Mauensee - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ländliche Idylle mit Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Erholung, ländliche Ruhe und ein lebendiges Dorfleben. Hier erwartet Sie ein stilvolles 10.5-Zimmer-Landhaus, das grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick• Vielseitiges Erdgeschoss Separate Büroräumlichkeiten mit eigenem Eingang, grosszügigen Kellerräumen, Gäste WC und Kaffeeküche. Ideal als Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.• Exklusiver Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche sowie beheiztem Wintergarten für ein Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine Vermietung.• Traumhafte Aussicht Geniessen Sie sonnige Stunden auf den Terrassen und dem Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.• Perfekte Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden ländliche Ruhe mit optimaler Mobilität.• Grosszügige Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Dieses aussergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse.Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet.Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze zwei Garagenboxen in der Einstellhalle (zuzüglich je CHF 40'000.) und ein Aussenparkplatz (inkl. im Kaufspreis) sowie zusätzliche Nebenräume wie Estrich und Keller.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Grosszügiges 7.5-Zimmer-EFH mit weitläufigem Grundstück in Rickenbach LU

An ruhiger Privatstrasse in Rickenbach LU überzeugt dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und sonnigem Aussenbereich – ideal für Familie, Homeoffice und Hobbys (210 m² Wfl., 950 m² Grundstück). Highlights • Grosszügiges Wohnen auf 2 Etagen, 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer • Baujahr 1999, massives Doppelschalenmauerwerk, Gebäudevolumen ca. 1'100 m³ • Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Helle Wohnbereiche, offene Küche, gemütliches Cheminée • Komfort im Alltag dank Zentralstaubsauger • Eigene Wasserquelle für zusätzliche Unabhängigkeit und besonderen Wohnkomfort • Untergeschoss: Hobbyraum ca. 27 m², Wasch-/Technikraum ca. 16 m², Keller & Schutzraum – viel Stauraum • Aussen: Garten mit Sitzplatz/Terrasse ca. 35 m², mehrere Balkone (ca. 4/5/10 m²) • Parkieren: Einzelgarage + 3 Aussenplätze • Ruhige, sonnige, kinderfreundliche Lage mit Blick ins Grüne; leichte Hanglage Flächen & Kennzahlen • Nettowohnfläche: ca. 210 m² • Grundstück: ca. 950 m² • Nutz-/Nebenflächen im UG inkl. Hobby-, Wasch-/Technik- und Kellerräumen Lage & Anbindung • Busverbindung nach Sursee; ab Bahnhof Sursee IR/RE u. a. nach Luzern (ca. 22 Min.) • A2-Anschluss Sursee in kurzer Fahrzeit – ideal für Pendler • Naherholung am Sempachersee sowie vielfältige Angebote in Sursee Weiteres • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Dieses Einfamilienhaus vereint Qualität, Platz und Lage – ein vielseitiges Zuhause in Rickenbach LU mit durchdachten Komfortmerkmalen wie Zentralstaubsauger und eigener Wasserquelle.

Wohnen und Vermieten unter einem Dach Dreifamilienhaus im Herzen von Beromünster

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus an der Centralstrasse 9 in Beromünster verbindet grosszügiges Wohneigentum mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen. Die ideale Gelegenheit für Käufer, die selbst komfortabel wohnen und gleichzeitig von zwei bereits vermieteten Wohnungen profitieren möchten.Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem kompakten Grundstück von 134 m² und umfasst drei separate Wohneinheiten. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, isolierverglaste Fenster, eine Fussbodenheizung sowie neue Platten- und Parkettböden eingebaut. Damit verbindet die Liegenschaft den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort.Grosszügige Maisonette-Wohnung zur EigennutzungDas Herzstück der Immobilie bildet die rund 115 m² grosse Maisonette-Wohnung, welche sich über die beiden oberen Etagen des Hauses erstreckt und ein aussergewöhnlich grosszügiges Zuhause für Paare oder Familien bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsräumen.Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege sowie viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zahlreiche Fenster und der Zugang zum rund 5,4 m² grossen Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere individuell nutzbare Zimmer, die dank der charaktervollen Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre vermitteln. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die ungewöhnlichen Raumformen verleihen dieser Etage einen individuellen Charme und schaffen gemütliche Rückzugsbereiche.Das helle Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie ein WC. Zusammen mit dem zusätzlichen Duschbad bietet die Wohnung damit einen hohen Alltagskomfort insbesondere für Familien oder Bewohner mit regelmässigen Gästen. Zwei vermietete Wohnungen als zusätzliche EinnahmequelleDie beiden unteren Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften zusammen monatliche Mieteinnahmen von CHF 1810.- beziehungsweise CHF 21 720.-. pro Jahr:* 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Erdgeschoss mit ca. 43 m² und separatem Eingang Monatlicher Mietzins: CHF 760.-* 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² sowie ca. 5,4 m² Balkon Monatlicher Mietzins: CHF 1050.-Die Studiowohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und die Maisonette-Wohnung werden über den gemeinsamen Haupteingang erschlossen. Dadurch sind die Wohneinheiten funktional voneinander getrennt und dennoch effizient innerhalb einer Liegenschaft organisiert. Eine überzeugende KombinationDiese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Wunsch nach einem grosszügigen eigenen Zuhause mit viel Platz und Persönlichkeit mit einer langfristig interessanten Investition verbinden möchten. Während Sie selbst die Maisonette-Wohnung beziehen, tragen die beiden vermieteten Einheiten mit ihren laufenden Einnahmen zur Finanzierung der Liegenschaft bei.Ein vielseitiges Dreifamilienhaus mit rund 213 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einem kleinen Garten und einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung mitten in Beromünster.Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Familienfreundlich und ideal gelegen - hier bleiben keine Wünsche offen!

