Hochwald - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in Arlesheim

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und grosszügigem Sitzplatz in Arlesheim. Das Haus wurde 2005 an- und umgebaut und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Weiteren Renovationen wurden im 2026 vorgenommen. Beim Innenausbau wurde grossen Wert auf hochwertige und natürliche Materialen gelegt.Die Erschliessung erfolgt über eine private Zufahrt, eine Garage und einem Aussenabstellplatz stehen ihnen zur Verfügung.Ein ein weiteres Highlight ist das verglaste Gartenzimmer mit wunderbarem Blick in die Natur. Grosser Keller und Hobbyraum; Alarmanlage sind weitere Pluspunkte dieser Liegenschaft.keine Makler erwünscht

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Fitnessraum und Garten in Grenzach-Wyhlen

Willkommen in diesem beeindruckenden, 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen – einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2004, das 2025 durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe modernisiert wurde.. Auf einer Wohnfläche von ca 260 m² und einem Grundstück von 527 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachboden alles, was sich eine Familie wünscht – und noch viel mehr.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Wohnbereiche: Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fliesenboden, grossen Fenstern und Schiebetüren, die auf Balkon oder Terrasse führen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und reichlich Stauraum. • Schlafzimmer & Kinderzimmer: Mehrere grosszügige Schlaf- und Kinderzimmer, darunter ein charmantes Dachgeschosszimmer mit Schrägdecke und Holzboden sowie ein helles Kinderzimmer mit Etagenbett. • Badezimmer: Mehrere moderne Badezimmer, darunter ein grosszügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche. • Privater Fitnessraum: Ein eigener Trainingsraum mit Crosstrainer, Laufband und Kettlebells – Sport zuhause leicht gemacht. • Sauna: Eine hauseigene Holzsauna für pure Erholung nach einem langen Tag. • Balkon & Garten: Mehrere Balkone mit Blick auf den grünen Garten mit Trampolin sowie eine Terrasse – perfekt für Familien mit Kindern. • Dachgeschoss & Nutzräume: Zusätzliche Räume wie Hobbyraum, Werkraum, Waschküche und Lagerraum bieten reichlich Platz für alle Bedürfnisse. • Garage & Photovoltaik: Integrierte Garage sowie Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung. • Heiztechnik: Modernes Vaillant-Wärmepumpe für zuverlässige Wärmeversorgung. Lage & Umgebung: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Grenzach-Wyhlen. Die Bushaltestelle Turnhalle ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar,.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Privatverkauf – wir bitten Immobilienmakler und Vermittler, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.An ruhiger und sonniger Lage in Titterten erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1988) mit viel Charme, grosszügigen Platzverhältnissen und einem Grundstück von 1'081 m².Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer, eine Wohnfläche von rund 166 m² sowie zahlreiche Nebenräume. Der grosszügige Wohnbereich mit Kachelofen, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterflächen schafft eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Plus sind die zwei vorhandenen Küchen sowie die vielseitig nutzbaren Räume wie Hobbyraum mit WC, Naturkeller, Luftschutzraum und grosszügige Lagerflächen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen.Dank moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe und komfortabler Bodenheizung präsentiert sich die Liegenschaft auch technisch in einem zeitgemässen Zustand.Titterten: Naturnah und dennoch gut erreichbar Titterten zählt rund 440 Einwohner und liegt auf einer sonnigen Jurahöhe im Oberbaselbiet. Dorfladen, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Waldenburg ist in rund 5 km, Liestal in 12 km und Sissach in 14 km erreichbar. Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Bitte kontaktieren Sie hierzu Herrn Xaver Nussbaumer per Telefon an 079 793 47 74 oder per Mail an E-Mail: xaver.n@hotmail.com

