Hagendorn - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren

Liebe Interessentin, lieber InteressentIn Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Zum Verkaufsangebot gehören: • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung) • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung) Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden. Beide Gartenwohnungen wurden in der Zwischenzeit verkauft.Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen: • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.– • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.– • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.– Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung: • Aussenparkplätze: CHF 30'000.– • Garagenboxen: CHF 50'000.– Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Eigentumswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

moderne 4 1/2 Zimmerwohnung mitten in Rotkreuz

Die familienfreundliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG befindet sich an ruhiger und sonniger Lage mitten in Rotkreuz. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Die Städte Zug, Zürich und Luzern sind sehr schnell erreichbar.Die Vorzüge dieser schönen Wohnung sind: • Entrée mit Einbauschränken • grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • moderne und praktische Küche • zwei hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche • drei gleich grosse Zimmer • schöner Balkon mit WintergartenZur Wohnung gehören weiter: • zwei Autoeinstellplatz nebeneinander in der Tiefgarage • ein Hobbyraum mit Fenster und Waschmaschine und Tumbler • grosszügiger Keller Die Wohnung ist vermietet und der monatliche Mietzins inkl. Nebenkosten und zwei Parkplätze beträgt CHF 3'210.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4½-Zimmer Dachwohnung Licht, Weitsicht und Stil

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung vereint das Beste zweier Welten: lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken im charaktervollen Dachgeschoss und eine hochwertige, vollständig renovierte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Treten Sie ein und entdecken Sie ein Zuhause, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail in den letzten zwei Jahren vollständig erneuert wurde. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen 42.35 m² bildet das grosszügige Herzstück dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Es lädt zum Verweilen ein, zum gemeinsamen Frühstück am grossen Tisch im angrenzenden Esszimmer, zu stillen Abenden am Cheminée und zu hellen, sonnigen Tagen, die durch die grossen Dachfenster ins Innere strömen. Die neuen Dachfenster 2024 eingebaut sorgen für reichlich Tageslicht und ein einzigartiges Raumgefühl, das Offenheit und Geborgenheit zugleich ausstrahlt.Die im Jahr 2023 vollständig neu eingebaute Küche ist ein Highlight für sich. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachtem Stauraumangebot macht das Kochen hier Freude. Der offene Übergang zum Esszimmer verbindet die Räume auf natürliche Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die Dachwohnung befindet sich im Baurecht.Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie: ein grosses Hauptzimmer mit 20.25 m², ein weiteres mit 18.60 m² sowie ein gemütlicheres Zimmer mit 14.85 m². Dazu stehen zwei separate Nasszellen zur Verfügung Bad/WC und Dusche/WC ideal für den morgendlichen Alltagsbetrieb und für Gäste. Die Wohnung liegt im Dachgescchoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar; ein Lift ist nicht vorhanden. Ein besonderes Juwel dieser Wohnung ist der grosse Balkon mit 16.25 m². 2024 vollständig saniert, mit neuem Geländer und neuen Bodenplatten, bietet er Ihnen den perfekten Rückzugsort für laue Sommerabende, ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder schlicht die Freude am Draussen-Sein mitten in der Stadt. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum mit Waschturm (22.75 m²) sowie ein Kellerraum (6.00 m²) zur Verfügung praktischer Stauraum, der im Alltag Gold wert ist. Affoltern am Albis verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof ist bequem erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind in nächster Nähe kurze Wege für jeden Alltag.Diese Immobilie wird im Baurecht verkauft.- Kaufpreis Wohnung: CHF 790'000.-- Kaufpreis Parkplatz: CHF 30'000.-- Total Angebot: CHF 820'000.-

Attika-Traum mit Bergsicht

Wo der Blick in die Ferne schweift, beginnt das Gefühl von Freiheit.Licht, Weite und modernes Design prägen diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Baar. Die offene Raumgestaltung, die grosszügigen Fensterflächen und die weitläufige Terrasse schaffen ein stilvolles Zuhause, das ein harmonisches Wohngefühl mit einem aussergewöhnlichen Bezug zum Aussenbereich verbindet.Highlights:+moderner & zeitloser Innenausbau+ideale Süd-West-Ausrichtung+grosse Terrasse mit diversen Stauräumen+Flexibilität dank Aussenverglasung+direkter Liftzugang in die Wohnung+zwei TOP TiefgaragenplätzeDie Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

