Camperio - Immobilien zum Kaufen

Für Individualisten: Rückzugsort mit traumhafter Bergsicht

Leben in Torre - Bleniotal (TI)Das malerische Dorf Torre - auf rund 770 m ü. M. eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Valle di Blenio - vereint Natur, Sonne und authentischen Tessiner Charme auf besondere Weise. Das vom Fluss Brenno durchzogene Tal erstreckt sich vom Lukmanierpass bis nach Biasca und wird dank seiner idealen Nord-Süd-Ausrichtung sowie der aussergewöhnlich vielen Sonnenstunden liebevoll Valle del Sole - Sonnental - genannt.Die herrliche Aussicht auf die imposante Bergkulisse prägt das entschleunigte Lebensgefühl dieser Region: Der markante Gipfel des Sosto (2'221 m ü. M.), die eindrucksvolle Adula-Gruppe mit dem Rheinwaldhorn als höchstem Berg des Tessins (3'402 m ü. M.) sowie der Pizzo del Sole (2'773 m ü. M.) verleihen der Umgebung eine eindrückliche alpine Atmosphäre.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Satellit an der Piazza in Olivone oder das lokale Wyder Alimentari in Torre befinden sich in angenehmer Distanz. Kulinarisch laden unter anderem das beliebte Grotto Adula in Dangio-Torre oder das Ristorante Centrale Aquila in Olivone zum Geniessen und Verweilen ein.Für Outdoor-Enthusiasten bietet Torre den idealen Ausgangspunkt: Ob Wandern, Biken oder Wintersport, alles beginnt hier direkt vor der Haustüre.Ebenfalls mit dem öffentlichen Verkehr ist Torre gut erschlossen: Drei Bushaltestellen bieten Verbindungen nach Biasca in rund 30 Minuten, nach Bellinzona in ca. 50 Minuten sowie nach Luzern und Zürich in etwa 2 Stunden 20 Minuten beziehungsweise 2 Stunden 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnausfahrt Biasca bequem in rund 20 Minuten.Ein Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur, die Kraft der Berge und das authentische Tessiner Lebensgefühl in harmonischer Verbindung mit guter Erreichbarkeit schätzen.Authentischer Tessiner Charme: freistehendes Einfamilienhaus mit separater EinliegerwohnungDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint authentischen Tessiner Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage im sonnenverwöhnten Valle di Blenio. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und herrlicher Natur geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein entschleunigtes Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Highlight bildet der neue verglaste Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick in die Berge schafft. Zwei moderne Küchen mit stilvollen Holzfronten sowie der gemütliche Schwedenofen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und laden zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein.Durch die beiden Wohnungen, welche sowohl über eine Treppe als auch mit separaten Eingängen erreichbar sind, eröffnen sich neue Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlichen Komfort bieten der das neue Gartenhaus, vier Aussenparkplätze sowie der ausbaubare Dachstock, welcher weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.Zudem befindet sich die Liegenschaft wenige Schritte von der Bushaltestelle Torre Portera entfernt und ist mit dem ÖV bestens erreichbar.Ein schmuckes Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Tessiner Lebensgefühl - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit Sonne, Aussicht und vielseitigen Möglichkeiten verbinden möchten.

Prächtiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ponto Valentino

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 9,5 Zimmern im malerischen Ort Ponto Valentino, im Herzen des Tessins. Mit seinen 210 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, und einem großzügigen Grundstück von 1261 m², bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus ist sonnig, ruhig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Blenio-Tal und die umliegenden Berge.Ideal für Naturliebhaber, Gärtner und alle, die Ruhe suchen.Das Haus ist teilweise möbliert, mit elektrischer Heizung, Möglichkeit zur Installation von Solarpaneelen. Es wurde 1966 erbaut und in den folgenden Jahren renoviert.Die Wohnfläche beträgt 105 m² pro Etage und ist wie folgt aufgeteilt:EG: Diele, Waschküche mit Dusche, Keller, kleines möbliertes Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad1. Obergeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer und Veranda, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Einbauschränke im Flur und in einem Schlafzimmer. Ein Wandstaubsauger ist bereits installiert.Dachboden: ausgebautAußen: Im Außenbereich finden Sie einen großen, umzäunten Garten von etwa 900 m², ein Gebäude mit Grotte, ausgestattet mit Tisch und Grill, 2 große Beete für den Garten, ein betonierter Terrassenbereich mit Abfluss für den Einbau eines Pools.Garage: Ein Gebäude neben dem Haus mit überdachtem Stellplatz und Hobbyraum, auf zwei Etagen mit innenliegender Treppe.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist in 20 Minuten erreichbar, Lugano und Locarno mit den Seen in 50 Minuten. Die Schulen sind in Comprovasco. Geschäfte finden Sie in Dongio, Aquila und Olivone. Ein kantonales Spital (EOC) befindet sich in Acquarossa.

