Ludiano - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Moderne und hochwertige Attikawohnung in der neuen Residenza Al Parco

In Biasca, an sehr zentraler und strategischer Lage, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im obersten Stockwerk der neuen Residenza Al Parco. Der sich in der Bauphase befindende Wohnkomplex wird aus drei modernen Gebäuden bestehen, die von einem 3.000 m² grossen Privatpark mit Fitnessbereich im Freien und einem Spielbereich für die Kleinen umgeben sein wird.Diese komfortable und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die noch nach eigenem Geschmack ausgewählt und angepasst werden kann, wird durch seine sehr schöne und 85 qm grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft charakterisiert sein. Die Wohnung wird ausserdem über eine Fussbodenheizung (Heizsystem: Fernwärme mit Biomasse) mit separater Regelung für jeden Raum und Split-Kühlsystem für Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen. Private Waschküche direkt in der Wohnung mit vorinstallierten Anschlüssen. Ein Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektroautos vervollständigen dieses fantastische Angebot.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und Informationen zu dieser grossartigen Wohngelegenheit. Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 690'000.--.Verkaufspreis für die 2 Parkplätze: je CHF 45'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Günstig! Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Parkplätzen

EIN WIRKLICHES ANGEBOT!Die Notarkosten sind vom Verkäufer zu tragen.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Wir bieten eine helle Wohnung zum Verkauf an, die sich im fünften Stock eines gut gepflegten Hauses mit Gemeinschaftsgarten und freier Aussicht befindet. Das Haus wurde immer wieder renoviert, zuletzt im Jahr 2026.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit großem Einbauschrank- geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- ausgestatteter Küche mit Essbereich- drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern: das erste mit Badewanne, das zweite als Dienstbad (es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren)Heizung: mit Heizschlangen (Nafta)Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Zur Verfügung aller steht der Garten/Wäscheraum/Trockenboden. Es können Garagenboxen für 20'000 CHF pro Stück und/oder Außenparkplätze für 12'000 CHF pro Stück erworben werden.In demselben Haus wird eine letzte Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten von 124 m2 für nur 300'000 CHF angeboten.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngebiet, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut erschlossene Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massiver Bauart mit Bauelementen aus Ziegelsteinen und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Decken bestehen aus Stahlbeton, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde sorgfältig geplant und konzipiert, wobei besonderer Wert auf die architektonischen Details gelegt wurde, um gemütliche und komfortable Wohnräume zu schaffen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Dämmung mit Außenverkleidung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Schalldämmung durch Betondecken. Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Ausführungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Kaufbar als Zweitwohnsitz und hervorragend geeignet als Investition.

Modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment in Biasca

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Biasca bieten wir dieses moderne Apartment von etwa 95 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines Gebäudes von 2015 mit Aufzug befindet. Das Objekt zeichnet sich durch seine contemporaryen Ausführungen und den optimalen Wohnkomfort aus.Der Wohnbereich ist geprägt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die Zugang zum Balkon bieten, und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne). Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand dank der zentralen Fußbodenheizung und -kühlung, der elektronischen Vorhänge und der Sonnenschutzvorhänge auf der Terrasse, ideal für die Temperaturregelung in jeder Jahreszeit. Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der für 30'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen die Liegenschaft.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Modernes Apartment (Baujahr 2015) von etwa 95 m² in gutem Zustand • Zweiter Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar • Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon • Moderner offener Küchenbereich mit Insel • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) • Optimaler Komfort dank der Fußbodenheizung und -kühlung • Maximale Praktikabilität mit elektronischen Vorhängen und Sonnenschutzvorhängen auf der Terrasse • Private Kellerabteilung inklusive und ein Parkplatz in der Garage für 30'000.- CHF • Pittoreske und strategische Lage in Biasca, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert - Zentrale Lage in Biasca

Im Herzen von Biasca, in einer extrem komfortablen und gut bedienten Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 vollständig renoviert wurde.Sie liegt im Erdgeschoss eines Hauses in strategischer Lage, nur wenige Schritte von Mittelschulen, Lidl-Supermarkt, Bars, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Ca. 90 m² Wohnfläche - Großer Wohnbereich mit offener Küche, modern und funktional - Bequemer Einbauschrank am Eingang, renoviert - Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken - Zwei gut verteilte Schlafzimmer - Fenster, Innentüren, Böden und Küche 2020 ersetzt - Deckenhöhe: 2,60 m - Gemeinsame Waschküche, aber es besteht die Möglichkeit, sie in die Wohnung einzubauen, - Private Kellerabteilung inklusive - Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 20'000.- verfügbar - Zentrales Heizsystem mit 2020 ersetztem ÖlkesselStrategische Lage: nur wenige Schritte von Mittelschulen, Lidl-Supermarkt, Bars, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Ein bezugsfertiges Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine wirklich zentrale Lage suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

NUOVA COSTRUZIONE: 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 appartamenti al primo piano 3,5 locali – CHF 525’000 ca. 98 mq • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita. Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento. Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------Neubau, letzte 4 Wohnungen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Einheiten im ersten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 525'000 ca. 98 mq2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000 ca. 148 mq Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Biasca

