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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügig wohnen an ruhiger Lage in Tuggen SZ"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kleinlaui 3, 8856 Tuggen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Schmerikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Schule

    6 min.Primar-Schulhaus Tuggen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Linthhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
142 m2
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und viel Tageslicht.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit dem gemütlichen Cheminée und einem direkten Zugang zur gedeckten Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft.

Die angrenzende Wohnküche mit genügend Platz für einen kleineren Esstisch oder eine Frühstücksbar wird komplettiert durch ein praktisches Reduit mit Waschturm.

Eine gedeckte Terrasse (ca. 17 m2 ) sowie eine kleinere Loggia (ca. 6 m2) bieten ideale Rückzugsorte für Genuss und Entspannung im Freien des ruhigen Wohnquartiers.

Das Objekt verspricht ein komfortables Wohnambiente auf rund 130 m² und überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse

  • Helle Wohnküche mit angrenzendem Reduit inkl. Waschturm

  • Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang

  • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche

  • Zwei gedeckte Aussenbereiche für entspannte Genussmomente im Freien

  • Ruhige Lage im beliebten Wohnquartier Gässli

  • Vielfältige Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Besucherparkplätze und ein gemeinschaftlicher Veloraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ob zur späteren Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese aktuell vermietete Wohnung eröffnet vielseitige Perspektiven.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 22 Wohnungen in 2 Häusern.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bank Avera Genossenschaft
Bank Avera Genossenschaft
Spitalstrasse 2
8620Wetzikon
Inseratenummer
4003609307
Objekt-Ref.
7z6ad.ev91q

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