Kaiserstuhl AG - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

helle 4.5 Zimmerwohnung

Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 122m² Wohnfläche bietet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse mit 33.6m² und unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein Ort der Ruhe und Erholung mit garantiert bleibender Aussicht. - moderne offene Küche mit V-Zug Geräten- 3 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste - 1 grosse überdachte Terrasse mit über 33 m2- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC)- eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit- Kellerabteil (13,3 m²) -ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 38'000 dazu erworben werdenMöchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?Kontaktieren Sie uns gerne ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bad Zurzach / 4.5 Zimmer-Wohnung

Verkaufsangebot 4 1/2 Zimmer-Wohnung Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck über das Verkaufsangebot verschaffen.Alle Fakten im Überblick: • 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. 4 • ca. 118 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Lift • Balkon (ca. 14 m²) mit Sonnenmarkise • offener Wohn- / Essbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • separates Gäste WC • Eigener Kellerraum mit ca. 11 m² • Eigenes Waschabteil mit Waschmaschine und Tumbler • Antritt per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung möglich • Kaufpreis Wohnung Nr. 4 = CHF 690'000.00 • Kaufpreis Carport Nr. 13 = CHF 20'000.00 Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Aussicht in Schöfflisdorf

Diese renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten in Schöfflisdorf. Die Wohnung wurde 1985 erstellt und im Jahr 2024 erneuert. Mit einer Nettowohnfläche von 90 m², einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder als langfristige Anlage.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird der Wohnbereich durch drei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche. Die pflegeleichten Böden in Holzoptik und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine moderne und wohnliche Atmosphäre.Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: ein Bad/WC mit Badewanne sowie ein separates Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld und liegt an einer leicht erhöhten, sonnigen Lage. Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und keinen Lift.Zum Angebot gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und wird zum Preis von CHF 845'000 angeboten.Schöfflisdorf im Zürcher Unterland verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen bietet Anschluss an die S15; Zürich, die Flughafenregion und die Autobahn sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die Umgebung des Wehntals, die Lägern und nahegelegene Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. • 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss • 90 m² Nettowohnfläche • Renoviert 2024 • 2 Badezimmer • Sonniger Balkon mit Aussicht ins Grüne • Einzelgarage und Aussenparkplatz • Verfügbar ab 01.10.2026

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Liebe zum Detail in Glattfelden

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Emmerhofstrasse 13 in Glattfelden überzeugt mit grossen, hellen Räumen, einer durchdacht konzipierten Raumaufteilung und einer sehr guten Lage mit schöner Aussicht. Die 2020 erbaute Wohnung mit 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem praktisch makellosen Zustand und wurde äusserst sorgfältig gepflegt, sodass kaum Gebrauchsspuren erkennbar sind.Das offene Wohnkonzept schafft ein grosszügiges Raumgefühl und lässt dank der Südausrichtung viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Ein sehr schöner Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. In der Küche und in den beiden Badezimmern wurden durchgehend hochwertige Materialien verbaut, die den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Die Schlafzimmer sind besonders grosszügig geschnitten, wobei eines der Badezimmer direkt an ein Schlafzimmer angebaut ist und so hohen Wohnkomfort bietet. Neuwertige Einbauschränke sorgen zudem für viel praktischen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über Fremdwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine Dreifachverglasung. Dank Minergie-Zertifizierung profitieren die künftigen Eigentümer von optimierten, tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima während des ganzen Jahres. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet das Angebot ab.Diese Wohnung vereint neuwertigen Zustand, hochwertige Materialien und eine hervorragende Konzeption in einer familienfreundlichen Umgebung. Ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Qualität, Komfort und Energieeffizienz schätzen.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberweningen

