Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Hofstetten SO: 6 Treffer

Doppeleinfamilienhaus in Hofstetten-Flüh Renovationsobjekt an guter Lage

Entdecken Sie dieses charmante, altehrwürdige Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1962 an ruhiger Lage im malerischen Hofstetten-Flüh. Das dreistöckige Haus mit erhöhtem Erdgeschoss und grossen Fenstern strahlt zeitlosen Charme aus und bietet auf einem Grundstück von 240 m² viel Lebensqualität für eine Familie. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung hier eröffnet sich die Gelegenheit, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Dank der ruhigen Wohnlage und der soliden Grundsubstanz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Handwerker, die den Wert und die Möglichkeiten einer Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Das Haus bietet unter anderem: • 4 Zimmer und 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räumlichkeiten, die komfortables Wohnen auf mehreren Etagen ermöglichen. • Balkon mit Panoramablick: Geniessen Sie den Ausblick auf eine grüne Wiese mit Bäumen, umliegenden Häusern und einer beeindruckenden Bergkulisse unter weitem Himmel. • Garage: Praktische Unterstellmöglichkeit direkt am Haus mit direktem Zugang ins Haus. • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im beschaulichen Hofstetten-Flüh im Kanton Solothurn, eingebettet in eine naturnahe und ländliche Umgebung. Die Bushaltestelle Bergmattenweg ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und eine Schule befindet sich in lediglich 5 Gehminuten Entfernung ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige Wohnlage, umgeben von Natur und mit Blick auf die umliegenden Hügel, macht dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Dieses Altbau-Doppeleinfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit praktischem Wohnkomfort. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

Liegenschaft vielseitig Nutzbar und viel Potenzial

Grosszügige Liegenschaft mit Potenzial Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler und sonniger Lage am Hutmattweg 5 in Hofstetten auf der Parzelle Nr. 3153. Das grosszügige Grundstück umfasst 1'119 m² und bietet dank der neuen Einzonung in die Wohnzone W3 ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Durch die neue Zonierung eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für eine Aufstockung oder einen Neubau, beispielsweise in Form eines Wohnblocks. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Projektentwickler.Bestehende Nutzung und RaumaufteilungDerzeit wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss (UG): ca. 170m2Diverse Keller- und Lagerräume, Nasszellen sowie eine Garage.Erdgeschoss (EG): ca. 170m2Haupteingang mit Entrée, Büro, grosszügige Gewerbefläche mit Anlieferungsrampe, separater Zugang, Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Treppenabgang ins Untergeschoss.Obergeschoss (OG):Helle 6.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Schwedenofen. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 kernsaniert, befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsbereit (WF: ca. 170m2)Zur Liegenschaft gehören ein separates Garagengebäude, mehrere Aussenparkplätze sowie Grünflächen. Die Gewerbefläche verfügt über eine Anlieferungsrampe mit separatem Eingang, was eine flexible Nutzung ermöglicht.Technischer ZustandStarkstromanschluss 250 AElektroverteilung vor ca. 20 Jahren erneuertFlachdach im Jahr 2000 umfassend saniert bzw. neu erstelltHat die Liegenschaft Ihr Interesse oder Kreativität geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.