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4.5 Zimmer, 128m², CHF 1'040'000.–

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Oberdorf 1, 7417 Paspels

Wohnung in Paspels

4.5-Zimmerwohnung im Standard Minergie P - NiedrigstenergiehausRaum. Sicht. Ferne.Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Paspels überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem knapp 49 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen und der gedeckte Balkon schaffen ein helles Wohnambiente und eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Bergwelt.Als Standard Minergie P - Niedrigstenergiehaus bietet Cruschada höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. • Passive Kühlung im Sommer (GeoCooling) • kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Climateswitch) • SmartHome-Gebäudeautomation (Loxone) • Photovoltaikanlage/Speicherbatterie für Eigenverbrauch • hochwertige Bauweise mit erhöhtem Schallschutz • Bankgeprüft Entdecken Sie Cruschada bei einer persönlichen Beratung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnüberbauung, die verfügbaren Wohnungen und die Besonderheiten des Projekts anhand der Verkaufsunterlagen sowie direkt vor Ort auf dem bereits markierten Grundstück. Möchten Sie sich über Grundriss, Lage und Beschrieb informieren, dann klicken Sie auf den Verkaufsprospekt.Weitere Informationen finden Sie unter www.styleofhome.ch. Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der ausführlichen Verkaufsdokumentation oder die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins.Weitere Eigentumswohnungen:3.5 Zimmerwohnung 1.OG CHF 835'000.004.5 Zimmerwohnung EG CHF 1'145'000.005.5 Zimmerwohnung DG CHF 1'332'000.00Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnüberbauung Cruschada persönlich vorzustellen.Style of Home AGKarin Cahannes, Ihre Projektberaterin079 301 20 00 oder verkauf@styleofhome.ch

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4.5 Zimmer, 121m², CHF 1'695'000.–

Davos Larisch 6, 7083 Lantsch/Lenz

4.5-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in der Ferienregion Lenzerheide

Neubau-Gartenwohnung mit 138?m² Aussenfläche in Lantsch/Lenz Im Herzen des charmanten Bergdorfs Lantsch/Lenz wurde eben ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten fertiggestellt - ideal für alle, die modernes, naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die sonnige Lage auf einer weitläufigen Parzelle von insgesamt 1'742 Quadratmetern sowie die unmittelbare Nähe zur bekannten Ferienregion Lenzerheide machen dieses Projekt besonders interessant.Zum Verkauf steht diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss, die mit 138m2 privater Gartenfläche und einem 21m2 grossen Sitzplatz punktet. Der grosszügige Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen, Gärtnern oder Geniessen.Im Innern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Räume, eine zeitgemässe Ausstattung und viel natürliches Licht schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grosszügiger Kücheninsel. Eine grosse, helle Glasfront öffnet den Raum zum Sitzplatz und sorgt für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und wo eine Waschmaschine und ein Tumbler untergebracht werden können.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Nasszellen mit zeitgemässem Design: Eine ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zweite verfügt über eine «Regendusche». Auch der grosszügige Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz und einem grossen Einbauschrank, der praktischen Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet.Ein weiterer Vorteil ist das Kellerabteil mit 11m2, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die komfortable Erschliessung des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Liftzugang. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragenplätze à CHF 45'000.- zu erwerben.Das Haus wurde in moderner Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz realisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehm temperierten Bodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme und zeitgemässen Wohnkomfort.Die privilegierte Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz verbindet Ruhe, Sonne und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Ferienregion Lenzerheide.Der Verkauf erfolgt nicht möbliert. Die vorliegende Verkaufsdokumentation und die beigefügten Unterlagen dienen lediglich der ersten Information und stellen keine verbindliche Offerte dar. Diese Unterlagen sind nicht Bestandteil etwaiger späterer Kauf- oder Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächenangaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und computergenerierten Fotomontagen können von der tatsächlichen Realität abweichen. Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft oder deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert oder an Dritte weitergegeben werden.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'850'000.–

Barbatschauns 3, 7083 Lantsch/Lenz

Hochwertige Eigentums-Wohnung (4,5 Zi.) in Lenz (GR)

ObjektbeschreibungZu verkaufen ist eine ursprüngliche 4,5 Zimmerwohnung (Jetzt sehr grosse 3,5 Zimmerwohnung; kann rückgebaut werden) an bevorzugter Wohnlage in neuem Vierfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Waldnähe im Dorf Lantsch/Lenz GR. Die gute Erreichbarkeit aus der Ostschweiz, die Nähe zur begehrten Lenzerheide und die top Infrastruktur des Dorfes Lantsch/Lenz machen die Wohnung zu einer erholsamen Oase inmitten der pulsierenden Region für Familien, Natur- und Sportbegeisterte. Die Wohnung kann wie ursprünglich geplant nach Bedarf um ein weiteres Zimmer zu einer 4.5-Zimmerwohnung erweitert werden.LageDie Wohnung befindet sich im Wohnquartier „Barbatschauns“ im oberen Teil von Lantsch/Lenz mit einzigartiger Sicht auf die umliegenden Berge. Die sehr sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen des Dorfes machen das Objekt zum attraktiven Wohneigentum.Verkaufs-DossierDas Verkaufsdossier der Wohnung kann im Anhang dieses Inserats heruntergeladen werden.KaufpreisKaufpreis Wohnung: CHF 1’850’000.-Kaufpreis Garagenplätze 2 Stk.: CHF 100’000.-