Diese helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien an ruhiger Lage in Oberweningen. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und überzeugt mit wunderschöner Aussicht und grosszügigem Raumgefühl.Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, helles Wohnkonzept mit hohen Räumen, grossen Fensterflächen und einer angenehmen Süd-West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen eindrücklichen Blick in die umliegende Natur sowie Richtung Berge. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit 12 m², der zum Verweilen und Geniessen einlädt.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit weissen, grifflosen Fronten, einer dunklen Naturstein-Arbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräten von V-ZUG. Backofen und Steamer sind integriert, ergänzt durch ein Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzug und grosszügigen Stauraum. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Die Nasszellen sind zeitlos gestaltet mit weissen Wandplatten und dunklen Bodenplatten, einer Badewanne mit Duscharmatur, Doppelwaschtisch sowie Spiegelschrank mit Beleuchtung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Nassräume mit dunklen Platten ausgestattet sind.Beheizt wird die Liegenschaft umweltfreundlich mittels Wärmepumpe mit Bodenheizung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.Auf derselben Etage befand sich eine zweite, identische Wohnung mit spiegelverkehrtem Grundriss - diese ist bereits verkauft. Mit dem Erwerb dieser Wohnung sichern Sie sich das letzte verfügbare Objekt auf dieser Etage. Bitte beachten Sie, dass die virtuelle 3D-Tour ebenfalls diese Nachbarwohnung zeigt - Ausstattung, Grundrissstruktur und Raumgrössen sind identisch, lediglich die Raumaufteilung ist seitenverkehrt.Zusätzlich können bis zu drei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000.- dazugekauft werden. Damit steht ausreichend Parkraum für mehrere Fahrzeuge oder Besucher zur Verfügung.Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine hochwertige Ausstattung schätzen - mit minimaler Lärmbelastung und viel Wohnkomfort.

Majestätisches Landhaus mit Einliegerwohnung

Diese Liegenschaft ist in ihrer Art heute eine echte Rarität. Auf drei Seiten von unverbaubarer Landwirtschaftszone umgeben, geniesst sie eine herrliche Aussicht über das Wehntal bis zur Lägern - eine ruhige Alleinlage mit viel Privatsphäre und ungestörtem Naturbezug. Am Ende des Grundstücks verhindert eine Durchfahrtssperre jeglichen Durchgangsverkehr - passieren dürfen nur Fahrzeuge im Zusammenhang mit den höher gelegenen Anwesen, was der Lage eine aussergewöhnliche Ruhe verleiht. Die besondere Architektur mit offener Galerie und sichtbarem Holzbalken verbindet charaktervolles Wohnen mit einer Ausstrahlung, die man nur selten findet. Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um ein durchdachtes Wohnkonzept.Das Herzstück des Hauses ist der eindrucksvolle Wohnbereich mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe und den grosszügigen Fensterfronten. Für Wärme und Atmosphäre sorgen gleich zwei Feuerstellen: das gemütliche Cheminée als zentraler Blickfang - ergänzt durch die beheizbare Sitzbank (Chauscht) direkt davor - sowie ein hochwertiger Tulikivi Specksteinofen, der die Wärme über Stunden speichert. Die offene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und kurzen Wegen und öffnet sich direkt zum grosszügigen, überdachten Freisitz - im First rund vier bis fünf Meter hoch und etwa acht Meter lang, mit Platz für grosse Gesellschaften, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Im Obergeschoss eröffnet die offene Galerie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder Rückzugsort mit Loft Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das rund 1.000 m² grosse Grundstück bietet einen grosszügigen, sonnigen Garten und viel Raum für eigene Ideen. Die gesamte Liegenschaft ist von durchwegs hochwertigen, natürlichen Materialien geprägt - bis hin zum Dach mit seiner doppelt gelegten Biberschwanz-Ziegeldeckung. Sie lässt sich jederzeit nach persönlichem Geschmack weiterentwickeln - ein Ort, der Wohnen, Natur und Lebensqualität auf seltene Weise vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Aussicht über das Wehntal bis zur Lägern • Wellness-Potenzial: Ehemalige Sauna - jederzeit reaktivierbar • Einliegerwohnung mit separatem Gartenzugang und eigener Küche • Majestätischer Wohnbereich mit offener Galerie • Hochwertige Küche mit Induktions- und Glaskeramikkochfeld • Edle Naturstein- und Kopfsteinpflasterflächen bei Zufahrt, Hof und Sitzplatz • Zwei Feuerstellen: gemütliches Cheminée mit beheizbarer Ofenbank (Chauscht) und Tulikivi-Specksteinofen • Filados-Anlage für aktiven Korrosionsschutz der Trinkwasserleitungen • Grünbeck-Enthärtungsanlage im Eigentum (keine jährlichen Miet-/Abogebühren) • Doppelt gedecktes Biberschwanzziegel-Dach • Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr • Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Schleinikon Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Erzingen - schöne 4 Zimmerwohnung zentral gelegen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klettgau / Erzingen vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort und einer soliden, massiven Bauweise. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Immobilienqualität legen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Platzangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon einen einladenden Bereich für entspannte Stunden im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen auch im Familienalltag für eine angenehme Entlastung. Zusätzliche Flächen stehen in Form von ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Erzingen ein solides Zuhause in guter Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Erzingen der Gemeinde Klettgau, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des Alltags. Das Zentrum von Erzingen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut angebunden. Für Berufspendler bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Die Grenze in Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grenzregion Richtung Schaffhausen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Grenzgänger. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn ist in angemessener Entfernung erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Die naturnahe Umgebung im südlichen Baden kombiniert Wohnen in angenehmer Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Schweizer Wirtschaftsräume.- Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - 1 Stellplatz (Garage) - Unterkellert (Kellerabteil) - Zentralheizung - Gasheizung - Heizkörper - Fliesen - Fenster 2- Fach verglast2026 Entkalkungsanlage & Herbeanlage 2025 neue Briefkästen & Haustüre 2025 Dach Wartung 2025 Sanierung Fassade und Fenster 2024 neue Küche 2018 Sanierung der Steigleitung Warmwasser 2015 neue Gasheizung

