Lömmenschwil - Balkon / Terrasse Kaufen

Französische Eleganz trifft grosszügiges Raumkonzept - Ein Refugium mit Stil und Privatsphäre

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Französische Eleganz trifft grosszügiges Raumkonzept - Ein Refugium mit Stil und PrivatsphäreInmitten eines idyllischen und diskret gelegenen Quartiers von Romanshorn, fernab vom Trubel und doch bestens angebunden, erwartet Sie ein wahres Juwel für Liebhaber anspruchsvoller Wohnkultur: eine Villa, die französische Noblesse, zeitlose Architektur und diskreten Luxus auf aussergewöhnliche Weise vereint. Der traumhafte Garten beeindruckt durch die parkähnliche Gestaltung, welche mit ihrer harmonischen Komposition aus Architektur und Natur eine beinahe poetische Atmosphäre schafft. Sorgfältig angelegte Wege führen durch gepflegte Grünflächen, gesäumt von kunstvoll geschnittenen Sträuchern und eleganten Hecken, die dem Anwesen eine ruhige, repräsentative Struktur verleihen. Besonders eindrücklich präsentieren sich die prachtvollen Magnolienbäume, die im Frühjahr in voller Blüte stehen und das Anwesen in ein Meer aus zarten Blüten tauchen. Ergänzt wird dieses stimmungsvolle Bild durch einen imposanten Mammutbaum, der als majestätischer Solitär dem Garten Tiefe, Charakter und eine eindrucksvolle Natürlichkeit verleiht.Romanshorn selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Lage als Tor zum Bodensee und ihre traditionsreiche Rolle als Hafenstadt. Mit der Bodenseefähre erreichen Sie Friedrichshafen in nur 45 Minuten und Kreuzlingen, Konstanz sowie Arbon sind ebenso bequem mit dem Auto zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist Romanshorn auch für internationale Reisen optimal gelegen. Der Flughafen Zürich ist etwa eine Stunde entfernt und die nahe gelegenen Flughäfen Friedrichshafen sowie Altenrhein bieten weitere Flugverbindungen innerhalb Europas.Die herrschaftliche Villa umfasst rund 495 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Etagen. Die klassische Fassadengestaltung mit Mansarddach, Fensterläden und schmiedeeisernen Geländern erinnert an ein französisches Herrenhaus und verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare Identität. Im Innern empfängt Sie ein edles Entrée mit poliertem Marmorboden, einem geschwungenen Treppenaufgang und kunstvoll verzierten Glastüren - ein erster Eindruck, der Eleganz und Grosszügigkeit ausstrahlt. Sämtliche Treppen- und Aussengeländer sind aus handgefertigtem Schmiedeeisen gefertigt und verleihen dem Raum eine zeitlose, kunstvolle Note, die traditionelle Handwerkskunst auf stilvolle Weise zur Geltung bringt. Der angrenzende Wohnbereich begeistert mit raumhohen Fensterfronten, welche sich zur sonnenverwöhnten Terrasse hin öffnen und einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenlandschaft gewähren. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die stilvolle Bibliothek sowie in das separate Gäste-Esszimmer, welches sich hervorragend für formelle Einladungen eignet. Sämtliche Türen und Holzelemente in dieser Villa sind aus massiver Eiche gefertigt und unterstreichen mit ihrer warmen Ausstrahlung und hochwertigen Verarbeitung das edle Ambiente des gesamten Interieurs.Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosszügige Küche mit allem, was das Herz einer passionierten Köchin begehrt - von hochwertigen Geräten bis zu viel Arbeitsfläche - sowie ein weiteres, integriertes Esszimmer mit stimmungsvollem Cheminée, das einladende Wärme und geselliges Ambiente verbindet.Im Obergeschoss erwartet Sie die private Schlafebene mit einer eleganten Master Suite, die keine Wünsche offenlässt: Ankleide, Bad en suite mit edlen Onyx-Platten sowie eine eigene Sauna schaffen ein Refugium voller Ruhe, Stil und exklusivem Komfort. Von hier aus gelangt man direkt auf einen privaten Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Bodensee freigibt und diesen Raum zu einem besonders privilegierten Rückzugsort macht.Zwei weitere helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind über ein separates Badezimmer mit Dusche verbunden, was auch hier ein hohes Mass an Komfort und Funktionalität gewährleistet und das harmonische Raumangebot dieser Etage abrundet.Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um einen hochwertigen, eigenständigen Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit Dusche/Toilette en suite - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder Personal. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum lädt zu Bewegung in den eigenen vier Wänden ein, während ein akustisch optimierter Musikraum den perfekten Rahmen für kreative oder meditative Stunden schafft. Die Räume im Untergeschoss sind hell, wohnlich und stehen den oberen Etagen in nichts nach.Gleich bei der Einfahrt zum Grundstück befindet sich ein separates Nebenhaus, das mit seinem eigenen Zugang und durchdachten Raumangebot überzeugt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss bieten drei grosszügige Garagen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Hobbyräume oder zusätzlichen Stauraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine helle 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 66 m2 Nettowohnfläche. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Personalwohnung, Atelier oder zur Vermietung - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Seitlich des Hauptgebäudes eröffnet sich ein besonderer Rückzugsort: ein malerischer Pavillon, der an ein Anwesen in der Provence erinnert. Mit seinen eleganten Rundbogenfenstern, feingliedrigen Eisenmöbeln und dem lichtdurchfluteten Interieur verkörpert der Pavillon pure französische Lebensart. Savoir-vivre vom Feinsten - hier entsteht ein stilvolles Ambiente für gesellige Sommerabende, festliche Diners oder Momente der stillen Einkehr. Die Ausstattung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Eine voll ausgestattete Gastro Küche mit hochwertigen Geräten macht die Bewirtung von Gästen zum puren Vergnügen, während eine integrierte Musikanlage die passende Atmosphäre schafft. Die geöffneten Flügeltüren lassen den Innenraum mit dem umliegenden Grün verschmelzen und schaffen ein mediterranes Lebensgefühl - ein Ort voller Leichtigkeit, Stil und Charme.Gemäss Situationsplan wird die grün markierte Teilfläche von rund 1'200 m2 separat ab parzelliert. Dem Käufer der Villa wird für diese Fläche ein exklusives Kaufsrecht sowie ein Benützungsrecht für die Dauer von 5 Jahren eingeräumt. Während dieser Zeit kann die grün dargestellte Parzelle uneingeschränkt und unentgeltlich genutzt werden, wobei die Verantwortung für den Unterhalt beim Käufer liegt. Der Käufer erhält das Recht, die betreffende Fläche innerhalb der Frist von 5 Jahre zu einem festgelegten Preis von CHF 1'200.