Eriswil - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

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10 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer104m²CHF 720'000.–
6145 Fischbach LU

Top Kapitalanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 3,3 % Rendite! WIR-Anteil möglich!

Grundsolides Investment !Die Wohnüberbauung Ahornweg-Fischbach.ch ist per 01.04.2025 fertiggestellt worden und die Wohnungen wurden bereits bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und ist bereits gut vermietet. Diese Wohnung verfügt über zusätzlich zu den Terrassen noch über einen eigenen Rasenplatz.Meiteinnahmen: Miete mtl : 1.925,--Miete = jährlich CHF 23.100,--TG-Stellplatz zusätzlich zu Wohnung 1.1B : 1 Stellplatz, Kaufpreis CHF 30.000,--, Miete CHF 130,-- mtl. = jährlich CHF 1.560,--Gesamtkaufpreis : Wohnung CHF 720.000,-- + TG-Stellplatz CHF 30.000,-- = total CHF 750.000,-- Gesamtmiete p.a. CHF 24.660,-- = 3,28 %Informationen zum Objekt:Insgesamt sind hier - verteilt auf drei Häuser - 15 moderne Eigentumswohnungen mit 2,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard entstanden. Die Innenaufnahmen stammen aus dieser Wohnung.Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über den Lift erreichbar. Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort mit seinen 700 Einwohnern verfügt über eine Schule, viele Vereine und ist mit dem ÖV gut an die Nachbargemeinde Zell angebunden. Dort gibt es auch einen Bahnhof. Das pittoreske Willisau mit seiner schönen Altstadt oder das Städtchen Huttwil (BE) sind nur rund 10 km entfernt. Wer von Fischbach aus mit dem Auto unterwegs sein möchte, freut sich sicher über den nahegelegenen und nur 12 km entfernten Autobahnanschluss in Dagmersellen. Von dort nach Luzern dauert die Reise mit dem Auto dann auch nur noch eine gute halbe Stunde. Auch Bern oder Basel sind über die Autobahn gut erreichbar.Freizeitangebot Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre» und wenn Sie höher hinaus möchten, finden Sie im nahegelegenen Entlebuch oder im Emmental Ihre Herausforderung. Egal ob Sie im Sommer an den See (Sempachersee) möchten oder im Winter zum Skifahren – von Fischbach aus erreichen Sie Ihre Wunschziele in kurzer Zeit.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!PS: Viele weitere Kapitalanlageimmobilien im Angebot!

Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

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Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
3.5 Zimmer97m²CHF 505'000.–
4943 Oeschenbach

Arbeiten, Wohnen und Verwirklichen - alles unter einem Dach

Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Riegelbau mit vielseitigen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 97 m² Nettowohnfläche, während die grosszügigen Gewerbe- und Nebenflächen Raum für Atelier, Werkstatt, Lager, oder einen kleinen Betrieb schaffen. Das Grundstück umfasst 503 m² und verfügt über eine Gartenanlage sowie befestigte Aussenflächen. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder kreative Käufer, die ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Standort vereinen möchten. Der historische Bestand bietet Charakter und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzungsänderungen, bauliche Anpassungen oder Erweiterungen sind aufgrund der Lage in der Landwirtschaftszone vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Charaktervoller Riegelbau von 1880 • 3-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² • Grosszügige Gewerbe- und Nebenflächen • Grundstück mit 503 m² • Gartenanlage mit rund 165 m² • Terrasse und Aussenbereich • Gebäudevolumen von rund 2'062 m • Separates Nebengebäude mit rund 126 m • Ideal für Atelier, Werkstatt oder Lager • Geeignet für Direktvermarktung und Kleinbetriebe • Ruhige und naturnahe Umgebung • Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 6
3.5 Zimmer95m²CHF 845'000.–
Gulp 6, 6130 Willisau

Moderner Wohntraum mit Wintergarten

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage in Willisau, einer lebendigen Kleinstadt mit historischem Zentrum und breit gefächertem Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten. Naherholungsgebiete und Spazierwege erwarten Sie direkt vor der Haustür. Gute Anbindung an regionale Busangebote ermöglicht bequeme Verbindungen zu umliegenden Bahnhöfen und Zentren. Die Autobahnanschlüsse sind in vertretbarer Fahrzeit erreichbar. Das Gemeinschaftsleben ist vorbildlich. Willisau besticht durch die seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Vitalität.Das Appartement überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit integriertem Wintergarten. Dank der einzelnen Schiebeelemente lässt sich dieser flexibel nutzen und den individuellen Bedürfnissen anpassen. Die Küche erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Reduit sowie zwei Mehrzweck-Schränke auf der Terrasse für zusätzlichen Stauraum. Der grosszügige Master-Bedroom mit begehbarem Ankleidebereich und Bad en Suite bietet maximale Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum und lässt sich flexibel nutzen. Insgesamt stehen zwei moderne Nasszellen zur Verfügung.Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten der private Hobby-/Kellerraum und die eigene Waschküche. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Eine Erdsondenheizung in Kombination mit Solarpanels, eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.Das Miteigentum an der Wohnstrasse, dem Wendeplatz, den Besucherparkplätzen und dem Quartierspielplatz trägt zu einem gepflegten und gut organisierten Wohnumfeld bei. Ein Einstellhallenplatz ist für CHF 35'000.- zusätzlich zu erwerben.Bei Interesse vereinbaren wir gerne eine Besichtigung und senden Ihnen detaillierte Unterlagen zu.

Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer96m²CHF 595'000.–
Garbenweg 3, 4934 Madiswil

Raum für Ihren Alltag: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Madiswil

Wohnen im Dorfzentrum Im Herzen von Madiswil präsentieren wir Ihnen ein sorgfältig geplantes Neubauprojekt, das dörfliche Bautradition und zeitgemässen Wohnkomfort auf überzeugende Weise verbindet. Das Mehrfamilienhaus mit markanten Doppelgiebeln, warmer Putzfassade und Holzdetails fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein und schafft gleichzeitig modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität.Sämtliche Einrichtungen des Alltags erreichen Sie bequem zu Fuss: Coop, Bäckerei, Gemeindedienstleistungen (mit Post) sowie der Bahnhof Madiswil mit direkten Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Das Gebäude wird mit einer Holzpelletheizung betrieben; das Steildach mit Tonziegeln und integrierter Photovoltaik verbindet Tradition mit zeitgemässer Energiegewinnung. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil; Einstellhallenplätze stehen optional zur Verfügung (CHF 37'500.-). 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen Sechs sorgfältig geplante 3.5-Zimmer-Wohnungen in erschiedenen Geschossen (77.5 bis 104.5m2) jede mit eigenen Qualitäten und Aussenbereichen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohneigentum in ruhiger Dorflage suchen. • Erdgeschoss:WHG 0.2: ca. 94.5 m² CHF 625'000.- • 1. Obergeschoss: WHG 1.1: ca. 98.5 m² CHF 595'000.- WHG 1.2: ca. 95.5 m² CHF 595'000.-WHG 1.3: ca. 104.5 m² CHF 635'000.-WHG 1.4: ca. 77.5 m² CHF 560'000.- • 1. Dachgeschoss: WHG 2.3: ca. 102.5 m² CHF 615'000.- Helle Räume, warme Materialien, ein offener Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier fühlt man sich vom ersten Tag an wohl. Eine hochwertige Küche ist bereits vorgesehen; wer möchte, gestaltet Sanitärapparate und Bodenbeläge nach persönlichem Geschmack.Einstellhallenplatz: CHF 37'500.- (optional)Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu und beraten Sie persönlich. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Auch individuelle Ausbau- und Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.Weitere Informationen finden Sie unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch

Wegzeit
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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • +3
3.5 Zimmer90m²CHF 325'000.–
4937 Ursenbach

Wohnen im idyllischen Oberaargau - Grosszügige Terrasse und sehr kleiner Nebenkostensatz!

In der idyllischen Oberaargauer Gemeinde Ursenbach steht eine charmante und heimelige 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten, was ein ruhiges und familiäres Wohnambiente garantiert. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 90 m² vereint dieses Objekt gemütlichen Altbau-Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 teilweise saniert und präsentiert sich in einem hervorragend unterhaltenen Zustand.Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer integrierten, offenen Küche im klassischen Altbau-Stil, welche eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder für das Homeoffice. Das komfortable und aussergewöhnlich geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer separaten Badewanne ausgestattet. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Bodenheizung.Ein besonderes Highlight im Aussenbereich ist die eigene, grosse Terrassenhälfte mit einer Fläche von ca. 35 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Bepflanzung und gesellige Grillabende bietet. Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Im Keller stehen eine eigene Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner (Tumbler) zur privaten Nutzung bereit. Ein privates Kellerabteil mit ca. 10 m² Fläche sowie zusätzlicher Lagerplatz bieten aussergewöhnlich viel Stauraum. Zudem besticht die Immobilie durch äusserst attraktive und tiefe Unterhaltskosten von monatlich lediglich CHF 345.- (inklusive der Beiträge in den Erneuerungsfonds). Ein überdachter Carport-Parkplatz steht zur Verfügung und kann optional erworben werden.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Eigene, grosse Terrassenhälfte (ca. 35 m²) • Die monatlichen Kosten inkl. Erneuerungsfonds betragen nur CHF 345.- • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller • Behagliche Bodenheizung in allen Räumen • Privates Kellerabteil (10 m²) plus zusätzlicher Lagerplatz • 1 x Carport exkl. 25`000 CHF Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Wohnung vor Ort. Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Tumbler
  • +3
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3.5 Zimmer90m²CHF 325'000.–
4937 Ursenbach

Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosser Sonnenterrasse

Wohngenuss in Ursenbach - 3-Zimmerwohnung mit grosser Sonnenterrasse. In ruhiger und naturnaher Lage von Ursenbach erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die heimelige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von rund 35 m², die zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die Bodenheizung, die eigene Waschmaschine und der Tumbler im Keller sowie ein privates Kellerabteil mit weiterem Stauraum. Der zusätzliche Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 3.5-Zimmer • Ruhige Lage • Rund 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Teilweise saniert im Jahr 2006 • Grosse Sonnenterrasse mit rund 35 m² • Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller • Privates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum (10m²) • Tiefe Nebenkosten (CHF 345.-/Monat inkl. Erneuerungsfonds) • Carport (exkl. CHF 25'000.-) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 Zimmer101m²CHF 1'020'000.–
Gartenstrasse, 6130 Willisau

Ruhig, gediegen und doch zentral ! Top-3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten !

Liebe Interessenten,hier in der Gartenstrasse in Willisau haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Gartenwohnung zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 100.9 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Aufteilung. In Ihrem eigenen Garten (Grösse: 168 m²! ) können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.Das Haus beherbergt insgesamt nur 7 Wohnungen wodurch Sie ein hohesMass an Privatspähre geniessen.Die wunderschöne Willisauer Altstadt ist von hier fussläufig mit ein paar Schritten erreichbar. Hier kommen Sie auch ohne Auto bestens zurecht. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie sich im Haus und in der Wohnung barrierefrei bewegen können. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug.Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Im Sommer kann die Heizung auch zum Kühlen benutzt werden (Freecooling) - was an heissen Tagen sehr angenehm ist.Damit aus dieser Wohnung Ihr neues Heim wird können Sie dieInnenausstattung noch frei wählen. Einer unserer Innenarchitekten unterstützt Sie bei der Gestaltung und beim Aussuchen - z.B. von Küche, Bodenbelägen, Bad, etc. Für alle Gewerke (z.B. Küche) stehen gute Budgets zur Verfügung die natürlich im Preis enthalten sind. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (auch das Laden von E-Autos wird bei Bedarf ermöglicht).Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden im Februar 2027 bezugsfertig sein - hier können Sie also schon bald einziehen.Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu und fordern Sie unsere Dokumentation an. An unserem Hauptsitz in Dagmersellen besteht zudem die Möglichkeit eine Musterwohnung zu besichtigen. Diese spiegelt die Art wie wir bauen sehr gut wieder.Nun freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.Ihr ACAMA-Team

Wegzeit
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1 / 5
3.5 Zimmer70m²CHF 425'000.–
Friloweg 9, 4950 Huttwil

Modern wohnen und entspannen – Neubauwohnung mit sonniger Loggia

BeschreibungErstbezug 2026 – Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und BalkonWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Design, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Auf 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die Sonne zu geniessen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen:•⁠ ⁠Badezimmer mit Badewanne•⁠ ⁠Separates Badezimmer mit DuscheEin Einstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.LageDie Wohnung befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage. Altersheim, Spital, Schulen, der Bahnhof sowie das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Highlights•⁠ ⁠Neubau 2026•⁠ ⁠Erstbezug•⁠ ⁠3.5 Zimmer•⁠ ⁠71 m² Wohnfläche•⁠ ⁠Offene, moderne Küche•⁠ ⁠Heller Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Balkon•⁠ ⁠2 Nasszellen (1× Badewanne, 1× Dusche)•⁠ ⁠Hochwertiger Innenausbau•⁠ ⁠Einstellhallenplatz optional mietbar•⁠ ⁠Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Zentrum, Schulen, Spital und AltersheimÜberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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