Erzingen- schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Klettgau / Erzingen präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den alltagstauglichen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich erweitern und eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitlosen Qualitätsstufe und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz erweitern da Angebot. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Klettgau im Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, der insbesondere für Grenzgänger eine attraktive Verbindung in Richtung Schweiz bietet. Ergänzend sorgen regionale Verkehrsachsen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an weiterführende Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Klettgauer Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.- Zwei Badezimmer - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Zwei Balkon e - Außenstellplatze - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil

Rheinheim - 4 Zimmer Obergeschoss - Exklusives Wohnen an der Rheinprom

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Frisch renoviert, bereit für Ihre Zukunft

Dieses renovierte Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem angenehmen Hausgefühl. Der eigene Eingang und der einladende Vorplatz sorgen für viel Privatsphäre.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Zuhauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Gäste-WC sowie Zugänge zur Waschküche, zum Weinkeller und zum Technikraum ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer wird derzeit als Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank genutzt und verfügt über einen eigenen Balkon.Neue Schallschutzfenster sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen • Eigener Eingang und hohes Mass an Privatsphäre • Im Jahr 2026 umfassend renoviert • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Grosszügige Terrasse und eigener Balkon • Drei geräumige und flexibel nutzbare Schlafzimmer • Eigene Waschküche, Weinkeller und Technikraum • Neue Schallschutzfenster für angenehme Ruhe • Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- erhältlich • Aussenplätze optional erhältlich • Naturnahe Lage • Bruttowohnfläche: ca. 180 m² • Nettowohnfläche: 160 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Modernes Zuhause mit Freiraum

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf dem eigenen Sitzplatz, geniessen die Sonne im Garten und lassen den Abend in einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre ausklingen. Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Glattfelden vereint grosszügiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und privaten Aussenraum zu einem Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen und einer offenen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erstellten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das überschaubare Wohnumfeld und die Lage am Ende einer Sackgasse schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause abseits von Durchgangsverkehr.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bilden das Herzstück dieses Schmuckstücks. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, moderne Atmosphäre. Hier entsteht Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum überdachten Sitzplatz und zum eigenen Garten. Hier lässt sich enin Trampolin und Plantschbecken für Ihren Nachwuchs aufstellen und somit ein privates Reich für Ihre Kinder realisieren. Dank der pflegeleichten Gestaltung des Gartens bleibt mehr Zeit diesen zu geniessen.Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für eine Familie, lassen sich aber ebenso als Kombination aus Schlafzimmer, Homeoffice und Gästezimmer nutzen. So passt sich die Wohnung Ihren heutigen Bedürfnissen an und bietet auch Raum für zukünftige Veränderungen.Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details. Im Eingangsbereich stehen eine grosszügige Garderobenlösung, ein Waschturm und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die Organisation des täglichen Familienlebens.Das Baujahr 2020 und der zeitgemässe Ausbau machen diese Gartenwohnung besonders attraktiv für alle, die ein modernes Zuhause mit überschaubarem Unterhaltsbedarf suchen. Der Lift ergänzt den Wohnkomfort und erleichtert den Zugang zum Untergeschoss wo sich ein Kellerabteil sowie der optionale Hobbyraum und die Garagenplätze befinden.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser modernen Gartenwohnung in Glattfelden. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)