergeschoss sowie das separate WC im Erdgeschoss unterstützen die flexible parallele Nutzung.Der direkt angeschlossene Keller mit integrierter Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum und kurze Wege - ideale Voraussetzungen für einen professionell organisierten Arbeits- und Wohnalltag. Parkierung und E-Mobilität Tiefgaragenplätze stehen für je CHF 38'000.- zur Verfügung. Die Plätze sind für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Ein grosszügiger Veloraum bietet sicheren Platz für Fahrräder und verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Bikes - komfortabel, alltagstauglich und passend zum nachhaltigen Wohnkonzept der Sonnmatt. Finanzierung Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit - gerne zeigen wir Ihnen passende Möglichkeiten für den Erwerb dieser besonderen Maisonettewohnung auf.

Dein gemütliches Zuhause mit Charme, Ruhe und viel Raum für neue Wohnideen

Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rustikalem Charme, viel Holz und behaglicher Wohnatmosphäre - ein Zuhause mit Charakter, das Raum für persönliche Ideen und neue Wohnträume bietet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen ehrlichen, rustikalen Charakter und eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme des Hauses, der durch den grosszügigen Einsatz von Holz und eine durchdachte Raumaufteilung geprägt ist. Das Cheminée im Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Ort der Begegnung, an dem man gerne zusammenkommt und den Alltag hinter sich lässt.Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im täglichen Leben und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Ort für ruhige Momente. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Sitzplatz mit Pergola und Grill, der zu geselligen Abenden im Freien einlädt.Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig ist es spürbar, dass die Liegenschaft aus einer früheren Bauperiode stammt. Genau darin liegt ihre Stärke: Sie erhalten ein solides Zuhause mit Charakter, das Ihnen die Möglichkeit bietet, mit einer sanften Renovation neue Akzente zu setzen und Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Ein Garagenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Nebenflächen und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus alles, was es für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl braucht. Ein Ort, an dem Du ankommen, gestalten und Dich wohlfühlen kannst.

Arbeiten mit Weitblick - 5½-Zimmer-Wohnung A3.1

Arbeiten und wohnen - klar getrennt, überzeugend verbunden Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit 167 m² Bruttowohnfläche ist für Selbständige, Unternehmerinnen und Unternehmer sowie Menschen mit regelmässigem Homeoffice geschaffen.Der separat erschlossene Arbeitsbereich ermöglicht den Empfang von Kundschaft oder Geschäftspartnern, ohne dass der private Wohnbereich durchquert werden muss. So bleiben Beruf und Rückzug räumlich klar getrennt.Der helle Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster und der Balkon mit weiter Aussicht schaffen einen wohltuenden Gegenpol zum Arbeitsalltag. Ruhig gelegene Schlafzimmer und zwei grosszügige Nasszellen erhöhen den täglichen Komfort.Lift, schwellenarme Erschliessung, Minergie-Standard und der direkte Zugang zur Tiefgarage runden das Angebot ab. Gesund wohnen in Mogelsberg Mogelsberg verbindet Ruhe, Weitsicht und eine hohe Lebensqualität. Die sonnige Lage über dem Neckertal, die klare Luft und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen wohltuenden Rahmen für konzentriertes Arbeiten und erholsame Freizeit.Der gepflegte Dorfkern, das aktive Vereinsleben und kurze Alltagswege machen den Ort persönlich und lebenswert. Ruhig gelegen, bestens verbunden Die Überbauung Sonnmatt fügt sich harmonisch in den Westhang von Mogelsberg ein. Die erhöhte Lage bietet ausgezeichnete Besonnung und einen weiten Blick über das Neckertal.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude. Bahnhof, Dorfzentrum, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für einen Alltag, der berufliche Flexibilität und Lebensqualität verbindet. Nachhaltiger Komfort für Arbeit und Alltag Minergie-Standard, kontrollierte Wohnungslüftung, Fernwärme und ein Voll-Solardach stehen für ein angenehmes Raumklima und einen verantwortungsvollen Energieeinsatz.Natürliche und langlebige Materialien unterstützen gesundes Wohnen. Die hochwertige Bauweise sorgt zugleich für geringe Unterhaltskosten und langfristige Werthaltigkeit. Komfortabel und schwellenarm erschlossen Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt. Schwellenarme Wege, Liftverbindungen ab Eingang und Tiefgarage sowie gut zugängliche Räume erleichtern den Alltag.Das durchdachte Küchenkonzept und das Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss ergänzen den hohen Wohnkomfort. Grosszügigkeit für unterschiedliche Lebensmodelle 5½ Zimmer bieten Raum für konzentriertes Arbeiten, persönliche Rückzugsbereiche, Gäste oder Familie. Die klare Raumaufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.Natur, kurze Schulwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen unmittelbar vor der Haustür. Homeoffice mit eigenem Zugang Der separat erschlossene Arbeitsbereich ist das besondere Merkmal dieser Wohnung. Kundschaft, Mitarbeitende oder Geschäftspartner können direkt empfangen werden, ohne den privaten Wohnbereich zu betreten.Damit entsteht eine professionelle Arbeitsadresse, die kurze Wege mit klarer Privatsphäre verbindet - ideal für Selbständige, Beratende, Kreative und Menschen mit regelmässigem Homeoffice.