-/m2 zu erwerben. Diese flexible Regelung eröffnet die Möglichkeit, das Anwesen zunächst mit reduzierter Investition zu übernehmen und zu einem späteren Zeitpunkt, je nach Bedürfnis, um die zusätzliche Landfläche zu erweitern.Diese Villa ist kein gewöhnliches Haus - sie ist ein Ort, der Stille schenkt, Weite schafft und ein stilvolles Zuhause auf höchstem Niveau verspricht.VerkaufspreisCHF 3'950'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Villa, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Leben am See - Wohnen, wo andere Urlaub machen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Leben am See - Wohnen, wo andere Urlaub machenDirekt am Wasser. In einer Welt für sich. In der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Uttwil gelegen, verkörpert dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus die seltene Verbindung von einzigartiger Lage, grosszügiger Privatsphäre und architektonischer Ausdruckskraft. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück von über 1'100 m2, öffnet sich das Anwesen unmittelbar zum Bodensee; mit direktem Seezugang, freiem Blick auf das Wasser und einer Ruhe, die ihresgleichen sucht.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg mit Poststelle, die Bäckerei Kunz und ein Ärztehaus in wenigen Gehminuten bequem und unkompliziert.Bereits beim Betreten fühlt man, dass dieses Haus mit Gespür für Raum, Licht und Perspektive entworfen wurde. Grosse Fensterflächen holen die Weite des Sees ins Innere, während offene Raumhöhen, sichtbare Dachbalken und fliessende Übergänge zwischen Wohnbereich und Wintergarten eine beinahe mediterrane Leichtigkeit erzeugen. Die ca. 183 m2 Nettowohnfläche verteilen sich auf 5 1/2 Zimmer auf drei Ebenen, die durch ein repräsentatives Treppenhaus miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss offenbart sich das Herzstück des Hauses. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den verglasten und beheizten Wintergarten übergeht. Durch die raumhohen Fenster öffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf den Bodensee, ein Panorama, das zu jeder Tages- und Jahreszeit fasziniert. Das Zusammenspiel von Architektur, Licht und Aussicht schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Geborgenheit zugleich. Ob vor dem stilvollen Cheminée, beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden oder in einem stillen Moment mit Blick ins Weite, dieser Bereich lädt zum Verweilen und Aufatmen ein. Die Küche präsentiert sich im gepflegten Stil der 80er-Jahre und überzeugt mit einer durchdachten Ecklösung und funktionaler Anordnung. Sie lässt sich stilvoll modernisieren und neu interpretieren, ohne ihren zeittypischen Charakter zu verlieren.Ein zusätzlicher Raum auf dieser Etage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als ruhiges Büro, persönliches Atelier oder gemütliches Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine separate Gäste-Toilette mit Dusche.Das Obergeschoss beherbergt das grosszügige Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick und privatem Balkon; ein Refugium der Ruhe unter dem offenen Dachstuhl. Ein weiteres Zimmer, ebenso stilvoll wie individuell gestaltet, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das grosszügige Badezimmer mit Tageslicht, Doppellavabo und Badewanne verbindet Funktionalität mit zeitlosem Stil. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Toilette.Das Untergeschoss eröffnet überraschend viel Raum und Flexibilität für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Der grosszügige Bereich, aktuell als stilvoller Billardraum genutzt, verfügt bereits über zwei separate Zugänge und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine mögliche Unterteilung in zwei eigenständige Zimmer. Ob als ruhiges Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer, hier lassen sich individuelle Wohnbedürfnisse optimal verwirklichen. Zudem befinden sich hier funktionale Nebenräume wie die Heizungsanlage mit Waschküche und ein praktischer Kellerraum.Der grosszügige Garten dieser Liegenschaft ist eine Oase der Ruhe; eingebettet zwischen gepflegtem Grün, dekorativ geschnittenen Sträuchern und dem offenen Blick auf den Bodensee. Direkt am Ufer gelegen, erstreckt sich das Grundstück mit beeindruckender Grosszügigkeit bis hin zur Uferpromenade, wo ein Zugang den See beinahe greifbar macht. Die harmonisch angelegte Gartenarchitektur verbindet Natur und Gestaltung auf elegante Weise: Kiesflächen, skulpturale Elemente und ausgewählte Bepflanzung setzen Akzente, ohne dem Panorama die Schau zu stehlen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang auf der Aussenterrasse oder ein Spaziergang barfuss über den Rasen, dieser Garten bietet Raum für Erholung und Lebensqualität. Abgerundet wird das Aussenangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz.Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Blick für das Besondere; an jene, die das Leben am Wasser nicht nur suchen, sondern in seiner schönsten Form leben möchten. Ob als privater Rückzugsort, stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusive Wertanlage: Hier am Seeweingarten 3 im schönen Uttwil beginnt ein neuer Lebensabschnitt.VerkaufspreisCHF 4'500'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten Sie • Bezug voraussichtlich Herbst 2027 • Moderner Ausbaustandard • Grosszügige Sitzplätze und Balkone • Minergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung) • Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