Grosszügiges Doppelhaushaus in ruhiger Lage von Mairengo bei Faido

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus an der Via San Gotthardo 38 in Mairengo (Faido), das sofort bezugsbereit ist. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage und bietet auf 176 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • 7 Zimmer auf 2 Etagen verteilt • Wärmepumpenheizung, individuell einstellbar • Grosszügige 500 m² Grundstücksfläche mit Garten • Garage und Parkplatz für bequemes Parken • Garten für entspannte Stunden im Freien • Kinderfreundliche Ausstattung und Infrastruktur im Dorf, ideal für Familien • Hohe Decken mit 240 cm Höhe für ein grosszügiges Raumgefühl • Viel Raum für Freizeit und Kreativität oder Büro, Atelier. Wohnen und Arbeiten. • Auch ideal für Handwerker, die noch den eigenen Schliff geben möchten • Winterfeste Zufahrt, beste Autobahnanbindung nach Zürich und Lugano Das Haus präsentiert sich mit beigen Aussenwänden, braunem Ziegeldach und Isolierfenstern mit braunen Rollläden. Der überdachte Eingangsbereich und die offene Terrasse laden zum Verweilen ein. Im Inneren erwarten Sie warme Holzböden und eine gemütliche Atmosphäre.Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle "Mairengo" befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Umgebung ist sehr ruhig - sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung oder Wanderungen in der Natur.Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.Dieses Haus wird von privat verkauft. Händler, Makler jeglicher Art sind unerwünscht und werden ausdrücklich abgelehnt.Preis nach Vereinbarung.Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte unter Tel. 076 682 25 00

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Zweifamilienhaus mit Garten sehr sonnig, mit schöner Panoramablick auch Zweitwohnsitz

DEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.200 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir dieses Doppelhaus mit Grundstück an. Das Haus im kleinen Weiler Vigera wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es ist in zwei gemütliche Wohnungen im authentischen Stil des Tals unterteilt. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Panoramablick. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge und ein gemeinsames Treppenhaus.Die erste Wohnung mit 5,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche/WC, ein Hobbyraum und ein großer Keller/Abstellraum. Das Anwesen umfasst einen Holzschuppen und ein terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Pergola. Hier bietet sich viel Platz zum Gemüseanbau, Essen im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter bequem mit dem Auto erreichbar. Alle Annehmlichkeiten, inklusive Bahnhof, befinden sich im 7 km entfernten Dorf Faido. Im Winter können Sie in Carì Ski fahren und auf der neuen Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Zahlreiche Wanderwege befinden sich in der Nähe.Die Autobahnausfahrt A2 ist 8 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1200 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa casa bifamiliare con terreno. La casa del piccolo nucleo Vigera è stata rinnovata circa 40 anni fa ed è abitabile da subito. La casa è suddivisa in due accoglienti appartamenti, nello stile autentico della valle.Da tutte le camere si gode di una splendida vista panoramica. I due appartamenti hanno ingressi separati e una scala in comune.Il primo appartamento di 5,5 loc. è così composto. Al’ piano terra si trova ingresso-cucina-sala pranzo, grande soggiorno e una camera. Al primo piano ci sono tre camere da letto e bagno con vasca.Il secondo appartamento di 2,5 loc. si trova all’ultimo piano ed è composto da camera da letto, ampio soggiorno, cucina-pranzo separata e bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova lavanderia con doccia/WC, hobby room e grande cantina-locale tecnico. Fa parte di proprietà legnaia esterna e terreno terrazzato con pergola. Qui c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.Tutti i servizi, compreso la stazione di treni, si trovano nel paese di Faido, a 7 km di distanza. In inverno si può andare a sciare a Carì e pattinare nella nuova pista di ghiaccio a Faido. Ovunque intorno ci sono tanti sentieri escursionistici.L’uscita dell’autostrada A2 dista a 8 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Chalet mit tessinischen Charme, im Grünen des romantischen und sonnigen Leventina.

