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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
6.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 1'480'000.–

"Neubau grosszügiger Doppeleinfamilienhäuser"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gehrestrasse 8, 8580 Hefenhofen

Wegzeit

  • 21 min.Station: Amriswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Schulhaus Sonnenberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Hefenhofen Sonne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
415 m2
Kubatur:
1316 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Wohnen für Familien in naturnaher Umgebung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hefenhofen entstehen zwei hochwertige Doppeleinfamilienhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume sowie moderne Energietechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, zeitgemässem Komfort und nachhaltiger Bauweise schafft ein Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Platz und Energieeffizienz legen.

 

Die Highlights

• Hochwertiger Holzelementbau

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage auf dem Dach

• 230 m2 grosszügige Nettowohnfläche

• Heller Wohn- und Essbereich mit über 60 m²

• Küche vom Schreiner mit direktem Zugang zum Reduit

• Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite

• 3 Badezimmer

• Beheiztes Zimmer/Büro im Untergeschoss

• Zusätzlicher beheizter Dachraum mit vielseitiger Nutzung

• Grosser Balkon und sonniger Sitzplatz

• Doppelgarage mit direktem Hauszugang

• Familienfreundliche Wohnlage

• Fernsicht bis in die Berge

• Schlüsselfertige Erstellung                                                                                                                                                                                        

Kaufpreise schlüsselfertig

CHF 1'560'000.00 Haus 1 mit 489 m2 Land (Gehrestrasse 8)

CHF 1'480'000.00 Haus 2 mit 415 m2 Land (Gehrestrasse 8a)

 

Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen! Die Häuser sind aussen fertig erstellt und warten nur noch auf Ihre Wahl der Materialien und Farben im Innenbereich. Nach kurzer Bauzeit des Innenausbaus ist Ihr neues Zuhause bezugsbereit. 

 

Gerne zeigen wir Ihnen persönlich das Haus vor Ort. So können Sie sich selber von der Grösse und Lage überzeugen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir senden Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Termin mit Ihnen! 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GRAVA Immobilien GmbH
GRAVA Immobilien GmbH
Almensberg 15a
8580Amriswil
Inseratenummer
4003329530
Objekt-Ref.
o9eq4.ztxkp

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Eigenmittel (optional)

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