Ermensee - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Grosszügig wohnen im Zentrum

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

4.5-Zimmer Neubauwohnung an Exklusiver Lage Seengen AG

An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Halllwyl370 mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 150.20 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-P-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon verteilt auf 23.70 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Minergie-P mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage • Garten im Stockwerckeigentum • Grosszügige und helle Grundrisse • Master Roombad inkl. Nasszelle • 2 Nasszellen • Hochwertiger Architektur mit grosszügigen Budgetpositionen • Familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 40'000.- Fazit?Neu. Exklusive Architektur. Selten. Interesse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Wohnen mit Weitsicht, Komfort und Minergie-Standard

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Geuensee LU präsentiert sich eine gepflegte und schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumgefühl und schöner Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich aktuell alle im Verkauf befinden.Diese Eigentumswohnung im 2. OG überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie durch einen grossen Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal, um die ruhige Umgebung und die Aussicht zu geniessen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem dunklen, hochwertigen Keramikboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. In den Zimmern sorgt ein heller Parkettboden für Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet funktionale Arbeitsflächen.Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ideal ab und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenpatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

letzte Gelegenheit - Neubauprojekt "Lindenberg"

Baustart erfolgt letzte Gelegenheit Im Neubauprojekt Lindenberg steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf. Es handelt sich um die 4.5 Zimmer Wohnung B4 im 1. Obergeschoss. Damit bietet sich Ihnen die letzte Möglichkeit, sich an dieser attraktiven Lage in Muri ein neues Zuhause zu sichern. Die noch verfügbare Wohnung B4 überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Klare Linien, zeitgemässe Materialien und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil harmonisch verbindet. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition hier wohnen Sie nachhaltig und wertbeständig. Der Kaufpreis für die Wohnung B4 beträgt CHF 995'000.. Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000. pro Platz erhältlich. Die voraussichtliche Bauvollendung ist per 31. Oktober 2026 geplant. Sie profitieren somit von einem Neubau nach heutigem Standard und können Ihr zukünftiges Zuhause frühzeitig mitgestalten. Das Projekt entsteht beim ehemaligen Restaurant Lindenberg im Ortsteil Muri Wey in Muri AG. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Landschaft geniessen. Gerne begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ihr Team der Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.Ein zusätzlicher Vorteil ist die Übernahme der bestehenden Hypothek von CHF 500'000 zu einem attraktiven Zinssatz von 1 %.Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern !Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten • Übernahme der bestehenden Hypothek von CHF 500'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1 %. Raumprogramm: • Wohnen/Essen (43.0 m²) • Zimmer 1 (12.5 m²) • Zimmer 2 (12.5 m²) • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²) • WC/Bad (7.0 m²) • Reduit (5.5 m²) • Korridor (8.0 m²) • Entrée (5.5 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Panorama-Terrassenwohnung