--- Fordern Sie den Link zur virtuellen Besichtigung an! --- Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz. Dieses faszinierende Chalet, das zum größten Teil aus Holz gebaut und mit einem Erdgeschoss aus Stahlbeton für Solidität und Langlebigkeit ausgeführt wurde, verbindet die Wärme traditioneller Materialien mit modernem Wohnkomfort.Das Anwesen wird durch einen Teil eines terrassierten Gartens und mehrere außere Terrassen bereichert, die ideal sind, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen und die Sonne und den Alpenhimmel zu genießen. Um den Komfort des Hauses zu vervollständigen, gibt es eine bequeme Zufahrt, die kürzlich mit mehreren Parkplätzen realisiert wurde.Das 1978 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: • Erdgeschoss: hier befinden sich die technischen Räume und die Keller, sowie ein Zweizimmerwohnung mit Bad, die über eine interne Treppe mit der Hauptwohnung im Obergeschoss verbunden ist. • Obergeschoss: die Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einer großen Wohnzone mit Esszimmer, offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin besteht. Von dem angebauten Balkon aus bietet sich eine atemberaubende Panoramavista auf die Leventina. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. RaumverteilungObergeschoss: • 1 Esszimmer mit offener Küche; • 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon; • 2 Schlafzimmer; • 1 Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: • 1 Mehrzweckraum; • 1 Schlafzimmer; • 1 Badezimmer mit Dusche; • 1 Waschküche; • 2 Keller; • 1 interne Treppe, die die beiden Ebenen verbindet. Die Wohnung und ihr großes Grundstück liegen in Osco, einem Bergquartier der Stadt Faido, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Lage gewährleistet die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen des täglichen Lebens. In der Umgebung befinden sich GESCHÄFTE, RESTAURANTS, GRÜNFLÄCHEN, PARKS, BAHN, SKIGEBIETE, SCHULEN, HAUPTSTRASSEN und AUTOBAHNEN am Ende des Tales. Eine ideale Lösung, die Modernität, Praktikabilität und Ruhe verbindet.

Sonniges Haus mit wunderschöner Aussicht in die Tessiner Natur mit grossem Aussenbereich zwischen Bellinzona und dem Lukmanier Pass

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Eingebettet im authentischen Dorf Ponte Valentino, zwischen Bellinzona und dem majestätischen Lukmanier Pass, erzählt diese besondere Liegenschaft vor allem eine Geschichte ? die Geschichte eines sonnigen Tals, begleitet vom beruhigenden Rauschen des Flusses und umgeben von eindrucksvollen Bergen. Hier, im berühmten ?Tal der Sonne?, scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Man geniesst die ideale Nähe zu Bellinzona und zur Zentralschweiz und lebt gleichzeitig in einer geschützten Naturlandschaft voller Ruhe, Licht und Tessiner Charme.Das Haus wurde 1966 vom Eigentümer mit viel Hingabe erbaut und hat bis heute seine Seele und den unverwechselbaren Charakter dieser Zeit bewahrt. Ein echtes Familienhaus mit warmer, ehrlicher Atmosphäre, in dem jeder Raum Erinnerungen an vergangene Zeiten weckt. Heute ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte jedoch problemlos wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit viel Charme zusammengeführt werden. Im Obergeschoss entfalten die grosszügigen Räume und die schönen hohen Decken sofort den besonderen Stil dieser Jahre. Das Licht durchflutet die Räume und bringt die wunderschönen Parkettböden der drei grossen Schlafzimmer perfekt zur Geltung. Das Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche verbindet modernen Komfort mit dem Charakter des Hauses. Die halboffene Küche öffnet sich harmonisch zum grosszügigen Wohnzimmer ? ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der ehemalige Balkon wurde verglast und in eine gemütliche Loggia verwandelt, von der aus sich ein wunderbarer Blick auf die umliegenden Berge eröffnet. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt zusätzlich für Komfort auf dieser Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer grosszügigen Schlafzimmer, einer nostalgischen Vintage-Küche und weiteren praktischen Räumen. Die Waschküche, eine zusätzliche Dusche sowie der Keller bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Spielbereich oder Atelier. Das isolierte Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer, Spielbereich oder praktischer Stauraum.Auch im Aussenbereich setzt sich der Zauber dieses Ortes fort. Das terrassierte Grundstück mit seinen Bäumen und Natursteinmauern lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Hauptterrasse befindet sich bereits eine vorbereitete Betonplatte für den Bau eines zukünftigen Pools, inklusive bereits installierter Wasseranschlüsse. Wenige Schritte höher liegt, eingebettet ins Grüne, ein charmantes Grotto mit Kamin ? perfekt für lange Sommerabende unter dem Tessiner Himmel. Weitere Flächen eignen sich ideal für einen Gemüsegarten oder kleine mediterrane Gartenbereiche. Die Felswand, welche die Liegenschaft umrahmt, verleiht dem Anwesen einen einzigartigen und eindrucksvollen Charakter. Selbstverständlich wurde die Stabilität des Geländes durch entsprechend

Grosszügiges & komplett renoviertes Haus mit 7 Schlafzimmern an ruhiger Lage zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses vollständig renovierte Haus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen sowie einen ausgebauten Untergeschossbereich und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde: helle Räume, eine harmonische Aufteilung und eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch funktional wirkt.Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Schlafbereich des Hauses. Vier grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Atelier oder Bibliothek. Die Räume werden über eine effiziente Ölheizung und klassische Radiatoren beheizt, was selbst an kalten Wintertagen für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die nahe gelegene Kirche eröffnet ? ein ruhiger, stimmungsvoller Rückzugsort, ideal für Momente der Entspannung am frühen Morgen oder bei Sonnenuntergang. Eine moderne und elegant gestaltete Badezimmeretage mit bodenebener, italienischer Dusche rundet dieses Geschoss ab und vermittelt ein hochwertiges, zeitgemässes Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne, komplett ausgestattete Wohnküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der grosse Kühlschrank, der Geschirrspüler und die klaren Linien der Küche schaffen ideale Bedingungen für Kochliebhaber oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage bieten zusätzliche Flexibilität ? sei es für Gäste, Kinder, ein Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein praktisches Gäste-WC, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das offene Treppenhaus verbindet die beiden Hauptetagen und lässt viel Licht durch die Wohnbereiche fliessen.Die Dachgeschossebene bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Haushaltsartikel oder persönliche Sammlungen eignet. Durch seine Grosszügigkeit lässt sich dieser Bereich auch als kreativer Platz nutzen, etwa für Bastelarbeiten, Lagerung oder als ruhige Zone für ruhige Tätigkeiten.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein sehr geräumiger Hauptkeller, perfekt geeignet zur sicheren Aufbewahrung von Sportgeräten, Kletterausrüstung, Ski, Fahrrädern oder Campingmaterial, sowie ein weiterer kleinerer Kellerraum für zusätzliche Lagerkapazitäten. Die solide Bauweise und die Renovierung sorgen dafür, dass diese Räume sauber, trocken und vielseitig nutzbar sind.Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Parkplatz, doch wird dies durch die äusserst günstige Lage mehr als ausgeglichen: Die Bushaltestelle ist weniger als 50 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die Nähe zu Nivio und Faido eröffnet ausserdem ein breites Spektrum an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiast

Charmantes historisches Haus mit grossem Grundstück

DEUTSCHWir verkaufen ein charmantes historisches Haus aus dem Jahr 1749 in Olivone in sehr sonniger und ruhiger Lage.Das Haus eignet sich ideal für die Einrichtung eines B&B oder als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.Das Haus hat einen einzigartigen Charme, ist innen mit Naturstein und Holz ausgestattet, verfügt über viele Fenster, hohe und geräumige Zimmer und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und Charme dieser Epoche zu bewahren. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier großen Räumen pro Etage und einer Seitentreppe, die es ermöglicht, auch die Flure optimal zu nutzen. Das Haus wird durch das Untergeschoss mit großen Gewölbekellern und einem Dachboden vervollständigt. Zum Anwesen gehört ein großes Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen.Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Auf dem Grundstück können viele Parkplätze angelegt werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 20 Minuten und Lugano 35 Minuten.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOVendiamo affascinante casa storica del 1749 ad Olivone in una posizione molto soleggiata e tranquilla.La casa è ideale per avviare un B&B oppure come casa plurifamiliare/per più generazioni.La casa ha un fascino unico, di pietra naturale e legno all?interno, tante aperture, locali alti e ampi e si presenta in buono stato generale. Tuttavia, necessita di una accurata ristrutturazione per mantenere lo stile o lo charm di quell?epoca.La casa è strutturata su tre piani con quattro ampi locali per piano, una scala laterale che permette di sfruttare al meglio anche i corridoi. Completa la casa il piano seminterrato con grandi cantine a volta e solaio. Fa parte di proprietà grande terreno edificabile con ripostiglio e pollaio.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare tanti posti auto sul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 16 km dalla casa, Bellinzona a 20 min e Lugano a 35 min di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Direkt mit der Natur verbunden leben

Dieses einzigartige Haus, das sich im Herzen von Marolta befindet, ist der ideale Ort für diejenigen, die inmitten von Ruhe und in einer malerischen Landschaft umgeben von Grün und Natur leben möchten. Der große Garten ist reich an Obstbäumen und verfügt über einen üppigen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die Früchte der Erde zu genießen.Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und wurde so konzipiert, dass es die Bedürfnisse als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder charmantes Bed and Breakfast erfüllt. Die geräumigen Innenräume schaffen eine einladende und funktionale Atmosphäre, ideal für jeden Anlass. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang in den Wohnbereich, wo sich eine Küche und ein Wohnzimmer befinden, auf halber Treppe ein Badezimmer mit Badewanne, im ersten Stock zwei Schlafzimmer. Wenn man weiter zum zweiten Stock geht, findet man auf halber Treppe den Ausgang auf den Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Der letzte Stock besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Badezimmer und ein Hobbyraum/Grotte mit Ausgang in den Garten auf gleicher Ebene wie der Granittisch.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Dominante Lage + Optimale Sonnenausrichtung+ Großer Garten, Gemüse- und Obstgarten+ Hühnerstall für frische Eier jeden Tag+ Ideal als B&B mit lokalen Produkten+ HolzheizungDieses Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage. Unter der Garage bietet ein großer Weinkeller mit direktem Ausgang in einen ebenen Garten eine einzigartige Gelegenheit, einen Bereich für Entspannung oder Arbeit zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich, um das Immobilienobjekt Ihrer Träume zu besichtigen.Erfüllt dieses Objekt nicht Ihre Anforderungen? www.immosky.ch ist das Immobilienportal, auf dem Sie unzählige Wohn- und Gewerbeimmobilien finden.

Typisches Tessiner Haus mit Stall, Grotte, Garage, Keller und Wald

Tessiner Haus von 1852 im Bleniotal Im Herzen des malerischen Bleniotals, im Dorf Dongio, Gemeinde Acquarossa, vereint dieses Tessiner Haus von 1852 den authentischen Charakter der Tradition mit der Funktionalität der von 2011 bis heute durchgeführten Renovierungsarbeiten. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von etwa 150 m² auf zwei Etagen plus dem Halbuntergeschoss, das 516 m² große Grundstück, auf dem sich eine große Grotte, eine alte Stallung, die Holzlagerhalle und eine natürliche Grotte befinden. Die Räume sind einladend und hell, mit Holzböden und Fliesen für eine warme und authentische Atmosphäre. Erdgeschoss: große Küche, Wohnzimmer mit schwedischer Ofenheizung, zwei große Zimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern und Terrasse. Halbuntergeschoss: Garage mit automatischer Türöffnung, großer Keller, Waschküche und weitere kleine Keller. Außenparkplatz. Das Heizsystem wird von einer schwedischen Ofenheizung mit Holz und Pellets erzeugt, ergänzt durch Infrarot-Panel. Der Garten bietet Platz für Garten, Obstgarten, Wald. Das Haus benötigt einige Verbesserungsarbeiten für die Wiederherstellung der Fassade und eines Zimmers im Dachgeschoss. Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: panoramisch, ruhig und sonnig, mit der Bequemlichkeit, dass sich 100 Meter entfernt ein Supermarkt, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und die Bushaltestelle befinden. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Das Bleniotal im Kanton Tessin ist eines der authentischsten Alpentäler der Schweiz. Als Tal der Sonne bekannt, bietet es unberührte Landschaften, historische Steinorte, romanische Kirchen und eine ideale Natur für diejenigen, die Entspannung und Outdoor-Aktivitäten suchen. Wanderwege, Mountainbike-Routen und Winterwanderungen ermöglichen es, das Tal in jeder Jahreszeit zu erleben. Die lokale Gastronomietradition, kulturelle Veranstaltungen und die echte Gastfreundschaft machen das Bleniotal zu einem perfekten Ziel für Familien, Sportler und Langsamreisende.

Tessin, Blenio Tal - Typisches Tessiner Haus

Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 im Bleniotal Im Herzen des malerischen Bleniotals, im Dorfkern von Dongio, Gemeinde Acquarossa, gelegen, verbindet dieses Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 den authentischen Charakter der Tradition mit der Funktionalität der seit 2011 bis heute schrittweise durchgeführten Renovationsarbeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen plus Untergeschoss sowie über ein Grundstück von 516 m², auf dem sich ein grosses Grotto, ein alter Stall, ein Holzschopf und eine eindrucksvolle natürliche Grotte befinden. Die Räume sind einladend und hell und werden durch Holzböden und Plattenbeläge aufgewertet, die eine warme und ursprüngliche Atmosphäre schaffen. Wohnebene: grosse Küche, Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, zwei grosse Zimmer, Entrée und Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: zwei grosse Zimmer und Terrasse. Untergeschoss: Garage mit automatischem Tor, grosser Keller, Waschküche und weiterer kleiner Keller. Aussenparkplatz. Das Heizsystem besteht aus einem schwedischen Kombiofen für Holz und Pellets, ergänzt durch Infrarotpaneele. Der Garten bietet Platz für Gemüsegarten, Obstbäume und Waldfläche. Das Haus benötigt einige Verbesserungsarbeiten, insbesondere an der Fassade sowie in einem Zimmer im Dachgeschoss. Die Lage ist eine der grossen Stärken dieser Immobilie: panoramisch, ruhig und sonnig, mit dem Vorteil, dass sich in nur 100 Metern Entfernung ein Supermarkt, Geschäfte, medizinische Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden. Eine ideale Lösung sowohl Ferienhaus – perfekt für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen -----Die Blenio Tal im Kanton Tessin ist eines der authentischsten Alpentäler der Schweiz. Bekannt als das Tal der Sonne, bietet sie unberührte Landschaften, historische Steindörfer, romanische Kirchen und eine Natur, die ideal ist für alle, die Erholung und Aktivitäten im Freien suchen. Wanderwege, Mountainbike-Routen und winterliche Schneeschuhwanderungen ermöglichen es, das Tal zu jeder Jahreszeit zu erleben. Die lokale Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen und die herzliche Gastfreundschaft machen die Valle di Blenio zu einem perfekten Reiseziel für Familien, Sportbegeisterte und Liebhaber des sanften Tourismus.

Chalet mit 2 Apartments 2,5 + 3,5 Zimmer

Schönes rustikales Haus mit 2 Ferienwohnungen, das sich zwischen den Kernen von Molare und Carì befindet, in einer erhöhten Position zur Straße. Das Haus bietet eine schöne offene Aussicht auf die umliegenden Berge und ist das ganze Jahr über sonnig. EG - Apartment 2,5 Zimmer: Eingangsbereich, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. 1. OG - Apartment 3,5 Zimmer: Treppe vom EG mit Zwischenraum, Eingangsbereich, Esszimmer mit Kamin, Küche, Doppelzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse mit schöner Aussicht.Heizung mit Heizöl (errichtet 2003), Verteilung über Wandheizkörper, Kamin für Holzfeuer. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, geeignet als Ferienhaus oder für ein Bed & Breakfast. Garten angrenzend an das Grundstück, Nebengebäude als Lager, Holzlager oder Tank und Heizung. Parkplatz in der Nähe.

So viel Platz für Naturfreunde

Wir bieten Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einem großen privaten Garten und einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf das Tal. Kürzlich sorgfältig renoviert und mit Liebe zum Detail, ist diese Immobilie bereit, eine große Familie oder zwei separate Haushalte aufzunehmen.Das Haus besteht aus:Obergeschoss (4,5 Räume):- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon- helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon- drei geräumige Schlafzimmer- Master-Badezimmer mit DuscheSouterrain:- gemeinsame Waschküche und Technikraum- Büro/StudioDie 2,5-Zimmer-Wohnung hat einen separaten Eingang und besteht aus:- Wohnbereich mit offener Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- direkter Zugang zum GartenAußerhalb bietet die Immobilie Platz für das Parken von drei Autos. Am Ende des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, das als Grotte genutzt wird, ideal für entspannte Sommer-Grillabende in Gesellschaft.

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Aquila-Blenio

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit einem 774 m² großen Grundstück zum Verkauf an, das durch seine solide Struktur und großes Potenzial für Wertsteigerung gekennzeichnet ist.Das Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 92 m², ist auf zwei Ebenen verteilt und muss vollständig renoviert werden. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die bereits existiert, während das Erdgeschoss die Möglichkeit bietet, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Die Aufteilung ermöglicht ohne Schwierigkeiten die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus.Zur Immobilie gehören ein Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, ein Außenparkplatz und ein großer Garten, ideal für eine Ruhezone oder Erweiterungen.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage und ist etwa 31 Minuten von Bellinzona entfernt.Eine interessante Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Flexibilität suchen.Für weitere Informationen und um weitere Fotos zu erhalten, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

Hier wird Natur zum Luxus

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Bezauberndes Einfamilienhaus in Marolta mit großem Garten

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt etwa 180 m² Wohnfläche und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts mit dem Komfort moderner Renovierungen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Gästen teilen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was genügend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Nebenräume, wie z.B. ein Abstellraum, ein Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.Das Haus, ganzjährig 2012 renoviert, verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb bietet die Liegenschaft etwa 2'000 m² Land: einen großen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Wollmispel, Pfirsiche, Kirschen, Aprikosen, amerikanische und Tischtrauben, Kaki), ideal für diejenigen, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil träumen. Zwei Autogaragen vervollständigen das Angebot.Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.Dieses Properti-Immobilie zeichnet sich durch: • Geräumige Grundfläche; • Helle und einladende Räume; • Vollständige Renovierung 2012 mit guter Isolierung; • Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten; • 2 Autogaragen; • Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3 p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2 p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1 p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten.Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi.Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage.Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt)2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt)1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, grosse Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen)EG: 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt)Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² grosse Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

