Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Goldach: 18 Treffer

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Goldach zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in 9403 Goldach. Die Liegenschaft bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 648 m².Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles Ess- und Wohnzimmer. Der Wohnzimmer-Anbau mit charaktervollem Lehmofen wurde 2014 realisiert.Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert.Zusätzlich stehen ein Disponibel-Raum, Keller- und Waschraum sowie Stauraum im Dachstock/Estrich zur Verfügung. Elektro- und Glasfaseranschluss sind vorhanden.Der grosse Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Eckdaten· 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer· ca. 122 m² Wohnfläche· 648 m² Grundstück· 659 m³ Kubatur· Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr· Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert· Wohnzimmer-Anbau mit Lehmofen wurde im Jahre 2014 realisiert· Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz· Garage + 2 Aussenparkplätze· Disponibel-Raum im Keller / Estrich· GlasfaseranschlussEin charmantes Zuhause mit viel Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Sämtliche Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen, angefügten Dokumentation.Besichtigungstermine:Samstag: 17. Oktober 2026, 10.00 - 15.00 UhrSonntag: 18. Oktober 2026, 13.30 - 16.30 UhrBitte melden Sie sich mittels QR-Code (siehe Foto Nr. 14) zur Besichtigung an.

5.5 Zimmer Reihenhaus

Das gemütliche Reihenfamilienhaus an zentraler Lage in Goldach überzeugt mit viel Charme und Gestaltungspotenzial. Es eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auch der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.LageDas Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im westlichen Teil von Goldach. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In den Sommermonaten lädt der nahe Bodensee zum Baden und zu unterschiedlichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang des Seeufers bis nach Rorschach befinden sich zudem zahlreiche Spiel- und Liegewiesen, Cafés, Restaurants und Bars. Dank der westlichen Ausrichtung geniesst der Garten ab dem Mittag viele Sonnenstunden. Die begrünte und ruhige Umgebung eignet sich besonders gut für Kleinfamilien. ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie die Küche und der Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die Küche ist mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Balkon und wenige Treppenstufen direkt in den Garten – ein schöner Ort zum Verweilen und Entspannen. ObergeschossDas Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Je nach Bedürfnissen besteht zudem Potenzial, die Raumaufteilung anzupassen und ein offeneres Wohngefühl zu schaffen. Über diese Etage ist auch der Estrich zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.UntergeschossIm Untergeschoss stehen ein Vorplatz sowie ein Kellerraum für Vorräte und weiteren Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Waschraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum eignet. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich. Zum Reihenfamilienhaus gehört eine seitlich angeordnete Garage. Die Zufahrt erfolgt über den Garten und die Seitenstrasse, die entsprechenden Rechte sind im Grundbuch geregelt. Das Haus bietet eine spannende Grundlage für Personen, die ihre eigenen Ideen in ein Eigenheim mit Garten einfliessen lassen möchten.

Villa mit Seesicht ? 1'150 m² Land in der W2a

Seesicht, 1'150 m² Land ? und Reserve Anbau/Ausbau. Wir verkaufen diese Liegenschaft exklusiv. Die Villa steht seit 1972 an einer der besseren Lagen von Goldach: Hanglage mit Blick über den Bodensee, gute Besonnung, hohe Privatsphäre. Gebaut wurde damals solide ? Untergeschoss und Geschossdecken in Stahlbeton, Spenglerarbeiten in Kupfer. Das Hausist gepflegt und kann sofort bezogen werden. DAS HAUS 7.5 Zimmer, 240 m² Nettowohnfläche, 1'320 m³ Gebäudevolumen. Im Erdgeschoss ein Wohnraum von 41.9 m² mit Cheminée und Zugang zumgedeckten Sitzplatz, dazu Essplatz, Bibliothek, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Im Untergeschoss ? dank Hanglage hell und mit direktem Zugang ins Freie ? zwei weitere Zimmer, ein Behandlungs- oder Büroraum, Dusche/WC sowie die Doppelgarage mit ebenerdiger Einfahrt. Geheizt wird mit Gas (Heizung Baujahr 2010) über Radiatoren. ZWEI WOHNBEREICHE SIND MÖGLICH Die Aufteilung über zwei Geschosse erlaubt ohne grossen Eingriff zwei getrennte Wohnbereiche ? für zwei Generationen unter einem Dach, für eine Einliegerwohnung oder für Praxis- und Büroräume im Untergeschoss mit eigenem Zugang. DIE RESERVE 1'150 m² Grundstück in der Wohnzone W2a, Ausnützungsziffer 0.45. Das Haus schöpft diesen Rahmen heute nicht aus. Umbau, Anbau, Aufstockung oder ein Ersatzneubau sind damit realistische Wege. Die Ortsplanung der Gemeinde Goldach wird zurzeit überarbeitet; je nach künftigem Baureglement kann sich der Spielraum zusätzlich erweitern. UMBAU UND NEUBAU AUS EINER HAND Seit vielen Jahren realisieren wir Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern ? ebenso Umbauten, Anbauten und Aufstockungen, zu fairen Preisen und mit der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Unser Musterhaus können Sie besichtigen. Wer dieses Haus umbauen oder ersetzen will, erhält Planung und Ausführung bei uns aus einer Hand. FINANZIERUNG Über unser Netzwerk erhalten Sie innert ein bis zwei Arbeitstagen bis zu sieben Offerten ? mit sehr tiefen SARON-Margen. Die Finanzierung lässt sich so in wenigen Tagen aufgleisen. BESICHTIGUNG Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne nach telefonischer Vereinbarung. Für die Terminvergabe benötigen wir Ihre vollständige Adresse und eine kurze Angabe zur Finanzierung. EMPFEHLUNG Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Führt Ihre Empfehlung zum Verkauf, bedanken wir uns dafür. f immobilien ag · Boris Frischknecht+41 79 600 26 96 · info@fimmobilien.ch · www.fimmobilien.ch Alle Angaben ohne Gewähr. Massgebend sind Grundbuch und Kaufvertrag.

