Immobilien zum Kaufen in Büsserach: 8 Treffer

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  • Parkplatz
  • Garage
  • Kinderfreundlich
5 Zimmer115m²CHF 750'000.–
Top
Breitenbachstrasse 47, 4227 Büsserach

Charmantes 5-Zimmer-Haus an Toplage mit Baulandpotential in Büsserach

Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Breitenbachstrasse 47 in Büsserach überzeugt mit einem gepflegten Zustand, hellen und offenen Räumen sowie einem grosszügigen Grundstück von 741 m² in einer gefragten Wohnzone. Die Kombination aus sofort bewohnbarem Wohnhaus und attraktivem Bauland an top gesuchter Lage macht diese Liegenschaft zu einem besonders interessanten Angebot.Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich trotz seines gewissen Alters in einem guten Zustand. Es stehen keine Renovationen an, sodass das Haus sofort und ohne weitere Investitionen bewohnt werden kann. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und tragen zur Energieeffizienz bei.Auf zwei Geschossen bietet das Haus rund 115 m² Wohnfläche mit fünf hellen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die offene und charmante Raumatmosphäre schafft ein einladendes Wohngefühl, während die Südausrichtung für viel natürliches Licht über den ganzen Tag sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren.Zum Grundstück gehört eine grosse, schöne Wiese, die viel Raum zum Verweilen und Geniessen im Freien bietet, sei es für gemütliche Stunden im Grünen, zum Spielen oder für die eigene Gartengestaltung. Dank der geltenden Bauvorschriften besteht zudem die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern oder zusätzlich anzubauen, was der Liegenschaft erhebliches Entwicklungspotential verleiht. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Umschwung suchen, ebenso wie für Käuferschaft mit Weitblick, die das attraktive Bauland an dieser gefragten Lage zu schätzen weiss.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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3.5 Zimmer82m²CHF 450'000.–
Oberdorfstrasse 10, 4227 Büsserach

moderne 3.5-Zimmerwohnung mit eigenem Waschturm und Carport

moderne 3.5-Zimmerwohnung mit eigenem Waschturm und Carport Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und zugleich modernen Eigentumswohnung? Sie möchten einziehen und einfach nur geniessen? Eine hochwertige Ausstattung und viel natürlicher Lichteinfall sind Ihnen wichtig? Sie benötigen zudem einen Carport für Ihr Auto?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung. ObjektSie betreten die Wohnung und finden gleich auf der rechten Seite einen praktischen Einbauschrank vor. Dieser dient ideal als Garderobe und zugleich als «Putzschrank».Nebenan - schön innerhalb der Wohnung eingemittet - befindet sich die offene Küche und der Essbereich. Die Küche ist grosszügig, gut ausgestattet und in einem zeitlosen Silbergrau gestaltet. Neben dem Esstisch wird die Lukarne aktuell ideal als Bar mit wunderschönem Blick ins Grüne genutzt.Der angrenzende Wohnbereich fällt grosszügig aus und verfügt über viel Tageslicht.Besonders hervorzuheben sind die teils hohen Räume, welche dem Wohngefühl zusätzliche Weite und Grosszügigkeit verleihen.Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die beiden (Schlaf-)Zimmer und das Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller dazu. Weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, worin sich ein für Sie privater Waschturm befindet.Für die Parkierung steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, welcher für CHF 20'000.- dazugekauft werden muss.Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Daher profitieren Sie von geringeren Nebenkosten. LageDie Gemeinde Büsserach liegt 4.5 Kilometer südöstlich der Stadt Laufen und befindet sich 420 m. ü. M.Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur werden angeboten.Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.Die Oberdorfstrasse 10 befindet sich am Rande des Dorfes und dennoch ist sie zentral gelegen; eine Bäckerei (Jeker), Restaurants, die Kirche und der Friedhof befinden sich in der Nähe.Die Bushaltestelle Büsserach, Alte Mühle, befindet sich 140 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. zwei Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Wegzeit
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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
89m²CHF 650'000.–
Mittelstrasse 22, 4227 Büsserach

