Immobilien zum Kaufen in Böttstein: 1 Treffer

Tiengen - 2-Zimmer Penthousewohnung 99 m²

Diese moderne Penthouse Wohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer ohne Küche. Der offen und freundlich wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Dadurch bietet die Wohnung auch im Alltag zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und bildet eine solide Grundlage für eine moderne Wohnnutzung. Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung des Gebäudes, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Bauweise in Holz unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 . Die Lage in Tiengen, einem beliebten Stadtteil von Waldshut-Tiengen, verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine moderne Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen suchen.Die Penthousewohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus - Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Helle 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Lift, Parkplatz und besonderem Wohnambiente

Die charmante 2.5 Zimmer-Dachwohnung in Klingnau verbindet ein grosszügiges Wohngefühl mit einem besonderen Ambiente und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die rund 72m² grosse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch ihre offene Raumwirkung, die charakteristische Dachgeschossatmosphäre sowie viel Tageslicht.Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Aussenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Lift und umfasst insgesamt sieben Wohnungen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Charakter, eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten legen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Lift vorhanden • Überdachter Aussenparkplatz exkl. CHF 25'000.- • V-ZUG Küchengeräte • Backofen und Mikrowelle • Geschirrspüler • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Einbauschränke vorhanden • Schwedenofen für gemütliche Stunden • Oberer Wohnbereich mit Teppichboden • Gepflegte Liegenschaft mit sieben Wohnungen • Sofort verfügbar Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Solide gebaut - mit Liebe gepflegt

Wohnen mit Charakter, viel Licht und einem besonderen Raumgefühl, diese charmante Dachwohnung in Klingnau bietet ein Zuhause, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt.Das Herzstück bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die hohen Decken, sichtbaren Holzelemente und die besondere Dacharchitektur verleihen dem Raum eine luftige und zugleich gemütliche Atmosphäre. Der Cheminéeofen setzt dabei einen zusätzlichen wohnlichen Akzent und sorgt besonders in den kühleren Monaten für ein behagliches Ambiente.Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander, während die Dachschrägen der Wohnung ihren individuellen Charakter verleihen. Durch die Lage im obersten Geschoss geniessen Sie zudem ein angenehmes Mass an Ruhe und Privatsphäre.Die Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Lift im Gebäude. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab.Eine besondere Wohnung für alle, die helles Wohnen, Ruhe und eine Architektur mit Persönlichkeit schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Dachwohnung im obersten Geschoss • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Cheminéeofen • Charaktervolle Dacharchitektur • Hohe Decken und besonderes Raumgefühl • Helle und gut besonnte Wohnräume • Schöne Aussicht, Hohe Privatsphäre, Ruhige Wohnlage • Lift im Gebäude • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Parkplatz exkl. à CHF 25'000.- • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Clever investieren oder selbst einziehen - charmante 2.5 Zimmer Wohnung

Diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung in Baden überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem gepflegten Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und komplettiert das durchdachte Raumkonzept.Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Parkplatz, welcher zur Wohnung gehört und gerade in Baden einen wertvollen zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Die Wohnung verfügt zwar über keinen privaten Balkon, dafür steht den Bewohnern im 13. Obergeschoss eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Diese bietet einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und ermöglicht es, die Aussicht über die Umgebung zu geniessen. Die Wohnung ist aktuell vollständig vermietet und wird per 1. Januar 2027 frei. Bis dahin profitieren Käufer von bestehenden Mieteinnahmen. Anschliessend bietet sich die attraktive Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen oder neu zu vermieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl als interessante Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die mittelfristig von der gefragten Wohnlage in Baden profitieren möchten.Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, renoviertem Zustand, eigenem Parkplatz, bestehender Vermietung und attraktiver Lage macht diese 2.5-Zimmer-Wohnung zu einer vielseitigen Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermassen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Renovierter (2021) und gepflegter Zustand • Praktische und kompakte Raumaufteilung • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Zzgl. eigener Aussenparkplatz • Grosszügige Gemeinschaftsterrasse mit attraktiver Aussicht • Interessant als Renditeobjekt • Gleichzeitig attraktive Perspektive für eine spätere Eigennutzung • Gefragter Wohnstandort in Baden • Exkl. Vermittlungshonorar Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Tiengen - vermietete 2 Zimmerwohnung für Kapitalanleger 99 m²

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen, und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 2 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage in einer gefragten Wohnlage darstellt. Die moderne Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in Ökologischer Bauweise. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht einem gepflegten, soliden Standard. Das monatliche Hausgeld beträgt 236 . Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus -Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

Rheinheim 2 Zimmer Penthousewohnung - Exklusives Wohnen an der Rheinpr

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² Bezugsfertig ab: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Bezugsfertig ab: Q4, 2025 > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Einziehen & wohlfühlen!

Diese attraktive Wohnung in Baden überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während die Küche und das Badezimmer das Raumangebot funktional ergänzen.Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler direkt in der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die grosszügige Gemeinschaftsterrasse im obersten Geschoss. Sie steht den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung, ein attraktiver zusätzlicher Aufenthaltsbereich ausserhalb der eigenen vier Wände.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird per 1. Januar 2027 frei. Dadurch eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Perspektive. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle und angenehm gestaltete Wohnräume • Durchdachte und praktische Raumaufteilung • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung • Grosszügige Gemeinschaftsterrasse mit schöner Aussicht • Ruhige und angenehme Wohnlage • Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Attraktiver Wohnstandort in Baden • Interessant für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage • Aussenparkplatz zusätzlich verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.