Immobilien zum Kaufen: Günsberg

Neubauprojekt freistehendes Einfamilienhaus

Neubauprojekt: Freistehendes EFH an sonniger, erhöhter LageDas Neubauprojekt mit diesem attraktiven Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Büsserach. Der Fabrikweg wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, dadurch ist die Lage sehr ruhig. Diese schön gelegene Parzelle entstand durch die Abparzellierung von der Liegenschaft Fabrikweg 12.Das Haus wird in Massivbauweise nach neusten ökologischen Kenntnissen erstellt. Gerne werden Ihre Änderungswünsche im Innenausbau je nach Machbarkeit berücksichtigt.Highlights: • Lage mit Weitsicht gegen Westen (Wahlen, Laufen) • Neubau mit attraktivem Ausbau (z.B. Budget Küche CHF 40'000.- brutto) • Schlüsselfertiger Preis • Ausführung mit erfahrenem Generalunternehmer • 4 1/2 Zimmer und zusätzlich ausgebauter Hobbyraum von ca. 20 m2 mit normalem Tageslicht • 2 Nassbereiche (DU/WC) • Gäste-WC im EG • Beheizte Wohnfläche 200 m2 • Nutzfläche Total 330 m2 • Wärmepumpenheizung im Keller • 2 Kellerräume • Carport mit Stromanschluss • Besucherparkplatz • schöne Gartenanlage • Pool möglich Geplanter Bezug Frühjahr / Sommer 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Umbauprojekt mit viel Potenzial

Diese ältere Liegenschaft beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine grosszügige Grundstücksfläche von über 800 m2 lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und sonnige Lage lädt, besonders junge Familien, zum Wohnen und leben ein. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim. Mit gezielten Investitionen und fleissiger Arbeit können Sie aus der bestehenden Liegenschaft Ihre Traumoase erschaffen. Die naturverbundene Weitsicht an unverbaubarer Lage rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Parzelle • Ruhige und sonnige Lage • Unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Bestehende Gartenfläche für Liebhaber • Zubringerstrasse • Riesiges Potenzial • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Grünoase

Highlights • Grosses Grundstück mit Grünflächenanteil • Ausbaupotential • Viel Privatsphäre • Sauna • Neue Heizung • Zentrale Lage Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und 1998 renoviert. Ideal für Grossfamilien, die hier ihr neues Zuhause finden oder Investoren, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich von wo aus Sie den grosszügig gestalteten Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée erreichen. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der angrenzende Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den grossen Garten.Eine Etage höher begeistert die Immobilie mit vier, individuell nutzbaren Zimmern. Ein Zimmer verfügt über eine privilegierte Verbindungstür zum Badezimmer.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit der Möglichkeit diese in ein Badezimmer umzuwandeln. Der 32m² grosse, überdachte Sitzplatz bietet den perfekten Platz um einen genussvollen Grill- und Pizzaabend mit den Liebsten zu verbringen und dabei die private Grünoase zu geniessen. Hier geniesst man einen herrlichen Blick auf das 789m² grosse Grundstück, welches einen wunderschönen Garten mit wertvollem Baumbestand bietet. Diese Etage wird zudem durch ein Naturweinkeller, eine Sauna sowie einem Abstellraum ergänzt.Abgerundet wird das Angebot mit einer Garagenbox mit zwei Autoabstellplätze. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EINMALIGE GELEGENHEIT

EINMALIGE GELEGENHEITEntdecken Sie dieses bezaubernde Haus in einer ruhigen Lage, das mit einem charmanten und gepflegten Ambiente aufwartet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende offene Küche und ein modernes Badezimmer. Dieses Zuhause ist ein wahres Juwel, das Ruhe, Charme und Komfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Ruhige Wohnlage- Schöner gepflegter Umschwung- Grage - Zwei Abstellplätze und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neue Einfamilienhäuser mit traumhafter Aussicht

Neuebauprojekt mit 4 Einfamilienhäusern in idyllischer Landschaft, am Rand der LandwirtschaftszoneRuhig gelegen am Bielhölzliweg überzeugen die vier Einfamilienhäuser mit 4.5 bis 5.5 Zimmern, grossen Fenstern, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbau. Das Dachgeschoss ist als Estrich geplant, kann jedoch als Option ausgebaut werden.Die Häuser werden mit dem Hochleistungsbackstein Capo, der weltweit erste Wärmedämmstein mit Schafwolle-Füllung, der Firma Gasser Ceramic aus Rapperswil BE erstellt. Wie kein anderes Einsteinmauerwerk vereint es sämtliche Trag-, Dämm- und Schutzfunktionen auf höchstem Niveau. Capo, in der Schweiz entwickelt und hergestellt, schafft neue Dimensionen in der Wärmedämmung und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort sowie eine positive Energiebilanz.Freuen Sie sich auf eine grosszügige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, wo Sie Ihre Familie, Freunde und Bekannten mit Ihren kulinarischen Künsten überraschen können. Oder geniessen Sie im Sommer eine gemütliche Grillparty im Garten - inklusive Weitsicht bis zum Jura.Lassen Sie sich von folgenden Vorzügen beeindrucken:- Grosszügige Küche mit Kochinsel- Wohnzimmer mit grossem Eck-Fenster, direktem Zugang zum Garten sowie Weitsicht bis zum Jura- Gäste-Toilette im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer im Obergeschoss- Dachgeschoss als Estrich benützen oder optional zum Wohnraum oder Zimmer ausbauen- Bodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten (Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe)und vieles mehrWeiteres Infomaterial finden Sie hier inkl. virtuelle Tour:bielhoelzli.chDer Bezug ist auf Frühling 2025 geplant.