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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
44 m2
Verkaufspreis
CHF 284'700.–
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"Appartement - Blenio"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 284'700.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
8
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
44 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Tessin, im malerischen Dorf Aquila, im Herzen des Bleniotals, entsteht eine exklusive Residenz mit 8 Apartments, die aus einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung eines historischen tessinischen Hauses hervorgegangen ist.
Ein Projekt, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort und den Wohnstandards der Moderne verbindet, eingebettet in eine Naturkulisse von außergewöhnlicher Schönheit.
Die Residenz erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ein Halbgeschoss für die privaten Keller und bietet 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 2. Stock befinden, sowie 2 elegante Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern, die sich im 3. und im letzten Stock befinden.
Die Flächen, die etwa zwischen 40 und 60 m² liegen, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten, ideale sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder Immobilieninvestition.
Zu den verschiedenen Merkmalen gehören die Sauna für das gesamte Wohngebäude, der Aufzug, die Heizung mit Wärmepumpe-Schlangen und die Photovoltaikanlage.
Darüber hinaus befinden sich in demselben Blenio-Tal die Skigebiete für Langlauf und Alpinski in Nara, Campo Blenio und Campra. Während der Sommersaison bietet das Tal außerdem zahlreiche Möglichkeiten für herrliche Wanderungen, die es ermöglichen, den Charme dieses Gebiets und seiner unzähligen Berge zu entdecken.
Jedes Apartment verfügt über einen bequemen Außenparkplatz, der praktisch und komfortabel ist.
Die Preise beginnen bei 284'700 CHF für die Apartments mit 2,5 Zimmern und 496'000 CHF für die Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern. Die Außenparkplätze sind zum Preis von 15'000 CHF pro Stück erhältlich.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität des Tessins zu erleben, umgeben von Bergen, unberührter Natur und der Ruhe eines der faszinierendsten Dörfer im Blenio-Tal, ohne auf den Komfort einer modernen und hochwertigen Residenz zu verzichten.
Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment in dieser schönen Hügellandschaft zu reservieren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
Inseratenummer
4003306195
Objekt-Ref.
D2649-2,5.D2649-2,5.D2649-2,5
MPP Fiduciaria SA
Anbieter
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