Felsberg - Immobilien zum Kaufen

Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Chur

Sehr gefragte, ruhige Wohnlage in Chur (Spitäler-Region) mit guter Besonnung und Weitsicht. Das sehr schöne 5.5-Zi. Reiheneckhaus bietet 129m2 Wohnfläche über drei Etagen, 3 Schlafzimmer, Hobbyraum, Erdkeller und Waschküche im UG. Es verfügt über einen gepflegten Garten mit Holz-Terrasse. Das Haus wurde laufend unterhalten: erneuerte Heizung, top-moderne Küche, neues Bad und Parkettböden im 1./2. OG. Weitere Extras: Marmor-Böden und Schwedenofen im EG.Bitte beachten Sie: Besichtigungen werden nur unter Vorbehalt eines Finanzierungsnachweises durchgeführt. Besten Dank für Ihr Verständnis

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio, grossem Garten und sonniger Lage in Rothenbrunnen Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Rothenbrunnen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene. Das Herzstück bildet die grosszügige Küche mit Essbereich unter den sichtbaren Dachbalken, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Direkt angrenzend lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ideal ab.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Einliegerstudio mit eigener Küche und Badezimmer. Dank direktem Zugang zum Garten eignet sich diese Einheit hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice. Der grosszügige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Südwestlage und profitiert von einer sehr guten Besonnung. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Canovasee bei Paspels bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.Mehrere Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Ferienhaus in Trin Mulin GR

Eingebettet in die eindrucksvolle Bündner Bergwelt präsentiert sich dieses gepflegte und freistehende Ferienhaus in Trin Mulin als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und alpinen Wohnkomfort schätzen. Die seltene Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz macht diese Liegenschaft besonders attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit im Bündner Immobilienmarkt.Das im Jahr 2008 erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einer eigenen Parzelle mit 290 m² Grundstücksfläche und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie den gelungenen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Ferienhaus-Charme. Natürliche Materialien, warme Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Tageslicht.Der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Raumhöhe verleiht dem Wohnbereich ein luftiges Ambiente und unterstreicht den alpinen Charakter der Liegenschaft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick in die umliegende Berglandschaft.Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das Ferienhaus mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie sonnige Aussenflächen mit Terrasse und Gartenbereich. Dank Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Immobilie technisch zeitgemäss und angenehm im Unterhalt.Das Ferienhaus wird inklusive Mobiliar verkauft und ist sofort nutzbar - ideal als privater Ferienwohnsitz, entspannter Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Drei Aussenparkplätze befinden sich direkt bei der Liegenschaft.Trin Mulin zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienorten im Bündnerland und verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Regionen Flims, Laax und Chur sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres.Der Richtpreis für diese besondere Liegenschaft beträgt CHF 940'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferienhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7016-26-1

Haus mit Stall und grossem Grundstück in idyllischer Lage in Vättis SG

Dieses charmante Haus mit 8 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder als Ferienhaus. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holzcharme und modernisierten Bereichen wie Küche und Bad. Die Räume sind hell und freundlich, und wer mag, kann den oberen Zimmern mit etwas Renovation einen persönlichen Charakter verleihen.Ein besonderes Highlight ist der separate Stall auf einer zweiten Parzelle ? ideal als Lager, Werkstatt oder für kreative Projekte. Insgesamt stehen 661 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.Vättis liegt im schönen Taminatal, nur ca. 15 Minuten von Bad Ragaz. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und die Nähe zu Bergen und Natur ? perfekt für Outdoor-Liebhaber und alle, die einen Rückzugsort suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-2