BeschreibungElegante 4.5-Zimmer-Panorama-Terrassenwohnung mit 133 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche auf einer Ebene, hochwertig gestaltet, ruhiger Sackgassenlage und direktem Liftzugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige 64 m² Panoramaterrasse mit beeindruckender Weitsicht und ausgeprägter Privatsphäre - in Burg/Menziken.Kontakt - BesichtigungMobil: 079 547 66 58Highlights • 133 m² Wohnfläche, 197 m² Gesamtnutzfläche • 64 m² Panoramaterrasse mit beeindruckender Weitsicht • Süd-Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung • Lift direkt zur Wohnung (private Wohnebene, nur 4 Parteien) • Designküche mit Siemens-Premiumgeräten & Kochinsel • Masterbereich mit Ankleide & En-Suite-Bad • Wellnessdusche, Dampfbad & kleine finnische Sauna • Grosszügige Raumhöhe 2.50 m, massgefertigte Einbauschränke • Minergie-zertifizierter Neubau (2023) • Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, Bodenheizung • Elektrische Storen & Video-Gegensprechanlage • Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre • 1-2 Tiefgaragenplätze verfügbar (mit/ohne Ladestation) Wohnjuwel mit WeitsichtDiese elegante 4.5-Zimmer-Panorama-Terrassenwohnung in Burg/Menziken bietet Wohnen auf höchstem Niveau: Weitblick, Ruhe, Privatsphäre und ein modernes Raumkonzept mit harmonischem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die erhöhte Lage am Fusse des Stierenbergs schafft ein naturnahes Wohngefühl mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung und ganztägiger Besonnung.Die Wohnung verfügt über grosszügige 133 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende 64 m² Panoramaterrasse, die den Wohnraum auf besondere Weise erweitert. Raumhohe Panoramaschiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Designküche mit Kochinsel, Siemens-Premiumgeräten, Kombidämpfer, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug sowie Marazzo-Quarzstein-Arbeitsplatte erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Der private Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad bietet einen stilvollen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Wellnessdusche, Dampfbad und kleiner finnischer Sauna - ein echtes Highlight für Entspannung und Wohlbefinden.Der Minergie-Neubau (2023) überzeugt mit moderner Technik, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, Bodenheizung und Glasfaseranschlüssen in allen Räumen.Die Lage ist ruhig, erhöht und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und der Bahnhof Menziken sind in kurzer Distanz erreichbar. Aarau, Sursee und Luzern liegen 15-35 Minuten entfernt.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht und vielseitigem Parkplatzangebot

Leben in Menziken (AG)Menziken ist eine lebendige Gemeinde im malerischen Aargauer Wynental, mit welcher 2023 die Gemeinde Burg (AG) fusionierte. Das attraktive, zum Bezirk Kulm gehörende Dorf zählt knapp 8500 Einwohner/innen und profitiert vom Anschluss an die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB), mit welcher rasch die umliegenden Gemeinden und das Regionalzentrum Aarau mit eigenem Spital erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in gut 25 respektive 15 Minuten erreichbar. Die Kleinsten im Familienbund besuchen vom Kindergarten bis in die Oberstufe das gesamte Volksschulangebot im Ort. Gleich im benachbarten Reinach befinden sich die höheren Schulstufen. Die Kita-Menziken oder die angebotenen Tagesstrukturen erlauben mehr Flexibilität in der Tagesgestaltung. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Migros oder Denner, Restaurants und Vereine unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde. Die ehemalige Tabakmetropole bietet zudem ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot mit Bibliothek, der Kunsteisbahn Oberwynental, Vita-Parcours, Tennisplätzen sowie dem Tabak- und Zigarrenmuseum. Die Badi-Menziken lädt zu jeder Jahreszeit mit den In- und Outdoorpools zu sportlicher Aktivität ein. Für Naturfreunde bietet der auf der Kantonsgrenze zu Luzern gelegene Stierenberg gut ausgebaute Wege, um die Natur zu geniessen. Bei einem Spaziergang entlang der Wyna findet man Ruhe und Erholung. Zahlreiche örtliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten ausserdem reichlich Arbeitsplätze.Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - stilvoll wohnen mit Aussicht auf den StierenbergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer modernen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt.Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage und ruhigem Wohnkomfort. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Sonnenuntergänge, die Sie auf dem grosszügigen Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den Stierenberg geniessen können.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein einladender Ort, an dem sich modernes Design und Wohlgefühl vereinen. Die edlen Materialien und die hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine warme, elegante Atmosphäre.Zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der dreifach verglasten Wärmeschutzfenster profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und mit einem Personenaufzug (8 Personen) ausgestattet - ideal für alle Generationen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Ein Kellerabteil sowie ein oder bei Bedarf mehrere Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum • Westausrichtung mit Abendsonne und Aussicht auf den Stierenberg • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche • 15 m² grosser Balkon mit herrlicher Aussicht • Edle Materialisierung und hochwertige Ausstattung • Zwei stilvolle Nasszellen und Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster • Barrierefreier Zugang mit Lift • Nachhaltige PV-Anlage auf dem Dach • Einstellhallenplatz 35'000.- (bei Bedarf mehrere möglich)

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad en-suite• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION, PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.