Immobilien zum Kaufen: Büron

Mehrfamilienhaus in Neuenkirch zu verkaufen!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zu verkaufen!Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Kantonsstrasse, die von Neuenkirch Richtung Luzern und Sursee führt. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A2 in Richtung Sempach und Rothenburg sowie zum S-Bahn-Anschluss ab Bahnhof Sempach-Station, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Des Weiteren bestehen Busverbindungen in alle Richtungen ab Neuenkirch.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:In Neuenkirch finden Sie ein vielfältiges Angebot an Detailhandelsgeschäften und grösseren Einkaufsläden wie Migros. Zudem sind zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Die Primar- und Oberstufenschule sowie ein Kindergarten liegen etwa 500 Meter entfernt, während Kantonsschulen in Sursee oder Luzern erreichbar sind.Objektbeschreibung:Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen und einem Gewerberaum. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Umschwung und bietet somit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Parzelle weist zudem eine freie Ausnützungsreserve auf.Das Haus wurde vor Kurzem einer Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche Badezimmer, Küchen und weitere Räumlichkeiten modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Renovierungsarbeiten umfassten zudem die vollständige Erneuerung der elektrischen und sanitären Installationen sowie der Heizungsanlage.Einnahmen:Das Mehrfamilienhaus generiert solide Einnahmen mit einem SOLL-Mieterspiegel von 149'000 CHF pro Jahr für das gesamte Haus. Diese zuverlässigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und machen die Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.Preis:Der Preis für diese attraktive Immobilie beträgt CHF 2'640'000. Angesichts der umfangreichen Renovierungsarbeiten und des bezugsfertigen Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute unter +41 41 240 45 34.

Das Eigenheim der glücklichen Stunden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Funktionalität und Ästhetik perfekt miteinander verschmelzen.Praktisch gestaltet sich der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Gut durchdacht auch die Einteilung der weiteren Räume. Ein Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Fitnesszimmer einzurichten. Angrenzend steht Ihnen der Wirtschaftsraum mit WA/TU zur Verfügung sowie ein Keller, der genug Stauraum bietet für die nicht allzu wichtigen Dinge. Die Heizung wurde platzsparend eingepasst. Der direkte Durchgang in die Garage ist möglich.Im 1. Stock wird Sie der ansprechende Grundriss, kombiniert mit der praktischen Raumaufteilung, begeistern. Die grosszügige Küche ist mit top modernen Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Ihnen eine Rundumaussicht. Da macht Kochen so richtig Freude und bietet Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Bühne für schöne und entspannte Momente. Der direkte Durchgang auf den Sitzplatz ist möglich. Hier fängt bereits die Entspannung an. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und die Ruhe. Ein praktisches Reduit lässt die Vorräte wunderbar verstauen. In der harmonischen Verbindung zwischen dem Essbereich und dem gemütliichen Wohnzimmer, platziert sich perfekt die kleine Nasszelle dazwischen. Das Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre, ohne den Fluss des Wohnens zu unterbrechen. Geniessen Sie die Gemütlichkeit des Wohnbereichs, der mit einem charmanten Schwedenofen ausgestattet ist und einen direkten Zugang nach draussen auf einen weiteren Sitzplatz bietet.Entdecken Sie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Nasszelle mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Top moderne Wohnsituation+ Wunderschöne Aus- und Weitsicht+ Aufstockung des Dachgeschosses+ Gepflegte und familienfreundliche Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr+ Doppelgarage und vieles mehr …Sie möchten im Grünen wohnen und die Ruhe geniessen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Zuhause zum Verlieben!

Ihre neue WohnlageDas familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an autofreier und zentraler Südlage, leicht erhöht über Emmen. Das EmmenCenter mit seinem vielseitigen Angebot ist gut zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen erleichtert.Ihr neues ZuhauseDiese Immobilie wurde liebevoll und aufwändig saniert und bietet modernen Komfort in guter Nachbarschaft. Darüber hinaus geniessen Sie eine schöne Fernsicht auf die Rigi und den Pilatus. • Totalsaniert: Dieses Haus wurde von Grund auf renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt und Qualität modernisiert. • Umweltfreundlich: Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe und Bodenheizung, bietet dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Energiekosten senkt und die Umwelt schont. • Modernes Raumkonzept: Grosszügige, offene Räume und grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Es erwarten Sie modernster Wohnraum, aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich, vier Zimmer und drei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der ausgebaute Estrich und die geräumigen Kellerräume runden das grosszügige Raumkonzept ab. • Top Ausstattung: Die Küche und die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet, die den modernen Standards entsprechen. • Schöner Aussenbereich: Geniessen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, bei einem schönen Blick auf die Rigi und den Pilatus. • Nebenräume: Zu Ihrem Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein gemeinsam genutzter Veloraum. Wir freuen uns auf SieGerne laden wir Sie ein, Ihr neues Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter info@fuchs-straub.ch oder auf Tel. 041 420 80 60.

Lichtdurchflutete grosse 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Diese stilvolle und helle Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Die praktische Raumaufteilung, der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten durchflutet die Wohnung mit viel Tageslicht und lädt für gemütliche Stunden ein. Weiter punktet die Wohnung mit einem zeitlosen Innenausbau mit Minergiezertifikat, Badezimmer mit Tageslicht und einem separaten Gäste-WC, Reduit mit Waschturm in der Wohnung und einem gedeckten Balkon. Dank Südwest-Ausrichtung profitieren Sie hier von idealen Sonnenverhältnissen.Büron ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einem intakten Dorf- und Vereinsleben. Hier profitieren Sie von einem guten ÖV- und Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein wahrer Geheimtipp für Menschen jeden Alters.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6233-24-1

gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung nähe Sessellift, voll möbliert

In der Überbauung Flüehütten verkaufen wir eine schöne und gut erhaltene 4.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Deckenhöhe, Cheminée und einer Galerie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und windgeschützten Balkon, welcher einen fantastischen Blick auf das Brienzer Rothorn bietet. Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig ausgelegt und bietet mit Einbauschrank und Garderobe ausreichend Platz für Kleider und Schuhe. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und absolut ruhig. Zusätzlichen Platz finden Sie auf der Galerie, welche z.B. als Büro oder für weitere Schlafplätze nutzbar ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen solide ausgestattet. Die Küche bietet einen direkten Zugang zu einem zweiten, kleinen Balkon. Die Mitbenützung der hauseigenen Sauna runden Ihr perfektes Feriendomizil ab. Ebenso stehen im Haus ein Aufenthaltsraum, Keller, Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung. Die Wohnung wird mit sämtlichem Mobiliar und Inventar verkauft, welches im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten ist der Autoeinstellplatz in der Parkhalle. Die Überbauung Timon (Flüehütten) wurde ende der 70iger Jahre in bester Bauqualität erstellt. Die Anlage umfasst insgesamt drei Häuser und eine Parkhalle. Die Anlage präsentiert sich äusserst gepflegt. Sämtliche anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden stets vorgenommen. Im kommenden Sommer ist bei allen Häusern eine umfassenden Aussenrenovation geplant. Die Umgebung sowie die allgemeinen Räume werden durch den Hauswart stets ordentlich und sauber gepflegt. Auch für die Schneeräumung im Winter ist gesorgt. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante und gemütliche Ferienwohnung in Sörenberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.