Modernisiertes EFH mit Schopf, Garten und Bergkulisse

An naturnaher Lage in Vättis präsentiert sich dieses gepflegte 5.5 Zimmer Wohnhaus an der Calandastrasse 10 mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Umgeben von Wiesen, Bergen und weitläufiger Natur bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiraum und authentisches Wohnen schätzen.Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 141 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 989 m². Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen, warmen Materialien und einem stilvollen Kaminofen, der dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche wurde erneuert und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse und Garten.Im Obergeschoss befinden sich mehrere grosszügige Zimmer mit schöner Aussicht in die umliegende Berglandschaft. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Zusätzliche Wohn und Nebenräume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Musikzimmer, Atelier oder Stauraum.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Küche, Sanitäranlagen, Fenster, Elektroinstallationen sowie diverse Innenausbauten erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit zwei Batteriespeichern, eine moderne Luft Wärmepumpe von Stiebel Eltron sowie einen hochwertigen Kaminofen.Ein zusätzlicher Schopf bietet praktischen Lagerraum und eröffnet weiteres Potenzial. Je nach Bedarf wäre auch eine Umnutzung zur Garage denkbar. Mehrere Aussenparkplätze sind bereits vorhanden.Der Richtpreis beträgt CHF 830'000.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-1

Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

*NUR* für Potential-Suchende

Über 4.5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (*bewilligt*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation.Fakten:+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten + MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

5½ Zi.whg. inkl. Keller und Tiefgaragen-PP - Platz für die ganze Familie

Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 122 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Wohnküche, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen (mit Bad/WC und Dusche/WC). Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Neuigkeiten und Highlights:Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen Wände, Türen und auch der Kasten auf dem Balkon sind frisch renoviert. Der Herd in der Küche wurde durch ein modernes Modell ersetzt. Der Parkettboden wurde geölt und erstrahlt jetzt in neuem Glanz.Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.Verkaufspreis Parkplatz Tiefgarage: CHF 35'000.-Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKAWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Ferienhaus im Paradies - Ihr Rückzugsort in den Bergen

Das Haus ist über den Kunkelspass von Tamins (mit Fahrbewilligung) und von Vättis erreichbar. Wer die Natur liebt, ndet hier zu jeder Jahreszeit den perfekten Rückzugsort.Diese charmante Liegenschaft bietet viel Raum, Natur und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 5'526 m² bendet sich das Ferienhaus mit angebautem Stall. Das Grundstück wird abparzelliert (ca. 460 m² Umschwung). Die Restgrundäche (ca. 5'066 m² Landwirtschaftsäche) verbleibt beim jetzigen Eigentümer.Das Haus ist in einem einfachen, aber funktionalen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss bendet sich der Haupteingang. Links vom Flur liegt ein Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche im Nebenzimmer führt. Von dort gelangt man weiter in eine praktische Speisekammer. Rechts vom Eingangsbereich benden sich das Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zur teilgedeckten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Von der Terrasse gelangt man in einen Abstellraum und einen Keller, welche weiteren Platz für Lagerung und/oder Hobby bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die sich exibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der angrenzende Stall bietet zusätzlich viel Platz sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder für eine allfällige spätere Umnutzung.Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Struktur zahlreiche Möglichkeiten sei es als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort mit viel Umschwung mitten in der Natur.Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Komfortabel wohnen barrierefreie Eigentumswohnung mit Zukunft in Domat/Ems

Sie möchten Ihr Haus gegen eine moderne, pflegeleichte Wohnung tauschen, ohne auf Wohnqualität zu verzichten?In Domat/Ems, nur wenige Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie eine hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, Komfort und langfristige Wohnsicherheit vereint. Ideal für Menschen mit WeitblickDiese Wohnung eignet sich auch besonders für Personen, die ihr Einfamilienhaus verkaufen und den nächsten Lebensabschnitt komfortabel und sorgenfrei gestalten möchten. • Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung • Schwellenarme und rollstuhlgängige Bauweise • Erstellung nach den Richtlinien von Pro Infirmis • Komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität • Kein Gartenunterhalt und keine aufwendigen Renovationen Wohnen mit Sicherheit und LebensqualitätDie Überbauung wurde nach modernsten Standards erstellt und ist bereits bezugsbereit. • Minergie-Standard • Fernwärme mit Cooling-System • Photovoltaikanlage • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität. Mehrere Tiefgaragenplätze stehen zum Kauf zur Verfügung • Hochwertige Bauqualität für langfristige Werterhaltung Perfekt für Wohnen und HomeofficeDie grosszügigen Räume bieten genügend Platz für ein separates Büro oder Homeoffice. So lassen sich Arbeiten und Wohnen ideal verbinden. Zentrale Lage mit hoher LebensqualitätEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Skigebiete und Freizeitregionen Graubündens schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Zweit- oder Ferienwohnung für Menschen, die die Bergwelt und die hohe Lebensqualität der Region geniessen möchten.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Chur sowie von der Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.www.gassa-suto.ch

Wunderbares Familienzuhause mit regem Dorfleben!

Einziehen, leben und wohlfühlen, dieses Einfamilienhaus im sonnigen Bonaduz lässt kaum Wünsche offen und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die das Dorfleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Chur geniessen möchten.Die Gassa Sableun ist verkehrsarm, familienfreundlich und befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier. Bahnhof, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar.Das Reiheneckhaus wurde 1997 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. In den letzten drei Jahren wurde der Boden in der Küche, die Badezimmer sowie der Gartensitzplatz umfassend erneuert. Zudem wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung. Insgesamt wurden nachweislich über CHF 190'000 in die Liegenschaft investiert, wodurch sie bestens für die kommenden Jahre gerüstet ist.Die durchdachte Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern auf rund 148 m² Wohnfläche bietet eine hohe Wohnqualität. Die beiden modernisierten Nasszellen präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss überzeugt mit seiner überdurchschnittlichen Raumhöhe sowie dem ebenfalls erneuerten Bad en suite im Hauptschlafzimmer. Ein attraktives Zuhause mit besonderem Charme. Die Bilder sprechen für sich.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum sowie praktische Abstellflächen. Die Tiefgarage ist direkt über den Keller zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem steht den Eigentümern ein grosszügiger gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zur Liegenschaft zu kontaktieren. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive und nicht alltägliche Angebot persönlich.

Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe.Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet.Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten.Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

Nachhaltiges-Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage

An ruhiger und attraktiver Wohnlage befindet sich dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem überdurchschnittliches Grundstück von 1'049 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, moderne Technik und einen gehobenen Ausbaustandard.Das Wohnhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 147 m² und wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf ein gesundes und umweltfreundliches Wohnklima gelegt: Die isolierten Wände mit Lehmputz sowie die Wand- und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmässige Wärmeverteilung.Der hochwertige Ausbau zeigt sich in der Materialwahl und der sorgfältigen Ausführung und verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Ausstrahlung. Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Die ruhige Lage und das grosszügige Grundstück bieten viel Privatsphäre sowie Raum für Erholung, Garten und individuelle Gestaltung.Highlights auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus + 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grundstücksfläche: 1'049 m² • Nettowohnfläche: 147 m² • Vollständig renoviert im Jahr 2020 • Wand- und Bodenheizung • Isolierte Wände mit umweltfreundlichem Lehmputz • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige, familienfreundliche Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ferienhaus oder fester Wohnsitz

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Exklusives Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

6½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss, mit 400m² Terrasse.

Im Zentrum der beeindruckenden 401m² großen Terrasse lädt eine voll ausgestattete Außenküche gemeinsam mit einem separaten WC zum entspannten Empfang und zur stilvollen Bewirtung von Gästen ein perfekt für unvergessliche Abende unter freiem Himmel.Das Raumangebot dieser exklusiven 6½ Zimmerwohnung mit 195m² Netto-Wohnfläche beinhaltet: Die Wohnküche mit Kochinsel, Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Reduit mit 3.7m². Insgesamt fünf Zimmer. Drei Nasszellen, zwei mit Duschen und eine mit einer Badewanne. Zu dieser Wohnung gehört ein 12.6m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr.49 & 50 wurden für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 2 Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Dei Wohnung ist bezugsbereit.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chDieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

170 m² Wohntraum nahe Chur – Historisches Zuhause mit Alpencharme

Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Erst- oder Zweitwohnsitz • Familienfreundlich • Einliegerwohnung • 3 Balkone • 1 Terrasse • Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet • Einbauküche • San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit • Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett • Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern • Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern • Zentrale Lage • Dorfladen in Gehdistanz • Zwei Aussenparkplätze Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!