6½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus als Aussenhaus, schöne Gartenanlage, zwei Tiefgaragenplätze

Viel Platz zum Leben!Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familien, ein helles Wohn-/Esszimmer, mehrere Nasszellen, eine schöne Gartenanlage sowie direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Personen mit hohem Platzbedarf.Kindergarten, die Primarschule und Oberstufenschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz problemlos erreichbar.Treten Sie im Erdgeschoss ein. Dort befindet sich ein Gästezimmer, Dusche/ WC sowie der Aufgang ins 1. OG. Im hinteren Bereich finden Sie den Durchgang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die Technik und den Raum mit dem Whirlpool. Weiter befindet sich die Waschmaschine, ein Bastel-/ Abstellraum und der Keller auf diesem Geschoss. Das grosszügige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Sitzplatz betreten Sie im 1. Obergeschoss. Neben der hellen Küche ist ein Disponibel/ Reduit/ Nebenraum. In diesem Raum ist ein Lavabo installiert und kann problemlos mit einem WC ergänzt werden. Das einladende Esszimmer mit Zugang zum Balkon runden diese Wohnebene in idealer Weise ab.Durch einen hellen Aufgang erreichen Sie das 2. Obergeschoss. Auf der einen Seite finden Sie zwei Schlafzimmer und eine Dusche/ WC. Das grosse Schlafzimmer mit Bad/ WC und direktem Zugang zum Balkon liegt gegenüber.Die Liegenschaft ist auf Anfang 2027 bezugsbereit.Haben wir Ihre Neugier geweckt?Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung (nach Vorlage Finanzierungszusicherung einer Schweizer Bank) stehen wir gerne zur Verfügung.Makleranrufe unerwünscht!