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4.5 Zimmer, 135m², CHF 890'000.–

Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

Panorama pur: Ihr neuer Wohntraum

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen.Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen weiteren Aussenparkplatz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten+ Grosszügige Terrasse mit Panoramablick+ Separates Studio mit Ausbaupotenzial+ Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht+ Garage mit elektrischem Tor plus AussenparkplatzKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

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4.5 Zimmer, 94m², CHF 485'000.–

Compognaparkweg 5, 7430 Thusis

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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4.5 Zimmer, 84m², CHF 780'000.–

7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die gewachsene Baukultur des Ortes respektiert und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen fügen sich mit klar gegliederten Baukörpern, zurückhaltender Materialisierung und sorgfältig abgestimmten Proportionen harmonisch in das bestehende Dorfbild ein. Die Wohnungen mit 2.55.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Offene Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, während Loggien mit Faltverglasung den Aussenraum zu jeder Jahreszeit nutzbar machen. Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche und Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein oder Silestone unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, der Lift und der hindernisfreie Zugang für Alltagstauglichkeit in jeder Lebensphase. Andeer verbindet die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes im Naturpark Beverin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, das bekannte Mineralbad lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Dank der zentralen Lage im Schams sind die Viamala-Schlucht und die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar. Die Wohnungen sind der Erstwohnungsnutzung vorbehalten. Ideal für alle, die Andeer zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Die Immobilie: 9 Eigentumswohnungen mit 2.55.5 Zimmern in zwei Mehrfamilienhäusern Wohnflächen von ca. 66 bis 147 m² Loggien mit Faltverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich Sitzplätze Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche Küchen mit Naturstein- oder Silestone-Arbeitsflächen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Lift und hindernisfreier Zugang Keller zu jeder Wohnung, Veloraum und Hobbyraum Bezug Herbst 2027 Zentrale Lage: Einkauf, Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.quadra-andeer.ch

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4.5 Zimmer, 67m², CHF 620'000.–

7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 930'000.–

7440 Andeer

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Mitten im historischen Dorfkern von Andeer entsteht mit Quadra ein Wohnprojekt, das die gewachsene Baukultur des Ortes respektiert und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen fügen sich mit klar gegliederten Baukörpern, zurückhaltender Materialisierung und sorgfältig abgestimmten Proportionen harmonisch in das bestehende Dorfbild ein.Die Wohnungen mit 2.55.5 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse und grosszügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Offene Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung, während Loggien mit Faltverglasung den Aussenraum zu jeder Jahreszeit nutzbar machen. Eichenparkett, Fenster in natur geölter Lärche und Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein oder Silestone unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, der Lift und der hindernisfreie Zugang für Alltagstauglichkeit in jeder Lebensphase.Andeer verbindet die Ruhe eines traditionellen Bündner Dorfes im Naturpark Beverin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post und Bushaltestelle liegen in Gehdistanz, das bekannte Mineralbad lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Dank der zentralen Lage im Schams sind die Viamala-Schlucht und die beliebten Destinationen des Bündnerlands schnell erreichbar.Die Wohnungen sind der Erstwohnungsnutzung vorbehalten. Ideal für alle, die Andeer zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten.Die Immobilie:9 Eigentumswohnungen mit 2.55.5 Zimmern in zwei MehrfamilienhäusernWohnflächen von ca. 66 bis 147 m²Loggien mit Faltverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich SitzplätzeEichenparkett, Fenster in natur geölter LärcheKüchen mit Naturstein- oder Silestone-ArbeitsflächenLuft/Wasser-Wärmepumpe mit FussbodenheizungLift und hindernisfreier ZugangKeller zu jeder Wohnung, Veloraum und HobbyraumBezug Herbst 2027Zentrale Lage: Einkauf, Schule und Bushaltestelle in GehdistanzSämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.quadra-andeer.ch

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4.5 Zimmer, 162m², CHF 1'050'000.–

7430 Thusis

Wohnen "In da Studa"

4.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss AKTUELL SIND DIE WOHNUNGSTYPEN 2.5 / 3.5 UND 4.5 ZIMMER WOHNUNG BEREITS IM ROHBAU UND KÖNNEN VOR ORT ANGESCHAUT WERDEN! MELDEN SIE SICH FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN.Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten.Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal.Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden.Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.