Hochwertige Gartenwohnung mit Autoeinstellplatz und Hobbyzimmer

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit schönem Gartenbereich, Hobbyzimmer und EinstellplatzEin Zuhause, dass nicht nur Raum bietet sondern auch ein herrliches Wohlgefühl vermittelt.Diese moderne und grosszügige Gartenwohnung mit rd. 89 m2 Wohnfläche bieten viel Wohnkomfort vereint auf einer Etage.Mit viel Liebe zum Detail wurde der Innenausbau ausgewählt und die Wohnung präsentiert sich ein einem äusserst gepflegten Zustand.Singles oder Paare finden hier top Wohnqualität bei erschwinglichen Kosten.Der Kaufpreis von CHF 650'000 beinhaltet: • Gartenwohnung CHF 585'000 • Hobbyzimmer CHF 30'000 • Einstellplatz CHF 35'000 Ein kurzer Einblick in das, was Sie erwartet: • ein sehr grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 44 m2!) mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenbereich - perfekt für kleine Auszeiten • ein grosser und freundlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für Platz und Ordnung • ein grosses Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten • ein Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich und WC • ein Réduit mit Waschturm und für praktischen Stauraum • ein separater Hobbyzimmer mit Lavabo für vielseitige Nutzungsoptionen • ein grosser gemauerter Keller für weiteren Stauraum • ein breiter Autoeinstellplatz Die Wohnung liegt an der Mittelstrasse 22 in Büsserach und wurde im Jahre 2018 fertig erstellt. Die Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten ist eine kleine Eigentümergemeinschaft.Die Liegenschaft wurde in ökologischer Bauweise - Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz - erstellt.Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Veloraum sowie ein Trockenraum. Die Erschliessung zu allen Wohnungen erfolgenüber das Treppenhaus mit Lift.Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
7 Zimmer217m²CHF 1'399'000.–
4227 Büsserach

Viel Raum für Familie, Leben und schöne Momente

Diese attraktive Immobilie vereint grosszügiges Wohnen mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre und überzeugt durch ein harmonisches Gesamtbild. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das Offenheit und Wohnqualität auf besondere Weise erlebbar macht.Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ob für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte schafft.Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im diskreten Garten, eine persönliche Wohlfühloase im Grünen. Ob entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende oder ein geschützter Rückzugsort vom Alltag. Dieser Aussenbereich lädt zum Geniessen ein.Die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastrukturen sind bequem erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität.Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Grosszügiges freistehendes EFH • Grosses Grundstück 1'003 m² • Nachhaltige Bauweise und Haustechnik • Durchdachter und grosszügiger Raumaufteilung • Beste Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung • Grosse Küche mit viel Potenzial • Heller Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Nettowohnfläche: 217 m² • Bruttowohnfläche: 248 m² • Diskrete Gartenanlage • Swimmingpool mit neuer Pumpe 2022 • Hauseigene Sauna • Loxone Smarthome-System • 2 grosszügige Doppelgaragen • 1 Aussenparkplatz • Super attraktiver Hypozins - kann übernommen werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage

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Immobilien in Büsserach kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Büsserach bekannt?

Büsserach liegt im Kanton Solothurn. Büsserach ist als Dorf im Schwarzbubenland bekannt, nahe der Juralandschaft und der deutschen Grenze. Es hat einen ruhigen, ländlichen Charakter und wird eher mit dem lokalen Leben als mit einem grossen städtischen Zentrum verbunden.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Büsserach aus?

Der Immobilienmarkt von Büsserach wird im Allgemeinen von einem kleinen lokalen Angebot, familienorientierter Nachfrage und der Attraktivität einer ruhigen Wohnlage geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 664’516 CHF
    • Das ist 18.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 575’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 792’500 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 920’000 CHF
    • Das ist 27% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 718’125 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’094’500 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’690 CHF
    • Das ist 2.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’362 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’990 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-buesserach

Steuersätze

Büsserach hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.47%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.84% für den Kanton Solothurn und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 18.8%
    • Ehepaar ohne Kinder: 12.88%
    • Paar mit Kindern: 9.02%
    • Verheiratete Rentner: 16.97%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’245 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’040 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’130 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’700 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’265 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 3.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 1’201
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 114 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 2’450, mit einem Ausländeranteil von 17.18%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 81’130 CHF. Das ist 0.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.1% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 52 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 47 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 39 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 34 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Büsserach?

Der Alltag in Büsserach dreht sich um das Dorfleben, Spaziergänge in der nahegelegenen Landschaft und den Zugang zu den weiteren Jurahängen. Die Einwohner nutzen meist die lokalen Dienstleistungen in der Umgebung, während sich die Freizeit auf Natur, Gemeinschaftsleben und eher ruhige Erholung konzentriert.

Welche Lebensstile passen zu Büsserach?

Büsserach eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, darunter Familien, die ein beständiges Wohnumfeld wünschen, und Pendler, die einen ruhigeren Wohnstandort schätzen. Es kann auch für Käufer attraktiv sein, die eine praktische Alternative zu lebhafteren Städten suchen, sowie für Interessenten, denen die Nähe zur Natur wichtig ist.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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