5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Netto-Wohnfläche von 143 m² bietet diese Wohnung auf der 1. Etage viel Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer und einen grosszügigen Wohnbereich. • Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung • 143 m² Netto-Wohnfläche • Baujahr 2006 • Zwei Badezimmer • Grosser Balkon mit Reduit • Lift im Gebäude • Garage verfügbar • Waschmaschine vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Lage Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine kinderfreundliche und ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines Balkons und die Bequemlichkeit eines Aufzugs sowie einer Garage. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen.In der übersichtlichen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls bequem mit dem Lift erreicht werden können. Die Einstellhallenplatz können für je CHF 35'000.00 zusätzlich erworben werden. Die Immobilie lässt sich bequem und einfach von zu Hause aus über einen virtuellen Rundgang besichtigen. Folgen Sie hierfür dem Link: https://tour.ogulo.com/et5TWeitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 15.

RESERVIERT: Wohntraum mit sonnigem Garten

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

Premium 5.5-Zimmer-Whg mit Seesicht

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEDie sonnige Terrasse der Wohnung C1 mit gedecktem Sitzplatz befindet sich an ruhiger, von der Luzernerstrasse rückversetzter Lage. Dank der leichten Hanglage und der cleveren Platzierung des Hauses C haben Sie den Sempachersee prominent im Blick. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region über dem Sempachersee!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung C1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 56.4 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganter Badewanne• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 26.5 m2 mit En-suite-Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 25.7 m2 mit Sitzplatz und unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle Momente• Inklusive praktischem Hobbyraum B1 mit 26.9 m2HIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Barrierefrei: 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, Sitzplatz sowie Rasenfläche

Leben in Willisau (LU)Die Stadt Willisau, idyllisch im Luzerner Hinterland am Rande der nördlichen Ausläufer des Napfes gelegen, zählt 9 200 EinwohnerInnen (2023). Der Slogan der Region Willisau, «Für aktive Geniesserinnen und Geniesser», lässt die prächtige Natur und die sanften Hügelzüge, die den Ort umgeben, erahnen. Willisau ist das Regionalzentrum mit hervorragender Infrastruktur und bietet höchste Qualität als Wohngemeinde. Im von den beiden eindrücklichen Stadttoren umgebenen historischen Stadtkern finden sich vielfältige Geschäfte, die einen Einkaufsbummel zum Erlebnis werden lassen. Einzelhandelsgeschäfte und Detailhändler lassen beim Einkaufen keine Wünsche offen. Ausserdem besuchen die Jüngsten im Familienbund alle Schulstufen im Ort und das Freizeitangebot ist vielfältig. Das Jazzfestival Willisau bildet dabei jeweils den alljährlichen Höhepunkt. Sport und Bewegung ermöglichen die gut ausgebauten Wander- und Velorouten rund um Willisau in der Napflandschaft, oder man geniesst die sonnigen Tage im Freibad. Willisau ist zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort und punktet mit guter Verkehrsanbindung sowie eigenem Bahnhof.Willkommen in Willisau, der Gemeinde mit exzellenter Wohnqualität in idyllischer ländlicher Umgebung.Wohnen wie im eigenen Haus – mit Wintergarten und GartenDiese gepflegte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage bietet alles, was es zum Wohlfühlen braucht, und vereint zeitgemässen Komfort mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist dabei ein Highlight dieser Wohnung. An warmen Tagen ist der riesige eingezäunte Aussenbereich mit Cheminée Platz erster Wahl. In der Übergangszeit schätzt man den verglasten Sitzplatz. Praktisch sind die beiden Badezimmer und Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Zusätzliche Lagerfläche ist durch ein Kellerabteil gewährleistet. Ein eigener Wasch- und Trockenraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Gebäude aktuell mit einer Ölheizung; ein Anschluss an ein geplantes Fernwärmeprojekt ist vorgesehen und unterstreicht die zukunftsorientierte Entwicklung der Liegenschaft. Einfachen Zugang zur Wohnung erlaubt der Aufzug und ein Einstellhallenplatz (à 35'000.-) rundet das Angebot ab.Zusätzlich besteht derzeit exklusiv die Möglichkeit, einen weiteren Aussenparkplatz innerhalb der Überbauung für CHF 17'500.– zu erwerben – eine seltene Gelegenheit, insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Besucherbedarf.Highlights: • Ruhige und sonnige Lage • Zentral und in der Nähe von ÖV • Einzige Wohnung auf der Ebene • Wintergarten, Sitzplatz sowie Rasenfläche mit Cheminée • Zwei Nasszellen • Bodenheizung • Einstellhallenplatz à 35'000.- (optional Aussenparkplatz) • Eigener Keller sowie Waschküche • Aufzug (barrierefrei) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard.Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Ein Familienzuhause mit Charme

Dieses attraktive Einfamilienhaus an ruhiger Lage überzeugt durch seinen grosszügigen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der weitläufige Aussenbereich lädt zum Entspannen oder Spielen ein. Besonders praktisch sind die insgesamt vier Garagenparkplätze, von denen drei vermietet sind, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen.