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Das Juwel von Erbignon - Moderne Villa in Conthey

Eine Villa heute, zwei Wohnungen morgen Bieten Sie sich eine große, flexible Familienvilla an, die an Ihren Lebensstil angepasst ist: einziges Wohnhaus oder zwei unabhängige Wohnungen, heute oder in der Zukunft.Das Projekt Das Juwel von Erbignon ist eine exklusive Entwicklung von 4 modernen Villen mit zwei Wohnungen, die in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Conthey errichtet werden. Das Projekt zeichnet sich durch seine Flexibilität in der Ausstattung, seine großzügigen Räume und seine nachhaltige Konzeption aus.Lage In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrswegen bietet die Residenz eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des zentralen Wallis, während sie gleichzeitig ein friedliches Lebensumfeld bietet.Architektur & Aufteilung Jede Villa ist auf zwei Ebenen organisiert und kann wie folgt realisiert werden: • entweder als einziges Familienhaus (ca. 210 bis 240 m² Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Räume), • oder als Mehrfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss + Obergeschoss), von denen jede über eigene Außenbereiche verfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine schöne Helligkeit und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen (Terrassen, Gärten, Balkone).Ausstattung • Wärmepumpe Luft/Wasser umkehrbar • Photovoltaikpanele mit Option zur Speicherung • Motorisierte Rolladen • Optimale Innenverteilung • Bequeme Budgets für personalisierbare Ausstattungen nach Wunsch des Käufers Anlagen • 2 Parkplätze pro Grundstück (außen und/oder überdacht) • 1 Keller pro Grundstück Villenbeschreibung Villa A & B - 211 m² Wohnfläche • EG: 3½ Räume - 97 m², Terrasse 62 m², Garten 75 m² • OG: 4½ Räume - 114 m², Balkon 39 m² Villa C - 224 m² Wohnfläche • EG: 4½ Räume - 114 m², Terrasse 66 m², Garten 88 m² • OG: 4½ Räume - 110 m², Balkon 24 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m² Villa D - 242 m² Wohnfläche • EG: 4½ Räume - 123 m², Terrasse 72 m², Garten 91 m² • OG: 4½ Räume - 119 m², Balkon 25 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m² Preis Budget für eine vollständige Wohnung: ab CHF 1'575'000.- (Verkaufsfläche 259 m²)(je nach Villa, Konfiguration und Ausstattungswahl)Kontakt für weitere Informationen: Norbert Dupertuis 079 907 16 16www.ecrin-erbignon.ch

2,5 Zimmer mit Terrasse und eigenem Garten in Südlage (Vuisse, Savièse)

Terrasse im Erdgeschoss und eigenem Garten in Südlage, in einer ruhigen und Wohngegend, nur wenige Minuten von Conthey und Sion entfernt.Das Apartment liegt in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen und bietet einen Komfort im Erdgeschoss und einen direkten Zugang nach draußen. Das Apartment verfügt über einen schönen Wohnbereich, der zum Teil durch eine Glasfront belichtet wird und der auf die Terrasse und den Garten führt, ideal um die Sonne den ganzen Tag zu genießen.Die Lage ist gesucht. Vuisse kombiniert die Ruhe eines Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten. Conthey (Einkaufszentren, Geschäfte, Dienstleistungen) ist 4 Minuten entfernt, Sion 10 Minuten.Verteilung von Lot A2: • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zur Terrasse (11,7 m²) und zum eigenem Garten von etwa 40 m² in Südlage • Zimmer mit Südausrichtung • Badezimmer mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine • Einschließlich Keller • 1 Parkplatz optional (überdacht oder außen) • Fertigstellung nach Wunsch des Mieters: Wählen Sie Ihre Küche, Ihre Materialien und Ihre Innenatmosphäre. Die Vorteile des Projekts: • Kleine PPE mit 6 Wohnungen • Flaches Gelände, einfacher Zugang • Ruhe des Dorfes und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Möglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Auch für einen Investor interessant (leicht zu vermieten)