Seltene Gelegenheit – Wohnen Mitten in der Natur mit Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.Die grosszügig geschnittenen Räume sowie der sonnige Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit.Facts: + Mitten in der Natur und doch stadtnah gelegen + sonnige Wohnlage mit schönem Umschwung + solide, guterhaltene Bausubstanz vom Einfamilienhaus inkl. Atelier + Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung + grosszügige Nebenflächen (Atelier, Dachgeschoss mit Tageslicht) + Abstellplatz für mehrere FahrzeugeInteressiert? Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Raum für Familie, Hobby und Energie – Ihr 6.5 Zimmer Traumhaus in Andwil SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Wohnflächen mit einzigartigem Hobbypotenzial. Hier geniessen Sie Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz für kreative Projekte suchen.---Highlights, die begeistern • Moderne Energieeffizienz: 2024 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 14.8 kWp-Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher installiert. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. • Hobby, Handwerk und Camping: Die Doppelgarage (37 m²) plus überhoher Garagenanbau (64 m², Raumhöhe 3.05 m) bieten idealen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder kreative Projekte. • Grosszügiges Wohnen & Wohlfühlatmosphäre: Die hellen, grosszügigen Wohnräume sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich und in den Nebennutzflächen bieten Platz für komfortables Wohnen. Der knisternde Schwedenofen schafft eine heimelige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der begrünte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise, die offenen Sitzplätze und der Balkon im OG laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. • Dieses Zuhause vereint Wohlfühlcharakter, Hobbypotenzial und Energieeffizienz auf perfekte Weise. Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang inspirieren - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---RaumaufteilungUntergeschoss (UG) • Diele, Keller • Doppelgarage • Wasch- und Technikraum • Hobbyraum mit Bodenheizung Erdgeschoss (EG) • Entrée/Garderobe • Diele, Zimmer/Büro • Gäste-WC • Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Wohnen/Essen mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise Obergeschoss (OG) • Diele, Bad • 2 Zimmer • 1 Zimmer mit Balkon • 1 Zimmer mit eigenem Bad (Bad en Suite) Dachgeschoss (DG) • Estrich über Klapptreppenluke ---Grundstück & Flächen • Grundstücksfläche: 513 m² (Wohnzone 2-geschossig) • Baujahr: Haus 1994, Garageananbau West 2012 • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 970 m³, Garagenanbau ca. 270 m³ • Beheizte Hauptnutzfläche (HNF): 198 m² • Unbeheizte Nebennutzfläche (NNF, ohne Estrich): 44 m² • Doppelgarage: 37 m² • Garage im Anbau West: 64 m², Raumhöhe 3.05 m ---Lage, Lebensqualität & SteuerübersichtAndwil verbindet naturnahe Ruhe mit Nähe zu städtischen Zentren. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren starten direkt vor der Haustür, während St.Gallen, Gossau, der Alpstein und der Bodensee schnell erreichbar sind.Über 20 Vereine bereichern das Dorfleben – sei es in Sport, Musik, Gesang, Jugend- oder Gesellschaftsaktivitäten. Höhepunkte wie das Theater in Andwil, das Seifenkisten-Derby, «Dä schnällscht Andwiler» oder Bike-Rennen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.---Verkaufsprozess • Verkaufspreis: min. CHF 1'375’000.-- gemäss nachstehendem, zweistufigem Verfahren Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten und transparenten Verkaufsprozesses angeboten, der allen Interessenten die Möglichkeit bietet, ihr Angebot sorgfältig zu entwickeln und zu präzisieren.Phase 1 – Indikatives Angebot (Non-Binding Offer), bis und mit 31. Mai 2026 • Einreichung eines unverbindlichen Kaufangebots Phase 2 – Verbindliches Angebot (Binding Offer), bis und mit 28. Juni 2026 • Nur auf Einladung aus Phase 1 nach Auswahl durch Eigentümerschaft • Abgabe eines verbindlichen Angebots mit Finanzierungsnachweis Phase 3 – Kaufabschluss, im Juli 2026Einreichung der Kaufangebote, schriftlich mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Kaufpreis per Mail an: urs.schlaepfer"ät"simuba.ch oder per Post an: SIMUBA AG Betreff: Kauf Grüenau Sonnhalde 3 9050 Appenzell---Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.* Es zählt das Versanddatum respektive der Poststempel. Alle Angaben ohne Gewähr.