Ein Traumort, an dem man qualitativ leben kann

Im Herzen von Marolta, in der wunderschönen Sonnental, ist diese Residenz nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium, an dem jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis werden kann, dank der Ruhe, die sie ausstrahlt, und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Stellen Sie sich vor, in der Natur aufzuwachen, in einer Umgebung, in der Ruhe herrscht, und jedes Fenster auf einen wunderschönen Garten blickt, der wie aus einem Märchen entsprungen scheint.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet verschiedene Möglichkeiten, die es zu einem idealen Hauptwohnsitz, einem Feriendomizil oder einem faszinierenden Bed and Breakfast machen. Zusammensetzung:Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem hellen und luftigen Wohnbereich, in dem eine Küche zum Kochen einlädt, während ein helles Wohnzimmer Gäste und Familie empfängt. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, dient ein Badezimmer mit Badewanne als idealer Ruhepunkt, während im ersten Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer zum Ausruhen einladen. Wenn man weiter zum zweiten Obergeschoss geht, bietet ein Ausgang auf den Balkon eine atemberaubende Aussicht, ideal zum Entspannen im Freien oder einfach zum Betrachten der umliegenden Landschaft. Dieses Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die geräumig und komfortabel sind. Von hier aus führt eine Luke zum geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Gästebad und ein hübsches Grottino/Hobbyraum, der direkt auf den ebenen Garten führt, in dem ein Granittisch ideal für Sommerabende im Freien ist. Der große Garten ist eine wahre Oase der grünen Natur, bereichert mit Obstbäumen, die während der Saison reiche Ernte bieten, und einem üppigen Garten, der nicht nur die Verbindung zur Erde feiert, sondern auch frische Früchte des eigenen Werkes bietet. Um diese Traumlebenserfahrung zu vervollständigen, liefert ein Hühnerstall frische Eier jeden Tag, was jedes Frühstück zu einem besonderen Moment macht.Zum Abschluss dieses unwiderstehlichen Angebots bietet ein Doppelgarage eine seltene Gelegenheit, den darunter liegenden Raum in einen Erholungsbereich oder eine persönliche Arbeitszone zu verwandeln, was diese Residenz noch vielseitiger macht. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Haus mit 7 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa

In Acquarossa, im grünen und sonnigen Kontext des Blenio-Tals, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten an, das sich durch eine hohe Wohnvielfalt auszeichnet, das Ergebnis wichtiger Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten, die 2023 durchgeführt wurden.Das Gebäude, ursprünglich 1961 errichtet, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m², sowie Terrassen von 50 Metern und Nebenräumen. Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine ideale Lösung sowohl für eine zweifamiliale Nutzung als auch für diejenigen, die Wohnen und Einkommen kombinieren möchten.Die 4,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, modern und voll ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse von über 40 m², neu gebaut, und zum Garten.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage ist mit der Mansarde verbunden, in der sich weitere Räume befinden, die als Atelier, Studio oder Hobbyräume genutzt werden können. Im unteren Stock, über eine interne Treppe erreichbar, befinden sich ein Gästezimmer und der gesamte Servicebereich des Hauses, mit Büro, Waschküche, Keller und technischen Räumen.Im Gartenbereich, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, neu gebaut, derzeit vermietet, ideal als Einnahmequelle oder für Gäste oder Familienmitglieder. Diese Wohnung wurde mit Holzverkleidungen ausgestattet, die die typische Atmosphäre eines Chalets aufgreifen.Einer der größten Stärken des Objekts ist die große, überdachte und panoramische Terrasse der Hauptwohnung, die in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und das gesamte Anwesen aufwertet. Der umliegende Garten, in Verbindung mit den Gärten der angrenzenden Grundstücke, bietet außerdem eine hohe Privatsphäre.Außerhalb des Hauses befindet sich ein flacher Garten von etwa 600 m², mit Terrassen, Rasen und Gartenbereich.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, überdachte Garage für bis zu drei Autos, mit zusätzlichem Platz für Motorräder, Fahrräder und Holzlagerung.Die Heizung ist elektrisch, mit Heizschlangen und Akkumulatoren, ergänzt durch einen Holzkamin. Es wurden auch Photovoltaikpanele installiert, die zur Abdeckung des Energieverbrauchs beitragen und es ermöglichen, Einnahmen durch den Verkauf der produzierten und ins Netz eingespeisten Energie zu erzielen.Trotz der Notwendigkeit einiger Verbesserungen stellt das Haus eine sehr interessante Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz dar, mit dem Zusatzwert einer Einnahmequelle. Der Preis ist verhandelbar.Die Lage ist ruhig, sehr sonnig und gut erschlossen: die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt, während Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.