Immobilien zum Kaufen: Ernetschwil

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage in Altstätten SG

Lage Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gewerbe befindet sich an zentraler Lage in Altstätten. Die charmante Altstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Grenzübergang profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Direkt vor der Liegenschaft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Sowohl die zwei Wohnungen als auch das Gewerbeobjekt sind vermietet. 2020 wurde eine neuwertige Gasheizung installiert und 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden in den Wohnungen im 1.-3. OG die Badezimmer saniert und mit komplett neuen Böden, Wänden und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küchen wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über hochwertige Gerätschaften. 2021 wurde die Gewerbefläche im EG von der derzeitigen Mieterin renoviert. Wohnungsmix EG: Gewerbe (42m2)1. OG: 1.5 Zi.-Wohnung (42m2)2.-3. OG: 5-Zi.-Maisonettewohnung (90m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Autobahn • 2019 umfassend renoviert • Nettomietzinseinnahmen CHF 32040.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4,7% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Die Gelegenheit für viel Wohnraum und Grünfläche an top Lage in Sevelen

Exklusiv und hochwertig gebaute Villa mit Praxis, schönem Gartenpark und Solaranlage mit 26kW. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum mit viel Platz? Hier finden Sie die einmalige Gelegenheit! Mit dieser hervorragender Bausubstanz entwickeln Sie nachhaltigen, individuellen Raum für Sich. Sie finden in dieser Liegenschaft Platz für Mehrgenerationen, Gewerbe, Wellness, Ruhe, Hobby usw.Highlights dieser Immobilie:· Ruhige, familienfreundliche und doch zentral gelegen mit Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Guter Zufahrt und viele Parkplatzmöglichkeiten· Gepflegte Parkanlage mit stattlichen Bäumen bietet viele lauschige Aussenbereiche mit privatem Naturerholungsraum.· Sehr guter Zustand der Bausubstanz und sehr guter Bauökonomie inkl. Photovoltaik mit 26KW Leistung auf dem Dach· Grossvolumiges, konstant unterhalten und gepflegtes Gebäude mit exklusivem, hochwertigem Innenausbau· Wohnbereich mit durchdachtem Einteilungskonzept, überdurchschnittliche Wohnnutzfläche (460m2) und 2.4 - 4.4m Raumhöhe. Grosszügiges hausinternes Angebot an Nebenräume, Nasszellen und Erweiterungsreserven für An– und/oder Nebenbauten inkl. Wellnessbereich mit Sauna. Hausteil West mit klarer Aufteilung für Gewerbe mit vermieteter Praxisnutzung (129m2)Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Detailinformationen!

Wittenbach SG - wunderbare Wohnlage

Wittenbach - erhöhte Wohnlage nähe ZentrumWenige Gehminuten oberhalb des Zentrums, in einem grosszügig angelegten Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir auf einem 900 m2 grossen und sonnigen Grundstücks dieses freistehende 5 .5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, welches sich harmonisch und natürlich ins Gelände integriert und über die Wiesenstrasse, eine verkehrsberuhigte Rundstrasse in Tempo 30 Zone, erschlossen ist.Das Haus ist extrem praktisch und bequem auf insgesamt zwei Etagen bewohnbar. Das Gartengeschoss besteht aus Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Das vierte Zimmer mit Einbauschränken, die Waschküche, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum und die übergrosse Garage mit Werkstattbereich bilden das Eingangsgeschoss.Der weitläufige Garten, die ideale Ausrichtung nach Osten ? Süden ? Westen, die absolute Ruhe und die ländliche Umgebung garantieren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das wunderschöne und grosse Naherholungsgebiet Bruggwald mit dem Wildpark Peter und Paul, welches unzählige Spaziergänge und Wanderungen ermöglicht, erreichen Sie zu Fuss direkt vom Haus aus über die Fichtenstrasse und den oberen Studerswilerweg.Nur 350 m vom Haus entfernt, befindet sich die Bus- und Postautohaltestelle Richtung Stadt St. Gallen ? Abtwil Säntispark sowie das Zentrum von Wittenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Wittenbach mit der Thurbo Linie S8 nach Schaffhausen-Romanshorn-Wittenbach-St. Gallen-Wil ist in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und im Zentrum von St. Gallen. Besonders attraktiv sind aber auch die Möglichkeiten, mit dem Fahrrad über ungefährliche Nebenwege und ? strassen (z.B. über das Gatter- oder Bruggwaldgebiet) in die Stadt St. Gallen zu gelangen. Die Spielgruppe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Primarschule und die Oberstufe Grünau sind mit einer Distanz von 750 m ? 900 m zu Fuss gut zu erreichen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter honegger@cosyhome.ch

Panoramablick über Berg und See

Traumwohnung mit Panoramablick über Berg und See!Diese einladende Wohnung bietet eine atemberaubende, freie Sicht auf die Berge und den Walensee. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für entspannte Grillabende und bietet einen idealen Ort, um die Natur zu genießen. Gelegen auf einem Felsvorsprung oberhalb von Amden, verspricht diese Wohnung Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur liegt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit als Erst- oder Zweitwohnsitz! Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf der sonnigen Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Walensee bietet.Das Wohnzimmer mit Schwedenofen lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die hochwertige Küche und das großzügige Hauptbad Komfort und Eleganz garantieren. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Platz für erholsamen Schlaf, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Den Wohnungseigentümern wird zusätzlicher Komfort durch die Tiefgarage geboten.Der Kaufpreis für diese Traumwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt CHF 730'000.-.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu erleben! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. 044 500 22.56