Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Madiswil: 7 Treffer

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil Dieses gepflegte 3-Familienhaus an der Mühlebergstrasse 2 in Madiswil bietet Anlegerinnen und Anlegern die Gelegenheit, eine solide Renditeliegenschaft an attraktiver und gut erschlossener Lage im Berner Oberaargau zu erwerben.Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohnungen unterschiedlicher Grösse und ermöglicht dadurch eine ausgewogene Mieterstruktur sowie eine breit abgestützte Ertragslage.Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Umschwung. Dieser bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern viel Platz im Freien und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse interessantes Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Denkbar sind beispielsweise eine Neugestaltung der Aussenflächen, die Erweiterung des Parkplatzangebots oder weitere bauliche beziehungsweise energetische Optimierungen. Allfällige Erweiterungs-, Ausbau- oder Neubauoptionen sind im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften durch die Käuferschaft zu prüfen.Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie mehrere Parkplätze. Die sonnige, ruhige und kinderfreundliche Umgebung schafft attraktive Wohnbedingungen und kann zu langfristigen Mietverhältnissen sowie einer geringen Mieterfluktuation beitragen. Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Interessierten zudem eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Attraktive und zentrale LageMadiswil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Bahnhof Madiswil: ca. 374 mCoop-Supermarkt: ca. 228 mKindergarten: ca. 74 mDank dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Berufstätige und ältere Personen. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung macht Madiswil zu einem gefragten Wohnstandort.Die Region verzeichnet ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den vergangenen fünf Jahren um 14,5 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Standorts und bietet langfristig interessante Perspektiven für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Diese Liegenschaft verbindet laufende Mieterträge mit einem grosszügigen Grundstück, einer attraktiven Wohnlage und zusätzlichem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Damit stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anlegerinnen und Anleger mit langfristigem Anlagehorizont dar.

Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial und Bauland in Madiswil

Dieses Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Madiswil BE bietet eine attraktive Kombinationaus historischem Charakter, grosszügiger Grundstücksfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das 1903 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst heute vier Einheiten und verfügt über einGebäudevolumen von rund 1'215 m³. Die Parzelle mit 2'268 m² bietet neben dem bestehendenGebäude grosszügige Garten- und Freiflächen sowie einen Schopf, einen Unterstand und mehrereParkplätze.Die zentrale Lage ist hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Madiswil liegt nur rund 150 Meterentfernt. Der Autobahnanschluss Niederbipp ist ca. 12,2 km, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach rund4,4 km entfernt.Grosse Bauparzelle mit Entwicklungspotenzial im Unterdorf.1. Variante – Sanierung und Erweiterung. Das bestehende Mehrfamilienhaus kann umfassend saniertund modernisiert werden, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Gleichzeitig bietet das freieBaufeld die Möglichkeit für einen ergänzenden Neubau und damit für zusätzlichen Wohn- oderGewerberaum.2. Variante – Neubauprojekt Alternativ kann – abhängig von den planungsrechtlichenRahmenbedingungen und behördlichen Bewilligungen – ein Ersatzneubau geprüft werden. Diegrosszügige Parzelle bietet Potenzial für eine gesamtheitliche und zeitgemässe Neuentwicklung mitoptimaler Nutzung von Wohnraum, Freiflächen und Parkierung.Die planungsrechtliche Ausgangslage ist aufgrund der verschiedenen Nutzungszonen anspruchsvollund sollte daher vorgängig sorgfältig abgeklärt werden. Eine bestehende Machbarkeitsstudie desArchitekten Leif Buchmann bietet hierfür eine wertvolle Grundlage. Diese kann bei uns angefordertwerden.Ob Sanierung mit Erweiterung oder vollständige Neuentwicklung – die Liegenschaft bietet eineattraktive Entwicklungschance an zentraler Lage in Madiswil.Madiswil verbindet eine gute S-Bahn-Anbindung mit lokaler Grundversorgung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Der Richtpreis für diese vielseitig nutzbare Liegenschaft beträgt CHF 1'250'000.

WO WOHNEN ZUM GENUSS WIRD - NEUBAU MIT HERRLICHER WEITSICHT

Wohnen mit Weitsicht - modernes Neubau-Einfamilienhaus in Leimiswil Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus befindet sich an attraktiver, ruhiger und ländlicher Lage in Leimiswil. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet eine hohe Wohnqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften und Städte gut erreichbar.Das Neubauprojekt überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 180 m², verteilt auf zwei Wohngeschosse. Das Grundstück umfasst 797 m² und bietet damit viel Platz rund um das Haus. Der moderne Grundriss verbindet Funktionalität, Komfort und ein grosszügiges Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein helles und angenehmes Wohnambiente. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit rund 47 m², welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Weitsicht einlädt.Die hochwertig konzipierte Küche überzeugt mit einer modernen, stilvollen Ausstattung und wird vollständig bezugsbereit ausgeführt. Auch die Nasszellen präsentieren sich in einem eleganten und zeitgemässen Design und werden komplett ausgestattet. Edle Materialien, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Raffstoren unterstreichen den exklusiven Ausbaustandard und sorgen für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnambiente.Ein Carport mit Platz für 2-3 Autos rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Highlights der Liegenschaft:- Modernes 6.5-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus- Ca. 180 m² grosszügige Nettowohnfläche- 797 m² Grundstücksfläche- Grosszügiger Balkon mit ca. 47 m²- Attraktiver und moderner Grundriss- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Helle und lichtdurchflutete Räume- Herrliche Weitsicht- Ruhige und naturnahe Wohnlage- Moderne, hochwertig ausgestattete Küche- Elektrische Raffstoren- Niedertemperatur-Fussbodenheizung- Wärmepumpe- Waschmaschine und Tumbler- Carport für 2-3 Autos- Grosszügiges Grundstück- Moderne Architektur- Attraktive Lage in Leimiswilund vieles mehr.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung bzw. stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich näher vor!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.