Zeitlose Eleganz & maximaler Wohnkomfort

Ein Zuhause, das man nicht sucht, sondern findet Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nur äusserst selten erwerben kann.Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt, an einer der begehrtesten Wohnlagen Goldachs, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich sechs Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen, vom Durchgangsverkehr angenehm zurückversetzt und dennoch mitten im Geschehen - eine Lage, die heute kaum mehr realisierbar ist.Doch nicht allein die Lage macht dieses Neubauprojekt aussergewöhnlich.Vom ersten Entwurf an stand ein Ziel im Mittelpunkt: kompromisslose Wohnqualität. Entstanden sind Wohnungen, die Grosszügigkeit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen. Jeder Quadratmeter wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, jede Budgetposition bewusst zugunsten von Qualität entschieden.Die lichtdurchfluteten Grundrisse schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl, während raumhohe Fenster den Wohnraum mit der Umgebung verschmelzen lassen. Edle Materialien, modernste Haustechnik, hochwertige Küchengeräte und ein Innenausbau auf erstklassigem Niveau verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz.Besonders bemerkenswert sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenräume - ein Qualitätsmerkmal, das heute nur noch selten anzutreffen ist und den Alltag spürbar komfortabler macht.Hier entsteht kein gewöhnlicher Neubau.Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und nachhaltige Wohnkultur legen. Erdgeschosswohnungen - Grosszügiges Wohnen mit eigenem Gartenparadies Der Wunsch nach einem grosszügigen Zuhause endet längst nicht mehr an der Wohnungstüre.Im Erdgeschoss dieser exklusiven Überbauung entstehen zwei aussergewöhnlich grosszügige Eigentumswohnungen - eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 126 m² Nettowohnfläche sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 132 m² Nettowohnfläche. Beide überzeugen mit einem Raumangebot, das in heutigen Neubauprojekten nur noch selten anzutreffen ist und Familien wie auch anspruchsvollen Paaren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau bietet.Doch das eigentliche Highlight erwartet Sie im Aussenbereich.Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Gartenanteile im Sondernutzungsrecht, welche den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern. Sonnige Rasenflächen, gedeckte Sitzplätze und lauschige Rückzugsorte schaffen eine private Wohlfühloase, die vom ersten Frühlingstag bis weit in den Herbst hinein zum Verweilen einlädt.Hier geniessen Kinder die Freiheit, unbeschwert im eigenen Garten zu spielen, während Erwachsene entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Privatsphäre dieser besonderen Wohnlage geniessen. Die perfekte Verbindung aus grosszügigem Innen- und Aussenraum macht diese Wohnungen zu einem Zuhause mit Einfamilienhaus-Charakter - kombiniert mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.Auch im Inneren überzeugen beide Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnbereichen und lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge zwischen Wohnbereich und Garten und holen die Natur direkt ins Zuhause.Wie sämtliche Wohnungen dieser exklusiven Überbauung überzeugen auch die Erdgeschosswohnungen durch einen kompromisslos hochwertigen Innenausbau. Edle Materialien, modernste Gebäudetechnik und eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wurde bewusst in Qualität investiert - sichtbar und spürbar bis ins kleinste Detail.Grosszügige Nebenräume, private Bastelräume sowie komfortable Tiefgaragenplätze runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab und machen diese Wohnungen zu einer seltenen Gelegenheit am Goldacher Immobilienmarkt.Highlights dieser Wohnungen: • Zwei Erdgeschosswohnungen zur Auswahl:- 4.5 Zimmer mit ca. 126 m² Nettowohnfläche- 5.5 Zimmer mit ca. 132 m² Nettowohnfläche • Grosszügige Gartenanteile im Sondernutzungsrecht • Gedeckte Sitzplätze und sonnige Gartenflächen mit viel Privatsphäre • Lausche Plätze zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein • Einzigartige Kombination aus grosszügigem Innen- und Aussenbereich • Paradiesisches Zuhause für Familien und Naturliebhaber • Exklusive Überbauung mit lediglich sechs Eigentumswohnungen • Hochwertigste Materialisierung und Innenausbau im Premiumsegment • Weissputz in sämtlichen Wohnräumen für ein elegantes Wohnambiente • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Cooling-Effekt • Privater Bastelraum • Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Je Wohnung zwei Tiefgaragen-Einstellplätze • Überdurchschnittlich grosszügige Nebenräume • Modernste Gebäudetechnik und zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails Ein Zuhause, das die Grosszügigkeit einer hochwertigen Eigentumswohnung mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses verbindet - geschaffen für Menschen, die Platz, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.