Exklusive 75-Zimmer-Dachwohnung mit Garage in St. Gallen

Entdecken Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Dachwohnung mit 240 m² Wohnfläche im 3. Stock und 4. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes an der Dufourstrasse in St. Gallen. Diese einzigartige Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Innenstadtlage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit schwarzen Schränken, Edelstahlarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Edelstahlspüle sowie Fenster mit schöner Aussicht • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und charakteristischen schrägen Decken, die dem Dachgeschoss besonderen Charme verleihen • Balkon: Privater Aussenbereich für entspannte Momente mit Sicht auf den Säntis • Garage: Praktischer Garagenplatz für sicheres Parken • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick über die Stadt Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch zentral gelegen. Der Bahnhof St. Gallen ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Marktplatz in 4 Minuten. Ein Coop-Supermarkt liegt praktischerweise nur 1 Minute entfernt. Die Medienschule St. Gallen ist ebenfalls fussläufig in 3 Minuten zu erreichen.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung ist sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von St. Gallen. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Charmantes Einfamilienhaus mit Bergpanorama in Eggersriet, kein Durchgangsverkehr

Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus an der Winkelstrasse 4 in Eggersriet (9034). Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade, einem kleinen Garten mit Steinmauer und einem herrlichen Ausblick auf das Säntismassiv. Auf zwei Stockwerken bietet dieses 5.5-Zimmer-Haus mit 158 m² Wohnfläche und einem 570 m² grossen Grundstück grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet unter anderem: • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Esstisch mit Stühlen und hochwertigen Geräten – ideal zum Kochen und gemeinsamen Geniessen. • Helle Schlafzimmer: Freundliche Schlafzimmer, darunter eines mit Dachfenster für natürliches Licht sowie eingebautem Kleiderschrank. • Modernes Badezimmer mit Dusche und Tages-WC mit Gästedusche: Eines mit verglasten Duschkabine und beigen Fliesen, das andere mit Doppelwaschbecken, Badewanne und grossem Spiegel. • Balkon mit Panoramablick: Geräumiger Balkon mit Geländer zum verweilen – mit malerischem Blick auf den Säntis, Bäume und das idyllische Dorf. • Doppelgarage & Parkplatz: Komfortabler Doppelgarage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz. • Kamin: Gemütlicher Kamin für behagliche Abende. • Keller & Lagerräume: Praktischer Kellerbereich mit Technikraum, Keller und Lagerraum. • Büro/Arbeitszimmer: Separates Büro im Erdgeschoss – ideal für Home-Office. • Kinderfreundlich: Ruhige Lage und grosszügiger Aussenbereich, perfekt für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Eggersriet und ist sonnenverwöhnt. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Wiesen, in 3 Minuten den Volg-Supermarkt sowie die Primarschule Eggersriet – alles Wichtige für den Alltag ist bequem zu Fuss erreichbar. Die malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem beeindruckenden Bergpanorama lädt zum Erholen und Geniessen ein.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Naturlage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinach – ruhig, familienfreundlich und nahe am Bodensee

Willkommen an der Buchenstrasse 1A in Steinach: Diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 126 m² viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Wohnung wurde 2016 erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen.Highlights der Wohnung • 5.5 Zimmer mit 126 m² Wohnfläche • Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Moderne Küche mit Kücheninsel, weissen Fronten und Edelstahlgeräten • Einladende Terrasse für sonnige Stunden im Freien • Lift und rollstuhlgängiger Zugang • Garage und Parkplatz direkt vor Ort • Kinderfreundliche Wohnumgebung Wohnen mit KomfortDer offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kücheninsel schafft eine einladende Atmosphäre – ideal zum Kochen, Essen und Zusammensein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz zum Entspannen, Geniessen oder Spielen.Lage und UmgebungDie Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung in Steinach. Der Bodensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. • Bushaltestelle Bifang: ca. 3 Gehminuten • Bahnhof Steinach: ca. 15 Gehminuten • Primarschule Steinach: ca. 10 Gehminuten • Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Bodensee: in unmittelbarer Nähe FazitEine moderne, gut gelegene Wohnung mit viel Platz, Komfort und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die in Steinach ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

Lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in sehr gepflegter und ruhiger Wohnanlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in sehr gepflegter WohnanlageIn der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Uttwil, direkt am idyllischen Bodenseeufer gelegen, erwartet Sie diese grosszügige 5 1/2 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer beeindruckenden Netto-Wohnfläche von ca. 237 m2. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht, mit einer grossen Terrasse (97 m2) und einem charmanten Wintergarten. Die Liegenschaft befindet sich in einer zentral gelegenen, sehr gepflegten Wohnüberbauung, welche 2015 erbaut wurde. Das moderne Mehrfamilienhaus mit Lift präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Bahnhof in nur drei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg mit Poststelle, die Bäckerei Kunz sowie ein Ärztehaus sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 97 m2 grosse Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ergänzt ein ca. 14 m2 unbeheizter Wintergarten den Aussenbereich - ideal als Rückzugsort oder kreative Wohlfühloase.Die hochwertige Küche ist mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Kühlschrank ausgestattet, lässt keine Wünsche offen und verbindet Design mit Funktionalität. Vier weitere Zimmer mit hochwertigem Parkettboden runden das Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster lassen in der ganzen Wohnung viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Zwei praktische Reduits stehen zur Verfügung - eines davon ist als Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, das andere bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung verfügt über drei Nasszellen - zwei mit Dusche oder Badewanne und Toilette sowie eine separate Gäste-Toilette.Durch zwei separate Wohnungseingänge kann ein Bereich der Wohnung bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.VerkaufspreisCHF 1´900´000.- WohnungCHF 70´000.- 2 TiefgaragenplätzeCHF 1´970´000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem BodenseeHoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge.Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend.Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren.Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre.Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt.Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.VerkaufspreisCHF 2'440'000.- WohnungCHF 40'000.- GaragenplatzCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'500'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Familienfreundliche Gartenwohnung im Stadtzentrum

An zentraler Lage verkaufen wir diese einmalige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Grundriss.Diese moderne Gartenwohnung in der Wohnüberbauung «Alte Seilerei Fatzer» in Romanshorn vereint urbanes Wohnen mit ruhigem Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit überdachter Loggia und direktem Zugang zum privaten Garten schafft ein besonderes Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Vier Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit en-suite Nasszelle, bieten viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei weitere Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Ein Reduit mit Waschturm, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsanschluss ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für jede Lebensphase.Highlights: • Familienfreundliche Wohnüberbauung mit privatem Spielplatz • Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum • Moderne Wohnung mit Zertifikat MINERGIE • Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss • Drei Loggias mit direktem Zugang zum Garten • Nähe zum Stadtzentrum und alle wichtigen Infrastrukturen • Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation • Tiefe Unterhalts- und Betriebskosten dank moderner Technik Die Tiefgragenplätze können zu je (CHF 40'000 + 43'000 IV Parkplatz) dazuerworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives und äusserst grosszügiges 8½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses hochwertige 8½-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die ganztägige Besonnung, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die grosszügige angelegte Gartenlandschaft mit Pool und Teich schaffen ein Wohnambiente, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie grosszügigen Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Neben- und Infrastrukturräume sowie eine praktische Doppelgarage mit viel Platz. Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die zusätzliche Flexibilität bietet - ideal für Generationenwohnen, Homeoffice oder Vermietung.Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier • Ganztägige, optimale Besonnung • Grosszügige Gartenanlage mit Pool und idyllischem Teich • Weitläufiges Raumangebot auf drei Geschossen • Einliegerwohnung mit separatem Zugang(ideal für Generationenwohnen oder Vermietung) • Praktische Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen • Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Hohe Privatsphäre und viel Platz für die ganze Familie Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Verkehrsanbindung in Berg SGPostauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer:Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 MinutenAlternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St.Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 kmImmobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassenErfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos.Hier der link dazu: