Erlenbach im Simmental - Immobilien zum Kaufen

Bergpanorama zum Verlieben - charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Frutigen

Bergpanorama zum Verlieben - charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Frutigen Ein gemütliches Zuhause mit wunderschönem Bergpanorama, zwei Balkonen und einem einladenden Schwedenofen - diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Frutigen vereint Wohnkomfort, Charme und Lebensqualität.Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 92 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wohnen mit Charme und BergpanoramaDer einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die frische Bergluft und den schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt zu geniessen.Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Küche wurde 2020 erneuert und im selben Jahr wurden auch die Decken aufgefrischt.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 92 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Zwei Balkone mit schönem Bergpanorama • Gemütlicher Schwedenofen • Drei vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei Badezimmer • Küche 2020 erneuert • Decken 2020 aufgefrischt • Baujahr 1988 • Gepflegter Zustand • Monatliche Nebenkosten von ca. CHF 200.- bis CHF 250.- • Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 20'000.- erhältlich • Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft Lage und UmgebungFrutigen im wunderschönen Berner Oberland begeistert mit seiner eindrucksvollen Berglandschaft und einer hohen Lebensqualität.Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge und die Natur zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Zuhause zum WohlfühlenOb gemütliche Abende vor dem Schwedenofen, entspannte Stunden auf dem Balkon oder gemeinsame Momente mit der Familie - diese Wohnung bietet den passenden Rahmen für ein schönes Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und organisieren einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung in Frutigen persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Neuwertiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDiese moderne 4½-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet auf knapp 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die beiden Wohnebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden und schaffen eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Sie überzeugt mit einer grosszügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die gehoben ausgestattete Küche fügt sich stimmig in den Wohn­bereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC.Der grosszügige Aussenbereich mit rund 50 m² Balkon- und Terrassen­fläche ergänzt den Wohnraum ideal.Das im Jahr 2023 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohnungen und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Der neuwertige Zustand und der zeit­gemässe Ausbaustandard machen diese Maisonettewohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und einem schönen Aussenbereich verbinden möchten. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt (zzgl. Parkierung CHF 35’000).Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Terrassenwohnung - ein exklusiver Genuss für Menschen

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OB580. Dieses aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenhaus verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einem offenen Raumgefühl. Viel Privatsphäre sowie eine unverbaubare See- und Bergsicht prägen die besondere Wohnqualität. Die Raumaufteilung bietet zudem Flexibilität: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus wieder in ein 4.5-Zimmer-Terrassenhaus umgestalten. Das Herzstück bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Küche überzeugt mit moderner Technik, einer grosszügigen Kochinsel, viel Arbeitsfläche und durchdachten Staumöglichkeiten. Hinter der eleganten Küchenfront verbirgt sich ein diskret integriertes Reduit für Vorräte und Küchengeräte. Bei Bedarf lässt sich der heutige Essbereich durch eine Schranklösung vom Wohnbereich abtrennen und als zusätzliches Zimmer nutzen. Im Wohnzimmer öffnet sich der Blick auf den See. Warmer Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den teilweise gedeckten Terrassensitzplatz. Eine Sonnenstore spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten. Hier geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Stunden im Freien oder einen Apéro mit Aussicht. Auch die privaten Rückzugsräume bieten viel Platz. Das besonders grosszügige Hauptschlafzimmer eröffnet die Möglichkeit, eine Ankleide zu integrieren. Das direkt angeschlossene En-suite-Badezimmer überzeugt mit weitläufigen Dimensionen und einer geschmackvollen Gestaltung. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Für hohen Alltagskomfort sorgen die unmittelbar zugänglichen Nebenräume: Keller, Disporaum und Waschraum befinden sich auf derselben Etage direkt hinter dem Wohnbereich und sind vom Hausinnern aus erreichbar. So stehen zusätzliche Nutzflächen ohne lange Wege oder Treppen zur Verfügung. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: - Grosszügiges Terrassenhaus mit viel Privatsphäre - Sonnige Lage mit unverbaubarer See- und Bergsicht - 3.5 Zimmer mit der Möglichkeit zur Umgestaltung auf 4.5 Zimmer - Kompletter Umbau im Jahr 2019 - Teilweise gedeckter Terrassensitzplatz mit Sonnenstore - Nebenräume auf derselben Etage, direkt vom Hausinnern aus zugänglich - Weinkeller für Weinliebhaber durch den Keller zugänglich - Zwei Einstellhallenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Kompaktes Reiheneckhaus mit vielseitigem Raumangebot

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses Reiheneckhaus an der Sustenstrasse in Thun überzeugt mit seiner bevorzugten Lage innerhalb der Häusergruppe und einem kompakten und unkomplizierten Raumangebot. Auf drei Splitlevel verteilen sich rund 107 m² Wohnfläche. Der schön angelegte Garten rund um das Eckhaus bietet Platz zum Entspannen, zum Gärtnern oder einfach zum Geniessen. Eine besondere Ergänzung ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.Die Lage im Quartier und innerhalb der Siedlung kann als sehr ruhig beschrieben werden. Das 1964 erbaute Haus präsentiert sich gepflegt, wobei der Innenausbau teilweise noch den ursprünglichen Charakter trägt. Flachdach, Fenster und verschiedene Bodenbeläge wurden bereits erneuert. Damit verbindet die Liegenschaft wichtige getätigte Sanierungen mit Spielraum für individuelle Modernisierungswünsche.Auch das Untergeschoss bietet mit diversen Räumlichkeiten praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel: Der Garagenplatz mit Tor ist direkt vom Keller aus zugänglich.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Historisches Liebhaberobjekt mit Naturidyll

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn sonniger und unverbaubarer Aussichtslage in Uebeschi wartet dieses besondere Liebhaberobjekt auf Menschen, die den Charme historischer Gebäude schätzen. Das schmucke Wohnhaus (erbaut 1796 und 1999 kernsaniert) erstreckt sich über drei Geschosse und befindet sich in der Landwirtschaftszone – eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Ruhe und Weitsicht. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein herrliches Panorama über die Berner Alpenkette sowie auf den Amsoldinger-, Uebeschi- und Thunersee.In der ehemaligen Brotbackstube im Erdgeschoss wurden bereits vor über 200 Jahren für das ganze Dorf täglich bis zu 60 Brote gebacken. Ein geschichtsträchtiger Raum mit viel Charakter.Zur Liegenschaft gehören zudem ein gut bestücktes Atelier mit knapp 40 m² Nutzfläche sowie gedeckten Parkierungsmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.Die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit verschiedenen Themenbereichen und mehreren gemütlichen Sitzplätzen lädt dazu ein, die herrliche Aussicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Zwei Photovoltaikanlagen sorgen für nachhaltige Energiegewinnung. ­Zudem steht das Gebäude heute nicht mehr unter Denkmalschutz, was zukünftige Sanierungen oder Umbauten flexibler gestaltet.Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus: Sie ist ein Ort mit Geschichte und Charakter. Eine seltene Perle für Menschen, die das Besondere ­suchen und die einzigartige Kombination aus historischem Charme, naturnaher Lage und herrlicher Aussicht zu schätzen wissen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Wohnen in Seenähe – leben im charmanten Reihenhaus

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier im beliebten Gwatt. Besonders schön: Die Lage bietet schöne Sicht in die Ferne und am Abend scheint die Sonne noch lange auf den Balkon und ins Haus.Das Haus wurde 1980 gebaut und 2010 saniert. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine ­gemütliche Atmosphäre, der angebaute Wintergarten lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Der davorliegende Garten lässt sich unkompliziert nutzen und gestalten.Auch neben den eigentlichen Wohnräumen bietet die Liegenschaft zusätzlichen Platz und praktische Nebenräume: Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie ein Keller- und Bastelraum. Über den Estrichzugang steht zudem weiterer Stauraum zur Verfügung, der sich ideal für die ­praktische Aufbewahrung saisonaler Gegenstände oder Hobbyutensilien eignet. Die einzelnen Geschosse sind über Treppen im Haus miteinander verbunden.Ein Haus für alle, die eine ruhige Wohnlage und insbesondere die unmittelbare Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet Bonstettenpark schätzen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Maisonette-Traum mit herrlichem See- und Niesenblick pur

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=FD482. Diese 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einer charmanten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer traumhaften Aussicht auf den Thunersee und den Niesen. Der helle Eingangsbereich führt zu zwei Zimmern, eines davon mit praktischen Einbauschränken und Dachfenster. Zwei Badezimmer bieten viel Komfort: eines mit Badewanne, Toilette, Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät), das zweite mit Toilette. Die grosszügige Dusche liegt zwischen den beiden Bädern und ist von beiden Seiten zugänglich. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und neuen Geräten. Grosse Fensterfronten holen die herrliche See- und Bergkulisse direkt ins Zuhause. Das Cheminée trennt Wohn- und Essbereich auf charmante Weise und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der grosse, teilweise gedeckte Balkon lädt dazu ein, die beneidenswerte Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Im Galeriegeschoss bietet sich genügend Platz für ein Büro oder eine gemütliche Rückzugsecke. Ein zusätzliches Zimmer kann als Schlaf-, Gäste- oder Disponibelraum genutzt werden. Auch hier steht ein gedeckter Balkon zur Verfügung. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - 4,5-Zimmerwohnung mit Galeriegeschoss - Exklusive Aussicht auf den Thunersee und den beliebten Niesen - Cheminée zwischen Wohn- und Essbereich - Offene Küche mit Seesicht - 2 Balkone, teils gedeckt - 2 Badezimmer sowie Kombigerät Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - 2 Nebenräume im Untergeschoss, Estrich, 1 überdimensioniert grosser Einstellhallenplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Zwischen dem Thunersee und den sanft ansteigenden Hängen des rechten Seeufers bietet Oberhofen am Thunersee ein Wohnumfeld, das von Wasser, Landschaft und der Nähe zu Thun geprägt ist. Das historische Dorf mit Schloss, Uferanlagen und gewachsenen Quartieren liegt eingebettet zwischen See und den bewaldeten Höhen in Richtung Heiligenschwendi. Thun mit seinem Bahnhof, einem breiten Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie überregionalen Bahnverbindungen ist über die Seestrasse und mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig eröffnen das Seeufer und die umliegenden Grünräume vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und verleihen Oberhofen seine besondere Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Der Rebbergweg 1 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet oberhalb des Dorfkerns und ist gegenüber der stärker frequentierten Staatsstrasse am See zurückversetzt; der Rebbergweg dient zugleich als Schulweg. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Oberhofen a. T., Wichterheer, von wo Busverbindungen entlang des rechten Thunerseeufers bestehen. Das Hallenbad und Fitnesscenter sind nur 500m davon entfernt. Für den täglichen Einkauf liegt der Volg an der Staatsstrasse 15 im Dorf, ergänzt durch weitere Angebote in Oberhofen und im benachbarten Hilterfingen. Für Familien befinden sich die Schulstandorte von Oberhofen ebenfalls im näheren Umfeld.

ImmoWyss - Charakterstarkes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CW45. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ein Ort, an dem Grosszügigkeit und Geborgenheit eine stille Verbindung eingehen. Bereits vom gedeckten Carport aus führt der Weg über einige Treppenstufen hinauf zum geschützten Eingangsbereich ein sanfter Übergang vom Alltag in eine Welt des Ankommens. Im Inneren öffnet sich ein grosszügiger Empfang, der mit seiner Weite und durchdachten Raumaufteilung begeistert. Hier liesse sich mühelos eine Bibliothek integrieren ein Ort für Bücher, Gedanken und ruhige Stunden. Ein Tages-WC ergänzt diesen Bereich auf elegante Weise. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Esszimmer, behagliches Wohnzimmer oder als Kombination aus beidem stets begleitet von Licht und Atmosphäre. Angrenzend entfaltet sich die moderne Küche, die sich harmonisch in den Charakter des Hauses einfügt. Die Kochinsel wird zum lebendigen Mittelpunkt, an dem Kochen Freude macht und Begegnungen entstehen. Von hier aus gelangen Sie in die geschlossene Laube ein vielseitiger Raum, der als zusätzlicher Eingang mit Garderobe dienen kann oder Raum für ganz neue Ideen bietet. Das Treppenhaus führt hinauf ins Dachgeschoss, wo zwei helle Zimmer zum Träumen und Zurückziehen einladen. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche, zwei Lavabos und zahlreichen Einbauschränken verbindet Komfort mit durchdachter Eleganz. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bildet eine eigene kleine Welt: ein grosser Raum für Wohnen und Schlafen, ein stimmungsvolles Cheminée, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort mit Privatsphäre. Der Garten umarmt das Haus mit seiner natürlichen Schönheit. Obstbäume spenden Schatten und Früchte, ein Pizzaofen lädt zu langen Abenden im Freien ein, und der grosszügige Platz bietet Raum für Leben, Lachen und stille Momente. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Geborgenes Haus mit viel Geschichte - Carport für 2 Autos sowie weitere Abstellmöglichkeiten - Einliegerwohnung - Spannender Umschwung - Zentrale Lage und nahe an ÖV Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z.B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas feinem zu Essen. Die ÖV-Haltestelle Lauenen befindet sich nur 2 Fussminuten vom Haus entfernt. Auch mit dem privaten Verkehr können Sie innerhalb weniger Autominuten in der Stadt oder auf der Autobahn sein.

Ankommen statt Koffer auspacken: Ihr möbliertes Ferienzuhause im Simmental

Den Alltag hinter sich lassen, die Bergluft geniessen und wissen: Hier können wir jederzeit wieder ankommen. Diese möblierte 4.5-Zimmer-Ferienwohnung in Grubenwald bei Zweisimmen bietet Ihnen einen eigenen Rückzugsort für spontane Wochenenden und erholsame Ferien mit Familie und Freunden. Möbel, Haushaltsutensilien und ein Carport-Abstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Chalets und bietet auf rund 72 m² einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie drei separate Schlafzimmer. Ob gemeinsam kochen, einen Ausflug planen oder den Tag am Cheminée ausklingen lassen: Hier finden gemeinsame Ferienmomente ihren Platz. Sichtbare Holzbalken unterstreichen die gemütliche Atmosphäre.Auch draussen können Sie Ihre Auszeit geniessen. Der rund 22.4 m² grosse Balkon lädt zum Lesen und Entspannen ein. Für den Morgenkaffee oder ein Essen im Freien steht Ihnen zusätzlich ein separater Freisitz direkt neben der Küche zur Verfügung. Drei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzt das Raumangebot. Seit 2020 wurde die Wohnung laufend erneuert. Unter anderem wurden Wandoberflächen überarbeitet und Bodenbeläge ersetzt.Zusätzlich stehen ein Kellerraum, Waschmaschine und Tumbler sowie eine gemeinschaftliche Terrasse zur Mitbenutzung bereit. Ein besonderes Extra ist das gemeinschaftlich, eingerichtete "Fonduehüsli" mit Tisch und Stühlen – für gesellige Abende nach einem Tag in den Bergen.Die naturnahe Umgebung von Grubenwald macht es leicht, abzuschalten. Gleichzeitig liegt das Zentrum von Zweisimmen mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur rund vier Kilometer entfernt. Der Bahnhof Grubenwald und die Bushaltestelle «Grubenwald, Cholplatz» bieten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Wanderungen, Ausflüge und Wintersport in der Region sorgen zu jeder Jahreszeit für Abwechslung.Möchten Sie Ihre nächsten Ferien bereits im eigenen Ferienzuhause verbringen? Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

ImmoWyss - Ruhig wohnen, zentral leben. Wohnung mit Potenzial.

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XR137. An ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage in Steffisburg erwartet Sie diese 4.5-Zimmerwohnung mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Hier geniessen Sie die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Das lebendige Stadtzentrum von Thun mit seinen vielseitigen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar wie die umliegenden Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Autobahnnetz ist günstig. Ganz nach dem Motto: Ruhig wohnen und trotzdem zentral leben. Ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft ist der sehr gute bauliche Zustand des Mehrfamilienhauses. In den vergangenen Jahren wurde umfassend in den Werterhalt und die Modernisierung des Gebäudes investiert. So wurden im Jahr 2025 sowohl das Dach als auch die Fassade saniert und sämtliche Fenster erneuert. Ein weiterer wichtiger Schritt ist bereits vorgesehen: Im Jahr 2027 erfolgt der Anschluss an das Fernwärmenetz, dessen Kosten bereits bezahlt sind. Damit wurden wesentliche Investitionen in die Gebäudehülle und die künftige Wärmeversorgung bereits getätigt. Weitere Informationen zu den ausgeführten Erneuerungsarbeiten finden Sie in den ergänzenden Unterlagen dieses Verkaufsdossiers. Während sich das Gebäude in einem sehr gepflegten und umfassend erneuerten Zustand präsentiert, bietet die Wohnung selbst Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung. Die Innenräume sind renovationsbedürftig und entsprechen nicht mehr in allen Bereichen den heutigen Wohnansprüchen. Gerade darin liegt jedoch eine interessante Chance: Anstatt Kompromisse bei einer bestehenden Ausstattung einzugehen, können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnung hinsichtlich Materialien, Farben und Ausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Mit einer durchdachten Renovation lässt sich hier ein zeitgemässes und behagliches Zuhause schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Auch aus steuerlicher Sicht kann der Zeitpunkt für eine Renovation interessant sein. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten können nach den geltenden steuerlichen Bestimmungen unter bestimmten Voraussetzungen noch in den kommenden zwei Jahren zum Abzug gebracht werden. Die konkrete Abzugsfähigkeit ist jedoch von der Art der Arbeiten und der individuellen steuerlichen Situation abhängig und sollte vorgängig abgeklärt werden. Für die Bewohner des Mehrfamilienhauses stehen insgesamt fünf Aussenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese sind nicht fest zugeteilt und können von sämtlichen Eigentümern genutzt werden. Da einzelne Eigentümer kein eigenes Fahrzeug besitzen oder einen externen Garagenplatz gemietet haben, ist davon auszugehen, dass in der Regel eine Parkmöglichkeit zur Verfügung steht. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder jederzeit freien Parkplatz besteht jedoch nicht. Bitte beachten Sie zudem, dass das Mehrfamilienhaus über keinen Lift verfügt. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage - Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Interessantes Potenzial mit steuerlichen Vorteilen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl.

ImmoWyss - Charmantes Zuhause mit traumhafter Sicht auf den Thunersee

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=KH164 An privilegierter Hanglage oberhalb des Thunersees erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Sicht auf den See und die imposante Bergwelt. Die ruhige Wohnlage in Hünibach verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Thun und bietet die ideale Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das im Jahr 1971 erstellte Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Thunersee und gelangen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gemütlichen Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien in besonderer Atmosphäre verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ebenfalls eine eindrückliche Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Keller mit Waschküche. Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils im ursprünglichen Zustand und bietet viel Potenzial, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob eine sanfte Auffrischung oder eine umfassende Renovation, hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und den besonderen Charme der Liegenschaft mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist die seltene Möglichkeit, auch die spiegelverkehrte Doppelhaushälfte am Rainweg 16 zu erwerben. Diese ist derzeit vermietet. Die zur Nachbarliegenschaft gehörende Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Verkaufs, wodurch sich beim Erwerb beider Haushälften ein attraktives Gesamtobjekt inklusive Garage ergibt. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage oder als langfristige Investition. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit dazuzumieten und das Parkplatzangebot bei Bedarf zu erweitern. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Traumhafte Aussicht auf den Thunersee und die Alpen - Ruhige und sonnige Hanglage in Hünibach - Sonnige Terrasse mit Garten sowie Balkon mit Seesicht - Helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - Praktischer Grundriss über mehrere Ebenen - Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung - Seltene Möglichkeit, auch die benachbarte Doppelhaushälfte zu erwerben - Interessante Option für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenheim und Renditeobjekt - Garage im Gesamtpaket bei Erwerb beider Haushälften verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.