Modernes Appartement mit 3.5 Zimmern in Biasca Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der ruhigsten Gegenden von Biasca! Diese moderne Wohnung mit 3.5 Zimmern, die 2015 gebaut wurde, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und einladende Umgebung suchen. Hauptmerkmale:- Gut verteilte Räume: Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, ideal für gesellige Momente.- Moderne Badezimmer: Genießen Sie ein elegantes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit WC für maximale Bequemlichkeit.- Waschküche im Haus: Die Bequemlichkeit einer internen Waschküche ermöglicht es, die Haushaltsarbeiten leicht und ohne das Haus verlassen zu müssen, zu erledigen.- Privater Balkon: Entspannen Sie sich auf dem Balkon, einem perfekten Raum, um einen Kaffee am Morgen oder einen Aperitif am Abend zu genießen, umgeben von der Ruhe der Gegend.- Parkplatz in der Tiefgarage: Das Anwesen umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage, der Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und alle Vorteile dieser wunderschönen Immobilie persönlich zu entdecken.

Exklusives 3.5-Zimmer-Attico in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Attico befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Attico zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang via Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogesamtwohnfläche beträgt 146,58 m², während die Netto-Wohnfläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Netto-Wohnfläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Attico kann zudem in ein 4,5-Zimmer-Objekt umgewandelt werden, basierend auf Ihren Bedürfnissen.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Attico präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung gewährleistet eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außerhalb finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone für die Bewohner.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Attico • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Objekt umzuwandeln • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Einen integrierten Parkplatz im Preis und die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage für 40'000 CHF zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

Günstig! Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

EIN WAHRER KAUF!Die Notarkosten sind vom Verkäufer zu tragen.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Wir bieten eine helle Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einer gut gepflegten Wohnanlage mit freier Sicht zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde immer wieder saniert, zuletzt im Jahr 2026.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit großem Einbauschränk- geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- ausgestatteter Küche mit Essbereich- drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern: das erste mit Badewanne, das zweite als Gästebad (es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren)Heizung: mit Heizschlangen (Nafta)Zur Wohnung gehört ein großer Garten von 124 m2.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Zur Verfügung aller steht die Nutzung von Garten, Waschküche und Trockenboden. Es können Garagenboxen für 20'000 CHF pro Stück und/oder Außenparkplätze für 12'000 CHF pro Stück erworben werden.In der gleichen Wohnanlage bieten wir eine letzte Wohnung im 5. Stock für nur 278'000 CHF an. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Modernes, geräumiges und sonniges Apartment

Dieses moderne und wunderschöne Apartment in Malvaglia ist perfekt für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Mit seinen 4,5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche bietet es alle Annehmlichkeiten einer modernen Residenz. Der 24 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und die ruhige, sonnige Lage garantiert Frieden und Ruhe. Zwei externe Parkplätze sind für 10'000.- CHF pro Stück verfügbar und sind ein zusätzlicher Wert, ebenso wie die Nähe zu den Dienstleistungen und die Anwesenheit einer privaten Wäscherei innerhalb der Wohnung. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hell- Balkon 24 m²- Ein externer Parkplatz für 10'000.- CHF- ruhige und sonnige Lage- wenige Schritte von verschiedenen Dienstleistungen entfernt- modern und funktional- private Wäscherei innerhalb der Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: Neubau Bäder/Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Dusche / Waschbecken)Heizung: Zentrale WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule und Mittelschule, wenige Schritte entferntGeschäfte: Denner / Apotheke / Coop / Bar / andere, 300 m

Residenz im Park, Penthouse 3,5 Zimmer, Biasca

Wenn Sie in einer eleganten und raffinierten Lebensumgebung leben möchten, umgeben von einem privaten Park von 3000 m², wo Schönheit und Ruhe sich vereinen, dann verdienen diese großartigen Penthouse Ihre Aufmerksamkeit. Es handelt sich um eine moderne und funktionale Struktur, die mit Komfort und einer umweltfreundlichen Ausrichtung ausgestattet ist, dank des Biomasse-Fernheizungssystems mit Bodenheizung.Das Glasfasersystem ermöglicht eine schnelle und stabile Verbindung, damit Sie auch von zu Hause aus arbeiten können. Die Split-Klimaanlage sorgt für maximalen Komfort, auch wenn die Temperaturen sehr hoch sind. Die Abwesenheit von architektonischen Barrieren, die private Wäscherei, die unterirdische Garage mit Vorrichtung für Elektroautos, der Fahrradraum, ein Spielpark für die Kleinen, der ihre Kreativität und Sozialität fördert: alles ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten.Der Zugang ist ausschließlich für diejenigen reserviert, die die primäre Residenz wählen, um eine ruhige und sichere Umgebung zu gewährleisten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Eleganz, Natur und Komfort perfekt verschmelzen. Verkaufspreis CHF 825'000.- inklusive 2 Parkplätzen in der Garage.Merkmalen und ErgänzungenNetto-Wohnfläche 78 m² Netto-Terrassenfläche 85 m²Baujahr: 2025 - Verfügbarkeit: ab 01.01.2026· Haustiere erlaubt· Balkon / Terrasse· Geschirrspüler· Rollstuhlzugang· Ruhige Nachbarschaft· Kindergarten geeignet· Parkplatz· Garage· Aufzug· NeubauKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Appartement mit Aussicht und Garage in Bodio