4 1/2-Zimmer-Stadtwohnung an zentraler und ruhiger Lage in Zug

Lage und InfrastrukturDie Eigentumswohnung befindet sich an zentraler Lage am Eschenring 5 in Zug im 5. Obergeschoss. Die erhöhte Position bietet eine schöne Aussicht in die Lorzenebene. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Stadtlage. Die LiegenschaftDie Wohnung ist Teil der Überbauung ?Kistenfabrik? und überzeugt durch eine solide, massive Bauweise. Die Liegenschaft verfügt über ein Untergeschoss mit Keller- und Nebenräumen, direktem Zugang zur gemeinsamen Einstellhalle sowie Personenaufzüge, welche sämtliche Geschosse vom Untergeschoss bis in die Obergeschosse erschliessen. 2025 wurde das Dach saniert und mit einer PV-Anlage ergänzt. Ebenfalls wurden 2025 die Liftanlagen saniert. Zur Wohnung gehören • ein grosszügiger Balkon mit Verglasung • ein Kellerabteil • ein Einstellhallenplatz Nr. 118 • ein Anteil an einem gemeinschaftlichen Weinkeller mit separaten Abteilen pro Wohnung • allgemeine Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss Die Umgebung ist sorgfältig gestaltet und bietet Grünflächen sowie Aufenthaltsbereiche. Ausbaustandard und ZustandDer Ausbaustandard entspricht einer soliden und zeitlosen Ausführung: • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden • Küche, Bad/WC, Dusche/WC und Reduit mit keramischen Platten • Moderne Einbauküche mit Natursteinabdeckung und Geräten von V-ZUG • Zwei Nasszellen (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) inkl. Waschmaschine und Tumbler • Bodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregulierung • Wärmeerzeugung über Fernwärme (Circulago) mit zentraler Warmwasseraufbereitung • Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung • Verbundraffstoren in allen Räumen sowie Sonnenstoren bei den Balkonen • Einbauschränke im Korridor für zusätzlichen Stauraum • Wohnungseigene Wärme- und Warmwassermessung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit guter Belichtung.Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 2'340'000.00. Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon & 2 TG in Ottenbach kaufen

Neuwertig, energieeffizient und komfortabelIm 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Minergie-Mehrfamilienhauses (6 Parteien) an ruhiger Lage in Ottenbach überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche, sonnigem 12 m² Balkon und zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplätzen (mit E-Ladestation). • Wohnen: ca. 52 m² offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kochinsel; lichtdurchflutet • Zimmer: 3 helle Schlafzimmer (ca. 14.8 / 12.7 / 10.9 m²) • Bäder: Bad/WC ca. 5.8 m² und Dusche/WC ca. 4.6 m² • Ausstattung: hochwertige Geräte auf Augenhöhe, Einbauschränke, grossformatige Keramikböden, eigener Waschturm, Kabel-TV • Technik & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung - leise, nachhaltig, kosteneffizient • Haus & Zugang: Lift bis in die Tiefgarage, rollstuhlgängig, kinderfreundlich; Haustiere erlaubt • Aussen: ruhiger, sonniger Balkon (ca. 12 m²) • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 35'000.- Lage & AnbindungMuristrasse: ÖV im 15-30-Min.-Takt nach Affoltern a. A. (ca. 10-12 Min.), Bahnhof ca. 3.3 km; A4-Anschluss ca. 2.8 km. Zürich und Zug sind schnell erreichbar; Reuss und Flachsee bieten attraktive Naherholung. • Kaufpreis: CHF 1’000’000 inkl. 2 TG-Plätze • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Virtuelle 3D-Tour: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Naturnah leben, flexibel arbeiten

Ihr Lebensmittelpunkt mit PotenzialAn bevorzugter Lage am Rötelberg in Zug erwartet Sie diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnkomfort und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise.Highlights:+ Beliebtes und ruhiges Wohnquartier+ Sonniger Balkon zum Entspannen+ Gemütlicher Wohn- und Essbereich+ Zwei komfortable Badezimmer+ Natur und Erholung direkt vor der TürDie Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!