Felsberg - Immobilien zum Kaufen

Wohnung in Laax

Entdecken Sie diese gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Wohnfläche an der Via Curtgin Pign 6 in Laax GR. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare die das Leben in den Bündner Bergen geniessen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung in einer der schönsten Ferienregionen Graubündens. Durch die Lage im 3. OG haben sie vom südseitig gelegenen Balkon eine schöne Aussicht in die Berge. Durch den Lift im Haus bringen sie ihre Einkäufe bequem nach oben. Das Haus wurde die letzten Jahre umfassend saniert. • Neuer Lift • Teppiche und Beleuchtung Treppenhaus und Korridor • Neue Fenster ALU / Holz • Neues Dach mit PV Anlage • Ausstehend ist noch die Heizung welche im 2028 ersetzt wird (Anschluss an Fernheizung) • Nebenkosten monatlich ca. Fr. 350.- Für Fr. 35'000.- kann noch ein Garagenplatz dazu erworben werden Lage und Anbindung: Laax ist bekannt für seine Berglandschaft und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Die Bushaltestelle "Laax Demvitg" ist unmittelbar neben der Liegenschaft was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder für alle, die das Bergleben schätzen. Die Nähe zu Outdoor-Aktivitäten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in einer der attraktivsten Regionen der Schweiz.

Sonnige Terrasse und exklusiver Zugang zu Pool- und Sportanlagen

Diese bezugsfertige, komplett eingerichtete Wohnung an ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem der vorhandene Raum optimal ausgenutzt wird. Das Herzstück bildet ein lichtdurchflutetes gemütliches Wohnzimmer. Dieses ist mit einer grossen Wohnwand ausgestattet, die nicht nur viel Stauraum und Platz für die Garderobe bietet, sondern auch ein komfortables Schrankbett beherbergt. Dieses lässt sich mit wenigen Handgriffen einfach hoch- und runterklappen, sodass tagsüber ein offener Wohn- und Lebensbereich entsteht. Die Küche ist kompakt und doch voll ausgestattet; ein grosser Kühl- sowie Gefrierschrank, ein kleiner Geschirrspüler sowie ein Kombi-Steamer bieten Ihnen jeden Komfort. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodenebenen Dusche. Ein besonderes Highlight ist die schöne, sonnenverwöhnte Terrasse mit eigenem Beet. Des Weiteren profitieren Sie von der Mitbenutzung der Sportanlagen der Überbauung Rancho - inklusive Tennisplätzen, einem Fitnessraum, Innenpool sowie einer traumhaften Aussen-Poolanlage mit Liegestühlen und Sitzplatz.Die Lage ist für Outdoor-Begeisterte und Genießer unschlagbar: Die Talstation der Bergbahnen Laax sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt für Schneehasen und Wandervögel. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt und haben bis spät Abends geöffnet.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 1. und 2. Wohnsitz möglich • Ruhige und doch zentrale Lage; Bergbahn, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schöne, sonnige Terrasse mit eigenem Beet • Durchdachtes Raumkonzept mit platzsparendem, einklappbarem Schrankbett • Mitbenutzungsrecht für die Rancho-Sportanlagen (Tennis, Fitness, Innen- & Aussenpool-Anlage) • Ski- und Veloraum • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000.- • Komplett möbliert und ausgestattet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!