La Plaine - Maisonette / Duplex Kaufen

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
6 Zimmer172m²CHF 845'000.–
Route du Moulin Roget, 1237 Avully

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 845'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, der ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully liegt, in einer ruhigen, grünen und besonders gefragten Umgebung.Im 2. Stock eines gut gepflegten Apartmenthauses (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung und bezaubert mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im Obergeschoss finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungs- oder Arbeitsbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Kämmerchen). Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer gefragten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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5 Zimmer141m²CHF 1'690'000.–
Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz

Anlässlich unseres Tages der offenen Tür laden wir Sie ein, das Objekt zu besichtigen und mit uns vor Ort zu sprechen. Der Besuch findet am Samstag, dem 12. September, von 10 bis 14 Uhr, in der Chemin des Mouilleuses 6 in Laconnex statt. Bitte melden Sie sich im Voraus bei Guillaume Bidal unter 078 305 03 43 an.Im Herzen einer Wohnanlage mit hohem Standard, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint diese großartige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachboden Komfort und Ruhe.Sobald man das Objekt betritt, ermöglichen die zahlreichen Stauräume sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um alle Momente des Tages zu genießen. Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.Der Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: ein inspirierendes Büro, ein Spielzimmer, ein Kinozimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine totale Autonomie.Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Wohnanlage von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit einer freien Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, bezaubert das Dorf Laconnex mit seiner Authentizität, seinem gemütlichen Lebensstil und seiner erhaltenen Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.*Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Wegzeit
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  • Aussicht
5 Zimmer133m²CHF 1'590'000.–
1228 Plan-les-Ouates

Selten in Plan-les-Ouates? Duplex mit 6 Zimmern und 133m² mit eigenem Garten

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung im Herzen von Plan-les-Ouates vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zum Léman Express. Diese helle 6-Zimmer-Wohnung bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, großzügige Räume und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Das 2000 erbaute Apartment wird von seinem ersten Eigentümer angeboten, der es über die Jahre hinweg gewissenhaft gepflegt hat.Über die 2. und 3. Etage verteilt, bietet das Objekt eine gewichtete Fläche von etwa 160 m² und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie großzügigen Räumen.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer, das durch eine 2015 vollständig renovierte offene Küche erweitert wird, was einen angenehmen familiären Lebensraum schafft.Der Hauptwohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über zahlreiche Stauräume und profitiert von einem eigenen Duschbad mit WC, was einen intimen Bereich bietet.Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Mini-Studio mit separatem Eingang, das eine Kochnische und ein WC umfasst. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu einem etwa 80 m² großen, privaten Garten/Terrasse, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 50'000.- pro Einheit erhältlich sind, vervollständigen dieses Objekt. Ein Keller vervollständigt das Ensemble.Dank seiner schönen Räume, Helligkeit, privatem Außenbereich, zwei Parkplätzen und seiner begehrten Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften bietet diese Duplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Plan-les-Ouates.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

  • Aussicht

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