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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m2
Verkaufspreis
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage"

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Adresse

Via E. Legobbe 11, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 17 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Migrolino
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Centrale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mulino Sciaroni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage.

Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Wärmedämmung isoliert, die Sohlen sind aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.

Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf dem 1. Stock und dem 3. Stock.

Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von gemütlichen und komfortablen Wohnräumen gelegt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Übertragung von Geräuschen zu vermeiden.

Sehr gemütliche und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.

Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerraum im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit kaufen.

Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003468638
Objekt-Ref.
20914.xfs4h.qvtjc
L'Idea Immobiliare SA
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Silver Partner

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