Immobilier à Büsserach : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Büsserach est-elle connue ?
Büsserach se situe dans le canton de Soleure. Büsserach est connu comme un village du Schwarzbubenland, à proximité du paysage jurassien et de la frontière allemande. Il présente un caractère calme et rural, et est davantage associé à la vie locale qu’à un grand centre urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Büsserach ?
Le marché immobilier de Büsserach est généralement influencé par une offre locale limitée, une demande familiale et l’attrait d’un cadre résidentiel paisible.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 664 516 CHF
- Cela représente 18,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 575 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 792 500 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 920 000 CHF
- Cela représente 27 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 718 125 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 094 500 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 690 CHF
- Cela représente 2,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 362 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 990 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-buesserach
Taux d'imposition
Büsserach a une charge fiscale générale de 13,47 %. Cela se compare à 13,84 % pour le canton de Soleure et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 18,8 %
- Couple marié sans enfant : 12,88 %
- Couple avec enfants : 9,02 %
- Retraité marié : 16,97 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 245 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 040 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 130 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 700 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 265 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 3,92 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 201
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 114 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 2 450, avec un taux de population étrangère de 17,18 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 81 130 CHF. Cela représente 0,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,1 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 52 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 47 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 39 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 34 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Büsserach ?
La vie quotidienne à Büsserach s’articule autour du rythme du village, des promenades dans la campagne proche et de l’accès aux contreforts jurassiens. Les habitants dépendent en général des services locaux de la région, tandis que les loisirs se concentrent sur la nature, la vie communautaire et des activités de détente discrètes.
Quels styles de vie conviennent à Büsserach ?
Büsserach convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural et tranquille, notamment aux familles qui souhaitent un environnement résidentiel stable et aux pendulaires qui privilégient une base de vie plus calme. Il peut aussi intéresser les acheteurs à la recherche d’une alternative pratique aux villes plus animées, ainsi que ceux qui accordent de l’importance à la proximité de la nature.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.