Immobilien in Büsserach kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Büsserach bekannt?
Büsserach liegt im Kanton Solothurn. Büsserach ist als Dorf im Schwarzbubenland bekannt, nahe der Juralandschaft und der deutschen Grenze. Es hat einen ruhigen, ländlichen Charakter und wird eher mit dem lokalen Leben als mit einem grossen städtischen Zentrum verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Büsserach aus?
Der Immobilienmarkt von Büsserach wird im Allgemeinen von einem kleinen lokalen Angebot, familienorientierter Nachfrage und der Attraktivität einer ruhigen Wohnlage geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 664’516 CHF
- Das ist 18.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 575’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 792’500 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 920’000 CHF
- Das ist 27% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 718’125 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’094’500 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’690 CHF
- Das ist 2.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’362 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’990 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-buesserach
Steuersätze
Büsserach hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.47%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.84% für den Kanton Solothurn und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.8%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.88%
- Paar mit Kindern: 9.02%
- Verheiratete Rentner: 16.97%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’245 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’040 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’130 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’700 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’265 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 3.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’201
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 114 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’450, mit einem Ausländeranteil von 17.18%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 81’130 CHF. Das ist 0.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.1% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 52 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 47 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 39 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 34 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Büsserach?
Der Alltag in Büsserach dreht sich um das Dorfleben, Spaziergänge in der nahegelegenen Landschaft und den Zugang zu den weiteren Jurahängen. Die Einwohner nutzen meist die lokalen Dienstleistungen in der Umgebung, während sich die Freizeit auf Natur, Gemeinschaftsleben und eher ruhige Erholung konzentriert.
Welche Lebensstile passen zu Büsserach?
Büsserach eignet sich für Käufer, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, darunter Familien, die ein beständiges Wohnumfeld wünschen, und Pendler, die einen ruhigeren Wohnstandort schätzen. Es kann auch für Käufer attraktiv sein, die eine praktische Alternative zu lebhafteren Städten suchen, sowie für Interessenten, denen die Nähe zur Natur wichtig ist.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.