Licht, Luft und der See - Attikawohnung mit Aussicht

Ein Zuhause, das man nicht sucht, sondern findet Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nur äusserst selten erwerben kann.Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt, an einer der begehrtesten Wohnlagen Goldachs, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich sechs Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen, vom Durchgangsverkehr angenehm zurückversetzt und dennoch mitten im Geschehen - eine Lage, die heute kaum mehr realisierbar ist.Doch nicht allein die Lage macht dieses Neubauprojekt aussergewöhnlich.Vom ersten Entwurf an stand ein Ziel im Mittelpunkt: kompromisslose Wohnqualität. Entstanden sind Wohnungen, die Grosszügigkeit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen. Jeder Quadratmeter wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, jede Budgetposition bewusst zugunsten von Qualität entschieden.Die lichtdurchfluteten Grundrisse schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl, während raumhohe Fenster den Wohnraum mit der Umgebung verschmelzen lassen. Edle Materialien, modernste Haustechnik, hochwertige Küchengeräte und ein Innenausbau auf erstklassigem Niveau verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz.Besonders bemerkenswert sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenräume - ein Qualitätsmerkmal, das heute nur noch selten anzutreffen ist und den Alltag spürbar komfortabler macht.Hier entsteht kein gewöhnlicher Neubau.Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und nachhaltige Wohnkultur legen. Attikawohnung - Bodenseepanorama in schönsten Form Es gibt Aussichten, die faszinieren. Und es gibt Aussichten, die jeden einzelnen Tag aufs Neue begeistern.Diese exklusive Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet eine unverbaubare Aussicht über den Bodensee bis weit über das gegenüberliegende Ufer hinaus. Dank der unmittelbaren Seenähe entsteht ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Wasser, Himmel und Weite - ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit begeistert.Doch nicht nur die spektakuläre Dachterrasse macht diese Wohnung einzigartig.Zwei weitere, seitlich angeordnete Terrassen - nach Osten beziehungsweise Westen ausgerichtet - schenken Ihnen ganztägig Sonne und ermöglichen es, zu jeder Tageszeit den perfekten Platz im Freien zu finden. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittagsstunden oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang - diese Wohnung bietet zu jedem Moment des Tages ihren ganz besonderen Lieblingsplatz.Im Inneren setzt sich das exklusive Wohngefühl nahtlos fort. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Fensterfronten holt den Bodensee direkt ins Zuhause und verbindet Innen- und Aussenraum auf eindrucksvolle Weise. Die offene Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem erstklassigen Innenausbau, schafft eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort.Eine Attikawohnung für Menschen, die das Aussergewöhnliche nicht nur suchen, sondern jeden Tag erleben möchten.Highlights dieser Wohnung: • Unverbaubare Panorama-Seesicht der Extraklasse • Grosszügige Dachterrasse sowie zwei zusätzliche Sonnenterrassen mit Ost- und Westausrichtung • Ganztägige Besonnung und jederzeit ein sonniger Lieblingsplatz im Freien • Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt • Exklusive Überbauung mit lediglich sechs Eigentumswohnungen • Hochwertigste Materialisierung und Innenausbau im Premiumsegment • Weissputz in sämtlichen Wohnräumen für ein besonders edles Wohnambiente • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Cooling-Effekt für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen • Grosszügiger Bastelraum mit über 17 m² direkt bei den Tiefgaragenplätzen • Zusätzliches Kellerabteil mit weiterem Stauraum • Zwei komfortable Tiefgarageneinstellplätze • Modernste Gebäudetechnik und zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails Eine Attikawohnung, die in ihrer Kombination aus Lage, Aussicht, Architektur, Qualität und Wohnkomfort zu den aussergewöhnlichsten Wohnangeboten am Bodensee zählt.