Investmentliegenschaft mit Projektstudie – ideal auch als Mehrgenerationenhaus

An zentraler Lage in 4133 Pratteln bietet diese Liegenschaft aus dem Jahr 1914 eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherren.Das Gebäude steht auf einem 207 m² grossen Grundstück und befindet sich in sanierungsbedürftigem, aktuell nicht bewohnbarem Zustand. Der besondere Mehrwert liegt im vorhandenen Entwicklungspotenzial: Für die Liegenschaft wurde bereits eine Projektstudie für drei Wohnungen und ein zusätzliches Studio ausgearbeitet.Wesentliche Vorarbeiten sind bereits erfolgt. Projektstudie, Grundrissplanung, Schadstoffuntersuchung und Bestandsaufnahme liegen vor; die Unterlagen für die Baueingabe sind weitgehend vorbereitet. Damit besteht eine gute Grundlage für die weitere Projektbearbeitung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Investment- und Vermietungsobjekt als auch für die Realisierung eines Mehrgenerationenhauses.Lage und Infrastruktur: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Pratteln ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Bahnhofstrasse in 2 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle Pratteln Bahnhof Süd liegt nur 1 Gehminute entfernt. Für den täglichen Bedarf steht der Nergele MARKET in nur 3 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke an der Bahnhofstrasse ist in 2 Minuten erreichbar. Dieses aussergewöhnliche Reihenhaus vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Stück Baugeschichte in Pratteln Ihr Eigen zu nennen.

Kernsanierte Liegenschaft mit Rendite & Einfamilienhaus-Potenzial

RAUMANGEBOT, QUALITÄT UND NUTZUNGDie Liegenschaft bietet ein Hobbyraum im Erdgeschoss, eine hochwertige 1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine grosszügige Maisonettewohnung über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit rund 25 m² grossem Balkon.Hochwertige, individuell gefertigte Küchen, Parkettböden und eine moderne Haustechnik unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 ist die Liegenschaft energetisch und technisch auf dem neuesten Stand und bietet langfristige Investitionssicherheit.Die flexible Aufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte – von Mehrgenerationenwohnen über Homeoffice bis hin zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die bestehenden Mieterträge bestätigen die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum an diesem Standort.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertig sanierte und vielseitig nutzbare Liegenschaft in einer gefragten Wohnlage nahe Basel suchen.An begehrter Lage mitten in Bottmingen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als hochwertiges, energetisch umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gleichzeitig bietet die Lage die Vorzüge einer etablierten Premium-Wohngegend nahe Basel mit hoher Nachfrage bei Familien, Expats und einkommensstarken Mietern.Die Liegenschaft wurde 2022 umfassend kernsaniert. Sämtliche wesentlichen Komponenten der Haustechnik wurden erneuert – darunter die Elektroinstallationen, Kanalisation, Dach sowie die Heiztechnik mit moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe. Im Grundesind lediglich die vier Aussenwände des ursprünglichen Gebäudes erhalten geblieben.Damit verbindet die Liegenschaft den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit dem technischen und energetischen Standard einesNeubaus.AUSSTATTUNGSMERKMALE • EG HOBBYRAUM MIT TEEKÜCHE UNDBADHAUSTECHNIKZWEI ABSTELLRÄUMEGARTEN MIT ALLEINIGENNUTZUNGKERNSANIERT 2022 • 1.OG 1.5 ZIMMER WOHNUNGKÜCHEGÄSTE WC UND EIGENES BADBEGEHBARER KLEIDERSCHRANK • 2.OG+DACHGESCHOSS MAISONETTEWOHNUNG25 M² BALKONIM UNTEREN BEREICHKÜCHEWOHNBEREICHGÄSTE WCIM OBEREN BEREICHSCHLAFZIMMERMIT EIGENEM BAD/WC, DUSCHE UNDBADEWANNELage und Umgebung:Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und liegt in einer gut erschlossenen Lage. Die Tramhaltestelle sowie die Bushaltestelle Bottmingen Schloss sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Plattform Bottmingen Schloss in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 7 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke an der Therwilerstrasse ist sogar in nur 1 Gehminute erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule Burggarten, die in 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort in einer hervorragend angebundenen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Bottminger Geschichte zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Duggingen

🏡 Wohnen mit CharakterDas helle Wohnzimmer bildet das wahrer Herzstück dieses Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zum Garten und zur Terrasse. Ein Kamin sowie eine charaktervolle Bruchsteinmauer verleihen dem Raum eine warme und individuelle Atmosphäre, die Sie von Tag eins an Zuhause fühlen lässt.Der angrenzende Essbereich und die Küche bieten einen funktionalen Mittelpunkt für Ihren Alltag und gemeinsame Mahlzeiten – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden.🛏️ Flexible ZimmeraufteilungAuf den verschiedenen Etagen stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Die Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice – anpassungsfähig an Ihre Lebensphase.Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, ein weiteres über einen direkten Ausgang zur Terrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.🧰 Vielseitiges DachgeschossDas großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort, Atelier, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich – hier lässt sich das vorhandene Platzangebot vielseitig nutzen und nach Ihren Wünschen gestalten.Zwei Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht, während ein separates Reduit zusätzlichen Stauraum bietet – jede Menge Möglichkeiten, die dieses Haus noch wertvoller machen.🌳 Aussenbereiche & GartenDer eigene Garten mit Sitzplatz bietet einen angenehmen privaten Aussenbereich zum Entspannen. Dank der überschaubaren Grundstücksgrösse bleibt der Garten gut pflegbar und eignet sich sowohl zum Spielen als auch für entspannte Stunden im Freien ohne hohen Unterhalt.Die zusätzliche Terrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit und schafft einen weiteren schönen Platz zum Verweilen – quasi ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.✨ Praktischer ZusatznutzenZur Liegenschaft gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Ein beheizter Hobbyraum bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Platz – beispielsweise für Hobbys, kreative Projekte, Werkstatt, Sport oder als Stauraum. Diese Kombination aus Garage und separatem Hobbyraum ist selten und erhöht den Nutzungswert der Liegenschaft deutlich.📍 Ruhige und familienfreundliche LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Duggingen, gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Duggingen ist ca. 6 Gehminuten entfernt, die Primarschule etwa 5 Minuten – ideal für Familien mit Kindern.Die gute Anbindung an Basel mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto (17 Min.) sowie Spazier- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot ab. Sie profitieren von der Ruhe eines Wohnortes ohne auf die Infrastruktur der Region Basel zu verzichten.📞 BesichtigungEin Haus mit viel Platz, Charakter und Potenzial – ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und vielseitig nutzbaren Räumen suchen. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Freistehende Einfamilienhäuser in Reinach BL

Sichern sie sich Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf stehen zwei moderne, freistehende Einfamilienhäuser in attraktiver Lage. Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie bereits heute Kontakt auf.Haus A – Seite Rosenweg • Zimmer: 6 + 2 Hobbyräume • Etagen: 3 • Nutzfläche: ca. 168 m² • Nettogeschossfläche: ca. 216 m² • Grundstück: ca. 174 m² + 100 m² Anteil Anmerkungsparzelle • Verkaufspreis: ab CHF 2'120'000.– Haus B – Seite Hof • Zimmer: 5 + 1 Hobbyraum • Etagen: 2 • Nutzfläche: ca. 132 m² • Nettogeschossfläche: ca. 179 m² • Grundstück: ca. 209 m² + 100 m² Anteil Anmerkungsparzelle • Verkaufspreis: ab CHF 1'920'000.– Bezug: Mitte 2027Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!info@saf-immobilien.ch / info@urbanhousestudio.ch

Bewilligt - Luxuriöse Attika auf zwei Etagen mit Panoramaterrassen im Bruderholz

Es ist soweit: Das Projekt wurde bewilligt und der Bau startet in Kürze.An bester Lage im Bruderholz-Quartier in Basel entsteht eine exklusive Attikawohnung über zwei Etagen mit spektakulären Aussenflächen.Die Wohnung bietet modernes Design, lichtdurchflutete Räume und grosszügige Terrassen mit Weitblick – ein einzigartiges Wohnerlebnis.Highlights: • 5.5 Zimmer, 197 m² Wohn- und Nutzfläche • Zwei Etagen (1. & 2. Attika) mit interner Treppe • Terrassen: 50 m² und 22 m² • Masterbereich mit Ankleide & luxuriösem Bad • Exklusive Küche (Ernestomeda, Bora, Electrolux, Franke) • Bäder: Antonio Lupi, Gessi, Grohe Rainshower • Nachhaltig & komfortabel: Bodenheizung, Photovoltaik, Wärmepumpe, E-Mobility ready • Ruhige Toplage, hervorragend an die Stadt angebunden Bezug: September 2027Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen Pläne, Küchen-/Badbeschriebe und die Preisliste oder vereinbaren einen kurzen Austausch per Telefon/Google Meet. Nennen Sie uns zwei bis drei Zeitfenster – wir richten uns gerne nach Ihnen. Da nur fünf Einheiten entstehen, empfehlen wir eine frühzeitige Kontaktaufnahme.