Residenz EMERENTIA, Apartments verschiedener Größe in Bodio TIZU VERKAUFENPreis von CHF 170’000.- bis CHF 265’000.-CAP 6743 BodioRäume 2,5 – 3,5 – 4,5Fläche von 65 m2 bis 105 m2Mapp.: 970Adresse Via Bellinzona 22; 23; 24; Bodio TI Entdecken Sie die Residenz Emerentia in Bodio Tessin – Eine einzigartige Gelegenheit für eine renditebringende Investition.Diese 1960er-Jahre-Bauten bieten Apartments mit 2,5 - 3,5 und 4,5 Zimmern, die für jede Wohnbedürfnis konzipiert sind, von jungen Paaren bis hin zu Familien und Singles. Die Apartments sind alle vermietet, mit Ausnahme eines 4,5-Zimmer-Apartments, mit Verträgen über mittlere oder lange Laufzeiten. Eine renditebringende Investitionsmöglichkeit!Die Emerentia-Apartments, die in den 1960er Jahren gebaut wurden, zeichnen sich durch ihre große und funktionale Grundfläche aus. Einige Einheiten sind bereits renoviert und sofort bewohnbar, während andere die Möglichkeit bieten, mit einem geringen Investitionsaufwand renoviert zu werden. Durch die großzügigen Räume bieten sie eine ideale Lösung für Familien, Paare oder Singles.Neben den Apartments stehen auch zur Verfügung:- Außenparkplätze, CHF 10'000.- pro Stück- Garagen, CHF 15'000.- pro Stück Warum wählen Sie die Residenz Emerentia?· Große Grundflächen: große und funktionale Räume, die in neueren Bauten selten zu finden sind.· Komfort und Potential: einige Einheiten sind bereits renoviert und sofort bewohnbar, andere ermöglichen es, mit einem geringen Investitionsaufwand das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.· Überdachte und offene Parkplätze für jede Bedürfnis.· Garantierte Rendite: ideal für Vermietung an Familien, Paare oder Singles, in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Apartments die Angebot übersteigt.· Strategische Lage: in Bodio, in einer ruhigen Umgebung, aber gut angebunden, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.. Thermopumpe ersetzt im Jahr 2024Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines oder mehrere Apartments in einer grünen und ruhigen Zone zu kaufen, zu einem vernünftigen Preis, und es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren. 🌄In Bodio zu leben bedeutet, Ruhe zu wählen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.🚉 Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Verbindung zur Autobahn bietet Bodio schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und in den Rest des Tessins.🏡 Die Stadt verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten. Zurzeit sind alle Apartments vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 700.- und CHF 1'200.-Möchten Sie investieren?Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohnungen beträgt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen. Mit einigen Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis günstig ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch!

Wohnung mit 4,5 Zimmern und Garage in ruhiger Lage in Bodio

Entdecken Sie die Residenza Emerentia in Bodio Tessin – Eine einzigartige Gelegenheit für eine renditestarke Investition. Diese Wohneinheiten aus den 1960er Jahren bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen, die jeden Wohnbedarf decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien. Wir bieten helle 4,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, mit folgenden Vorzügen. · in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage; · geräumiger Eingangsbereich mit eingebauten Schränken; · eingerichtete Küche (renoviert oder nach eigenen Vorlieben zu renovieren); · Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; · zwei Schlafzimmer; · Badezimmer mit Badewanne und separatem WC; · Fliesenboden in Küche, Eingangsbereich und Badezimmer; · neuer Laminatboden oder Parkett, das in Wohnzimmer und Schlafzimmern zu renovieren ist; . Preis von CHF 250'000.- bis CHF 265'000.-. . Außenparkplatz (CHF 10'000.-) und/oder Abstellraum (CHF 15'000.-) verfügbar. Wohnfläche ca. 105 m2 Es gibt auch: · Ein Keller · Eine gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen, einem Trockner und einem großen Trocknungsbereich · Ein großes gemeinsames Abstellraum für Fahrräder 🌄In Bodio zu leben bedeutet, Ruhe zu wählen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. In der malerischen Umgebung der Leventina bietet der Ort eine friedliche und menschliche Atmosphäre, umgeben von Natur und Bergen, die saubere Luft und eine hohe Lebensqualität bieten. 🚉 Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an die Autobahn bietet Bodio schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und dem Rest des Tessins. 🏡 Der Ort verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit den wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten. ☀️ Hier verläuft das Leben in entspanntem Tempo, ideal für diejenigen, die eine sichere und familiäre Umgebung suchen, ohne auf Komfort und berufliche und kulturelle Möglichkeiten in den nahegelegenen Zentren zu verzichten. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 650.- und CHF 1'200.- Möchten Sie investieren? Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohneinheiten beträgt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen. Mit entsprechenden Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis vorteilhaft ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung!