Immobilien zum Kaufen: Kaltenbach

Grosses Anwesen mit Outdoor-Pool, Sauna, Whirl-Pool und vieles mehr

Diese grosszügige Immobilie erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von über 3'900 m² und bietet somit reichlich Platz für Gartenliebhaber. Die vielseitige Fläche eignet sich auch hervorragend für Tierhaltung. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich mit einer neuen Ölheizung (2019) ausgestattet, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ganztages-Besonnung lässt die Räumlichkeiten stets hell und einladend wirken. Zwei Aussenparkplätze bieten bequemen Zugang zum Anwesen, während eine Garage zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Entspannung und Erholung stehen eine Sauna und ein Pool zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über drei moderne Nasszellen, die den Bedürfnissen einer grösseren Familie gerecht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eine Gesamtfläche über 3900m² • Geeignet für Tierhaltung • Neue Ölheizung (2019) • Sehr gepflegter Zustand • Ganztages Besonnung • 2x Aussenparkplätze • 1x Outdoor-Pool • 3x Nasszelle • 2x Garage • 1x Sauna • 1x Whirl-Pool • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitig nutzbar – erneuern oder investieren

Ein Sonnenplatz an bester Lage – für Familien oder BaufreudigeAn optimaler Lage bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Am Rande des Dorfes im Grünen können auf der grosszügigen Parzelle diverse Möglichkeiten realisiert werden. Das Grundstück befindet sich am Hang des Zentrums und bietet somit eine optimale Wohnlage. Die herrliche Grösse des Grundstückes ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder für Baufreudige, die einen Neubau mit Wohnungen oder ein Doppeleinfamilienhaus planen.Die praktische Infrastruktur in der Gegend begünstigt die gute Lage des Grundstückes.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr sonnige, familienfreundliche Lage+ Geräumiger Garten – ein Genuss im Sommer+ Garagenbox neben dem Haus+ Haus kann vergrössert werden+ Bauzone: W2a+ Ausnützung: 407 m2+ Vollgeschosse: 2, Dachgeschosse: 1+ Oder drei Reihenhäuser möglichDas aktuell auf der Parzelle stehende Haus kann vergrössert, oder auch neu gebaut werden. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ideale Liegenschaft für Pferdehaltung und Tierliebhaber

Wir verkaufen ein attraktives Grundstück mit Wohnhaus, Scheune sowie Stall inklusive der Option, ein interessantes, bereits bewilligtes Bauprojekt umzusetzen. Derzeit steht auf dem Grundstück ein 6-Zimmer-Wohnhaus mit angrenzender, sehr grosser Scheune und Stall. Ein zusätzlicher grosser Pferdestall befindet sich ebenfalls auf dem grosszügigen Grundstück, das sich damit zur Pferdehaltung anbietet. Für allfällige weitere Tierhaltung könnten die Voraussetzungen nicht idealer sein. Der freie Blick in Richtung Süden in die Landwirtschaftszone ist einzigartig und garantiert viel Sonnenschein.Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Essraum sowie eine grosse Küche aus den 90er Jahren. Das Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne bedarf einer sanften Sanierung. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und einen grosszügigen Abstellraum. Eines der drei Schlafzimmer ist sehr gross. Der gesamte Dachstock könnte ausgebaut werden, ein grosser Pluspunkt für das Wohnhaus.Der Wohnteil, wie auch die Scheune und der Stall machen es möglich, eigene Ideen und Wünsche zu realisieren und etwas grossartiges zu schaffen. Eine Heizung ist nicht mehr vorhanden, Radiatoren für die Wärmeverteilung sind jedoch vorhanden.Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze.Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft oder bringen ihnen das geplante Neubauprojekt näher.Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Seesicht, 6.5-Zimmer Wohnung plus Einzelgarage

6.5-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterremit allgemeinem Hallenbad und fantastischer SeesichtBesuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/6.56340In Ermatingen, nur wenige Meter vom Bodensee entfernt, liegt diese 6.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer traumhaften Seesicht und einer grossen, teilweise gedeckten Terrasse. Ein besonderes Highlight: Die Wohnsiedlung verfügt über ein eigenes Hallenbad mit Sauna, das gemeinsam genutzt wird. Zudem punktet die Liegenschaft mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 600m), Kindergarten und Schulen (ca. 700m) sowie zum Bodenseeufer.Auf ca. 150 m² Wohnfläche inkl. Reduit verteilen sich 6.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend dazu befinden sich ein Reduit und dahinterliegend ein erster Kellerraum mit viel Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit halboffener Küche und Zugang zur grossen Terrasse. Hellgrauer Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente, an den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Warmluft-Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Im Sommer wird die Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers: Die raumhohen Schiebefenster lassen nicht nur viel Licht herein und gewähren eine fantastische Aussicht auf den See, sondern lassen sich weit öffnen, so dass Aussen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Besonders praktisch: Von der Terrasse aus führt eine Wendeltreppe auf die allgemeine Wiese hinunter, nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Aussenzugang zum allgemeinen Hallenbad. Die Küche mit Bar ist halboffen gestaltet und kann sowohl vom Wohn-Ess-Bereich wie auch vom Flur aus betreten werden.Im hinteren Teil der Wohnung liegen die Bäder sowie die beiden Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, der helle Korkboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das zweite Schlafzimmer kann sehr gut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden und verfügt über einen weissen Laminatboden. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und in freundlichen Weiss- und Blautönen gehalten: Es ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC, das ebenfalls vom Flur aus begehbar ist, rundet das Raumangebot der Wohnung ab.Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung (ausser im Wohnzimmer) über Radiatoren abgegeben. Der Wohn-Ess-Bereich wird mit einer elektrischen Bodenheizung sowie Infrarot-Heizbildern beheizt.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus, ein zusätzlicher Kellerraum ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trocknungsräume werden gemeinsam genutzt.Wellness zu Hause geniessen: Zur Wohnsiedlung gehören ein grosses, gepflegtes Hallenbad sowie eine Sauna und ein Fitnessraum mit Tischtennis-Tisch, die gemeinsam genutzt werden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1976 erstellt. Die Wohnung wurde laufend erneuert (u.a. Fenster und Bodenbeläge im Jahr 2008 sowie Badezimmer und WC im Jahr 2009) und befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.Kaufpreis Eigentumswohnung CHF 860'000Kaufpreis Einzelgarage CHF 30'000Kaufpreis Total CHF 890'000

7.5 Zimmer-Wohnung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem östlichen und ruhigen Quartier in Amriswil. Das MFH überzeugt durch die familienfreundliche Umgebung sowie durch die südliche Ausrichtung, wodurch der Wohnraum mit Licht durchflutet wird. Der Balkon ist geradezu einladend, um sich einen sonnigen Wohlfühlplatz zu gestalten.LageDas Mehrfamilienhaus liegt in einem Quartier am Stadtrand von Amriswil. Die Schule befindet sich direkt um die Ecke und wenige Meter entfernt ein Waldstück, dass für kleine Runden zum Spazieren einlädt. Der Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Leben ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Quartier besticht durch eine sehr familienfreundliche Gestaltung mit mehreren Spielplätzen sowie einem Fussballplatz auf dem Schulareal. Das Haus ist südlich ausgerichtet und geniesst eine ganztägige Besonnung. Für schöne Sonntagsausflüge mit dem Fahrrad bieten Amriswil und die Umgebung diverse Plätze in der Natur. In weniger als 30 Minuten ist der Bodensee mit dem Fahrrad erreichbar.WohnungDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Lift vom Erdgeschoss sowie der Tiefgarage erreichbar. Im Eingangsbereich ist eine Nische für die Garderobe vorhanden. Der Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer, Küche und Balkon ist südlich ausgerichtet und ist dadurch mit viel Licht durchflutet. Die offene Wohngestaltung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet (Kochherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Bachofen, Kühlschrank und Gefrierschubladen). Für mehr Platz sorgt das Reduit beim Eingangsbereich. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon. Durch die erhöhte Lage im 2. Obergeschoss bietet er einen Aus- und Überblick auf das Wohnquartier und lädt dazu ein, sich einen schönen Platz an der Sonne zu schaffen. Die drei Zimmer sind alle nördlich ausgerichtet und haben einen schönen Ausblick auf Grünflächen. Im Elternschlafzimmer ist zudem ein 5-türiger Einbauschrank mit viel Stauraum eingebaut. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und das andere mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Eine Waschmaschine inkl. Tumbler sind im grösseren Badezimmer vorhanden. Für geringe Heiz- und Energiekosten wurden im Jahr 2023 eine Erdsondenheizung sowie eine Photovoltaikanlage für das Mehrfamilienhaus angeschafft.UntergeschossIm Untergeschoss ist das eigene Kellerabteil sowie die Tiefgarage mit eigenem Parkplatz anzutreffen. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Tiefgaragenplatz kann für CHF 35‘000 dazu gekauft werden und der Aussenparkplatz für CHF 10‘000.